House for sale with 2 bedrooms - Louveigné

Residence for sale

4870 Trooz

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables.

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Residence for sale

4870 Trooz

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

This residence for sale, located at Rue de la Vesdre 74 in Trooz, offers a distinctive opportunity for buyers seeking a property with considerable potential. Priced at €149,000, the home boasts a total living area of 173 m² according to the EPC, set on a cadastral plot of 195 m². The layout includes two bedrooms and an additional versatile room that can serve as an office, shower room, or dressing area. The property features a covered terrace that opens onto a garden, providing outdoor space for relaxation or gardening. A significant asset is the double garage accessible from the rear of the property, adding valuable parking and storage options. On the ground floor, the home comprises an entrance hall, living room, kitchen area, a bathroom, and a separate toilet. The basement hosts cellar spaces that can be used for storage or other purposes. Upstairs, beyond the bedrooms, the additional room can be adapted to meet various needs. Notably, the property is equipped with new PVC double-glazed windows on the ground floor and wooden double glazing upstairs, complemented by electric shutters at ground level. However, the property requires renovation, as it currently lacks central heating, has an older roof that has recently been replaced but still needs insulation, and the electrical installation does not meet current standards. The house was affected by flooding in 2021, which is a critical consideration for prospective buyers. Situated in Trooz, this home benefits from a quiet location with easy access to local amenities typical of the area. The cadastral income is 356 euros (non-indexed), and the property is available immediately upon signing the deed. Given its condition and features, this residence presents an excellent opportunity for those willing to invest in renovation to create a personalized living space. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information about this promising property in Trooz.

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Residence for sale

4870 Trooz

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Viager occupé – Trevi Liège vous propose cette charmante maison , idéalement située dans un endroit calme et bénéficiant de toutes les facilités (commerce, transport, écoles, etc.). elle se compose d’un agréable petit séjour, d’une cuisine, de 1 chambre ( possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire à l'étage ), d’une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'une remise pouvant servir de buanderie et ou atelier. Aspects techniques: PEB "E", châssis PVC double vitrage, Chauffage gaz. Ce viager est proposé sur une tête, Madame, âgée de 78 ans. Les conditions sont les suivantes : un bouquet de 25.000 €, une rente mensuelle indexée de 410€ pendant une durée maximale de 12 ans, avec usufruit à vie pour la venderesse. La valeur Pro-Fisco du bien est estimée à 100.000 €. En cas d’abandon de l’usufruit, une rente complémentaire indexée de 400 € par mois sera versée à vie. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Residence for sale

4870 Trooz

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Située à Trooz, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol : Hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS : Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée, *possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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Chalet for sale

4920 Aywaille

• Bus stop · 17 min on foot 17 min
• School · 31 min on foot 31 min
• Supermarket · 42 min on foot 42 min

ERA B-LUX is pleased to present this charming 2-bedroom chalet in Aywaille, offering a pleasant living environment and well-designed spaces perfectly suited to everyday life. At the heart of the property is a spacious, open-plan and light-filled living area, where the lounge, dining area and kitchen flow seamlessly together, creating a warm and welcoming atmosphere. The chalet features two bedrooms, complemented by an office, a dressing room and an attic, providing plenty of additional storage and flexible space to suit your needs. Outside, the pleasant terrace provides a natural extension of the living area and is the perfect place to enjoy sunny days and the surrounding environment. A garage completes the property. A bright and functional chalet with well-optimised spaces, ideal for those looking for a peaceful and comfortable living environment in Aywaille. Would you like to arrange a viewing? Contact ERA B-LUX on ### to discover this property.

