Discover POIR, a premium new-build development located in the center of Lennik in the green Pajottenland region. Within walking distance of shops, schools, restaurants and public transport, this contemporary project combines rural charm with modern living. POIR consists of 56 residential units across 7 elegant buildings, offering apartments (1–3 bedrooms) and spacious family homes (4 bedrooms), all designed with a strong focus on quality and comfort. Each unit features bright living spaces and an advanced geothermal energy system with borehole energy storage, individual heat pumps, underfloor heating and passive cooling, ensuring excellent energy performance and lower utility costs. High-quality finishes are fully customizable with professional interior guidance. Residents enjoy a large car-free landscaped courtyard, underground parking, bicycle storage and private cellars. Located near the Kasteel van Gaasbeek and offering easy access to Brussels and surrounding cities, POIR represents sustainable, future-proof living in a peaceful green setting.
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4 Bedroom(s)
192 m²
100 m² Buildable surface
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4 Bedroom(s)
191 m²
100 m² Buildable surface
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Pajottenland/Gooik/on the border with Lennik: Do you dream of CONTEMPORARY LIVING COMFORT in a UNIQUE location where PEACE, NATURE and SPACE come together? Then this HIGH-QUALITY, PASSIVE NEW-BUILD VILLA is undoubtedly a golden opportunity. Construction is due to start in JULY 2026, with COMPLETION expected in JULY 2027. From the LIGHT-FILLED, SOUTH-FACING living room and the SPACIOUS TERRACE, you can enjoy a PHENOMENAL VIEW every day over the vast FIELDS and MEADOWS of the IDYLLIC Pajottenland. This energy-efficient BEN-certified home (E20) is being built with particular attention to QUALITY, SUSTAINABILITY and LIVING COMFORT. Thanks to the heat pump, solar panels and underfloor heating, you are assured of an extremely ENERGY-EFFICIENT and FUTURE-PROOF home. The villa features: 4 full-sized bedrooms; 2 stylish bathrooms, a luxurious master bedroom with its own dressing room and en-suite bathroom, an open-plan kitchen-diner with high-quality finishes, a spacious, light-filled living area with panoramic views and a practical carport. What’s more, the property is situated in a QUIET location, whilst shops, schools, the town centre and public transport are all within easy reach. This means you can enjoy the best of both worlds: rural tranquillity and EXCELLENT ACCESSIBILITY. An extra BONUS? If you DECIDE QUICKLY, you’ll have a SAY in the CHOICE of FINISHING MATERIALS, so you can design your new home entirely to your own taste. Subject to the applicable conditions, this property is also eligible for the REDUCED VAT rate. Let yourself be charmed by the BEAUTY of the stunning Pajottenland – the TUSCANY of Flanders – where exceptional views, tranquillity and nature take centre stage. Are you interested, or would you like more information about this unique project? Please contact IMMO STORE on ### We’d be delighted to show you round the site and explain the project in more detail.
For sale | 10 exclusive villas Lindenberg 9, 1700 DILBEEK ✦ Purchase at only 6% VAT ✦ Parkhof Lindenberg is an exclusive new-build project of just ten detached family homes in an exceptional location in Dilbeek, overlooking the valley and the open countryside of the Pajottenland. Refined architecture, high-quality materials and meticulous finishing give the homes a timeless character and a high level of living comfort. Thanks to private underground parking, the neighbourhood stays quiet with little traffic. It is a pleasant, family-friendly place where families have all the space they need to live and children can grow up safely. A place to come home to and unwind, while staying close to everything, with Brussels just a few minutes away. Take advantage of the reduced VAT rate of 6%. A unique opportunity to buy a new-build home at a significantly lower cost. Want to know more? Discover the project at ### or contact us at ### or ###
Discover a fantastic opportunity to acquire a new residential property in Sint-Pieters-Leeuw, available at a competitive price of €346,590. This modern property is in its early construction phase, offering the unique advantage of a shell that is windproof and enclosed, with all associated costs included. Specifically, the sale encompasses the rough construction, roof, PVC windows, and a level S energy performance certificate below 30. The development is backed by a qualified architect, safety coordinator, and energy consultant, ensuring adherence to high standards of quality and sustainability. The property is situated on a spacious 340 m² plot, with a built-up area of 144 m², providing ample space for comfortable living. Its contemporary design features two façades and an 8-meter-wide front, aligning with residential zoning regulations in a peaceful, well-established neighborhood. This is an ideal investment for those seeking a newly built home with modern energy performance. The property's interior boasts three bedrooms, making it suitable for families or those wanting extra space for work or leisure. The layout emphasizes functionality and comfort, with the total living area designed to maximize usability within the 144 m² of habitable space. The exterior space includes a buildable area of 72 m², offering potential for outdoor extensions or landscaped gardens. The property’s location in Sint-Pieters-Leeuw is advantageous for residents valuing tranquility and community ambiance while remaining within easy reach of local amenities and services. It is not situated in a flood-prone area, which adds to its appeal as a safe investment. With multiple façades and a generous plot size, this project provides an excellent foundation to customize your future home according to your preferences. The sale includes all construction costs up to the windproof shell stage, offering transparency and clarity for buyers embarking on their new-build journey. Whether you are looking to complete the interior yourself or prefer to have the work done by professional contractors, this property presents a remarkable opportunity in the thriving Brussels region. For more details or to arrange a viewing, contact Luvatri BVBA at the provided phone number. Don’t miss out on this chance to secure a modern, energy-efficient home in Sint-Pieters-Leeuw—reach out today for further information or to discuss your options.
