House for sale with 2 bedrooms - Mont-sur-Marchienne

Residence for sale

6001 Marcinelle

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

IMMO VISION vous propose cette agréable maison, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports ainsi que des grands axes routiers. À rénover, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un grand extérieur. Idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien se constitue comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, donnant accès à la salle à manger, la cuisine, la salle de bain ainsi qu’une lumineuse terrasse couverte. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribue sur 2 chambres, dont 1 spacieuse et une autre pouvant être divisée en 2 chambres communicantes. Pour finir, le 2ème étage offre la possibilité de faire une 3eme chambre grâce au vaste grenier aménageable, accessible par escalier fixe. Nous retrouvons à l’extérieur un jardin verdoyant, donnant accès à une remise composée de 2 pièces, idéale pour un coin rangement. Eléments techniques : Electricité non-conforme, Toiture en bon état isolation à refaire, châssis en aluminium simple vitrage (à remplacer), absence de système de chauffage centralisée. RC : 490 € non indexé PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : n°20260517013589 – 128220 kWh/an – 1141 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

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6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une très belle et jolie maison 3 façades avec garage et jardinet idéalement située au calme. Hall d'entrée, wc, spacieux et lumineux living donnant sur la terrasse, cuisine équipée. A l'étage, hall de nuit, 2 belles chambres et bureau. Terrasse et jardinet, garage 1 voiture et parkings, chauffage central gaz, double vitrage bois. Un bien en bon état général offrant d'agréables espaces de vie à découvrir rapidement ! PEB F 476 kwh/m² 20261015012980. Faire offre à partir de 218.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Charmante maison 2 chambres avec terrasse et jardin à Marchienne-au-Pont Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace séjour comprenant un salon et une salle à manger, suivi d'un espace dînatoire, d'une cuisine équipée, ainsi d'une salle de douche avec WC et coin buanderie. 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres. 2ème étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension. Sous-sol : Cave saine avec espace chaufferie. Extérieurs : Belle terrasse rénovée, jardin agréable et abri de jardin pratique. Équipements et confort : Châssis PVC double vitrage avec volets manuels - Électricité conforme - Chauffage central au gaz (chaudière neuve) - PEB E (347 kWh/m².an) Prix : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

2-bedroom house with garage and garden – Energy Performance Rating C – €149,000 Located on Rue Léon Dubois in Marchienne-au-Pont, this house offers approximately 140 m² of living space on a 4-are lot. Spread over several levels, it features functional and well-laid-out spaces, including a garage, two bedrooms, and a pleasant outdoor area. On the first floor, you’ll find a living area comprising a living room and dining room, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub, vanity, and toilet. The top floor features two bedrooms, including a beautiful attic bedroom. The house also features a garage, a laundry/utility room, various storage areas, and a small backyard. Features Price: €149,000 Living area: ± 140 m² Lot size: ± 4 ares 2 bedrooms Living/dining room Fully equipped kitchen Bathroom Garage Laundry/utility room Small backyard Double-glazed windows Energy Performance Certificate (PEB): C An attractive home for a first-time buyer, a couple, a small family, or a rental investment, offering ample living space and an EPC rating of C. Address: 242 rue Léon Dubois – 6030 Marchienne-au-Pont

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6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Maison à renover 2 chambres avec cour ! Située à Rue de l'écluse, 60 à 6030 Marchienne-Au-Pont, cette maison offre un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) et des axes autoroutiers. Superficie habitable : Superficie +/- 100 m² Composition : Rez-de-chaussée : Séjour, Cuisine non équipée et salle de bain 1er étage : Palier et 2 chambres Grenier : De rangement Extérieur : Cour Confort : Châssis PVC double vitrage, PEB : G ( 807 kWh/m².an) - Code unique : 20260918056148 À noter : Maison à rénover, travaux à prévoir. Lien visite Virtuelle : ### PRIX : 87.500 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

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6110 Montigny-le-Tilleul

This spacious residence for sale in Montigny-le-Tilleul offers a comfortable living environment with a total heated floor area of 192 m². The property features a well-arranged layout, including a ground floor comprising a living room of approximately 27 m² and a separate dining room of around 19 m², providing ample space for family gatherings and entertaining guests. The kitchen measures about 16 m² and is equipped with cabinets, a hood, and a stove, ensuring practical functionality for daily meal preparation. Adjacent to the kitchen is a laundry room of roughly 9 m² that leads to a bathroom with a toilet covering approximately 5 m². The hall provides access to a private courtyard of about 5 m² and spacious cellars, adding useful storage options. On the first floor, there are two large bedrooms, one measuring approximately 31 m² with the possibility to divide it into two separate rooms of about 14 m² each, and the other bedroom around 20 m². An attic space of approximately 59 m² on the second floor presents potential for future development according to the buyer’s needs. The residence benefits from practical and modern elements, including central gas heating powered by a condensation boiler installed in 2022, ensuring energy efficiency and comfort throughout the seasons. The windows are fitted with PVC double glazing to enhance insulation and reduce heat loss. The property is equipped with a bi-hourly electric meter, supporting energy management. Outside, there is a terrace spanning approximately 14 m², perfect for outdoor relaxation or social activities. Additionally, there is the opportunity to rent a garage nearby for €100 per month with direct access, which would be an excellent option for secure parking or additional storage. The residence is not currently rented and offers an attractive price of €159,000, reflecting considerable value given its size and features. Located in Montigny-le-Tilleul within the postal code 6110, this residence enjoys the benefits of its setting without being situated in a flood risk zone. The property provides a solid foundation for families or individuals seeking spacious accommodation with flexible room arrangements and outdoor space in this region. The cadastral income is noted at €789, and the energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 391 kWh/m² per year with a CO2 emission level of 71. For more detailed information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact RZL Immo directly at ### or via email at ### . This offering represents a valuable opportunity to acquire a substantial home in Montigny-le-Tilleul at an accessible price point.

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6061 Montignies-sur-Sambre

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover offrant un beau potentiel de valorisation, idéale pour investisseur, indépendant ou profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses pièces pouvant accueillir bureaux ou commerce, un coin cuisine, un WC séparé, une cour couverte et un garage. Une cave complète le bien. À l’étage, la partie habitation se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un vaste séjour de ± 38 m². Le grenier, accessible par escalier fixe, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La configuration permet également d’envisager de scinder le rez-de-chaussée professionnel et l’appartement afin de créer deux espaces distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. À prévoir : châssis aluminium simple vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état mais non isolée et chauffage au mazout. Pas de jardin. PRIX : faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB F 20260611023159 – 116 412 kWh/an – 450 kWh/m².an Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions.

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6001 Marcinelle

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 Située dans un quartier calme, elle offre : • Caves • Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin • 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC • Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage ✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat. 💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ❤️ Une belle opportunité à saisir !

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