Cottage for sale - La Louvière

Discover this exceptional property for sale in Écaussinnes-d'Enghien, a charming village situated in the southern part of Brabant Wallon. Priced at €775,000, this unique estate offers a rare combination of rustic charm and modern comfort, making it an ideal choice for those seeking a spacious and versatile family home with extensive grounds. The property encompasses a double farmhouse-style house on approximately 22 ares of land, surrounded by a lush, well-oriented garden that provides tranquility and privacy. The entire estate spans roughly 280 square meters of living space across two levels, featuring two separate entrances that enhance privacy and independence. Inside, the house boasts a welcoming central hall, built-in wardrobes, and an accessible upper floor. The fully equipped kitchen with a central island and high-quality appliances flows seamlessly into the living area with a wood-burning fireplace, perfect for cozy evenings. Adjacent to this are a dining room with an open kitchen (K7) and a TV lounge with FO (presumably a fireplace or stove), creating an inviting communal atmosphere. The ground floor also includes a second hall with a dedicated office space, a large lounge with a continuous fire, a sizable wardrobe area, a sanitary zone, and a laundry room. Upstairs, you'll find interconnected rooms under traditional roof structures—two to three bedrooms, a bathroom, and a small attic. The master suite is particularly noteworthy, featuring its own bathroom and dressing room with a second access point to the ground level. Constructed using high-quality materials, the residence showcases rustic design elements combined with modern comforts such as central oil heating, dual solar panel networks, an alarm system, water softener, and a wastewater treatment station. The property’s outdoor amenities are equally impressive. A substantial stone annex of about 100 square meters spread over two levels provides additional space—on the ground floor, there is a double garage with a sectional door, a separate boiler room, and a large covered pool house that shelters a heated indoor swimming pool. Complementing this are stables situated at the back of the garden, offering excellent potential for equestrian enthusiasts or additional hobby uses. The extensive grounds feature a vast terrace and an outdoor kitchen covered by a roof—a perfect setting for entertaining or relaxing in serenity while enjoying the natural surroundings. Accessibility is straightforward via the E19 highway and the Baccara route, ensuring convenient travel to nearby towns and services. This estate is truly a turnkey opportunity for those who desire not just a home but an integrated rural lifestyle blended with modern conveniences. Don’t miss your chance to view this remarkable property—contact us today at ### to schedule your visit and experience firsthand the charm and versatility this estate offers in Écaussinnes-d'Enghien. Want to know more?

Description Located in a green and peaceful setting, this farmhouse will charm you with its unique potential. It currently offers a living area of approximately +/- 100 m² spread over two levels. The versatile annex of +/- 20 m² provides possibilities for use as storage/workshop or conversion into additional living space. Outside, there is a driveway that can accommodate up to 4 vehicles and a pleasant south to south-east facing garden. Renovation work is required to modernize the property and fully exploit its volumes and annex. Currently rented for €950. A must-see without delay!!! Layout Ground floor Entrance hall Shower room with WC of +/- 5 m² Kitchen of +/- 15 m² with access to the terrace and garden Living room of +/- 26 m² Annex of +/- 20 m² accessible from outside First floor 2 bedrooms of +/- 15 m² Small attic storage space with sloped ceiling of +/- 10 m² Exterior Driveway allowing parking for 4 cars Garden This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or refuse any offer submitted for their property. Want to know more?

Discover a charming opportunity to acquire a lovely small farm in the tranquil setting of Leernes, located at Rue de Binche 13. This property is offered at a price of €60,000 and presents an intriguing prospect for those seeking a rural retreat or an investment with a unique financial arrangement. The property is registered under cadastral section C n°0088MP0000, covering a total area of approximately 1,290 square meters (12a 90ca). The residence includes a ground floor comprising a living room, a dining area, a kitchen that is not equipped, a laundry room, and a barn. Upstairs, there are two bedrooms and an attic that can be converted into additional living space, providing ample potential for renovation or expansion according to personal preferences. The property is currently not rented, making it an ideal choice for buyers looking for a personal residence or a project. This estate is available with an intriguing financial arrangement: an immediate purchase price (bouquet) payable at the time of deed transfer is set at €60,000, complemented by a monthly lifelong annuity (rente viagère) of €270, payable until January 11, 2041. The property’s cadastral income is €376 annually, and the arrangement is structured without VAT, emphasizing its straightforward purchase process. The property is occupied at present, adding an aspect of interest for investors or those considering future occupancy. The farm’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 584 kWh/m²/year, with the EPC reference number 20220623003315, reflecting the current energy efficiency status. Located in the peaceful surroundings of Leernes, this property offers a perfect blend of rural charm and practical investment opportunity. Its location provides access to local amenities and the quiet rural lifestyle characteristic of the area. The structure’s age and condition suggest potential for renovation and customization to meet personal taste. Whether you are seeking a picturesque countryside retreat or an innovative investment with attractive financial terms, this property warrants serious consideration. To explore this exceptional offer further, contact us today to arrange a viewing or obtain additional details about this unique cottage with a lifetime annuity in Leernes. Want to know more?

