House for sale - Lierneux

Residence for sale - Malempré Located in the peaceful village of Malempré, this detached residence, built in 2015, is conveniently positioned near the E25 motorway connecting Liège and Luxembourg. The property is partially completed, requiring finishing touches on the exterior masonry, garden, and interior. The ground floor features an entrance hall, an equipped kitchen open to the dining room, a living room, a playroom, a laundry room, a separate toilet, a workshop, and a garage. The first floor comprises a night hall leading to four bedrooms and a bathroom. The residence also includes spacious cellars extending beneath the entire house, offering ample storage space. The property spans a total area of 1311 m², with the house itself covering 127 m². The front façade is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day. With a living area of 220 m² and a garden of 1311 m², this home provides plenty of space for family living. The heating system uses mazout, and the property has a specific primary energy consumption rate of 196 kWh/m²/year. For further information or to arrange a visit, please contact MCA Immobilier at ### or via ### . Want to know more?

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, grande salle à manger donnant sur terrasse via grandes baies vitrées, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier, cuisinière électrique, hotte, frigo), arrière cuisine avec accès terrasse (équipée de taques au gaz, évier, hotte, frigo + espace avec sèche-linge et lave-linge + espace douche + 1 wc + local technique), grand hall d'entrée menant vers 1 spacieuse chambre avec vue splendide sur le domaine, 1 salle de bain (douche, 2 lavabos, baignoire) 1 wc, 1 pièce technique avec chaudière à mazout et espace de rangement. Etage +1 : 3 chambres ( 1ère chambre : lit 2 pers. + lit bébé, 2ème chambre : 1 lit pour 2 pers. + lits superposés, 3ème chambre :1 lit pour 2 pers.), 1 salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, 1 wc ), 1 grande mezzanine (avec espace bureau, coin lecture, espace détente). Dépendances non attenantes : 1 garage avec espace de rangement (pour meubles de jardin, etc.), 1 cuisine de jardin. Info + : Terrasse couverte avec sauna et jacuzzi, magnifique jardin entourant la propriété avec 2 étangs (dont un des deux avec espace barbecue couvert) et un parc animalier avec daims. Domaine possédant 4 hectares de bois avec divers petits sentiers permettant de se promener en toute tranquillité. Ensemble de propriété clôturé (idéal notamment pour les animaux de compagnie). Maison équipée de 17 panneaux solaires. Demande pour gîtes de 9 personnes déjà acceptée! Want to know more?

Basse-Bodeux : À acheter Maison style rustique, unifamiliale 2 chambres sur un terrain de +/-300m2 et d’une superficie habitable de +/-103m2 comprenant aussi un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, grenier, caves et un abri de jardin (remise) avec une terrasse couverte ou carport. Prix à titre indicatif : 158.000 euros. Intéressé.e.s ? Appelez l’Agence ELAN AUBEL au ### ou par mail : ### – La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée (7,47m2), séjour (27m2), salle à manger (7,35m2), cuisine (11,78m2), buanderie (5,39m2), toilette (1,37 m2). 1er ETAGE : mezzanine (9,96 m2), salle de bain (1,59 m2), 2 chambres (11,36m2 et 14,52m2), grenier (7,03 m2) SOUS-SOL : 2 caves – Extérieur : Remise : 15,68m2 Terrasse couverte ou carport :10,78m2 – Caractéristiques : * PEB n°20250310008075 : E Consommation théorique totale d’énergie primaire : 47325 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 375 kWh/m2.an * Électricité monohoraire * Chauffage au mazout à air pulsé (2002) * Chaudière au gaz alimentée par une bonbonne, utilisée pour chauffer l’eau * Châssis de fenêtre en bois simple vitrage SAUF dans la cuisine (nouveau châssis de fenêtre en PVC double vitrage), nouvelle porte d'entrée PVC. * Raccordement à l’eau de distribution et aux égouts * En face de l’école communale, commerces de proximité à 5 km (Trois-Ponts), arrêts de bus Want to know more?

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Want to know more?

This charming stone farmhouse, located in the picturesque village of Montleban, Gouvy, offers a serene retreat while being conveniently close to the E25 motorway. Originally constructed in 1850 and beautifully renovated in 2010, this residence is composed of four bedrooms plus an office, providing ample space for family living or professional work-from-home needs. The ground floor features a welcoming entrance hall that doubles as storage, a spacious open-plan living and dining area complete with a wood stove, an equipped kitchen, a laundry room, an office or additional bedroom, and a bathroom. The upper levels of the home are accessible via an independent side entrance and include a night hall, four bedrooms, two additional bathrooms, a separate toilet, another living room with a wood stove, and a second equipped kitchen. This layout offers flexibility and privacy for larger families or those who frequently entertain guests. The property also includes a garage or boiler room, enhancing its practicality. The home's infrastructure is up to current standards, with electricity certified until 2036 and efficient oil central heating. Externally, the property boasts natural and artificial slate roofing, wooden and PVC double-glazed windows, and is complemented by a small garden and terrace perfect for outdoor relaxation. The total plot covers 290 square meters with the façade oriented northward across three sides. With an energy performance certificate rating of 340 kWh/m²/year, this farmhouse balances rustic charm with modern comfort. This captivating residence is available for €250,000 and is a must-see for those seeking tranquility without sacrificing accessibility. Want to know more?

