Magnifique maison neuve "clé sur porte" – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie ("clé sur porte"), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage : hall de nuit, 2 belles chambres (14 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage : 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX : FO à p de 299.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux
Magnifique maison neuve "clé sur porte" – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie ("clé sur porte"), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage : hall de nuit, 2 belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage : 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX : FO à p de 289.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux
4 Bedroom(s)
140 m²
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Elena Immo Business is pleased to inform you of the sale of an investment property "one ground floor + one duplex" located in LODELINSART in the heart of the city center
Le service immobilier vous présente une bonne maison de +/-85m2 avec passage latéral située à proximités de toutes commodités, (commerces, écoles, axes routiers, ... ). Composition: Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, à l'étage: 2 chambres, grenier. Confort: Châssis pvc, chauffage central gaz, remise, terrasse, cour, jardin. F.O à pd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ###
This spacious residence for sale at du Chenois 60 in Lodelinsart offers a considerable living area of 279 m² set on a generous plot of 1090 m². Priced at €149,000, the property features five bedrooms and two bathrooms, accommodating large families or those seeking ample space. The home includes a garage and several outbuildings, as well as a non-adjacent garden accessible via a servitude passage. The layout is divided across multiple floors with a living room, dining room, two kitchens, and additional rooms suitable for various uses, while the attic offers potential for conversion into three more bedrooms. The property requires renovation, presenting an opportunity for buyers to restore and personalize the space. Heating is provided by central gas heating, and the roof comprises slate and tiles, contributing to the building’s robust structure. Wood-framed windows enhance the classic characteristics of this residence. There are three separate toilets within the home, which adds convenience for larger households. Caves are included as part of the property, providing extra storage space. With a cadastral income of €1,344 and an energy performance certificate registering 489 kWh/m² per year, it is important to consider the renovation needs and energy efficiency improvements in your planning. Located in Lodelinsart, this property benefits from its setting in a quiet area within the 6042 postal code. The substantial land size offers privacy and flexibility for outdoor activities or further development, subject to urban planning regulations. Interested parties are encouraged to inquire directly regarding possibilities such as subdividing the home into apartments. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent at ### and consult the full description available at ### This residence represents a rare opportunity to acquire a sizable property with potential in Lodelinsart at an attractive price point.
L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette bonne et agréable maison rénovée en 2011 !!! idéalement située à proximité de l'hôpital Marie-Curie, des grands axes, des écoles, des magasins. Cette propriété séduit au rez-de-chaussée par son séjour et sa pièce cuisine spacieuse avec cuisine équipée. Etage 1 : hall de nuit, salle de bain, 2 chambres dont 1 chambre avec accès sur le balcon. Sous-sol : caves saines et possibilité d'aménager en cave cuisine car les caves sont haute et spacieuse et donne vue et accès au niveau de la cour avec double porte vitrée. Extérieur : grande cour. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. PEB label C 235 kwh/m².an. Prix demandé : 140 000 €. Annonce non contractuelle et à titre informative. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.
OPTION !!!! Maison 3 façades situé à Lodelinsart. Situé proche de grands axes et du centre ville, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un accès facile aux différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 salons, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier offre plusieurs opportunités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une agréable cour situé à l'arrière de la propriété. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'une remise à l'ordre du jour, qui offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovations. Commodités : Electricité non conforme Chauffage central mazout Châssis double vitrages PVC/Bois Maison cavée PEB F, 503 kWh/m².an, 80606 kWh/an, Code unique 20260219014326. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 179.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ###
