New construction: house for sale with 3 bedrooms - Lummen

Discover this exceptional residence for sale in Paal, a modern and energy-efficient home that combines contemporary design with practical comfort. Situated at Zwanenbergstraat 48, this property presents an outstanding opportunity for buyers looking for a new-build home, as it was constructed in 2025 by Probus-Koopwoningen. Priced at €510,000, this spacious house offers a generous living space of 218 m², perfectly suited for families or those seeking a comfortable, future-proof residence. The house boasts a well-thought-out layout that includes a large, bright living room of 46 m², an open-plan kitchen with a central island, and two practical storage rooms. An additional room on the ground floor provides flexibility for use as a home office or an extra bedroom on the ground level. The property features three spacious bedrooms upstairs, complemented by a sleek and modern bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower, alongside a separate toilet. The inclusion of underfloor heating in the bathroom enhances comfort, while the absence of a basement or attic is balanced by ample storage spaces within the overall layout. The exterior of the property further adds to its appeal with a 700 m² plot oriented southwest, allowing for maximum sunlight exposure on the landscaped garden and terrace. The 24 m² terrace, partially covered by 13 m², creates a perfect outdoor living space to relax or entertain guests. The garden is designed for customization, offering the new owners the opportunity to add their personal touch. Modern energy-saving features such as solar panels and a heat pump contribute to its low energy consumption, with a primary energy use of just 16 kWh/m²/year. Other high-end specifications include prepared air conditioning connections, window curtains, and lighting, ensuring comfort and efficiency. The property’s strategic location benefits from excellent connectivity; it is only 150 meters from major highways, public transportation options, shops, schools, and recreational facilities. The house is also ready for immediate occupancy, with availability upon signing the deed, making it an attractive choice for those seeking a ready-to-move-in home in a quiet yet accessible area. This residence combines top-tier construction quality with thoughtful design and excellent location advantages. Its modern features and sustainable technologies make it an ideal choice for discerning buyers prioritizing energy efficiency and comfort. If you are interested in this contemporary property in Paal, contact us today to arrange a viewing or to obtain more detailed information. This is truly an exceptional opportunity to acquire a new-build home that matches your lifestyle and future needs in a prime location. Want to know more?

Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De Paalse Plas is een unieke troef in de buurt: Een wandel- en fietspad van 5 km rond het water Uitgebreide mogelijkheden voor watersport (zeilen, surfen, suppen) Populaire plek voor vis- en hengelsportliefhebbers Zandstrand met speeltuin voor gezinnen Millennium Golf, een internationaal gerenommeerde golfclub Zo combineert u rustig wonen met een overvloed aan recreatiemogelijkheden vlak om de hoek. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### Want to know more?

Residence for sale in Zelem, priced at €255,000, located at Tuinwijkstraat 25a, 3545 Zelem. This newly built property, completed in 2024, offers a spacious living area of 188 square meters and features three bedrooms. The house is a casco rough construction that is wind and watertight, presenting an open and modern layout with high-quality finishing. The energy efficiency of the property is notable, with an E-level of 20, making it a very energy-efficient home. Situated in a central yet quiet location, this residence provides a peaceful living environment while remaining close to essential amenities. The property includes gas and water connections and is built with three facades, enhancing its architectural appeal. Though the house does not have a garden or terrace, its spacious interior and efficient design ensure a comfortable living experience. For those interested in further customizing the home, the seller offers the option to complete additional finishing work. Detailed floor plans with measurements are available to give potential buyers a comprehensive view of what this property has to offer. For more information or to schedule a viewing, please contact our office at ### Want to know more?

Discover a modern, energy-efficient new-build home located in the peaceful surroundings of Diest, offering a perfect blend of comfort and contemporary design. Priced at €496,000, this residence provides an excellent opportunity for buyers seeking a high-quality property within easy reach of the city center and major transport links. Built in 2024, this spacious house boasts a total living area of 148 m² set on a generous 296 m² plot. The property features three bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring ample space to accommodate various lifestyle needs. This newly constructed home is equipped with advanced features aimed at optimizing energy efficiency and reducing costs. It includes a Viessmann heat pump and underfloor heating throughout, complemented by 12 solar panels with a capacity of 4200 Wp, resulting in an outstanding E-peil of less than 15. Additional sustainable amenities comprise a 5,000-liter rainwater collection tank and an electric vehicle charging station (400V), highlighting its eco-conscious design. The house will be delivered fully finished and freshly painted, ensuring a move-in ready experience for its new owners. The layout on the ground floor includes an entrance hall with a guest toilet, a spacious living room with sliding doors opening to the terrace, an open-plan kitchen with a cooking island, and a storage room. Upstairs, there are three bedrooms and two bathrooms—one with a bathtub and double washbasins, and the other with a rainfall shower—completing this thoughtfully designed home. Situated in a tranquil residential area near the center of Diest, this property offers numerous benefits in terms of location. Its proximity to the city facilitates easy access to local amenities, while excellent connections to the E314 highway and public transportation options make commuting straightforward. The house is situated on a corner lot with three facades, including a 127 m² garden that provides outdoor space for relaxation and activities. Moreover, it includes a parking space outside, adding convenience for residents and visitors alike. The neighborhood is primarily residential and free from flood risks, making it a secure and pleasant environment for families or individuals seeking a modern home in a peaceful setting. Whether you are looking to settle down in Diest or invest in a sustainable property, this residence offers an exceptional opportunity to own a high-quality new-build home tailored to contemporary comforts. Contact us now to arrange your viewing and take the first step toward making this fantastic property your new home. Want to know more?