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

A stunning house built of local stone, overlooking the confluence of the Ourthe and Amblève rivers. An original design featuring bedrooms facing the street and living areas on the garden level. Outside, several paved terraces allow you to immerse yourself in the surrounding nature. Layout: entry hall, 2 (+1) bedrooms, separate half-bath, full bathroom, living/dining room open to the kitchen, terraces, outdoor storage sheds, boiler room, small attic; wood and PVC windows. Oil-fired central heating. Energy Performance Certificate (EPC) "F" No. 20251213008424 – More info at ###

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE 2 FAÇADES À SPRIMONT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres du pays rénovée en 2022. Située à SPRIMONT, elle offre un cadre de vie agréable et un charme authentique qui ne manqueront pas de vous séduire. Aucuns travaux à prévoir, un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour un premier achat ou concrétiser un projet d'investissement. Avec son PEB B, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur, cette habitation bénéficie d'équipements performants favorisant une consommation énergétique faible. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un salon de 14 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Au 1er étage : une chambre de 13 m², ainsi qu'un dressing de 9m², une salle de douche de 5m², un WC individuel de 1m². Au 2ème : une chambre de 17 m² et une dressing de 5 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d'une terrasse de + ou - 133 m² accompagné d'une buanderie (espace de stockage) de 26 m². Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC - Panneaux solaires ( 18) - Adoucisseur - Pompe à chaleur + poêle à pellets - Revenu cadastral : 359 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - Alarme - PEB : B - 97 kWh/m².an (10 194kWh/an - N° 20260630025929) - Air conditionné (chambre du 2ème étage) - Zone inondable aléas très faible (source Wallonmap) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Aline Boveroux Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

This charming four-sided detached house is located in Sprimont, offered at a price of 495,000 €. Situated on an extensive plot of approximately 2,562 m², the property provides a spacious setting that promises privacy and potential for outdoor enjoyment. Built in 1971, the house offers a total living area of 125 m² and includes two bedrooms, a large office space, and a bright, spacious living room. Additionally, there is an attic that can be converted to create extra living space according to the new owner’s preferences. The property also includes a garage and two cellars, expanding the usable area and storage possibilities. The house requires some renovation work to restore its full potential and charm. Heating is supplied by an oil-fired system, and the windows are fitted with double glazing. The building benefits from full connection to the sewage system but currently does not possess a valid electrical installation certificate. Its energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 433 kWh/m² per year. Despite needing some updating, the property’s solid structure and generous plot size offer an excellent foundation for a comfortable home tailored to individual tastes. Located in the peaceful municipality of Sprimont, this property enjoys a tranquil environment without flood risk designation and immediate availability upon signing the deed. With no professional use currently permitted and not being rented out, it is ready for private ownership. The cadastral income stands at 972 €, reflecting its local tax base. This house represents a unique opportunity for buyers looking for a spacious residence with versatile potential in a serene setting. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this well-positioned real estate offering further.

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Bus stop · 23 min on foot 23 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

REZ-DE-CHAUSSEE: ± 35 m² - Hall de ± 3 m² sur carrelage, - Séjour de ± 15 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 8 m² sur carrelage (lave-vaisselle, frigo/congel, hotte, taque vitro créamique), - Buanderie de ± 4 m² sur carrelage, ENTREPOT : de ± 82 m² : - Toiture en tôle, béton au sol, électricité et eau. 1er ETAGE : ± 65 m² - Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 9 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 9 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur parquet (baignoire, 2 éviers, sèche serviette), - Grenier aménagé sur parquet de ± 25 m², DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine),électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques directs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 700 €/mois, égouts. * Le bien fait partie d’une division de parcelle en cours. Un mesurage par géomètre-expert, aux frais du vendeur, sera effectué pour la signature de l’acte authentique. Cette division impliquera la création d’une servitude de passage, dont les modalités seront fixées ultérieurement . La surface exacte de la parcelle sera déterminée suite au mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

REALIM vous propose à la vente cette maison à rénover en plein cœur du charmant village d'Andoumont. D'une superficie habitable d'environ 60 m², le bien se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Une cave complète le bien. A l'extérieur, la maison dispose d'une petite terrasse à l'avant, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière, offrant un agréable espace extérieur. L'annexe constitue une infraction urbanistique et sera démolie par le vendeur et ce au plus tard le jour de l'acte. Une maison avec du caractère et à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Andoumont. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Residence for sale

4140 Sprimont

• Train station · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison villageoise, chaleureuse et pleine de charme. Vous serez séduit dès les premiers instants par son atmosphère authentique et conviviale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse cuisine et dispose également d'un séjour avec cheminée. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière. Une cave complète l’ensemble et constitue un espace de rangement particulièrement pratique, notamment pour les vélos. Le bien avait précédemment obtenu une autorisation pour être exploitée en logement touristique. Une maison atypique à découvrir sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Villa for sale

