House for sale to renovate - Maldegem

Zeer ruime en alleenstaande woning gelegen op een west gericht perceel van maar liefst 3.277m² met weidse zichten in Maldegem en op een rustige locatie. De omgeving heeft heel wat te bieden voor iemand die op zoek is naar de rust én met de aanpalende weide is er ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren. Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte aan van 431m² en is dus echt wel gigantisch: - Glvl.: Inkomhal - 1ste woonkamer - eetkamer - geïnstalleerde keuken - 2de woonkamer - eetkamer - veranda - wasplaats - berging - polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau - badkamer - garage - technische berging - werkplaats (40m²)- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 met dressing en badkamer met douche - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met ligbad - 2de V.: Nachthal - slaapkamer (hobbyruimte) - zolderbergingZoals je kan lezen, een woning met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers én 2 woonkamers ... . Uniek in dit segment. Met een EPC E valt de woning wel onder de renovatieplicht. Door het plaatsen van zolderdakisolatie kom je meteen in label 'C' terecht. De eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in zonnepanelen en een recent warmtepompsysteem. Ook de keuring van de elektriciteit is conform. Maar de woning is zeker wel op te frissen!Kortom, een rustig gelegen en gigantische woning op een mooie lap grond met weidse zichten die heel veel mogelijkheden biedt door zijn ruimte! Wens je de woning zelf te bezoeken, neem dan contact op met Bram via ### of ### Want to know more?

Discover This Stunning Property, Idyllically Situated on a Spacious Corner Plot of No Less Than 5,674 m² in Maldegem, in the Picturesque Moerhuize. This Tranquil Location Combines the Best of Both Worlds: the Calm of the Countryside and the Proximity to Both the E34 and the Vibrant Center of Maldegem. This Makes It the Ideal Base for Those Who Want to Combine the Benefits of Rural Living with Easy Access to Cities Like Ghent, Bruges, or Even Antwerp. The Unique Property Includes a Farmhouse Surrounded by Beautiful Green Scenery. Next to the House Are Two Spacious Outbuildings, Offering Numerous Possibilities. Moreover, the Large Plot Provides Ample Space for Building a New Home. This Gives You the Opportunity to Create Your Own Dream House in One of the Most Beautiful Locations in the Region. The Property Is Surrounded by the Natural Beauty of the Area, with the Serene Waters of Both the Leopold and Schipdonk Canals Nearby. This Makes It the Ideal Place for Lovers of Peace, Quiet, and Nature. Here, You Can Enjoy a Rural Living Environment Where the Daily Hustle and Bustle Seems Far Away, Yet All Amenities Are Just a Stone's Throw Away. In Short, This Is a Particularly Versatile Property with Enormous Potential! Do Not Hesitate and Seize This Unique Opportunity to Become the Owner of This Property. Contact Louis Van Zele of Immo Francois Meetjesland Today for More Information or to Schedule a Visit. Key Features: * Spacious Plot * Quiet and Idyllic Location * Versatile Opportunities 1) Urban development destinationAa: Agricultural area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (not conform ) 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone: no ▪ an area at risk of flooding: no ▪ a signal area with a building permit: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Stel je een charmante woonst voor midden in de velden omgeven door het groene landschap.Een doodlopende landweg brengt u naar deze voormalige hoeve, een oase van rust en natuur!Dit betreft een te renoveren huis (200m² bewoonbare opp. volgens EPC ) met ruim atelier/werkplaats (+/-130m² cadgis),lsook een schuur/opslagruimte (+/- 60m²cadgis) is aanwezig.Perceel 3543m²Verwarming met houtkachels, geen stadswater aanwezig (mogelijkheid tot).De prachtige tuin is als het ware een voedselbos vol variëteit (appelbomen boskoop/cocks/notarisappel, rode bessen, zwarte bessen,notelaars, hazelaar,kerselaar en een prachtige moerbeiboom!)Deze eigendom zou perfect zijn voor iemand die op zoek is naar een eco-vriendelijk en rustig leven.Binnen voelt alles warm en doorleeft aan, deels met houten plankenvloeren. De houtkachels staan centraal, de perfecte plaats voor gezellige avonden! HUIS:Inkomhal,ruime leefruimte, gezellige keuken (elektrisch kookfornuis), kelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.Het verdiep : Ruim atelier en een aansluitend terras met prachtig zicht!1 SlaapkamerSCHUUR of opslagruImte met bovenverdiepBIJGEBOUW:Een werkplaats met mooie ruime kamers voor verschillende doeleinden.(bureauruimte en toilet met doucheruimte aanwezig)BAKHUISJE: met authentieke bakovenTevens geschikt voor B&B of vakantiewoning (mits vergunning).EPC-label F (code: 20240527-0003263024-RES-1).Perceel-score A Gebouw-score A.Niet gelegen in een watergevoelig open ruimte gebied.Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - Bouwvergunning aanwezig - Geen verkavelingsvergunning - Geen voorkooprecht - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Want to know more?