Discover the perfect blend of modern comfort and energy efficiency with this exceptional cottage for sale in Diest. Priced at €509,000, this newly constructed home offers a generous 150 m² of living space, set on a spacious 299 m² plot. Built in 2024, the property is delivered fully finished and professionally painted, ready for immediate occupancy. Its contemporary design features three bedrooms and two bathrooms, providing ample space for families or those seeking additional comfort. The layout includes a welcoming entrance hall, a guest toilet, and a spacious living area that seamlessly connects to the terrace and garden through large sliding doors. The open-plan kitchen with a central island enhances the sense of openness, making it ideal for social gatherings and everyday living. The first floor hosts three well-sized bedrooms, including a master bedroom with a dressing area, complemented by a luxurious bathroom with a bathtub and double sink, and an additional bathroom with a rain shower. The house is equipped with modern energy-saving features such as underfloor heating, a Viessmann heat pump, 12 solar panels producing 4200 Wp, and an energy performance certificate with an E-peil of less than 15. Sustainability is further emphasized with a 5,000-liter rainwater collection tank and pre-wiring for an electric vehicle charging station. Strategically located in Diest, the property benefits from excellent connections to the city center, the E314 motorway, and public transportation options. The tranquil setting ensures privacy while maintaining accessibility to local amenities, schools, and recreational facilities. The garden spans approximately 130 m², oriented northeast, providing an ideal outdoor retreat for relaxation and outdoor activities. With an additional outside parking space and a total ground surface area of 299 m², this home offers both convenience and space for outdoor living. The property’s construction adheres to high standards, including a certificate confirming compliance with electrical safety regulations and primary energy consumption of only 30 kWh/m²/year. Whether you are looking for a sustainable family home or a stylish residence in a peaceful environment, this property presents a unique opportunity. Don’t miss out—schedule your visit now to experience first-hand all the advantages this modern cottage in Diest offers. Want to know more?

Discover this stunning new residence for sale in Beringen, a perfect blend of modern architecture and energy-efficient technologies. Located at Lummenseweg 109 B, this spacious home offers a generous living space of 170 square meters, thoughtfully distributed over three floors. Built in 2025, this property is designed for comfortable contemporary living, featuring a bright and open layout that maximizes natural light. The open kitchen, measuring 20.80 square meters, is fully equipped, providing an ideal space for culinary activities and social gatherings, while a practical storage room adjoins it for added convenience. The residence also includes three bedrooms, a stylish bathroom with a walk-in shower, a bathtub, and double sinks, along with two separate toilets, catering to the needs of a modern family or discerning buyer. The attic space of 28 square meters offers versatile potential as a home office, hobby room, or extra bedroom, adding valuable flexibility to the layout. Outside, the property boasts a south-west facing garden and terrace, spanning 16 square meters, perfect for outdoor relaxation and entertaining, complemented by the large 569-square-meter plot that ensures privacy and ample outdoor space. The home is further equipped with a 90-square-meter crawl space, providing additional storage options. This property emphasizes sustainability and low energy costs, featuring solar panels and a heat pump, which contribute to its excellent energy performance, with a primary energy consumption of just 0 kWh/m²/year. The house benefits from double-glazed windows for optimal insulation and reduced energy loss. Situated in a residential area with a clear non-overflowing risk, the location is conveniently close to shopping centers, schools, and major roads, making daily commutes and errands straightforward. The land value of €132,500, combined with the construction value of €312,500, is covered under a 21% VAT rate, simplifying financial planning for prospective buyers. The total asking price is €445,000, which includes all relevant charges. For more detailed information and to schedule a viewing, interested parties are encouraged to contact the designated agent. This property presents an exceptional opportunity for those seeking a brand-new, energy-efficient home in a peaceful yet accessible location in Beringen. Want to know more?

