House for sale - Mons-Lez-Liège (page 2)

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 410.114€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Discover this exceptional residence situated in the charming area of Ivoz-Ramet, offering a unique opportunity for those seeking a spacious and well-maintained property. Priced at €730,000, this residence provides a blend of comfort, functionality, and an excellent location. Built in 1981, this property is currently vacant and ready for new owners to personalize and enjoy. With a cadastral income of €1,011 and an energy performance certificate valid until 2036, this home combines practical features with energy efficiency, making it a compelling choice on the real estate market. The property features three bedrooms, providing ample space for families or individuals looking for a versatile living arrangement. The total living area encompasses approximately 43 square meters within the interior, which is well-organized and suitable for various living arrangements. Although the residence does not include an elevator, its four-sided façade ensures excellent natural light and ventilation throughout. Heating is provided by oil (mazout), a traditional and reliable source, further contributing to the comfort of the home. The electrical installation has been certified in accordance with current standards, offering peace of mind to future owners. The property’s structure and layout make it an attractive option for those seeking a solid investment in a tranquil setting. Located in Ivoz-Ramet, this residence benefits from a peaceful environment while maintaining convenient access to local amenities and services. The absence of flood risk and being outside designated flood zones adds to the property's appeal. Its proximity to essential infrastructures and community facilities makes it suitable for everyday life, whether for families, professionals, or investors. This is an excellent opportunity to acquire a well-maintained home with strong energy credentials and a flexible layout. Interested buyers are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this outstanding property in Ivoz-Ramet. Want to know more?

We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres avec entrepôt de ±190 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités ! Dès l’entrée, vous découvrez un agréable hall menant vers un séjour lumineux de ±32 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, le bien développe trois grandes chambres (±18 m² chacune), dont une avec dressing de ±6 m², idéal pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche (douche, meuble lavabo et WC). À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. La maison dispose en outre d’une buanderie ainsi que de caves, offrant de nombreux espaces de rangement. 👉 Atout majeur du bien : un entrepôt de ±190 m² accompagné de deux garages. Un espace exceptionnel qui conviendra parfaitement pour : - une activité professionnelle ou artisanale - du stockage - un projet mixte habitation + activité - ou encore un investissement avec potentiel d’exploitation Ce volume rare constitue une réelle plus-value patrimoniale et ouvre la porte à de nombreuses perspectives. PEB C – Espec : 229 kWh/m²/an – Etotal : 44.407 kWh/an (20251218040647) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this charming 3-sided house, ideally located in a peaceful residential area, yet close to major highways. The ground floor comprises a bright living and dining room with direct access to the garden, a semi-equipped kitchen, an entrance hall, a guest WC, and a garage. Upstairs, you will find two spacious bedrooms, a third room that could serve as a child's bedroom and/or office, and an attic for storage. Outside, you will enjoy a pleasant garden with an open view and a side passage. The property also benefits from a cellar extending under the entire footprint of the house. Technical features include a pellet stove, double-glazed PVC windows, shutters, and a rainwater harvesting tank. An excellent opportunity, ideal for investment or a first-time purchase! Some updating is recommended. Energy Performance Certificate (EPC): G (544 kWh/m².year) No. 202604090221992. Property Tax: €532. Come and discover this property and the neighboring house! This advertisement does not constitute an offer. Information and floor plans are available at the agency: ### or ### Want to know more?

