House for sale with 2 facades - Namur

Discover this charming residence for sale in Saint-Servais, offering a wonderful opportunity to acquire a spacious and versatile home in a desirable location. Priced at €215,000, this property presents an excellent value for those seeking a comfortable family residence or an investment project. With a total living area of approximately 120 square meters, the house is thoughtfully designed to accommodate a variety of lifestyles. The layout includes a welcoming entrance hall, a generous living room that serves as the heart of the home, and a semi-equipped kitchen perfect for daily cooking and gatherings. The ground floor also features a bathroom with a laundry corner, providing convenience and functionality. Upstairs, you'll find two bedrooms along with a dedicated office space, ideal for remote work or study purposes. The cellar and an attic that can be converted offer additional storage options or potential living space expansion, enhancing the property's long-term potential. Externally, the residence boasts a private courtyard, a well-maintained garden spanning approximately 190 square meters, and a terrace of about 15 square meters—ideal for outdoor relaxation and entertainment during warm weather. The property benefits from two facades, providing ample natural light and ventilation throughout. Situated on a plot of roughly 250 square meters, the home is positioned in a peaceful area of Saint-Servais, with no flood risk or environmental constraints indicated. This location offers a quiet suburban ambiance while remaining accessible to local amenities and services. The property is currently not rented, offering immediate possession to new owners. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 409 kWh/m²/year, and further details regarding heating systems are not specified, allowing buyers to explore potential upgrades or improvements. For investors or those interested in conversion opportunities, there is the possibility to develop student housing or additional rental units within the existing framework, making this residence not only a comfortable home but also a promising investment. The property is sold without VAT, and offers can be made starting at the listed price, subject to owner acceptance. This is an exceptional chance to acquire a spacious family house with substantial potential in Saint-Servais. We invite interested buyers to contact us for further details or to schedule a viewing, so they can experience firsthand all that this property has to offer. Want to know more?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Want to know more?

Cap Sud Namur presents this spacious townhouse ideally located in Saint-Servais, close to schools, shops, and public transport. Upon entering, you will discover a hall leading to a pleasant living area including a lounge and dining room, extended by a bright veranda. The semi-equipped kitchen opens directly onto the West-facing garden, perfect for enjoying sunny days, while a shower room and a separate toilet complete the ground floor. A separate toilet is located on the mezzanine level. The first floor offers two large bedrooms as well as a second kitchen, and the top floor consists of two additional bedrooms accompanied by a shower room. A cellar in the basement provides extra storage space. Set on a plot of nearly 200 m², this house benefits from generous volumes and offers multiple layout possibilities — whether to comfortably accommodate a family or for an investor considering shared housing, a rental property, or the creation of several housing units (subject to urban planning approval). From a technical point of view, the property features PVC double-glazed windows (1986), a roof in artificial slates, and gas heating via a 2003 boiler that will need replacement. The energy performance certificateE est valable jusqu’au ### and the electrical installation, inspected six years ago, is non-compliant and will need to be brought up to standard. The house is directly connected to the sewer system. With a cadastral income of €711, this property requires renovation and represents a great opportunity for anyone wishing to modernize and enhance it to their taste. Information and visits: ### Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Want to know more?

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). Want to know more?

This property in the heart of Namur offers a blend of commercial and residential opportunities, situated at Rue de l'Ange 51, an area known for its prime location within the central shopping district. Priced at €795,000, this characterful building currently hosts a renowned hair salon, making it an appealing option for investors seeking rental income. The commercial space is spread over three levels, featuring a kitchenette, WC, living area, and laundry room. Additionally, the top two floors provide potential for conversion into residential accommodations, offering flexibility for future development. Spanning a total living area of 236 m², the property's interior offers ample space for various configurations. While the kitchen comes partially equipped, the building itself is designed with functionality in mind, featuring essential utility connections such as gas and water. The property includes storage cellars in the basement, providing additional space for inventory or personal belongings. Although there is no lift or garden, the structure is defined by its two-facade design, enhancing its street presence. The property's overall land area measures 59 m² with a plot depth of 11 meters, set within a residential urban zone. Although minimal outdoor space is available, its central location compensates by offering immediate access to the vibrant commercial and cultural life of Namur. This combination of commercial premises and possible residential areas presents a unique investment opportunity in one of Namur's most sought-after neighborhoods. For more information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact Proxigestimmo at ### Want to know more?