Discover this exceptional residential opportunity in Beringen, where modern comfort meets energy efficiency in a beautifully designed property. This newly constructed semi-detached house, located at Lummenseweg 109 A, offers a contemporary lifestyle within a spacious 170 square meters of living space. Built in 2025, this home exemplifies high-quality craftsmanship and sustainable features, including solar panels and a heat pump, ensuring low energy bills and a reduced ecological footprint. Situated on a generous 639-square-meter plot with a southeast orientation, the residence benefits from abundant natural light streaming through large windows that seamlessly connect indoor and outdoor living areas. The property is attractively priced at €445,000, with a VAT applicable on the construction value, providing transparency and added value for prospective buyers. The interior layout is thoughtfully planned to accommodate a family’s needs. On the ground floor, residents will find a spacious living area of approximately 35.8 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. The open kitchen, spanning 20.8 square meters, offers a functional space for preparing meals and gathering. A practical storage room complements the layout, enhancing everyday convenience. The house features three comfortable bedrooms—measuring 12 m², 10.6 m², and 10.56 m²—located on the first floor, alongside a modern bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and double sink. A separate toilet adds comfort and privacy. The upper level houses a versatile attic of 28 m², ideal for additional storage or creative use, while a sizeable crawl space of 90 m² beneath the house provides further storage possibilities. Outside, the garden invites relaxation and outdoor activities, with the terrace of 16 m² offering an ideal spot for al fresco dining or enjoying the sunshine. Beringen is an attractive location that balances tranquility with accessibility. Residents benefit from proximity to schools, shops, and public transport links, making daily life convenient and connected. The property is situated in a residential zone characterized by peaceful surroundings and well-maintained infrastructure, ensuring a high quality of life. Its strategic position allows easy access to local amenities and commuting routes, suitable for families or individuals seeking a blend of comfort and practicality. The property’s construction and location make it a compelling choice for those looking to invest in new-build real estate in Belgium, with clear cost advantages thanks to the favorable registration and VAT conditions. For more details or to schedule a viewing, please contact us directly—we are here to assist you in making this modern family home your new address. Want to know more?

Discover this exceptional energy-neutral residence for sale in Beringen, a modern home designed with sustainability and comfort in mind. Located at Groenhoekstraat 12, this property offers a contemporary living environment combining innovative technology with practical functionality. Built in 2023, this house benefits from the latest energy-efficient features, including solar panels, a heat pump for both heating and cooling, a heat pump boiler, a Ventilation System D, and rainwater recovery systems. These elements not only ensure reduced energy consumption but also contribute to lower utility costs, making this home a perfect choice for environmentally conscious buyers seeking a move-in-ready property. The residence is priced at €289,500, with the sale subject to VAT (21%), bringing the total cost to €350,295. The property boasts a well-thought-out layout spread over approximately 110 square meters of living space on a 281-square-meter plot. Upon entering, you are greeted by a welcoming entrance hall that leads to the open-plan living room and kitchen area—an ideal space for family gatherings or entertaining guests. The living area has direct access to the garden and terrace, creating an inviting indoor-outdoor connection and offering a pleasant outdoor space. The ground floor also features a guest toilet and a storage area, while upstairs, you'll find three bedrooms, perfect for families or individuals needing extra space. The bathroom is equipped with a shower, double sink vanity, and toilet, and there is an additional storage room designed to accommodate washing machine and dryer installations. An external storage shed in the garden further enhances practicality, providing ample space for outdoor equipment or tools. Situated in a residential area designated as a living zone, this property enjoys the benefits of a peaceful neighborhood while remaining well connected. The house's west-facing façade ensures ample afternoon sunlight, creating a warm and inviting atmosphere inside. With its modern construction and energy-friendly features, this house is an excellent investment for those seeking a sustainable, maintenance-friendly home that combines comfort with ecological responsibility. Whether you're looking to settle down or invest in a property with low energy costs, this residence offers an attractive opportunity. Contact us today to arrange a viewing or obtain further information and take the next step toward making this innovative home your own in Beringen. Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Aankoop gebeurt onder 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Aankoop aan 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Halstraat 113-2 te Heusden-Zolder vind je deze recente woning die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 4,94 are en een tuin die zich méér dan 50 meter diep uitstrekt, biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor buitenleven, speelruimte en tuinliefhebbers. De woning bevindt zich in een casco+ staat, de vloer is reeds gelegd en dat je de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan invullen. Dit geeft je de vrijheid om het interieur helemaal af te stemmen op je eigen stijl en voorkeuren. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte die klaar is om uitgerust te worden. Aansluitingen voor onder andere een inductiekookplaat, pompbak en microgolfoven zijn voorzien. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras van 27 vierkante meter – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in open lucht. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De hele woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constante en gezonde luchtcirculatie. Daarnaast werd op het gelijkvloers vloerverwarming geplaatst, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Verwarming gebeurt via een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning in casco+ afwerking (vloer voorzien) - 3 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Aansluitingen voor keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D - Terras van 27 m² - Diepe tuin op een perceel van 4,94 are - Vergund voor carport - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! Want to know more?