🔥 Maison récente à Mons-Lez-Liège en état irréprochable –avec de faibles consommations Située à Mons-lez-Liège, au cœur de l'agréable Résidence "Les Charmes", cette superbe maison récente vous séduira immédiatement par son état d’entretien irréprochable, sa faible consommation énergétique (PEB:B) et son confort moderne prêt à vivre ! Développant 128 m² habitables, elle bénéficie également d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité ☀️ ✨ Un bien clé sur porte, sans aucun travaux à prévoir ! 🔹 Composition : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’un emplacement de parking intérieur privatif. Au 1er étage, de lumineuses pièces de vie comprenant un séjour de 26 m² ouvert vers l’extérieur et une cuisine super équipée de 13 m², parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Au 2ème étage, le hall de nuit de 6 m² dessert 3 chambres (12 m², 8 m² et 7 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. 🔹 Ses atouts majeurs : ✔ PEB B = faibles consommations énergétiques 💡 ✔ Électricité conforme ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz + chaudière à condensation ✔ VMC simple flux ✔ Situation calme dans une copropriété soignée 💡 Le bien idéal pour ceux qui recherchent un achat sécurisé, économique et sans surprise. 💰 Revenu cadastral : 420 € ✔ Libération: Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 600€/mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 229.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

BHS Immo vous propose cette spacieuse maison de cinq chambres, dotée d’un grand jardin et d’un garage, idéalement située dans un quartier calme de Flémalle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste et lumineux séjour. Vous y trouverez également un second salon, une salle de bain avec un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres et à une seconde salle de bain avec wc. Le deuxième étage se compose d’un second hall de nuit menant à un dressing et trois grandes chambres. Ce bien bénéficie également d'un terrain à batir de 781m2 (19m de façade !) idéal pour tous types de projets immobiliers. Caractéristiques techniques: PEB E, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin et garage, idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière, électricité conforme, PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo vous propose à la vente cette maison spacieuse, idéale pour une famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au centre de Flémalle, à proximité direct des commerces, de la gare et des écoles! Elle se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 25 m² (possibilité de garage pour un grand véhicule), salon de 16 m², salle à manger de 12 m², cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse de 29 m² et au jardin, buanderie de 8 m², WC, sous-sol avec deux caves de rangement (22 m²). Au premier étage : hall de nuit, salle de bain de 9 m², quatre pièces de 16, 13, 13 et 12 m² (possibilité d'une quatrième chambre ou bureau). Au deuxième étage : combles de près de 60 m² (potentiel d'agrandissement). Aspects techniques : chauffage central au gaz (2004), châssis en PVC avec double vitrage, électricité conforme, certificat de performance énergétique (PEB) : classe E. Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données le sont à titre indicatif et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow doté d’un jardin et d’un garage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Flémalle. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux accompagné de la salle à manger, avec accès direct au balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine donnant accès au sous-sol, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Un Sous-sol offrant un réel potentiel de transformation en pièces de vie, ce sous-sol est composé de plusieurs espaces généreux (caves de 8, 14 et 17 m², buanderie de 10 m² et garage de 25 m²), offre une configuration idéale pour être réaménagé en véritables pièces de vie. Le bien dispose également d'un passage menant a l'arrière du jardin . Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière installée en 2023 et boiler de 2022), châssis en aluminium simple vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB F, citerne d’eau de pluie de 7 500 L, adoucisseur d’eau. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Discover a charming opportunity in Ivoz-Ramet with this spacious 4-facade house offering approximately 160 m² of habitable space. Priced at €239,000, this property presents a fantastic renovation project for those seeking a family home with great potential. The ground floor features a bright living room of around 35 m², a welcoming lounge area, a functional kitchen, a bathroom, a separate WC, and a handy laundry room. The direct access to the terrace and the garden creates an inviting outdoor extension, perfect for relaxing or entertaining. Additionally, the property includes an atelier and an garage with an automatic door, providing ample space for hobbies or vehicle storage. Upstairs, there are four generous bedrooms along with an extra room that can serve as a dressing area, office, or future bathroom. The basement houses a cellar and boiler room, ensuring practical storage and utility space. Situated in Ivoz-Ramet, this home benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The property sits on a plot of 314 m², featuring a garden and a terrace of approximately 12 m², ideal for outdoor living. The house is equipped with oil central heating and wooden single-glazed windows, indicating some updates may be needed to meet modern standards. Electricity is currently not compliant, offering the new owner a chance to modernize and increase energy efficiency during renovation. The house's four façades and ample built-up area make it a versatile canvas for personalized transformation, perfect for families looking to craft their ideal home. This property’s location in Ivoz-Ramet offers a tranquil setting within reach of local services and amenities. With a cadastral income of €587 and non-included VAT, it presents an attractive investment opportunity for those interested in renovation projects. The house is not currently rented, making it immediately available for personal occupancy or further development. Whether you're seeking a family residence or an investment property with significant potential, this residence invites inspection. Contact us today to arrange a viewing and explore how this house can become your next rewarding project in Ivoz-Ramet. Want to know more?