Exceptional New Building – 12 Premium Coliving Units in Namur This brand-new, exceptional property offers a stunning coliving space of 12 studio units, featuring high-end amenities and a minimum annual rental income of €85,680. Each student room includes a private bathroom (shower, sink, and toilet) as well as a well-designed living area with a sleeping space, desk, dressing area, and washbasin corner. Residents also enjoy access to spacious and fully equipped common areas, including: - A double, fully equipped kitchen, - A large living and dining area, - A game room, coworking and relaxation space, - A laundry room and bicycle storage, - A beautiful terrace and a large garden. The building offers top-quality finishes throughout: high-performance insulation (Energy Certificate A+), brand-new plumbing and heating systems, double-flow ventilation, new roof, and complete electrical installation. Ideally located in the heart of Namur’s university district, within walking distance of the train station and public transport, this property represents a rare investment opportunity, combining profitability, sustainability, and strong rental appeal. 📞 Contact us at ### Want to know more?

MALONNE Rue du Chepson 23 - Sur les hauteurs de Malonne, une magnifique maison spacieuse récemment rénovée. Vous y découvrirez une cour intérieure avant, un garage spacieux. Dans la maison, un hall d'entrée, un coin salle de jeux, un grand séjour ouvert avec chauffage au sol et poêle à bois. Espace cuisine. Accès vers les extérieurs/jardin. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains également rénovée avec système de ventilation simple flux. Au dernier étage, un spacieux espace grenier aménagé pouvant être encore divisé si nécessaire. Vous l'aurez compris, ce n'est pas l'espace qui manque ici ! En plus, un grand atelier avec toiture récente pouvant être réaménagé en fonction des besoins de la famille (superficie de +- 85m² au sol) . Un jardin arboré, champêtre et sans vis à vis pour le bonheur de tous. Panneaux photovoltaïques - Installation électrique conforme aux normes actuelles. Châssis triple vitrage. Pompe à chaleur - système air/air. Nouvelle toiture (couverture et toiture). PU en cours de régularisation quant à l'isolation/crépis de la façade. Bien libre à l'acte. Faire offre à partir de 399.000 euros. Infos et visites avec Pauline Rixhon - ### - ### Want to know more?

Superb renovated manor house with garden - Jambes center Located in the heart of Jambes, this sumptuous manor house with 214 m² of living space (excluding cellars) elegantly combines old-world charm with modern comfort. Tastefully renovated since 2016, it offers a rare and refined living environment. The first floor features a vast, light-filled living space of almost 60 m², combining living room, dining room and contemporary kitchen, while preserving authentic features such as moldings, original parquet flooring and marble finishes. Upstairs are five bedrooms, one of which is en suite, a study, a modern shower room and a large dressing/laundry room. Each room has been carefully redesigned for comfort and functionality. In terms of energy efficiency, the house benefits from an excellent PEB B rating thanks to a complete technical renovation: new gas-fired boiler, photovoltaic panels, insulation of the roof and rear facade, high-performance windows and quality materials. The exterior reflects the interior, with a superb 7-acre city garden planted with trees and a new 60 m² terrace, providing a haven of peace right in the center of town. A serene bourgeois lifestyle without cars, just a stone's throw from all amenities. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

In Assesse, in the heart of a fully-renovated former community house, discover this charming duplex apartment with meticulous finishing touches. It comprises three bedrooms, a shower room, a bathroom with shower, a bright living room and an attractive fitted kitchen. A large 35 m² terrace completes this rare property, combining character and modern comfort. View now! Offer subject to owners' agreement. For further information, please contact us on ### Want to know more?

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse et jardin, à proximité de toutes les commodités Idéalement située à quelques pas du centre de Namur, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, salle de sport et axes autoroutiers. Composition: Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée de type maison de maître avec belle hauteur sous plafond et moulures (13 m²), salon (15 m²) ouvert sur la salle à manger (12 m²), espace cuisine très lumineux (19 m²), W.C. séparé, buanderie (5 m²) et accès à une terrasse extérieure (14 m²), une remise de rangement (3 m²) ainsi qu’à un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis. 1er étage : Hall de nuit (11 m²), deux chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec W.C. (6 m²). 2ᵉ étage : Chambre (12 m²), superbe chambre de 14 m² avec mezzanine (14 m²), salle de douche avec W.C. (5 m²). Sous-sol : Cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques. Bien polyvalent offrant un beau potentiel après quelques rénovations, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif (grâce à un agencement propice à la colocation, par exemple). Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis bois double vitrage – électricité non conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 806 kWh/m².an – 134 009 kWh/an – 20251007003779 Want to know more?

