Situé dans un cadre champêtre et à moins de 5 minutes de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette grange aménagée d'une superficie de 250m² au sol, divisée en 4 espaces au rdc (73, 34, 34 et 37m²) et 2 espaces au 1er étage (34 et 37m²). Plusieurs affectations possibles, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Terrain sur l'avant du bien. Aspects techniques : chaudière au mazout de 2012, raccordement à l'eau à prévoir (forage !!) ainsi que l'installation d'un compteur électrique. Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : 230.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ###
This spacious villa for sale in Héron offers a unique opportunity to acquire a well-maintained family home set on a generous plot of approximately 12 ares. Priced at 315,000 €, the property features a living space of 187 m² distributed over two floors, providing ample room for comfortable living. The residence comprises three bedrooms, a bathroom with both a bathtub and shower, two toilets, and a functional kitchen equipped with essential appliances including a dishwasher, hob, hood, and oven. Additional living areas include a living room, dining room, and a versatile room that can serve as a playroom or office. Practical features such as a laundry room and a cellar located in the basement add to the home's convenience, while the attic remains adaptable for future development. Externally, the villa benefits from a large garden area perfect for outdoor enjoyment and leisure activities, complemented by an outdoor terrace. The property offers multiple parking spaces with room for about five vehicles along a private driveway, as well as an exterior garage. The house has undergone several renovations including updates to the window frames (double-glazed PVC), kitchen, bathroom, flooring, interior plastering, and partial electrical work. Heating is provided by central oil heating supplemented by a wood stove. The property relies on a septic tank system and holds an energy performance certificate (EPC) rated F with an energy consumption of 499 kWh/m²/year. Please note that the electrical installation certification is incomplete and requires finalization. Located in Héron, this villa benefits from a peaceful and green environment while remaining accessible to main roadways and local amenities. The address is Chaussée de Wavre 37, 4217 Héron. With its considerable plot size of 1,272 m² and total buildable surface area of 248 m², the property presents excellent potential for personalization and expansion according to the buyer’s preferences. Interested parties are encouraged to contact the agency at ### to schedule a visit and explore the possibilities this charming home offers. This is an exceptional chance to settle in a serene location while enjoying spacious living quarters tailored to modern family needs.
** VISITE VIRTUELLE ** Idéalement située à Héron et bénéficiant d'un environnement campagnard à proximité de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette belle bâtisse (anciennement 2 maisons) de 4 façades de +/- 250m² habitables érigée sur un terrain de 33 ares. Cette spacieuse maison se compose comme suit (voir la visite virtuelle pour une meilleure vision) ; via l'entrée principale - au rez: hall d'entrée, WC séparé sous l'escalier, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger de +/- 70m², une cuisine équipée, un autre coin salon donnant sur la deuxième entrée de la maison et d'une arrière cuisine. Au 1er étage: 3 chambres (13-16 et 18m²), une salle de bains avec une douche italienne et un WC, un atelier de 14m² (possibilité de transformer en chambre) et une autre pièce de 7m². Le grenier a été aménagé en grande chambre + salle de bains avec WC (ossature fixée - à terminer). Vastes caves sous toute la maison qui vous donneront accès directe au grand jardin joliment arboré. Garage (actuellement transformé en atelier). Places de parking disponibles devant la maison. Atelier sur le côté de la maison. Terrasse. Infos techniques: PEB "D", 24 panneaux photovoltaïques + panneaux thermiques sur la partie atelier, chauffage mazout, châssis en DV bois, fosse septique. Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison !! Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Lavoir (Héron) : Charmante maison 4 façades habitable immédiatement, implantée sur un terrain de 4 ares 67 ca avec terrasse et agréable jardin bien arboré. Idéalement située entre Namur et Liège, à proximité de Huy, la maison bénéficie également d’un arrêt de bus directement en face. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bel espace de vie lumineux réunissant le salon et la salle à manger, cuisine équipée et buanderie. À l’étage : 2 chambres de ± 15,50 m² et ± 13 m², salle de douche, wc séparé et mezzanine de ± 20 m² actuellement aménagée en bureau. Cet espace polyvalent peut également accueillir une salle de jeux ou offrir le potentiel d’une 3e chambre. À l’extérieur : terrasse et charmant jardin arboré offrant un agréable cadre de verdure. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien avec extérieur dans une situation pratique. 📅 Disponible à l'acte ⚡ Electricité non conforme ⚡PEB Classe F – N° 20260630052910
2 Bedroom(s)
