House for sale - Longlier

ERA TOPIMMO presents this new 2-fronted house with terrace, garden and private parking in the village of Hamipré in the commune of Neufchâteau. Ideal location : just a few minutes from the centre of Neufchâteau, 15 minutes from Libramont, 4 km from the E411/E25, 25 minutes from the Luxembourg border. Built over two levels, the house comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a fitted kitchen, a utility room, a toilet on each floor, a shower room, 3 bedrooms distributed by a night hall and an attic for storage. Exterior features: 2 private parking spaces to the front in the open gravel courtyard, gravel terrace and garden. This affordable project has been designed with your well-being in mind, creating a harmonious, pleasant living environment where volume, space and light combine to make it the perfect place to live or invest. With its optimum level of insulation , this house will provide you with all the living and energy comfort you could wish for. Technical features: gas-fired central heating, PVC double-glazed windows, single-flow ventilation, plastered insulating facades, artificial slate roof. Information, 3D visuals, plans and dimensions are provided for information only and are not contractually binding. Visits by appointment ### Want to know more?

ERA TOPIMMO presents this new 2-fronted house with terrace, garden and private parking in the village of Hamipré in the commune of Neufchâteau. Ideal location : just a few minutes from the centre of Neufchâteau, 15 minutes from Libramont, 4 km from the E411/E25, 25 minutes from the Luxembourg border. Built over two levels, the house comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a fitted kitchen, a utility room, a toilet on each floor, a shower room, 3 bedrooms distributed by a night hall and an attic for storage. Exterior features: 2 private parking spaces to the front in the open gravel courtyard, gravel terrace and garden. This affordable project has been designed with your well-being in mind, creating a harmonious, pleasant living environment where volume, space and light combine to make it the perfect place to live or invest. With its optimum level of insulation , this house will provide you with all the living and energy comfort you could wish for. Technical features: gas-fired central heating, PVC double-glazed windows, single-flow ventilation, plastered insulating facades, artificial slate roof. Information, 3D visuals, plans and dimensions are provided for information only and are not contractually binding. Visits by appointment ### Want to know more?

Visits organized without appointment this Saturday 02/12/2023 between 9aH00 and 10H30 for this new 3-fronted house with fitted kitchen and garden. ERA TOPIMMO presents this new 3-fronted house with terrace, garden and private parking in the village of Hamipré in the commune of Neufchâteau. Ideal location : just a few minutes from the centre of Neufchâteau, 15 minutes from Libramont, 4 km from the E411/E25, 25 minutes from the Luxembourg border. Built over two levels, the house comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a fitted kitchen, a utility room, a toilet on each floor, a shower room, 3 bedrooms distributed by a night hall and an attic for storage. Exterior features: 2 private parking spaces to the front in the open gravel courtyard, gravel terrace and garden. This affordable project has been designed with your well-being in mind, creating a harmonious, pleasant living environment where volume, space and light combine to make it the perfect place to live or invest. With its optimum level of insulation , this house will provide you with all the living and energy comfort you could wish for. Technical features: gas-fired central heating, PVC double-glazed windows, single-flow ventilation, plastered insulating facades, artificial slate roof. Information, 3D visuals, plans and dimensions are provided for information only and are not contractually binding. Visits by appointment ### Want to know more?

ERA TOPIMMO presents this new 3-fronted house with terrace, garden and private parking in the village of Hamipré in the commune of Neufchâteau. Ideal location : just a few minutes from the centre of Neufchâteau, 15 minutes from Libramont, 4 km from the E411/E25, 25 minutes from the Luxembourg border. Built over two levels, the house comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a fitted kitchen, a utility room, a toilet on each floor, a shower room, 3 bedrooms distributed by a night hall and an attic for storage. Exterior features: 2 private parking spaces to the front in the open gravel courtyard, gravel terrace and garden. This affordable project has been designed with your well-being in mind, creating a harmonious, pleasant living environment where volume, space and light combine to make it the perfect place to live or invest. With its optimum level of insulation , this house will provide you with all the living and energy comfort you could wish for. Technical features: gas-fired central heating, PVC double-glazed windows, single-flow ventilation, plastered insulating facades, artificial slate roof. Information, 3D visuals, plans and dimensions are provided for information only and are not contractually binding. Visits by appointment ### Want to know more?