Discover this magnificent house located in Namur, offering an exceptional living environment for a large family. With its 5 spacious bedrooms, this property is perfect for welcoming your loved ones in a warm and welcoming environment. The living room, with its elegant wooden ceiling and fireplace, is an inviting place to socialize. The bright, functional kitchen is ideal for preparing meals while enjoying the view of the lush garden. The dining area is perfect for sharing unforgettable moments. Upstairs, the bright bedrooms offer a peaceful space to relax, with classic finishes adding a touch of charm to each room. The two elegantly styled bathrooms perfectly complement the sleeping area. Outside, you'll be seduced by the wooded garden, ideal for relaxation and outdoor activities. Although the house has no garage, there is plenty of parking nearby. Finally, its proximity to the Meuse river and surrounding amenities make this property a rarity on the market. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged setting in the heart of Namur. Want to know more?

À quelques pas seulement de la gare et du cœur de Namur, découvrez cette maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel. Actuellement divisée en trois appartements distincts, elle peut être réaménagée en maison d'habitation unifamiliale. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (13 m²), salon lumineux (19 m²), cuisine, salle à manger de 16 m². • 1er étage : hall (9 m²), deux chambres (18 m² et 12 m²) et salle de douche (douche, évier, WC). • 2e étage : deux chambres (19 m² et 13m²) et salle de douche. • Rez-de-jardin : trois caves (19, 18 et 7 m²) et petit jardin à aménager, idéal pour un espace vert en ville. Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Toiture en éternit en bon état • PEB : classe G Une belle opportunité d’investissement à Namur, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Document et prix indicatifs et non contractuels. Want to know more?

À quelques pas seulement de la gare et du cœur de Namur, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’investissement. Actuellement divisée en trois appartements distincts (3 compteurs gaz installés depuis 1986), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (13 m²), living lumineux (19 m²), cuisine, chambre de 16 m² avec coin douche. • 1er étage : hall (9 m²), living (18 m²), cuisine (4 m²), chambre (12 m²) et salle de douche (douche, évier, WC). • 2e étage : living (19 m²), cuisine (7 m²), chambre (13 m²) et salle de douche. • Rez-de-jardin : trois caves (19, 18 et 7 m²) et petit jardin à aménager, idéal pour un espace vert en ville. Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau et 3 compteurs électriques • Toiture en éternit en bon état • PEB : classe G Une belle opportunité d’investissement à Namur, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Document et prix indicatifs et non contractuels. Want to know more?

Discover this charming townhouse situated in a peaceful and somewhat secluded neighborhood of Saint-Servais, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable home in a quiet setting. Priced at €250,000, this well-maintained property combines practicality with character, making it an attractive option for families or individuals looking to settle in the vibrant region near Namur. The house boasts a total surface area of approximately 238 m², with three bedrooms and one bathroom, providing ample space for comfortable living. Its traditional slate roof, installed in the early 2000s, paired with double-glazed wooden windows from the same period, ensures both durability and aesthetic appeal. The property features a covered terrace and a garden, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The interior layout includes a welcoming hall upon entry, complemented by a separate WC. The spacious living areas comprise a comfortable salon and a dining room, adjacent to an equipped kitchen featuring a gas cooktop with four burners. The ground floor also offers access to the cellar and garage, with an entry directly leading to the garden, providing convenience and practicality. Upstairs, you will find three bedrooms and a family bathroom with an integrated WC. The heating is powered by city gas, utilizing a reliable De Dietrich boiler, ensuring efficient warmth throughout the home. The property benefits from an electric installation that is non-compliant, and the energy performance certificate (PEB) indicates an E rating with an annual consumption of 375 kWh/m². Outside, the house is surrounded by two facades, with a private garden space that invites leisure activities. Located close to the center of Namur, this residence offers easy access to hospitals, schools, and local shops, making it ideal for those wanting proximity to essential amenities. Its location also provides tranquility away from the hustle and bustle of city life while remaining conveniently connected. The property is available immediately upon signing the deed, and visits are scheduled by appointment with Mr. Franck (AIN) at the provided contact number. Interested buyers are encouraged to submit offers starting at €250,000, reflecting the value and potential of this lovely family home. For further information or to arrange a viewing, prospective purchasers are invited to contact the selling agency to explore this unique opportunity in Saint-Servais. Want to know more?