### VENTE EN DIFFERREE ACOMPTE 50000 € ET LE SOLDE SOIT 115008€ EN 96 MOIS OU 8 ANS CE QUI DONNE 1198€ / MOIS PRIX TOTAL DE VENTE 165000€ Bonne maison de ville avec bon Potentiel possédant 2 garages 5 chambres , 1 salle de douche , chassis PVC DV , chauffage central gaz , bon toit non isolé et plateformes en très bon état. L'électricité est à mettre en conformité. et il faut prévoir une petite rénovation ainsi que des travaux d'isolation . Un garage attenant à la maison et un deuxième grand garage avec un petit jardin . DESCRIPTIF : Cave , REZ : garage de 17.68 m² , Couloir d'accès ( 5.6 m²) donnant sur garage et Hall d'entrée ( 9.69m²) qui distribue sur le salon (12.9m²) , salle à manger (13.98m²) et cage d'escalier menant aux étages et cave . Cuisine non équipée 12.87m²) petite arrière cuisine de 2.9 m², une salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo 4.36m², une chambre de 11.4 m² avec un WC de 2.16 m² . PREMIER ETAGE : 2 chambres 14.39 m² et 12.95 m² séparées par un palier DEUXIEME ETAGE : 2 Chambres 14.39m² et 12.95 m² . Au dessus de ces deux chambres un grenier . Ce grenier peut éventuellement être transformé en mezzanine pour chacune des chambres . A visiter sans tarder ! ###
FOR SALE IN LODELINSART – 2-BEDROOM HOUSE WITH LARGE GARDEN Discover this charming house with approximately 84 m² of living space, ideally located in Lodelinsart, close to all amenities: shops, schools, public transportation, and major roads. PROPERTY HIGHLIGHTS: Approx. 84 m² of living space Living room of approx. 26 m² 2 bedrooms 1 bathroom 1 half-bath Beautiful garden of approx. 215 m² Lot size of approx. 240 m² This house offers functional spaces as well as a pleasant garden, perfect for enjoying sunny days. A great opportunity for a first-time buyer, a couple, a small family, or an investment. Lodelinsart – close to all amenities Information & tours: ###
This spacious residence for sale in Lodelinsart offers an excellent opportunity for families or investors seeking a comfortable home with versatile living spaces. Priced at €189,000, the property is located at Rue Fayat 129 and features four bedrooms and two bathrooms spread over three floors. The layout includes a large, bright living room, a generously sized kitchen with a dining area that opens onto a pleasant garden of approximately 30 m², a separate laundry room, and a guest toilet on the ground floor. Upstairs, two large bedrooms and a bathroom occupy the first floor, while the second floor houses two additional bedrooms and a second bathroom. The home is equipped with PVC double-glazed windows, central gas heating, and complies with electricity regulations until 2044. The residence benefits from a detached garage providing one indoor parking space, a valuable asset in this sought-after sector. Energy performance is classified as PEB C, with an annual primary energy consumption of 53,950 kWh and a specific energy usage of 241 kWh/m²/year. The CO2 emissions amount to 47 kg/m²/year, reflecting moderate environmental impact. The house is fully insulated, contributing to its energy efficiency and comfort. The property offers four facades, ensuring ample natural light and a pleasant living environment both inside and out. Situated in a quiet street in Lodelinsart, this home enjoys proximity to local amenities including shops, schools, public transport options, and major roadways, making daily life convenient and accessible. Given its spacious volumes, well-thought-out configuration, and attractive garden with garage, this property presents multiple possibilities for adapting to different family needs or investment goals. Interested parties are invited to contact the seller promptly to explore this promising opportunity without delay.
Discover this spacious family residence for sale in Lodelinsart, offering a perfect blend of comfort, functionality, and modern amenities. Priced at €249,000, this large three-facade house spans over 162 m² of habitable space within a well-maintained property of approximately 260 m² of land. Stepping inside, you are welcomed into an inviting entrance hall that leads to generous living areas, including a lounge, dining room, and a fully equipped kitchen. The living spaces are designed with volume and natural light in mind, creating a warm and welcoming atmosphere for everyday living and entertaining alike. At the rear of the kitchen, a veranda and terrace extend the living area outdoors, offering a seamless transition to the fully enclosed garden—ideal for outdoor activities, family gatherings, or simply relaxing in privacy. The house features five bedrooms across different floors, providing ample space for family members or guests. A bathroom with a shower, two separate toilets, and a laundry room with a boiler room enhance the home's practicality. Additional storage is available in three cellars at the garden level, while an covered terrace of over 20 m² overlooks the lush lawn, creating an idyllic outdoor retreat. The property is equipped with high-quality installations such as central gas heating, double-glazed PVC windows with electric shutters, and a photovoltaic system producing 3.8 kWc powered by a heat pump. The electrical system is certified compliant, ensuring safety and reliability. The energy performance certificate (EPC) classifies the property as category C, with a primary energy consumption of 213 kWh/m² per year, underscoring its energy efficiency. Located in the vibrant town of Lodelinsart, this residence benefits from excellent accessibility and proximity to local amenities. The area offers a harmonious balance between residential tranquility and urban convenience, making it an ideal choice for families seeking space and comfort. With no current tenants and a flexible availability date, this home is ready for immediate occupancy or further customization to suit your personal needs. If you are looking for a spacious family house with modern features in Lodelinsart, don’t miss out on this opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this attractive property, and take the first step toward making this exceptional house your new home.
SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous propose cette maison située à Lodelinsart, à partir de 147.000 €, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, cuisine moderne, espace buanderie, salle de bain récemment rénovée. 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une troisième plus petite. Grenier : vaste espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Sous-sol : cave Extérieur Terrasse et petit jardin Garage en façade Équipements Chauffage central au mazout Châssis double vitrage dont certains équipés de volets Un bien fonctionnel avec un excellent potentiel, à proximité des commodités. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude
3 Bedroom(s)
124 m²
1 Bathroom(s)
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This residence for sale in Charleroi offers a unique opportunity to acquire a spacious property located at Rue du Président Wilson, 41, priced at €149,000. The house presents a total living area of 135 m² set within a generous plot of 465 m². With three bedrooms and multiple adaptable spaces, this home combines comfort with potential. It includes a cellar, an entrance hall with corridor, and a large living room equipped with built-in storage. The semi-equipped kitchen adjoins the main living areas, designed for functional family life. Situated over multiple levels, the first floor features a large passage room with a separate toilet and wash basin—ideal for conversion into a shower room—and two bedrooms, including one with a dressing area. The second floor offers an attic that can be converted into an additional bedroom, affording flexibility to customize according to your needs. The property benefits from several practical installations aimed at enhancing comfort and efficiency. A recently renovated slate roof with insulation ensures proper weather protection. Heating is provided by gas convectors in each room, while double-glazed PVC and aluminum window frames incorporate most of the shutters for added security and insulation. An alarm system is also installed, augmenting peace of mind for residents. The current zoning classifies the building as a commercial residence; therefore, if the buyer intends to occupy it as a dwelling, a change of urban designation will be necessary alongside installing a shower. The cadastral income amounts to €461, reflecting the property's fiscal valuation. Located in Charleroi, this property benefits from being part of an established urban area with access to local amenities and conveniences inherent to the city. The land includes a garden space overlooking Parc de Monceau, providing an attractive outdoor environment. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 420 kWh/m²/year. For those interested in visiting or seeking further information, arrangements can be made by contacting the number provided. Note that for an organized visit, a preliminary bank agreement will be required. Upon signing the sales agreement, a deposit of 10% will be held in escrow with the notary to guarantee the transaction. This residence represents an appealing proposition for buyers seeking a property with both living space and development potential in Charleroi at the asking price of €149,000. Please do not hesitate to get in touch for more details or to arrange a viewing.
This residence for sale at Rue Didi 31 in Gilly offers a unique opportunity to acquire a home set back from the road in a quiet street environment. Priced at €115,000, this property features a living space of 82 m² with one bedroom and a living room measuring 24 m². The ground floor comprises a living room, kitchen, veranda, separate toilet, and a bathroom equipped with a bathtub. Upstairs, there is one bedroom accessible through another bedroom, reflecting a distinctive internal layout. A small cellar is located in the basement, adding useful storage space. The house is complemented by a generous garden of 312 m², providing outdoor space for relaxation or gardening. Additionally, the property includes a garage suitable for one car and two parking spaces at the front of the plot. Heating is supplied by gas convectors, with two units included in the sale. The windows are double-glazed PVC, and the electrical installation was renewed approximately ten years ago, though some finishing touches are needed for full compliance. The building’s primary energy consumption is rated at 715 kWh/m²/year, corresponding to an EPC classification of G. Located in Gilly, this property benefits from being in a calm residential area within the city. The total plot area measures 312 m², including a terrace space of 21 m², enhancing the outdoor living possibilities. With a cadastral income of €406 and no VAT applicable, this home is currently not rented and is offered in normal condition. For those interested in acquiring a property with both indoor and outdoor amenities in Gilly at an accessible price point, further inquiries and visits can be arranged by contacting the sellers to discuss this opportunity in detail.