141 m²
1 Bathroom(s)
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Immobilière Stalport presents this project of new semi-detached houses (open on three sides) located in Couthuin. The ground floor features an entrance hall with a toilet, a bright living area opening onto the kitchen, a garage/laundry room, and a terrace with a well-oriented garden. Upstairs, you will find three bedrooms—one with a walk-in closet—a landing, and a full bathroom equipped with a shower, bathtub, toilet, and sink. Technically, the homes benefit from enhanced insulation, a gas condensing boiler, photovoltaic panels, and an 'A' energy rating (PEB A). They are ideally located just 10 minutes from the E42 and N90, ensuring easy access to neighboring towns and villages: Huy is 15 minutes away, Andenne 12 minutes, and Héron 4 minutes. Essential amenities and schools are nearby, making daily life convenient for families. Public transport options complement this accessibility, allowing for quick connections to surrounding areas. These homes offer a pleasant, comfortable, and energy-efficient living environment. A fantastic opportunity to own a new home that you can still customize to your own taste! Schedule your visit by calling ### or emailing ### .
This exceptional residence for sale in Burdinne combines timeless charm with contemporary comfort, offering a generous living space of 207 m² on a 760 m² plot. Priced at 469,000 €, this elegant home features a bright and spacious living area of 105 m² that seamlessly connects to a fully equipped kitchen and an extension completed in 2018. The open-plan layout benefits from large windows that flood the interior with natural light while providing stunning views of the south-facing terrace and heated swimming pool. On the ground floor, you will also find a separate toilet, a laundry room, and a 28 m² garage. Upstairs, a night hall leads to three comfortable bedrooms measuring 15 m², 15 m², and 11 m² respectively, along with a modern bathroom equipped with an Italian-style walk-in shower. The property also includes two additional parking spaces, enhancing convenience for residents and guests alike. Situated on a large plot with a 355 m² garden, the outdoor area is designed for relaxation and entertainment. The spacious 80 m² terrace faces south, maximizing sunlight exposure throughout the day and creating an ideal setting to enjoy peaceful moments outdoors. The heated pool is complemented by a pool house and surrounded by well-maintained greenery, contributing to the serene atmosphere of this unique property. The residence benefits from advanced technical features including underfloor heating powered by a heat pump, pellet stove, double-glazed PVC and aluminum frames with solar screens on the rear façade, 35 photovoltaic panels for energy efficiency, a thermodynamic boiler, a water softener, an electric shutter for the pool area, and a robotic lawn mower. These elements ensure a high level of comfort and sustainability within the home. Located in the town of Burdinne, this villa offers excellent energy performance (PEB A) with a specific primary energy consumption of 59 kWh/m²/year. Originally built in 1850 and extensively renovated and extended to meet modern standards, the property will be available from April 1st, 2027 at the latest. It holds an electrical installation certificate in compliance with regulations. This outstanding home represents a rare opportunity in the area, combining spaciousness, quality construction, and modern amenities. Interested parties are encouraged to act swiftly and submit offers starting from €469,000, subject to seller approval. For further information or to arrange a visit, please contact the listing agency without delay.