Située à Neufchâteau, dans le charmant village de Tournay, Immo-Far vous présente la dernière villa clef sur porte neuve d’un lotissement de 6 villas de standing. Cette construction traditionnelle de haute qualité disponible immédiatement vous séduira par ses belles superficies habitables bien distribuées, sa très bonne performance énergétique, ses équipements et sa belle parcelle de terrain bien orientée avec ses vues imprenables. Cette construction contemporaine dotée de matériaux de qualité est composée d’un hall d’accueil desservant l’étage et les espaces de vie en demi-niveau desservant un wc invité avec hall indépendant et espace de rangement, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie. A l’étage, un hall de nuit avec trappe d’accès vers un comble (aménageable si besoin), un wc séparé, une salle de bain meublée et équipée, 3 belles chambres. A l’extérieur, un beau jardin nivelé, une terrasse grenaillée, un car-port. Cette propriété nichée dans un cadre champêtre et résidentiel conservant une proximité avec toutes les commodités nécessaires et les axes rapides conviendra parfaitement pour une habitation principale ou comme bien d’investissement. Prix : 355.000€ + TVA 21%, garantie décennale. Vidéo : ### Dossier complet et cahier des charges sur simple demande Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) Want to know more?

ERA TOPIMMO is pleased to present this 4-fronted house located in the village of Hamipré, offering ideal proximity to major roads (a few minutes from the centre of Neufchâteau, 15 min from Libramont, 4 km from the E411/E25, 25 min from the Luxembourg border). The property sits on 3 are and 8 centiares of south-facing land. The house comprises a fitted kitchen (fridge, dishwasher, oven, hob, extractor fan), a vast 34m² living room, a utility room, a bathroom, a night hall leading to 3 bedrooms, 2 of which are en suite + possibility of converting a 4th bedroom. A small vaulted cellar, an attic, a garage and a boiler room complete the property. Technical details: oil-fired central heating, 2017 PVC double-glazed windows, EPB E. Possibility of obtaining a reduction in registration fees. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visit in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

*** COUP DE COEUR *** Vous cherchez une maison chaleureuse et spacieuse où poser directement vos valises ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette magnifique propriété 5 chambres entièrement rénovée, située à 3 minutes de la E411, à quelques pas du centre-ville et 1km de la gare de Longlier. Une nouvelle terrasse de 60 m² en béton lissé et un agréable jardin vous feront profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle se distingue également par son agencement moderne, la qualité de ses finitions et des matériaux utilisés tels que du marbre ou la pierre bleue de Soignies. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et aménagés avec goût. Sa composition - au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un espace de bureau de 14m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon. Au 1ier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres d'une superficie de 14m² à 16m², un espace dressing et une salle de bains (avec bain et douche à l'italienne). Au second étage : 2 chambres et une salle de jeux. Des caves sous toute la surface de la maison, un garage et un carport complètent le tout. Côté technique : toiture en ardoises naturelles en excellent état, bon niveau PEB D, chauffage central mazout, poêle à bois, châssis triple vitrage, citerne d'eau de pluie, compteur électrique bi-horaire et système de sécurité. Envie d'une confortable habitation aux finitions de haut standing ? Ne tardez pas à venir le visiter en notre compagnie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété exceptionnelle. +32(0)61/46.41.51 _ ### _ ### Want to know more?

Vous êtes à la recherche de votre future acquisition immobilière, idéalement située en plein centre, où résider et exercer votre activité professionnelle ou d'un investissement immobilier ? L'agence Neufcoeur vous présente cet immeuble mixte au cœur de Neufchâteau. Derrière ces murs se cache une spacieuse habitation de 432 m² habitables. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 90m², d'un atelier, de deux pièces de stockage, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une pièce de 22m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un magnifique dressing. Le dernier étage comprend 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier aménageable. Des caves sous tout la superficie du bâtiment complètent le tout. Coté technique: Châssis double vitrage en aluminium, chaudière mazout, électricité conforme et compteur bi-horaire. PEB E. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Ne tardez pas à venir le visiter en notre compagnie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet immeuble à fort potentiel. +32(0)61/46.41.51 _ ### _ ### Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente une imposante villa 4 façades avec son terrain de plus de 21 ares au cœur de la ville de Neufchâteau. Proche de la gare et de toutes les facilités du centre ville, la maison vous offre un vaste séjour lumineux avec sa belle cheminée, une grande cuisine, 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains. Côté pratique, vous disposez également d’un grand garage, de belles caves mais aussi d'un grand parking. Le plus ? Un beau jardin fleuri ainsi qu'une serre s’étendent à l’arrière du bâtiment. Côté technique ; chaudière récente à mazout, adoucisseur d'eau, PEB E. Une opportunité à saisir absolument. Une visite s’impose. Un rendez-vous, appelez Honesty au ### Want to know more?