Discover this charming bungalow located in the peaceful enclave of Flémalle, offering a perfect blend of comfort and practicality. Priced at €359,000, this well-maintained property provides approximately 89 square meters of living space according to the energy performance certificate, excluding the basement and garage. The residence is nestled on a generous plot of over 3,164 square meters, with a spacious outdoor area that includes a large terrace spanning approximately 149 square meters and a beautifully landscaped garden. Situated in a quiet dead-end street close to local amenities, this home offers both tranquility and convenience. The interior layout is thoughtfully designed for everyday comfort. The ground floor features a warm and inviting living room of around 42 square meters, which seamlessly connects to a fully equipped open kitchen. The kitchen includes modern appliances such as a refrigerator, oven, microwave, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and sink, making meal preparation effortless. Adjacent to the kitchen is an 11-square-meter terrace overlooking the garden, ideal for outdoor dining or relaxing in the open air. The home comprises two bedrooms measuring approximately 8 and 10 square meters, both offering ample space and natural light. Additionally, there is a contemporary shower room with an Italian shower and double vanity, along with a separate toilet for added convenience. The basement features a cellar of about 24 square meters, a laundry area of approximately 19 square meters, and a garage of around 28 square meters equipped with a motorized sectional door. Storage solutions are further provided by attic space. The house benefits from recent PVC double-glazed windows, gas central heating with reversible air conditioning in the living room, and photovoltaic solar panels, enhancing energy efficiency. Located in Flémalle, this property combines ease of access to local services with a serene environment. The surrounding area offers ample outdoor space, including three additional parking spots outside and easy access to nature and recreational areas. The home’s excellent condition makes it an attractive opportunity for families or individuals seeking a spacious and comfortable residence in the region. With a solid energy performance rating of D (265 kWh/m² per year) and low CO2 emissions, it aligns well with modern sustainability standards. To learn more or schedule a viewing, please contact us today—this delightful property won’t stay on the market for long! Want to know more?

Située à Mons-lez-Liège, cette maison offre de beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets ambitieux. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’un accès vers une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. Maison à rénover entièrement – rénovation complète à prévoir. Un permis d’urbanisme avait été accordé pour un réaménagement intérieur, offrant de belles perspectives de transformation. Le bien dispose également d’un jardin, un atout supplémentaire pour ce type de bien. Le bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec une configuration intéressante et une situation pratique à proximité des commodités. Plans disponibles au bureau. intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente cette agréable maison à Flémalle. Elle se compose d'une cuisinée équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (une troisième chambre pouvant être aménagée moyennant de légères adaptations), une grande salle de bain, une terrasse et un jardin. Un garage et deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Cette maison 3 façades construite en 2008 présente un PEB C. Disponibilité à convenir avec la propriétaire actuelle. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison 3 façades, 4 chambres, fraîchement rénovée, avec panneaux photovoltaïques, située à Flémalle, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine hyper équipée. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain + douche avec WC et coin buanderie. 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres. Sous-sol : Cave. Extérieurs : • Jardin et terrasse de 30 m², • Emplacement de parking sécurisé avec grillage, • Allée latérale, • Accès à la maison par la façade avant mais également par la façade arrière. Aspects techniques : Poêle à pellets au rez-de-chaussée – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz de ville – électricité conforme – toiture en excellent état. PEB : C – E. spéc. : 252 kWh/m².an – E. totale : 73 813 kWh/an – N° 20220531002760 – RC : 495 €. 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Flémalle. Le bien se compose de deux unités distinctes, disposant chacune de son entrée indépendante, un jardin ainsi qu’un garage. L’immeuble comprend : un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et garage un appartement à l’étage offrant 2 chambres et un jardin Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. 👉 Avis aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà divisé, idéal pour un projet locatif. RDC : Entrée (5) - Couloir (3) - Living (33) - Cuisine (14) - Buanderie (12) - Couloir (3) - Salle de bain (6) - Chambre (16) 1 étage : Entrée (7) -Salle de bain au 1 palier (11) - Couloir (4) - Living (30) - Cuisine ( 14) - 2 Chambres ( 16-10) Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Revenu cadastral : 1065€ PEB : E - E. spec : 376 kWh/m2.an - E. total : 37 726 kWh/an - Numéro : 20251221003642 pour le 1ère étage PEB : F - E. spec : 488 kWh/m2.an - E. total : 49 424 kWh/an - Numéro : 20251221003359 pour le RDC Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois chambres avec terrasse et jardin , idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et comprend également une salle de bain. Au premier étage, un hall de nuit mène à trois belles chambres. Le bien dispose également de caves. Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au mazout . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🏡 Agréable et coquette maison aux beaux volumes à Flémalle – Proche de toutes les commodités Située à Flémalle, à proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, écoles, transports…), cette agréable maison aux beaux volumes vous séduira par son confort et son espace de vie idéal pour une famille. ✨ Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, le hall dessert un vaste séjour lumineux de 32 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine de 10 m² donne accès directement à la terrasse et à l’agréable jardin de 77 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. 🛌 À l’étage : 1er étage : 2 grandes chambres de 16 m² et 15 m² Salle de bains de 7 m² 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires de 22 m² et 15 m², idéales pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs. 🧱 Sous-sol : Caves, offrant de nombreux espaces de rangement. ⚙️ Informations techniques : 🪟 Châssis double vitrage PVC avec volets 🔥 Chauffage central au gaz de ville ⚡ Électricité conforme 📏 152 m² habitables selon PEB ⚡PEB:C 🌿 Les atouts : ✔ Maison spacieuse et bien agencée ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Jardin agréable pour profiter de l’extérieur ✔ Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : déposez vos valises ! ✔ 📅 Libération : maximum 1 mois après la signature de l’acte, moyennant une indemnité d’occupation de 500 € prorata temporis. 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this charming four-sided residence in Ivoz-Ramet, an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with potential for renovation. Located at Chaussée de Ramioul 323, this property is listed at €245,000, offering a combination of comfort, versatility, and a generous outdoor area. The house is built on a large plot of 763 m² and features a total living area of approximately 153 m², providing ample space for various lifestyle needs. Its layout includes a ground floor with a cellar, boiler room, workshop, and an internal garage suitable for one vehicle, complemented by an additional covered parking space. The first floor welcomes you with a large entrance hall, a spacious living room, a kitchen that opens onto the garden, a bedroom, a bathroom with a shower, and a laundry room with a WC. Upstairs, there is another bedroom with room for an additional WC and a dedicated office space, making this property adaptable for different configurations. The residence boasts several practical and comfort-enhancing features, such as PVC double-glazed windows, central oil heating with an underground tank, and an insulated roof. While it requires some renovation, its solid construction and well-thought-out layout offer excellent potential for modernization and personalized upgrades. The property is currently not rented and will be available upon signing of the deed, giving new owners immediate possession. The energy performance certificate (PEB E) indicates an energy consumption of 343 kWh/m² per year, with electricity not conforming to current standards. This presents an exciting opportunity for energy-efficient upgrades and improvements to reduce operational costs. Situated in Ivoz-Ramet, the property benefits from a peaceful suburban setting while maintaining convenient access to local amenities and transportation routes. The large garden and outdoor spaces provide a perfect environment for outdoor activities or landscaping projects. The property’s strategic location and spacious layout make it suitable for families or investors looking for a project with substantial potential. For those interested in viewing this residence or seeking further details, appointments can be scheduled through the agency by calling ### Take the next step towards transforming this house into your dream home or a profitable investment—contact us today to arrange your visit. Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in the charming town of Flémalle, perfectly suited for those seeking a property with great potential and ample living space. Located at Grand'Route 376, this property is listed at a competitive price of €169,000 and presents a fantastic opportunity for renovation enthusiasts. The house features a total of four bedrooms, making it ideal for families or individuals desiring extra room for comfort or workspaces. The layout includes a welcoming living room, a dining area, and a versatile attic and cellar spaces, offering substantial storage options or expansion possibilities. With a total living surface of approximately 35 m², the interior spaces provide a solid foundation for personalized improvements, allowing new owners to craft their ideal home in a peaceful yet accessible neighborhood. The property is currently in need of renovation, providing the new owner with the chance to customize the residence according to personal taste and requirements. It benefits from modern double-glazed windows, which contribute to energy efficiency, and gas heating ensures warmth during the colder months. The house comprises one bathroom and one toilet, all set within two floors and two façades that enhance its charm and character. The land's cadastral income stands at €745, and the property is available immediately upon signing the deed, making it an attractive investment opportunity. Since it is not currently rented and offers a straightforward path to ownership, this residence appeals to buyers looking for a project with potential for increased value. Situated in Flémalle, this residence benefits from a tranquil environment with easy access to local amenities, schools, and transportation links. The absence of flood risk or overprint restrictions adds peace of mind for prospective buyers. The property's EPC rating is 463 kWh/m²/year, indicative of its current energy profile but offering scope for improvements during renovation. Whether you are seeking a spacious family home or an investment project, this property combines affordability with growth potential. Contact us today to arrange a viewing and explore how this house can be transformed into your new home in Flémalle. Want to know more?