Discover this exceptional new-build residence located at Broekstraat 3 in Stevoort, a charming village renowned for its strong community spirit and vibrant local life. Priced at €505,000, this modern home offers a perfect blend of contemporary design, energy efficiency, and comfort. Built in 2023, this property benefits from the latest technological advancements, including a heat pump, solar panels, and an electric vehicle charging station, making it an environmentally conscious choice for discerning buyers. The house is thoughtfully designed with a well-thought-out layout that emphasizes spaciousness and natural light, featuring three bedrooms and two toilets spread across a generous living space of 181 square meters. The expansive garden of approximately 506 square meters is south-facing, ensuring plenty of sunshine throughout the day—ideal for outdoor gatherings or relaxing in the sun. The ground floor welcomes you with a large entrance hall equipped with a wardrobe area and a separate guest toilet. The open-plan living room boasts a warm parquet floor and leads seamlessly to a fully fitted kitchen with access to the terrace, creating an inviting space for family living and entertaining. Adjacent to the main living area, you'll find a sizable storage room housing modern technical installations, enhancing convenience and organization. Ascending to the first floor via an elegant oak staircase, residents will find a bright and spacious landing connecting two large double bedrooms, a sizable child's room, and a versatile fourth room that can serve as an office, dressing room, or additional bedroom—all fitted with parquet flooring. The bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in shower, and a double sink, providing comfort and functionality. Stevoort itself offers numerous advantages as a residential area, including proximity to the town center with its diverse shops, restaurants, and boutiques. The neighborhood is highly sought after for its friendly atmosphere and excellent community amenities. Schools are conveniently nearby, making this property particularly attractive for families. The house’s modern construction incorporates high-quality double-glazed windows and an energy-efficient design with an EPC of just 4 kWh/m² per year, ensuring low energy bills and sustainability. Additional features include a carport with bike storage, a rainwater collection tank of 7,500 liters, and ample outdoor space with a well-maintained garden and terrace facing south. This residence combines luxurious comfort with practicality, making it an ideal choice for those seeking a contemporary home in an idyllic setting. Contact us today for more information or to arrange a viewing of this outstanding property in Stevoort. Want to know more?

Kom op zondag 19/10 tussen 10u en 18u langs in ons kantoor en ontdek alles over onze nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Koersel, a charming town that offers a perfect blend of tranquility and modern comfort. Priced at €399,000, this recent semi-detached family home, built in 2025, presents a unique opportunity for discerning buyers seeking a move-in-ready property. Located at Kampweg 119, this meticulously finished home combines energy efficiency with contemporary design, offering a total living space of approximately 163.20 square meters. With three spacious bedrooms, a stylish bathroom equipped with both a bathtub and a shower, and a welcoming light-filled living room spanning 46 square meters, this property is ideal for families or those looking for generous living arrangements. The open-plan kitchen with a modern island seamlessly connects to the living area, creating an inviting environment perfect for both everyday living and entertaining. Adjacent to the living space, a practical storage room and a dressing area accessible from the master bedroom enhance the home's functionality. The residence's design emphasizes sustainability and comfort, featuring solar panels and a ventilation system D, which contribute significantly to lower energy consumption and increased eco-friendliness. The outdoor area complements the indoor comfort with an 8a 21ca plot of land that boasts a southwest-facing garden—perfect for relaxing in the late afternoon sun or hosting outdoor gatherings. The 27-square-meter terrace adds to the outdoor appeal, providing an ideal setting for enjoying peaceful evenings in the fresh air. Situated in a quiet residential neighborhood, this property benefits from excellent proximity to local amenities such as shops, schools, and recreational facilities, making daily life convenient and enjoyable. Major transport routes are easily accessible, ensuring smooth commutes and connectivity to surrounding areas. The property also includes two outdoor parking spaces, adding further convenience for residents and visitors alike. Constructed with high-quality standards and featuring modern insulation measures, including an EPC rating of 29 kWh/m²/year, this home exemplifies sustainable living without compromising on style or comfort. For more information or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward making this outstanding residence your new home in Koersel. Want to know more?