Située à Eugies, Century 21 Avantage vous propose cette charmante fermette avec annexes. Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante. Implantée sur une agréable parcelle de 20 ares 20 centiares orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, une pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre potentielle de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace professionnel. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine à rénover et une salle de douche. À l’arrière, la véranda lumineuse d’environ 20 m² s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant facilement d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle, un véritable atout pour un indépendant. À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (23 m², 18 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts avec quatre garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques. Un bien offrant espace, polyvalence et potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder, pour une visite ### Want to know more?

Charmante fermette de caractère datant de 1875, érigée sur une magnifique parcelle d’environ 81 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant à proximité des principales facilités dont le nouveau Grand Hôpital de Charleroi. La bâtisse se présente aujourd’hui principalement à l’état de gros œuvre, laissant une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Plusieurs postes ont toutefois déjà été réalisés ou rénovés, notamment la toiture et les châssis, constituant une base saine pour votre projet. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre également un potentiel particulièrement intéressant pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’aménager facilement un espace dédié à l’accueil de clientèle (voir plans). Les extérieurs offrent un cadre naturel rare, avec une belle parcelle ouverte sur les champs, permettant d’imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de détente selon vos envies. Trois garages indépendants complètent l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation, dans un environnement verdoyant et paisible - PEB : F - n°20240223006256 - 462 Kwh/m².an - 132.029 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 926 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Want to know more?

I REBECQ – Immo Dussart presents a charming property: an entire wing of the Ferme du Faubourg. Set in a green environment near the Senne River, this small farmhouse stands out for its authenticity and unique potential. With exposed wooden beams, old brick walls and generous volumes, this character-filled building is just waiting for a careful renovation to combine period charm with modern comfort. On the ground floor, a bright and spacious living room of 50 m² and a large kitchen of 39 m² offer many layout possibilities, with beautiful volumes to make the most of. Upstairs, the potential is significant, with the option to create up to 5 bedrooms, and the property already includes 2 bathrooms. Outside, the 1,022 m² plot allows for a terrace, vegetable garden or orchard. Six private parking spaces complete the package. Large cellars provide ideal storage space. A large 100 m² annex divided into three rooms adds further development possibilities. Note: the current official use is “mixed” (historically, a restaurant with living accommodation). Today, the property could perfectly become a family home, and we have received confirmation from the municipality that this is a straightforward formality. Despite this mixed-use status, the buyer can still benefit from the reduced 3% registration duty rate (subject to conditions). EPC F (460 kWh/m².year). Asking price: €300,000 – Information and viewings: ### Want to know more?

