House for sale - Neerlanden

This charming family home is situated on a spacious 21 a 80 ca plot in the residential area of Velm, a suburb of Sint-Truiden. Located at Kruisstraat 10, the property offers a peaceful environment with easy access to main roads such as the N80, facilitating convenient travel to Sint-Truiden and Gingelom. The neighborhood combines accessibility with tranquility, making it an ideal location for families seeking privacy while remaining well-connected. Built in 1986, the house features a total living area of approximately 186 m², including four bedrooms, a bathroom, and an inviting living room with a wood stove that adds warmth and character. The ground floor also includes a spacious kitchen equipped with necessary appliances, two sizable bedrooms, a separate toilet, a laundry area, and direct access to an attractive terrace perfect for outdoor gatherings. Upstairs, a corridor leads to the last bedroom and an ample attic space that can be converted into additional rooms, complemented by extra storage options within the hallway. Externally, the property boasts a large garden with enough room for a vegetable garden or recreational activities, making it suitable for families with children or pets. The full basement houses a garage providing secure parking and extra storage space. The house is heated by oil and benefits from various routes for walking and cycling nearby, offering opportunities for outdoor recreation. With a kadastraal inkomen of €934 and an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 499 kWh/m²/year, this residence presents a practical and comfortable living environment in Velm. Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre grande famille ? Nous avons le bien qu'il vous faut avec 200m2 habitables ! Maison 3 façades avec un certain cachet, la maison est située non loin de la gare de Landen, accessible à pied mais sans en avoir les nuisances! Elle vous propose ; un hall d'entrée, espace wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur l'extérieur, et accès vers la salle à manger et les salon équipé d'un nouveau poêle à bois. Au semi 1er étage, vous trouverez un pièce pouvant servir de bureau/ ch.ou dressing, mais qui donne accès à la salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette) Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 bien spacieuses et l'une plus petite (idéale comme chambre enfant ou bureau) Au deuxième étage, nous aurons encore 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche rénovée récemment. Au niveau technique, nous sommes sur un cc mazout (chaudière de +- 1980 mais nouveau bruleur) chassis DV bois partout de 1995 et 2 nouveaux Velux, électricité CONFORME et toitures nouvelles de 2023! Il n'y aura plus qu'a l'isoler. Garage présent, mais plus utilisé comme espace cave, qui de plus est carrelé. Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre. PEB: E- 458kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20220329-0002573576-RES-1 Envie de visiter votre futur cocon familial ? N'attendez plus : ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ***** Want to know more?

Located in the heart of Landen at Tiensestraat 20, this charming semi-detached residence offers a total living space of approximately 196 m² on a 493 m² plot. Built in 1933, the house has undergone partial renovations over the years and is ready for immediate occupancy. The property features a welcoming layout with a spacious living room of 29 m² and an additional 26 m² room that can serve as a hobby or extra living area. The fully equipped kitchen, measuring 12.9 m², connects to a storage room and a separate toilet, providing functional convenience. On the first floor, there are two generously sized bedrooms of 11.8 m² and 20.16 m², along with a large bathroom of 11 m² that includes a bathtub, shower, and double sink. A fixed staircase leads up to the attic space of 26.88 m², which can be used as a third bedroom or an atelier, offering versatile options for various needs. Additional storage is available in the basement, which spans approximately 19.5 m², ensuring ample space for belongings. The outdoor area features a northeast-facing garden that provides a peaceful setting to relax. The property’s location offers excellent accessibility, being just 50 meters from public transportation, 600 meters from local schools, and within a kilometer of shops and recreational facilities. The proximity to the highway (about 5 km away) makes this an attractive choice for commuters seeking both convenience and comfort in a well-established neighborhood. Want to know more?

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer ### of via ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Beautifully renovated quietly located house with carport and sunny garden in Landen. In Ezemaal, a borough of Landen, you will find this beautifully renovated 3-bedroom house on a north-east facing plot of 4a 10ca with views of the fields behind. The house has been totally renovated and is energy efficient. Quiet location, yet close to public transport. Ezemaal train station at 1.5km. Centre Hélécine at 5 min. Layout: Ground floor: entrance hall, toilet, living room with dining room, open kitchen (combi oven, dishwasher, induction hob, and provision for washing machine and tumble dryer...). First floor: night hall, 3 bedrooms including 1 with built-in dressing, bathroom finished with luxury materials and fully tiled (walk-in shower, toilet, double washbasin). Advantages: Energy efficient EPC (heat pump, 8 solar panels, underfloor heating) Move-in ready and landscaped garden Total renovation Offered with 16 months ERA Comfort Guarantee. More information? Contact ERA immopunt on ### Want to know more?