A VENDRE | 10 maisons exclusives Lindenberg 9, 1700 DILBEEK ✦ Achat à seulement 6 % de TVA ✦ Parkhof Lindenberg est un projet de construction neuve exclusif, ne comptant que dix maisons familiales 4 façades, situé dans un endroit exceptionnel à Dilbeek, avec vue sur la vallée et les paysages ouverts du Pajottenland. L’architecture raffinée, les matériaux haut de gamme et les finitions soignées garantissent un caractère intemporel et un grand confort de vie. Grâce aux possibilités de parking souterrain privatif, le cadre de vie reste calme et à faible circulation. C’est un endroit agréable et familial, où les familles disposent de tout l’espace nécessaire pour vivre et où les enfants peuvent grandir en toute sécurité. Un lieu où il fait bon rentrer chez soi et se ressourcer, tout en restant proche de tout, à quelques minutes à peine de Bruxelles. Profitez du taux de TVA avantageux de 6 %. Une occasion unique d’acquérir un bien neuf à un coût fortement réduit. Envie d’en savoir plus ? Découvrez le projet sur ### contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ###
Discover this charming residence for sale in Dilbeek, a perfect blend of tranquility and accessibility. This property, situated in a peaceful street within the vibrant town of Dilbeek, offers a unique opportunity for prospective homeowners seeking a comfortable and well-located home. The house encompasses a spacious living area of 134 square meters, complemented by a generous garden measuring 375 square meters, providing ample outdoor space for relaxation, gardening, or outdoor activities. The property is part of a small-scale residential project with ten open-building units, all designed to foster a cozy community atmosphere while ensuring privacy and quietude. The home features three bedrooms, ideal for families or those needing extra space for a home office or guest rooms. The interior layout includes two bathrooms and two separate toilets, enhancing convenience and functionality. The modern kitchen is bright and open, perfect for preparing meals while engaging with family or guests. The house is equipped with energy-efficient systems such as a heat pump, solar panels, underfloor heating on the ground floor, and high-efficiency radiators upstairs. Additionally, it benefits from a garage and a large outdoor area with a total ground surface of 445 square meters, including a lovely garden space of 375 square meters. With four facades, the house boasts excellent natural light and ventilation, making it an inviting and comfortable living environment. Located in Dilbeek, this property benefits from excellent connectivity to Brussels and surrounding areas. It is conveniently close to the Ninoofsesteenweg, a bustling commercial hub just two minutes by car, providing easy access to shops, amenities, and major transportation routes including the Ring of Brussels. The quiet street environment coupled with nearby conveniences makes this an attractive choice for those looking to enjoy suburban peace without sacrificing urban accessibility. The property is offered with VAT applicable and is a new development, providing modern standards and contemporary comfort. Interested buyers are encouraged to contact the free helpline at ### or via email at ### to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional property in Dilbeek.
immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé. Prix hors TVA.
Ontdek dit kwalitatieve nieuwbouwproject in het groene en vlot bereikbare Dilbeek. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. De woningen worden gerealiseerd volgens de nieuwste normen en zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor ze voldoen aan de BEN-norm (Bijna Energie Neutraal). Zo geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. Binnenin kies je zelf de afwerking naar jouw smaak in de toonzaal: van vloeren tot keuken en sanitair. De doordachte indeling en kwalitatieve materialen zorgen voor een hedendaags wooncomfort, terwijl het ventilatiesysteem en de doorgedreven isolatie bijdragen aan een gezond en energiezuinig leefklimaat. Elke woning beschikt bovendien over een privatieve tuin met aandacht voor waterbeheer en groenaanleg, ideaal om in alle rust te genieten. Kortom, dit project in Dilbeek biedt een unieke combinatie van modern wonen, energie-efficiëntie en een aangename ligging. Ideaal voor wie zorgeloos wil investeren in de toekomst. Voor meer info: bel ### of mail naar ### .