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395.244). Belle maison 3 façades situé en plein centre de Neufchâteau sur une petite place arborée. Elle se compose comme suit: Rez: salon/salle à manger ( +/- 25m2) avec poêle à pellet, cuisine équipée ( +/- 9m2), garage ( +/- 15m2). 1er étage: 3 chambres ( +/- 16m2, 9m2 et 11m2 ), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo, wc, +/- 8.5m2). 2ème étage: grenier aménageable. Caves: Chaufferie, buanderie, cave. PEB : Classe F Consommation totale d’énergie primaire : 85570 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire :508 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230731014209 Revenu cadastral : à charge des vendeurs durant l'occupation. Prix demandé : Bouquet :30.000 € + rente mensuelle 300€ sur maximum 15 ans. ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…). A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque). DEMANDEZ-NOUS TOUTES LES INFORMATIONS AU ### ou ### Want to know more?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Bonne maison de ville mitoyenne et son garage sur un terrain de 587 m² situés proche du centre de Neufchâteau. Construction sur 4 niveaux, la toiture est en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage équipés de volets, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone, quelques travaux de confort sont à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall /couloir de 9.50 m², une pièce de 30 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée de 22.50 m² et une salle de douche de 3 m² avec wc. Le 1er étage abrite 3 chambres de 12-15 et 16 m², un hall de nuit de 5 m² et une salle de bains de 5.50 m² avec wc. En sous-toiture, 2 greniers de 12.50 et 23 m² et un petit hall de 3 m². En sous-sol, 2 caves de 4 et 16.50 m², une cave de 9 m² avec accès au jardin, un hall de 9 m² avec wc et accès au jardin, une chaufferie de 11.50 m². Le garage en front de voirie est séparé de la maison par une cour/terrasse de 22 m², celle-ci surplombe le terrain et profite d'escaliers vers le jardin, elle est accessible depuis la cuisine et par une porte en voirie. Le garage de 25 m² et son grenier sont accessibles depuis la voirie par une porte de garage et depuis la cour par une porte indépendante. Cette bonne et spacieuse maison de famille, bien située, jouit d'un beau terrain plat bien exposé qui complète ce bel ensemble. Want to know more?

ERA TOPIMMO offers this character building with strong redevelopment potential in the centre of Neufchâteau, built between 1900 and 1918 on 6a 65ca of land. Its assets: high potential, accessibility via two streets, the authenticity of the period building and its location. This property could be suitable for residential use as luxury family accommodation, for use as offices by an operator, or for conversion by a developer (subject to planning permission). Composition: Ground floor: Entrance hall, 2 multi-purpose rooms, large living room, kitchen, utility room, toilet. 1st floor: Potential for 5 bedrooms, bathroom or shower room to be completed. 2nd floor: potential for 5 bedrooms, attic. Basement: set of cellars. The rear of the property, accessible via Rue des Fossés, has a garden and courtyard with parking spaces. Sale subject to registration fees. The information, sketches and quotations provided are indicative and non-contractual. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visits by appointment in the presence of TOPIMMO. Want to know more?

Situated in the village of Grapfontaine, in the commune of Neufchâteau, this old farmhouse is composed as follows: Ground floor: Non-equipped kitchen, living room, dining room, scullery, various stables that can be converted. First floor: Entrance hall leading to 4 bedrooms and a bathroom. Technical aspects: no central heating, EPB G, house in need of total renovation. Location: A quiet village within easy reach of the main roads and motorways. Neufchâteau, with its train station, shops, sports facilities and schools, is just a few kilometres away. Sale subject to registration fees. Possibility of benefiting from the reduced rate (subject to conditions). The advertised price is a basis for negotiation; it is a non-binding amount and cannot therefore be considered as an offer on the part of the vendor. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of TOPIMMO Want to know more?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres avec un bail à vie (loyer de 775euros/mois) non loin du centre de Neufchâteau. INVESTISSEMENT Idéale pour investisseur, excellent rendement locatif (9300 euros ANNUEL), prix attractif et très bonne localisation, elle se situe à 5 min de la E411. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### Want to know more?