4140 Sprimont

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

Située dans un environnement calme et agréable, charmante villa 2 chambres avec allée privative, grand jardin arboré et garage - COMPOSITION / - Rez-de-chaussée: Un hall de 10m², un WC indépendant, un séjour de 34m², une cuisine équipée ( taque, hotte, évier, frigo, four) de 11m², une buanderie de 6m², une véranda de 20m² donnant sur un grand jardin, un garage de 22m² - 1er étage: Un hall de nuit de 4m², deux chambres de 24m² et 25m², une salle de bain de 10m² (double-évier, baignoire, cabine de douche, toilette) / DIVERS: Toiture en ordre, châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout, région très calme. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

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Chalet for sale

4140 Sprimont

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Residence for sale

4920 Sougné-Remouchamps

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 270.000 € Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204018923, RC : 800 €. Actuellement louée 915 € par mois.

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Residence for sale

4920 Sougné-Remouchamps

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 265.000 €. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204019132, RC : 800 €. Actuellement louée 960 € par mois.

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Residence for sale

4052 Beaufays

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située dans le quartier résidentiel des Grosses Pierres (limite Trooz-Beaufays). Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un séjour avec poêle à pellets, un belle véranda, 2 chambres (possibilité d'affecter le grenier en troisième chambre ou bureau), une salle d'eau et cave. Le bien dispose également d'un jardin idéalement orienté et d'un espace pour se garer. Installation électrique conforme. Vous êtes à la recherche d'une maison dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur ### .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Residence for sale

4052 Beaufays

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property

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Bungalow for sale

4910 Theux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 26 min on foot 26 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

🏡✨Vous êtes à la recherche d’une maison offrant calme, verdure et qualité de vie ? 🌿 Cette agréable maison 4 façades, située à proximité du Château de Franchimont, pourrait bien vous séduire. 🏡 La maison se compose de: 🍽️ Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi 🛋️ Un espace de vie 🛏️ 3 chambres 💻 Une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace selon vos envies 🛁 Une salle de bain 🚻 Une toilette 🚗 Un garage 🌳 Un espace jardin ⚡PEB D: 295kWh/m².an - E total: 55 672kWh/an CU : 20211013021531 🌿 Cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, 🌿 Un endroit idéal pour profiter de son chez-soi, avec un jardin, de la verdure autour de la propriété et un environnement qui invite simplement à profiter du calme. 🏰 Le Château de Franchimont se trouve à proximité, ce qui donne au quartier un caractère particulièrement agréable et authentique. 💚 Une maison idéale pour un couple, une petite famille, un premier achat ou encore pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. 📩 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de son agréable environnement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Residence for sale

4910 Theux

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

This charming equestrian residence for sale is located at Rue du Pré l'Evêque 4 in Theux, offering a unique opportunity to acquire a property set within approximately 8,500 m² of green land. Priced at 320,000 €, this home is ideally suited for nature lovers and horse enthusiasts, boasting direct access to numerous walking trails and all the conveniences provided by the city of Theux. Built in 1960, the house features a total living area of 118 m² spread across multiple levels, with a south-facing facade and three exterior walls ensuring ample natural light throughout. The interior comprises two bedrooms measuring 16 m² and 13 m² respectively, along with a spacious bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks. On the lower level, a 15 m² kitchen fitted with a central island connects seamlessly to a bright living room featuring a pellet stove and a small veranda that opens onto the outdoor surroundings. Additional practical spaces include a separate toilet with a washbasin and a combined laundry and boiler room. The residence benefits from double-glazed windows and heating powered by an oil system. Outside, the property offers four parking spaces and excellent equestrian facilities including six horse boxes, a stable, a riding arena, and a large pasture with varied terrain crossed by a small stream. Situated in peaceful, verdant surroundings, this property provides an exceptional lifestyle in Theux while remaining close to urban amenities. Its energy performance certificate rates the primary energy consumption at 388 kWh/m²/year. The home is available immediately upon transfer of deed and is not currently rented. Prospective buyers are encouraged to arrange a viewing with the GUYOT & CREMER notary office to fully appreciate the potential of this distinctive equestrian estate. For further information or to schedule a visit, please contact the agency directly.

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