Are you looking for an interesting and unique property in the heart of Maldegem? This semi-detached building with a beautiful and peaceful garden, offers numerous possibilities for renovation or redevelopment. Make this property a real home! Location: This property is perfectly located a stone's throw from the centre of Maldegem. Within walking distance you will find all retail and commercial activities, as well as education and public transport. Sports and recreation as well as rest and relaxation can be found in the nearby Sint Anna Park. In short, a TOP location. In Maldegem you will find not only a home, but also a lively place where the good life is central. Layout: On the ground floor, the semi-detached building has a living area and spacious, bright kitchen and a laundry room. There are 4 bedrooms and a bathroom on the first floor. There is an attic and cellar. Ideal for those looking for a project to put their own stamp on or investors. Don't miss this opportunity! Would you like more information or a visit? Contact Kim: ### or at ### Want to know more?

Deze idyllische villa, gelegen in een groenrijke omgeving te Middelburg, combineert landelijke charme met serene rust. Dit prachtige pand bezit authentieke kenmerken en biedt talloze mogelijkheden om het om te vormen tot een droomhuis.De ruime tuin, omringd door volgroeide bomen en struiken, garandeert veel privacy. Het grote buitenzwembad is perfect voor warme zomerdagen.Indeling:Royale inkomhal met toilet. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit met een open haard en originele houten balken aan het plafond. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De keuken is momenteel functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding.De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er op de eerste verdieping een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een grote dubbele garage.Met de juiste renovaties kan deze fermette worden getransformeerd tot een luxueuze en comfortabele woning, perfect voor een groot gezin of voor liefhebbers van landelijke charme.Dit unieke pand is een zeldzame vondst en biedt alles wat u zoekt in een droomwoning op het platteland.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Want to know more?

Dit vrijstaande renovatiepand in het hart van Kleit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Het huis beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel van 643 m². Hoewel de woning duidelijk toe is aan een grondige renovatie, straalt het een authentieke charme uit die met de juiste aanpak prachtig kan worden hersteld en zelfs versterkt.De ligging in het centrum van Kleit voegt extra waarde toe aan dit pand, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch voldoende ruimte en privacy door de vrijstaande opzet. Het bijhorende tuintje is een leuke toevoeging en biedt mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren.Met zijn potentieel voor renovatie is dit pand ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en een huis om te toveren tot een uniek en persoonlijk thuis. De combinatie van de centrale locatie, het grondoppervlak en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Renovatiewoning met veel ruimte en mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een project om je eigen stempel op te drukken en vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning in Aardenburg helemaal jouw ding. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 328m². Bouwjaar: ca. 1950, met recent vernieuwd dak Energielabel: G, wel met 14 zonnepanelen 4 Slaapkamers (5 mogelijk) Hoewel de eigenaar al wat werkzaamheden heeft verricht is er nog ruimte voor verbetering, Maar geloof ons; met de nodige inspanning en creativiteit kun je dit huis transformeren tot een prachtige plek om thuis te komen. ADRES: SASSENSTRAAT 4, AARDENBURG (NEDERLAND) Begane grond; We komen binnen in de hal met aldaar de meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is functioneel, maar eenvoudig. De ruime woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes en heeft 2 schouwen met elk een kolen/houtkachel als verwarming. De tuindeuren in het achterste deel van de kamer geven toegang naar de overkapping, waar zich het toilet bevindt. Via een halletje komen we vervolgens in de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor het witgoed. 1e Verdieping; De lange overloop geeft toegang naar de 4 ruime slaapkamers. Om je een idee te geven, de bergkast op de overloop zou kunnen worden verbouwd tot 2e toilet. In de 4de slaapkamer is een kast, waar zich de steile trap naar de 2e verdieping bevindt. 2e Verdieping; Via die steile trap komen we in een grote, open ruimte met legio mogelijkheden. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin; De ruime tuin op het Noorden met een handige zij-uitgang moet opnieuw worden aangelegd, maar er is sowieso ruimte genoeg om te genieten en te ontspannen in de buitenlucht. Ook zijn er nog 2 eenvoudige bergingen. De tuin bestaat uit 2 gedeeltes, want als verrassing zit er nog een groot stuk achter. Hier is er ook de mogelijkheid voor het parkeren van 1 of meerdere auto’s, en in de toekomst kan je er zelfs een garage of carport plaatsen. Bijzonderheden; Het dak is in 2021 voorzien van nieuwe tengels en dakpannen. Ook is het toen geïsoleerd. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, met uitzondering van de aanbouw en de zolder. Hier zijn houten kozijnen met enkel glas. Het glas in de voordeur is ook enkel glas. Er zijn diverse rolluiken. De woning wordt verwarmd met 2 kolen-/houtkachels en elektrische kachels. Warm water via een geiser. Alleen al door het plaatsen van een HR-combiketel schiet het energielabel van het huidige G-label naar een D-label! Voeg nog wat muurisolatie toe tijdens de renovatie en je hebt een huis wat helemaal op de toekomst voorbereid is. De meterkast is uitgerust met 8 groepen. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Deze HALFOPEN GEZINSWONING ligt tussen het centrum en expresweg, maw u geniet van een UITERST CENTRALE LIGGING! Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de RUIME WOONRUIMTES! Mits de nodige opfrissingen, wordt dit uw IDEALE THUIS! De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal met trap, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, afzonderlijke ruime keuken met ontbijthoek, aanpalend een grote berging, ingerichte badkamer met 2e trap die toegang biedt naar 2 kamers. Op de bovenverdieping, via de trap in de inkomhall zijn er alsnog 2 slaapkamers en een vaste trap naar de bergzolder. Aanpalend aan de woning staat er een garage. Achteraan heeft u een oostelijk gerichte tuin voorzien van terras en ruime buitenberging. Deze woning is voorzien van CV op aardgas, alsook elektrische keuring CONFORM AREI!VEEL POTENTIEEL!!!! Want to know more?