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située dans le charmant village d’Oteppe, dans le parc naturel de la Burdinale-Mehaigne, Trevi Rasquain vous propose cette belle villa offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, d’une superficie habitable de ± 170 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un ancien salon de 21 m² transformé en pièce de danse et bureau, avec possibilité d’ajouter un poêle à pellets (possibilité de transformer cette pièce en cabinet pour une profession libérale ou en chambre), un nouveau WC séparé sous l’escalier, un espace cuisine (cuisine SCHMIDT en pierre naturelle de 2013) et une extension (avec permis) construite en 2013 de 33 m², comprenant un salon et une spacieuse salle à manger donnant sur le jardin (ossature en bois réalisée par des menuisiers ébénistes). À l’étage : hall de nuit, une très grande chambre de plus de 30 m² avec un dressing sur mesure en chêne massif de 10m² , une chambre de 12,5 m², une salle de bains, une pièce technique disposant actuellement d’un sauna (non compris dans la vente) et un débarras. Le bien dispose d’un garage carrelé de 20 m². À l’extérieur : terrasse et agréable jardin exposé à l’est. Très bon état général du bâtiment ! Informations techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffages électriques, 28 panneaux photovoltaïques de 405 Wc, PEB « C », parquet en chêne massif dans le séjour et la chambre parentale, adoucisseur d’eau MINIMAX, citerne d’eau de pluie avec pompe WILO, tondeuse robot Husqvarna câblée, peinture extérieure FANIEL autonettoyante, fosse septique, alarme. Environnement privilégié : situé entre Liège et Namur, dans un quartier calme et rural ! À VISITER SANS TARDER ! Faire offre à partir de 445.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2979m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 551.413 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 468.450€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 482.842€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
Immobilière Stalport presents this project of new semi-detached and detached homes in Burdinne, situated on attractive plots ranging from 7 to 9 ares. You still have the opportunity to customize the interior to your liking, including the choice of tiling, flooring, bathroom fixtures, and kitchen. The ground floor features an entrance hall with a toilet, a bright living area opening onto the kitchen, a garage/laundry room, a terrace, a southeast-facing garden, and a carport. Upstairs, there are three bedrooms (one with a walk-in closet), a landing, and a full bathroom equipped with a shower, bathtub, toilet, and sink. Technically, the homes feature enhanced insulation, a gas condensing boiler, photovoltaic panels, and an 'A' energy rating (PEB A). Ideally located near the N80, the E42, schools, and local amenities, these homes offer a pleasant, comfortable, and energy-efficient living environment. A fantastic opportunity to own a new home that you can still personalize to your taste! Schedule your visit by calling ### or emailing ### .
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades avec un superbe jardin de plus de 900m2, idéalement située dans un environnement calme à Vinalmont. A visiter sans tarder ! Composition : Au rez : bureau (8m2), salon (20m2), cuisine (12m2), chambre 1 (10m2), SDD (3m2) Au 1er : chambre 2 (13 m2) Extérieur : garage (20m2), abris/atelier de 2025 (15m2), 2 terrasses et agréable jardin de +/- 940m2 Au sous-sol : cave voûtée (13m2) Au niveau technique : CC au mazout, châssis DV PVC, PEB G (20260915046476 - 736 kwh/m²/an - 68 456 kwh/an), électricité CONFORME. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au ### ou via l’adresse ### . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!
You’re bound to fall in love with this house… you’re sure to fall for it! This detached house, set on a plot of 1,116 m², is tastefully furnished and perfectly maintained. It comprises the following: Ground floor: spacious entrance hall, bright living room opening onto the terrace, fully fitted kitchen opening onto the dining room, wonderful vaulted cellar, utility room with separate toilet and storage/workshop area. First floor: currently 2 bedrooms (18m² and 11m²), a study (7m²) and a walk-in wardrobe (9m²) which could be converted into further bedrooms, a bathroom with shower, bath, WC and double washbasins, as well as a landing featuring a library area. Additional features: Energy Performance Certificate (PEB) rating B, up-to-standard electrical installations, high-quality materials, an unfinished loft with a retractable staircase, a lovely, peaceful garden and terraces. Make an offer from €399,000, subject to the owner’s acceptance. Information provided for guidance only and is not contractually binding. This advert does not constitute an offer.