Grande demeure de caractère avec terras panoramique nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² et son accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2 ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. Tous les permis sont en ordre. Il s’agit d’une session des parts de la SRL incluant le bien immobilier et tout l’inventaire d’exploitation. Une vente sans la société est à discuter ! N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### Want to know more?

Nestled on the heights of Montleban, in the picturesque Gouvy region, this charming villa presents an exceptional opportunity for those seeking a serene and scenic residence. Built in 2011 by the reputable firm Sacotralux, the property combines quality construction with modern amenities. Offering a generous living space, the villa features four to five bedrooms, making it ideal for families. The ground floor welcomes you with an entrance hall and a separate toilet, leading into a spacious living room that opens onto a fully equipped kitchen. A terrace extends the living area to the outdoors, complemented by a utility room and a versatile office or extra bedroom. Upstairs, the villa boasts a night hall, an additional independent toilet, four comfortable bedrooms, and a well-appointed bathroom. The basement provides practical storage solutions with a storage cellar, boiler room, and ventilated spaces. The home is equipped with energy-efficient features such as triple-glazed PVC windows, mechanical double-flow ventilation, and central oil heating, with provisions for a stove in the living area. Noteworthy is the artificial slate roofing and individual micro-treatment plant, alongside a rainwater tank which enhances the property's sustainability credentials. The villa is situated on a sizeable plot of 2571 m², surrounded by a beautifully landscaped garden offering breathtaking views of the surrounding meadows and forests. The peaceful village location offers a residential feel while being conveniently positioned towards Lomré. The asking price stands at €375,000, serving as a negotiable base amount, which does not constitute a binding offer from the seller. With its blend of quality construction, modern features, and tranquil setting, this Montleban villa promises a unique living experience. Want to know more?

Nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt liegt dieses charmante Natursteinhaus von 1872 in Rogery (Gemeinde Gouvy) – ein Ort, an dem Geschichte, Natur und modernes Wohnen harmonisch zusammenfinden. Eingebettet in eine ruhige Landschaft bietet das Grundstück einen schönen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Das Haus selbst überzeugt mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (2 davon mit Dusche + WC und eins nur mit Dusche), einer Einbauküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen. Keller, Abstellraum, Speicher, Garage und Carport sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität. Die Elektroinstallation ist konform, eine Photovoltaikanlage ist installiert, die Zentralheizung läuft über eine Ölheizung im Keller. Ein zusätzliches Highlight ist ein noch fertig zu renovierender Raum von ca. 45 m² mit Mezzanine – ideal für ein Studio, Atelier oder eine Einliegerwohnung. Optional: Gegenüber der Immobilie befindet sich ein Baugrundstück mit 692 m², das bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann – perfekt für Erweiterungspläne, ein Gästehaus oder eine Kapitalanlage. Want to know more?

Élégance ardennaise & art de vivre – Demeure d’exception à Trois-Ponts (Logbiermé) 326 m² habitables – Grand jardin – Vue panoramique – Jacuzzi – Gîte autorisé Nichée au cœur du charmant hameau de Logbiermé, cette propriété de caractère vous ouvre les portes d’un art de vivre rare, entre authenticité, confort moderne et nature majestueuse. Avec ses 326 m² habitables, cette maison d’exception offre des volumes hors norme et une atmosphère unique, idéale en résidence principale, maison de vacances ou gîte de charme (autorisation conforme en vigueur). 4 chambres généreuses | 2 salles de bains | ‍‍ Jusqu’à 9 personnes Chaque pièce respire la chaleur et le raffinement : Espaces salons chaleureux avec poêles à bois, Bar privé pour des moments conviviaux, Salle à manger ouverte sur une superbe terrasse en pierre, Cuisine équipée professionnelle avec matériel haut de gamme, un espace pensé pour les passionnés de gastronomie comme pour les projets de gîte, ‍Et en extérieur : un jacuzzi surplombant les vallées ardennaises, barbecue, four à pizza, foyer extérieur, vaste jardin arboré… le tout sur une parcelle de 4.581 m². Un véritable havre de paix, à la fois élégant et profondément enraciné dans la nature. Points forts exceptionnels : – Surface habitable rare : 326 m² – Cadre bucolique & vue à couper le souffle – Gîte autorisé et conforme – Prestations haut de gamme – Possibilité d’acquisition meublée (prix sur demande) En option : ✔ Un terrain à bâtir de 3.390 m² situé juste en face de la maison (prix et informations sur demande) ✔ Un terrain agricole de 11.420 m² entourant la propriété (prix et informations sur demande) Une adresse d’exception, pour un projet de vie ou d’investissement unique. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir du caractère, de l’émotion et de l’espace. Want to know more?

- Remise en vente - L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Le bien est situé hors zone inondable mais est traversé par un axe de ruissellement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Want to know more?