Nous invitons à découvrir ce corps de ferme du 17ème siècle rénové à la perfection, et érigé sur un parc de 3700m². Pas moins de 5 années auront été nécessaires afin de lui apporter tout le confort d’aujourd’hui, tout en gardant l’authenticité originale. Le hall d’entrée donne accès aux espaces de vie d’un côté et de nuit de l’autre. Les espaces de vie profitent d’un chauffage au sol et se composent d’un salon avec poêle à bois et espace bar, d’une salle-à-manger agrémentée de « voussettes », et d’une vaste cuisine équipée d’une cuisinière Lacanche à 7 foyers ainsi qu’un cellier. On y retrouve également un bureau, une buanderie, 3 chambres (de 26, 24 et 13m²) et une salle-de-douche. L’étage se compose de deux chambres (de 51 et 52m²) équipée de parquet en chêne massif et d’une salle-de-bain. La grange de 140m² possède une porte motorisée et une dalle armée de 20cm, idéal pour le stockage, ou pour y garer des véhicules. Vous profiterez du parc arboré, où il y règne un petit air de « Pairi Daiza ». Le parc agrémenté d’un jardin japonais avec cascade, rivières, étang avec Koï, et d’une maison de thé en bambou. Laissez-vous enivré par les parfums de Jasmin et découvrez-y des centaines de variétés d’arbres et d’arbustes. La piscine de 10x5m est chauffée grâce à une pompe à chaleur et est agrémentée d’un poolhouse avec douche, toilette et lavabo. Caractéristiques techniques : 36 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout (au sol dans le séjour et dans les salles-de-bains), système d’alarme, 12 caméras, adoucisseur, électricité conforme, puit artésien, arrosage automatique, 3 tondeuses robots. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison de type fermette, en excellent état général, située au calme absolu sur les hauteurs de Braine-le-Château, tout en offrant un accès rapide au centre et aux grands axes. Construite sur un terrain de 5 ares en bordure de forêt, cette ravissante propriété développe une surface habitable très fonctionnelle de 150m² (+ atelier + caves + pigeonnier, soit ± 200m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec WC visiteurs, chaleureux séjour de 45m² comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger, cuisine ouverte et super-équipée de 10,5m², ainsi qu’une arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, le hall de nuit avec placards de rangement dessert une magnifique suite parentale de 27,5m² (chambre avec salle de bain attenante), deux chambres d’enfants (9 et 8m²) et une seconde salle de bain. Une cave en sous-sol de 12m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous découvrirez en annexe un garage/atelier de 22m², idéal pour l’aménagement d’un bureau (profession libérale), ainsi qu’une superbe terrasse et un jardin entièrement immergés dans la nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB D – Châssis PVC double vitrage – Chauffage central au mazout – Électricité conforme – Toiture en excellent état, etc. Want to know more?

Veuillez m'envoyer un email à ### pour des infos et/ou RDV. Vous recherchez le calme, l’authenticité, le charme de l’ancien ? Cette fermette 3 façades, située sur 46 ares, est faite pour vous. Composition : Sous-sol : Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, nouvelle cuisine équipée, salon, bibliothèque, salle à manger, buanderie, chaufferie, deux escaliers et une grange pour vos projets les plus fous. 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC Caractéristiques :· PEB : C (n°2025 ### 426) Panneaux photovoltaïques Boiler thermodynamique Deux cassettes à bois dans le salon Très lumineux Terrain de 46 ares Surface habitable : 333m2 Faire offre à partir de 357.000 € Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### pour un accompagnement personnalisé. Want to know more?

Put down your bags in this peaceful setting ! Location : In the heart of the countryside, on the edge of Walloon Brabant, with uninterrupted views, yet close to the amenities of Enghien, Braine-le-comte or Soignies and the E429 to Brussels. Description : This rare property nestles in the bend of a pretty country road, out of sight and out of mind, where the gentle way of life takes on its full meaning. This 18th-century farmhouse, totally renovated and extended in 2001, 2015 and 2020, has retained all the charm of its authentic materials, while combining all the comforts sought by today's discerning connoisseurs. right from the front door, visitors will be charmed by the quality of the fixtures and fittings, the tasteful decor and the sense of well-being that the current occupants have given their home. no need to leave the property to spend your leisure time: magnificent living spaces combined with a dream kitchen, an indoor swimming pool with a complete spa area (Jacuzzi, sauna and hammam), a breathtaking parental apartment, an almost professional wine cellar and a beautifully planted garden where you can laze around in all four seasons provide the perfect setting for entertaining and relaxing. the technical choices made during the renovation were also designed to save energy (photovoltaic panels, thermal panels, rainwater tank, heat pump, etc.). Composition main body : Ground floor : 8m² entrance hall with checkroom and washbasin, large +/- 38m² living and dining room, clearance of +/- 5.5m² leading to an office (possible bedroom) of +/- 9.5m², 2 WCS, +/- 7m² shower room, super-equipped kitchen of +/- 15m², 4,4m² hallway leading to +/- 37m² terrace, scullery of +/- 6.5m². 1st floor : Multi-purpose mezzanine space with exposed beams (2 children's bedrooms possible). Composition secondary building : Ground floor : 3,5m² hallway, balneotherapy area (jacuzzi, 3-person sauna, hammam, shower and 4x8m mosaic pool). 1st floor : A +/- 53m² parental apartment (bedroom, bathroom, toilet, dressing room). Basement : Clearance +/- 10m², technical room +/- 19m², 2,5m² air-conditioned wine cellar, wine tasting and storage room, tiled, +/- 26m², part of which is a large air-conditioned display case. Exteriors : Canadian wood bubble/veranda with access to living room, heated and lit, 37m² tiled terrace, niche, car port, parking space for 3 cars, automatic gate. Want to know more?