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison rénovée située à Jumet qui offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, tout en bénéficiant de nombreux équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et une hotte. Le rez-de-chaussée dispose également d’un spacieux séjour de 26 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche, d’un WC et d’un évier, ainsi qu’une première chambre. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 37 m², offrant un espace particulièrement généreux et modulable selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’un agréable jardin exposé à l’Est, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’un poêle à pellets, d’un chauffage central au gaz, de deux pompes à chaleur ainsi que d’une chaudière Vaillant à condensation, offrant différentes solutions pour assurer le confort thermique du logement et une électricité CONFORME. Prix : Faire offre à partir de 160.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### ou via l’adresse ### . Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
PROPERTY IN JUMET - CHARACTERFUL HOME WITH GARAGE We are pleased to present this traditional home located in Jumet, offering a generous living area of 240 square meters on a lot of 229 square meters. This property represents an investment full of potential, just a stone’s throw from the airport and all necessary amenities . The possibility of converting it into a 5-bedroom home to create a shared living space is a remarkable opportunity. The house features three bedrooms, providing ample space for families or those seeking a spacious home. You’ll also enjoy a bathroom and an attached garage, ensuring convenience and security for your vehicles. Access to the property is via a main entrance leading to a bright entryway. The interior features several spacious rooms, including a fully equipped kitchen, a dining-living room perfect for socializing and family gatherings, as well as practical storage spaces. At the rear, the property features a spacious, tree-lined garden, creating a true haven of peace where you can enjoy pleasant and relaxing green spaces. This home offers excellent potential for renovation and appreciation. Its location in Jumet offers a balanced lifestyle, combining accessibility and tranquility. Make an offer starting at €249,000, subject to the owners’ acceptance. Non-contractual information; the agent is not liable for its accuracy. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260730019085 – PEB F – E spec 488 kWh/m²/year – Total E: 99,320 kWh/year.
Merveille Immo vous présente à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Charleroi, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble générant directement des revenus locatifs, puisque celui-ci développe actuellement un revenu de 4.208,58 € par mois, soit 50.502,96 € par an. Au prix souhaité de 650.000 €, cela représente un rendement locatif brut actuel d’environ 8,08 %, avec la possibilité, selon les charges et conditions d’acquisition, d’obtenir un rendement net estimé entre 6 et 7 %. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE L’immeuble se compose de 5 appartements et d’une surface commerciale. En complément, le bâtiment dispose également, au premier étage, d’un espace débarras avec coin évier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les différents lots sont actuellement loués, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Le bail de la surface commerciale arrive à son terme courant du mois de novembre, offrant également une nouvelle possibilité de location et de valorisation de cet espace. Autre particularité intéressante : le bâtiment donne sur deux rues distinctes. L’accès aux appartements s'effectue par la Place du Manège, tandis que la surface commerciale dispose de son entrée par la rue Neuve, permettant une séparation claire entre les parties résidentielle et commerciale. CHIFFRES CLÉS Prix souhaité : 650.000€ Revenus mensuels actuels : 4.208,58 € Revenus annuels actuels : 50.502,96 € Rendement brut actuel : ± 8,08 % Rendement net potentiel estimé : ± 6 à 7 % 5 appartements + 1 surface commerciale PEB - Appartement 14/022 : PEB B – n° 20260923042934 - Appartement 14/031 : PEB C – n° 20241015008266 - Appartement 14/021 : PEB C – n° 20260923043066 - Appartement 14/011 : PEB B – n° 20250326013354 - Appartement 14/032 : PEB C – n° 20250120020695 Installations électriques non conformes. Un immeuble qui réunit les éléments recherchés par un investisseur : emplacement central, revenus locatifs existants, plusieurs unités, diversification résidentielle et commerciale et rendement attractif. À découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d’informations sur la composition de l’immeuble, les loyers ou organiser une visite, contactez Merveille Immo au ### (option 1) ou par e-mail à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la hauteur et les conditions des offres reçues. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société ! (pas de droits d’enregistrement) La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages. L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers. Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire). Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024. Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage. Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges. La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€) Prix des parts: 155.000 €
Agency Reference: V6031-1825 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this charming house located in the city of Dampremy, perfect for your family. On the ground floor, you will be welcomed by a bright living room, a cosy dining room, a semi-equipped kitchen, and a separate toilet. On the first floor, you will find two comfortable bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub/shower and a toilet. The second floor does not include any additional level. The basement includes a practical cellar, ideal for storage and everyday organisation. Outside, a beautiful terrace and a pleasant garden will allow you to fully enjoy relaxing moments in a peaceful setting. Property features: double-glazed windows, good natural light and functional living spaces. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €109.999(subject to the owners' acceptance). The living areas mentioned in our advertisements correspond to the heated floor areas stated in the EPC certificate. This description is provided for information purposes only and is non-contractual and may be subject to changes. The owner, as the seller of the property, has the full and autonomous right to sell or not to sell. If the owner decides to sell, they are under no obligation to accept the highest offer and may choose the offer that best suits their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing period, etc.).
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