*** OPTION - OPTION *** NAMUR Rue Raymond Museu 7 - Découvrez cette magnifique maison de ville datant du début du siècle, ayant conservé tout son cachet d'origine tout en bénéficiant de rénovation au fil des années. Spacieuse et baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses éléments de caractère soigneusement préservés (hauts plafonds, moulures, sols, charpente apparente etc). Elle offre 4 belles grandes chambres dont une avec coin d'eau privatif, un bureau et une salle de bains familiale (baignoire - douche et WC) récemment rénovée. Un jardin de ville parfaitement aménagé, arboré et décoré avec goût. Les équipements sont à la hauteur : Installation électrique conforme aux normes actuelles, chaudière au gaz de ville récente (2023), une très grande buanderie en continuité de la cuisine (+- 22m²), 14 panneaux photovoltaïques et caves saines complètent l'ensemble. Situation également très agréable car proche du centre ville à pied, de la gare et des commerces - écoles. Libre à l'acte. Maison coup de coeur ! Visites et renseignements via l'agence. Want to know more?

*** OPTION - OPTION *** NAMUR Avenue Arthur Procès 41 - Située dans un quartier prisé très calme, à deux pas du centre-ville et des commerces de Bouge, des écoles et la gare. Cette superbe maison de caractère datant de début du siècle vous séduira par son charme et le coté pratique de sa situation. Elle offre un beau hall d'entrée avec éléments d'époque, un vaste séjour lumineux avec poele à bois, une cuisine équipée avec coin repas, une petite véranda donnant un agréable jardin arboré et bien entretenu. A l'étage on retrouve deux belles grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Au dernier étage, un studio avec salle de bain privative et chambre en mezzanine, idéal pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. La maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz de ville. Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'un garage. Châssis PVC récents (2024) sauf 4. Installation électrique à remettre en conformité - PEB Classe D - 304 kWh/m².an - n° 20250826008918 A visiter dès maintenant chez Trevi Namur ! ### - ### Want to know more?

Maison à rénover avec jardin – Centre de Jambes Abras Immobilier vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située en plein centre de Jambes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques principales : Terrain de 1 are 58 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, accès à une terrasse et un petit jardin Étage : Deux chambres, une salle de bain, et un grenier aménageable Sous-sol : Deux caves Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC à l’arrière, simple vitrage à l’avant PEB : G Un bien avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Profitez des primes à la rénovation et des crédits à taux zéro pour améliorer la performance énergétique et valoriser ce bien ! Want to know more?

Situated just a stone's throw from Namur town center, this charming, spacious 163 m² townhouse with small rear courtyard offers a number of layout options. The first floor comprises a pleasant 18 m² entrance hall, a vast 28 m² living room and an 11 m² fitted kitchen opening onto the rear courtyard. The 1st floor is accessed via the main staircase or a spiral staircase, and comprises a night hall, two bedrooms (14 m² and 18 m²), and a 7 m² bathroom. The 2nd floor has its own space, a main living area of 36 m² with kitchen, an 8 m² mezzanine, and a shower room with separate boiler. A cellar extends under the entire main living area (54 m²). The house is equipped with two gas and electricity meters on each level. PEB : C. For city dwellers or investors. Viewing by appointment with Cap'Houses. Want to know more?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à Jambes, à deux pas de la passerelle et de toutes les commodités, bénéficiant d’une vue imprenable sur la citadelle de Namur. Édifiée en 1955 sur une parcelle de 259 m², cette propriété combine à la perfection emplacement stratégique et volumes généreux. Elle propose cinq grandes chambres lumineuses ainsi que plusieurs espaces annexes, facilement aménageables en bureau, dressing ou salle de bain supplémentaire, selon vos besoins. De vastes caves couvrant l’ensemble de la superficie de la maison, avec un accès direct vers l’extérieur, viennent compléter ce bien de caractère. Un simple rafraîchissement suffira à libérer tout le potentiel de cette demeure et à créer un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement adapté à votre style de vie. Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Remarques techniques : chauffage central au mazout – PEB E – électricité conforme. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché namurois : idéale aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement, notamment en colocation. Prix : 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?