This residential project in Dilbeek offers a collection of nine single-family homes, each providing a spacious living environment suitable for families or those seeking ample space. The homes feature a livable surface ranging from 134 to 141 square meters, with three comfortable bedrooms and a modern, well-designed layout. Each property benefits from a generous private garden, perfect for outdoor activities or personal gardening endeavors. Located in a quiet side street of Bodegemstraat called Groentenerf, the development offers a peaceful and secure environment while maintaining excellent access to major transportation routes. The proximity to the Brussels Ring and the city center makes commuting straightforward, and the nearby Ninoofsesteenweg provides quick access to local amenities, shopping centers, and services. The immediate surroundings are characterized by a low-density, open development style, emphasizing privacy and tranquility. Each home is equipped with energy-efficient features such as a heat pump, solar panels, underfloor heating on the ground floor, and energy-efficient convectors upstairs. Parking is no concern, with each unit having a double driveway and additional parking spaces available in the street. Interested buyers can contact the project team via a free phone number or email for more information.
Rustig gelegen nieuwbouwproject te Itterbeek gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze moderne en energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en vereisten dankzij het gebruik van een bewuste materiaalkeuze en de meest recente technieken. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze woning over een inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval en een bureau. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche. Achteraan beschikt de woning over een prachtige zuidwest georiënteerde tuin. Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt aangeboden voor 725.000 euro (excl. btw en kosten) + 5.000 euro + 21% voor de nutsaansluiting. Grond onderworpen aan 12% registratierechten, constructie aan 6% btw mits het voldoen aan alle voorwaarden gezien het gaat over een sloop en heropbouw. Had u graag meer gedetailleerde info of de plannen ontvangen? Aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor!
Rustig gelegen nieuwbouwproject te Itterbeek gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze moderne en energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en vereisten dankzij het gebruik van een bewuste materiaalkeuze en de meest recente technieken. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze woning over een inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met open keuken en veel lichtinval en een bureau. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche. Achteraan beschikt de woning over een prachtige zuidwest georiënteerde tuin. Deze prachtige nieuwbouwwoning wordt aangeboden voor 725.000 euro (excl. btw en kosten) + 5.000 euro + 21% voor de nutsaansluiting. Grond onderworpen aan 12% registratierechten, constructie aan 6% btw mits het voldoen aan alle voorwaarden gezien het gaat over een sloop en heropbouw. Had u graag meer gedetailleerde info of de plannen ontvangen? Aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor!
Discover an exceptional opportunity to acquire a modern residence in the desirable area of Dilbeek. Priced at €512,955, this property presents a unique blend of contemporary construction and high-quality features, making it an appealing choice for discerning buyers seeking a new build project. The property is currently in a shell state, with the rough construction completed and all costs included, such as the roof, PVC windows, and the home’s structural shell—offering a solid foundation for future finishing. Notably, the building features a level S less than 30, ensuring energy efficiency and compliance with current standards. This modern home benefits from the involvement of experienced professionals, including an architect, safety coordinator, and energy expert, guaranteeing that the project adheres to all safety, environmental, and technical regulations. The scope of work covers all essential aspects to bring this residence to completion, providing a flexible canvas for customization and personal touches. Spanning 180 square meters of habitable space on a generous 472-square-meter plot, this residence offers ample room for comfortable living. The home is designed with practicality in mind, featuring three bedrooms and four facades that ensure abundant natural light and ventilation. The frontage measures 9 meters, with a total building footprint of 90 square meters, allowing for versatile interior arrangements. The property is situated in a residential zone that supports both urban and rural lifestyles, providing a peaceful environment away from flood-prone areas. Its strategic location ensures easy access to local amenities and services, making it an ideal choice for families or individuals looking to develop a contemporary home tailored to their preferences. This is an outstanding chance to participate in a bespoke construction project within one of Dilbeek's most sought-after neighborhoods. Whether you are an investor looking for a promising development or a future homeowner eager to shape your dream residence from the ground up, this property offers significant potential. With all costs included and professional guidance available throughout the process, this opportunity simplifies the journey toward realizing your ideal living space. To learn more about this property or to discuss your project vision, contact Luvatri BVBA at ### Act now to secure this promising piece of real estate and start planning your future home in Dilbeek!
immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé. Prix hors TVA.
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immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé. Prix hors TVA.
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