This spacious residence for sale in Seilles offers a unique opportunity for renovation and personalization. Priced at €169,900, this property features three bedrooms and one bathroom within a generous 233 square meters of living space. The home includes a large L-shaped living area measuring 40 m², a furnished kitchen, and a sizeable attic of 62 m² that is ready to be converted to suit your needs. On the ground floor, you will find two cellars, a garage, a toilet, and a courtyard, providing practical storage and outdoor space options. The property is equipped with gas convector heating, double-glazed PVC and wooden window frames, and a well-maintained roof. It carries an EPC rating E with an energy consumption of 374 kWh/m² per year. Built in 1875, this two-sided facade house has two floors plus the attic, oriented northeast. The layout includes two toilets in total, with one located on the ground floor and another on the upper levels. Though the residence requires renovation, it presents significant potential, combining classic architectural elements with ample space for modern updates. The building is not located in a flood-prone area and does not hold any pre-emption rights or an as-built certificate. A garage is included, enhancing convenience for vehicle storage. The cadastral income is noted at €704, and there is no current rental income as the property is not presently let. Situated on Rue des Carriers 40 in Seilles (postcode 5300), this home enjoys proximity to the amenities and the town center of Andenne. This location balances village charm with access to essential services, making it an attractive proposition for buyers looking to invest in the region. The asking price stands firm at €169,900, subject to the owner’s agreement and a locative obligation to be respected. For more information or to schedule a visit, please contact ### or email ### . Discover the potential this residence holds and take the first step towards making it your own.
This spacious residence for sale in Seilles offers an excellent opportunity for renovation and personalization. Built in 1875, this property features a living area of 210 m² spread over multiple levels, providing ample space for comfortable living. On the ground floor, you will find two cellars, a garage, a separate toilet, and a courtyard. The first floor includes a hall, a large L-shaped living room measuring 39 m², and a furnished kitchen. Upstairs on the second floor, there is a night hall, two bedrooms, a smaller third bedroom or office, and a bathroom. The third floor presents a sizable 55 m² attic that can be converted according to your needs. The house benefits from gas convector heating, double-glazed PVC and wooden window frames, and a well-maintained roof. It currently holds an energy performance certificate rating of E, with an energy consumption of 380 kWh/m² per year. Additional practical features include two toilets in total, one garage space, and two outdoor parking spots. The property’s front facade is oriented northeast and includes an 8 m² terrace, ideal for outdoor relaxation. The building comprises two facades and two floors, with no lift installed. Located at Rue des Carriers 38 in the peaceful village of Seilles (postal code 5300), this property is offered at the price of €154,900. The cadastral income is 681 €, with a potential monthly rental income of 350 €. There is no pre-emptive right on the property, and it is not situated in a flood-prone zone. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the listing agency directly. This residence represents a promising project for those wishing to invest in a sizeable home in Seilles with good structural qualities and considerable renovation potential.
Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, PAS DE JARDIN !! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 99.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ###
EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne). Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m². Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou. La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état. La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie. DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros. maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel. N'hésitez plus et contactez EASYHOME au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover, située proche des commodité (centre de Wanze, commerces, piscine, écoles...). Elle se dispose comme suit : Au rdc, un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 30m², une salle à manger, une cuisine et une toilette. Au 1er étage, 3 chambres (17,5m², 17m², et 10m²) et une salle de douche. La maison bénéficie également d'une cave au sous-sol. Petit jardin d'environ 100m² sur l'arrière de la maison. Aspects techniques : chaudière au gaz de ville, châssis en PVC DV, PEB E. Rénovations à prévoir !! Prix de vente : faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###
This mixed building for sale at Chaussée de Wavre 15 in Wanze offers a unique opportunity to acquire a property combining both commercial and residential functions. Priced at 205,000 €, the building features a ground floor commercial space of approximately 70 m² with tiled flooring, independent access, and an independent electric meter. The ground floor area includes a separate toilet and benefits from direct access to a small garden through a rear door, with convenient parking available on site. The property requires renovation and currently does not have professional use permitted or rental occupancy. On the upper floor, the building houses a private residential unit comprising two bedrooms, a living room, a compact kitchen with stair access to the garden, and a bathroom equipped with a bathtub, WC, and sink. Heating is provided by electric convectors complemented by a pellet stove. The residential part also has an independent electric meter, allowing easy management of utility consumption. The building includes a cellar and sits on a plot of 186 m² with three facades and one upper level. Double glazing is installed throughout. Located in the city of Wanze, this property benefits from excellent commercial visibility on a strategic axis. The double-entry layout ensures perfect independence between the commercial and residential areas. The cadastral income is 1,450 €, with no applicable VAT on the sale. The energy performance certificate registers a primary energy consumption of 788 kWh/m²/year. Interested parties are invited to contact Mr. David at ### or via email at ### to arrange a visit or obtain further information about this versatile property offering potential for various uses subject to urban planning regulations.
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