Deze ruime woning, gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Adegem, biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een uniek renovatie- of bouwproject. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject, biedt dit perceel de mogelijkheid om 2 open bebouwingen te realiseren. Met een ideale ligging dichtbij belangrijke invalswegen, geniet je van vlotte verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen van de omgeving, perfect voor wie de balans zoekt tussen natuur en stadsleven. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Want to know more?

Rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze statige goed onderhouden woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, inpandige garage, badkamer en grote zolder. Het pand is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 1.080 m2. EPC D waardoor er geen renovatieverplichtingen zijn. Ook benieuwd naar de mogelijkheden van deze solide woning? Neem contact op met Baptiste via het nummer ### om een afspraak in te plannen! Troeven: - 4 slaapkamers - EPC D - Statige ruime woning 235 m2 - Inpandige garage - Ruim perceel van 1.080 m2 1) Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakater 2) Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen 3) Bouwvergunning: Ja 4) Verkavelingsvergunning: Neen 5) Recht van voorkoop: Nee 6) Beschermd erfgoed: Nee Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

### Unique Opportunity in Idyllic Kleit, Maldegem In the picturesque Kleit, a sub-municipality of Maldegem, lies a unique opportunity for those dreaming of a countryside home with significant potential. This property, situated on a spacious plot of over 1,700 m², offers you the chance to create a magnificent estate in one of the most idyllic settings in the region. The location of this property is truly exceptional. Nestled amidst greenery and surrounded by vast fields and rural charm, you will enjoy absolute peace and privacy here. This makes it the ideal spot for nature lovers, those seeking an escape from the hustle and bustle of city life, or families wanting to enjoy space and freedom. The plot offers numerous possibilities to realize your dream home. Whether you choose to renovate the existing buildings or opt for entirely new construction, the size and location of the plot give you the freedom to bring your vision to life. The large garden provides space for various outdoor activities, gardening, keeping animals, or simply enjoying the tranquility and views. The property has significant potential and can be transformed into a true paradise. You might envision a charming country villa, a modern home with large windows embracing the beautiful views, or a combination of both styles that blends the best of the old and new. The location in Kleit/Maldegem is not only idyllic but also practical. You are a short distance from the center of Maldegem, where you will find all necessary amenities such as shops, schools, restaurants, and public transport. At the same time, you can enjoy the serene rural environment that Kleit has to offer. This property is a rare find that offers you the chance to create your own piece of paradise in a prime location. With its significant potential and beautiful location, this is a unique opportunity you don't want to miss. Contact Louis Van Zele of Immo Francois Meetjesland today for more information or to schedule a viewing. Let your creativity run free and discover the possibilities this countryside property in Kleit/Maldegem has to offer. Your future dream home awaits you! **Key Features** - Very secluded - Ample plot size - Close to the center of Kleit - High potential for renovation/new construction 1) Urban development destination Aa: Agricultural area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: no 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone : no ▪ an area at risk of flooding : no ▪ a signal area with a building permit : no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

To be renovated row house with attic, built in 1932, on a plot of 191m². Located at Edestraat 41 in Maldegem. This house with 3 bedrooms and 1 living room offers a lot of potential. The property is sold together with the adjacent property (no. 39). This creates the potential possibility to split these properties into three row houses after renovation. Contact Louis for more information or a visit. 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: yes, protected village view 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: no 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: Plot score or P-score: B: small probability of flooding under climate change Building score or G-score: B: small probability of flooding under climate change Location in signal area: no Location in defined riparian zone or defined flood plain: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes / Urban planning certificate: No Want to know more?

In a quiet one-way street, under the church tower of Maldegem, we find this residence with approximately 17 meters of facade width. With a living area of around 350 m², this property offers a lot of renovation possibilities. The property is sold together with the adjacent property (nr. 41). This creates the potential opportunity to divide these properties into three townhouses after renovation. Contact Louis for more information or a visit. 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: yes, protected village view 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: no 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: Plot score or P-score: B: small probability of flooding under climate change Building score or G-score: B: small probability of flooding under climate change Location in signal area: no Location in defined riparian zone or defined flood plain: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes / Urban planning certificate: No Want to know more?