KNUSSE GEZINSWONING MET 4 SLKS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN In Landen vinden we langs de Grumstraat ter hoogte van nummer 49 deze verder op te frissen woning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij. We betreden de woning via de ruime inkomhal welke ons toegang geeft tot de leefruimte. Deze is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de keuken. Ook hier is er weer voldoende plaats voor het creëren van een leefkeuken. Verder treffen we op het gelijkvloers de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 9m² en 14,5m². Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een masterbedroom terugvinden. Verder is de tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. Groot pluspunt aan de woning is dat de elektrische installatie conform het AREI is. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Op zoek naar een recente, instapklare woning met alle comfort van vandaag? Deze prachtig afgewerkte gelijkvloerse woning, gebouwd in 2023, geniet een zeer gunstige locatie in Landen, vlakbij het station en het stadscentrum.Achter de ruime dubbele garage met automatische poort opent zich een verrassend ruim en lichtrijk woonhuis met een doordachte indeling. De inkomhal leidt naar een gezellige zithoek, een open eetkamer en een luxueus uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, combioven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Het keukentablet in mortex sluit perfect aan bij de stijlvolle, moderne uitstraling van de woning. De bergruimte zorgt voor heel wat handige stockageruimte, bovendien kan je hier ook je wasmachine en droogkast aansluiten.De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is een echte blikvanger, volledig afgewerkt in mortex en voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant ligbad en een lavabomeubel.Achteraan bevindt zich een koer die bereikbaar is via de slaapkamers. Vooraan zorgt de tuin met kunstgras voor een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras, bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt een gezellige zitplaats met een overzicht over de tuin.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en een perceel van 3a 91ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin of koppels die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en 6 zonnepanelen is het energieverbruik minimaal. Dit vertaalt zich in een uitmuntende EPC-score van 2 kWh/m² per jaar (label A). De woning is eveneens voorzien van een ventilatiesysteem.Moderne tegelvloeren zorgen voor een strakke, tijdloze look in de leefruimtes, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met warme, kwalitatieve parketvloeren die zorgen voor extra gezelligheid.De bakkers, slagers, warenhuizen, winkels, gezellige bars en restaurants in het centrum van Landen bereik je met de fiets op enkele minuten. Het station van Landen bevindt zich op minder dan een kilometer van de woning en biedt de ideale oplossing voor dagelijks woon-werkverkeer.Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie in Landen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Want to know more?

This charming bungalow house offers a living area of 168m² (value according to EPC) and is located on a vast plot of 14a 49ca. Through the entrance hall you enter a pleasant living space consisting of a cozy lounge and a dining area. Large windows provide plenty of natural light and offer a nice view of the greenery surrounding the house. Adjacent is the modern, well-equipped kitchen where cooking becomes a pleasure. Furthermore, the house has two comfortable bedrooms and a contemporary bathroom. The garage is spacious and offers room for a car and extra storage space. There is also ample parking outside. One of the great assets of this property is the extensive garden which invites you to relax, garden or enjoy the outdoors at any time of day. In addition, the property is equipped with solar panels, contributing to reduced energy consumption and sustainability. The location combines a quiet, green living environment and easy accessibility. Thanks to the proximity of the E40 motorway and a train station, cities such as Leuven, Tienen and Hasselt are easily accessible. Stores, schools and other amenities are also nearby, making this property an ideal base for those looking for comfort in a green environment. Water assessment: parcel score D, building score D. Not located in a flood risk zone. Urban planning information in application. No right of first refusal applicable. Property is located in scenic valuable agricultural area. Want to know more?

Instapklare charmewoning met stadstuin in het bruisende hart van Landen! Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een toplocatie? Zoek niet verder! Deze sfeervolle gezinswoning ligt in het centrum van Landen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca én het station. Rustig gelegen, maar toch midden in het leven – dé ideale combinatie! Want to know more?

The asking price is a starting price. You can bid from this amount. Any bid will be immediately transferred to the owners. Refurbished family home with garden and garage in rural Neerwinden (Landen) This property is located in quiet Neerwinden, with easy access to the centre of Landen, shops, schools and public transport. Subject to refreshment and some renovation works, this property makes an excellent home with plenty of potential. Layout: Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room, open kitchen overlooking the garden, indoor garage, toilet and practical storage room. First floor: 3 bedrooms, 1 with ensuite bathroom and dressing room. Second bathroom with shower and washbasin. Sunny garden of no less than 8a 89ca, ideal for families, hobby gardeners or those seeking peace and quiet. Advantages: ✔ 3 bedrooms ✔ Large garden Indoor garage ✔ Quiet location ✔ Lots of potential EPC label E: flat roof with insulation, double glazing, natural gas central heating, electric boiler. The property is rented out: €957/month. Interested? Contact us soon for a site visit! Want to know more?

OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS - LANDEN, VILLA 4 Façades, ± 200 m², 2/4 Chambres avec Garage sur un Double Terrain de ± 9,78 Ares. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...). Faire Offre à Partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * La maison se compose comme suit: RDC: Allée de garage avec place de Parking, Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage, Salle de Bains (evier et baignoire), Hall avec deux Chambres, Escaliers donnant accès à l'étage, Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse, Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires), Office avec Chaufferie et Buanderie, Grand jardin. 1er Etage: Escalier, ± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains, L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier. Extérieurs: Allée de Garage avec place de parking, Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles. La deuxième parcelle est potentiellement constructible. La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage. La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte. Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, .. PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK. Pour Infos & visites: ### - Laissez un message en cas d'absence. *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Want to know more?

Located on the border with Tienen, just 4km from the center, you will find this spacious and cool family home located on a plot of 3a 51ca to renovate to contemporary comfort. It includes on the ground floor: entrance hall, spacious living room, breakfast corner, fitted kitchen, toilet, bathroom, storage room, garage, garden shed, and garden. Upstairs: hallway, 3 large bedrooms, fixed stairs to expandable attic. The front part is basement and the house is heated with central heating on natural gas. Everywhere double glazing. Want to know more?

RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING MET GARAGE IN LANDEN Deze te verder renoveren woning is gelegen te Landen langs de Groenendael nummer 5. We bevinden ons hier vlakbij het centrum. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij. Deze woning werd opgetrokken begin 19de eeuw en is gelegen op een mooi perceel van 8A70CA. Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard! Het pand werd eind de negentiende eeuw opgetrokken. Wel werd het dak recent gerenoveerd, werden er nieuwe ramen geplaatst, werd er een nieuwe keuken gezet,... De woning kent momenteel een bruto oppervlakte van 222 vierkante meter. Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. Grote troef is dat deze woning voorzien is van een ruime garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woning om te toveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

NIEUW TE BOUWEN HALF-OPEN-BEBOUWING aan de Zilverstraat, INSTAPKLAAR incl badkamer en keuken, te bouwen en af te werken volgens wensen van de koper, mogelijkheid tot ruwbouw of volledig afgewerkt. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd ben woning, zonnepanelen inbegrepen, 1.0 glas !!!. (alles inbegrepen incl. notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning op 460.819€). Mogelijkheid om achterliggend stuk tuingrond bij te kopen van ongeveer 185m², Voor alle info rechtstreeks van bouwfirma: Bart - ABRIC ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Very nice farmhouse with practical outbuildings, built around 1900. The house has a very charming chapel. The house was partially renovated: bathroom, tiles, facade, clinkers,... In Dormaal, borough of Zoutleeuw, you find this farmhouse with 4 bedrooms on an east facing plot of 6are 83ca.The property is very well located close to the center of Zoutleeuw, 12min from the center of Sint-Truiden, close to supermarkets,... Layout: Ground floor: entrance hall, dining room, chapel. This space lends itself to be transformed into a separate practice room with waiting room through a separate entrance. There is also a kitchen, living room and bathroom (shower with washbasin). Second floor: 4 bedrooms, bathroom with bathtub. There is a very beautiful and nice courtyard surrounded by outbuildings, 2 garages,.... Advantages: Separate practice space possible Very practical outbuildings Very good location EPC label F, renovation required! Attic floor insulation 18cm, HR+ glazing PVC, individual heating via gas heaters and air conditioning, hot water via electric boiler. EPC label D easily possible by installing a condensing gas boiler. More information? Contact ERA real estate office ### 00.Web Tekst 1 Engels bewerken Want to know more?

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET LOODS IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden, deelgemeente van Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Statiestraat ter hoogte van nummer 26. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning kan worden. Deze woning dateert oorspronkelijk van eind 19de eeuw. Mits de nodige renovatiwerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. We betreden de woonst via de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot alle vertrekken. Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte, een eetkamer, de keuken en de badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Mits de nodige werken kan je van deze zolder nog een masterbedroom maken. De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan stockageruimte aldus geen gebrek! De ruime tuin zorgt hier alvast voor het nodige groen en speelruimte. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime schuur die nog een zee aan ruimte biedt en veel mogelijkheden. bent u gecharmeerd door dit pand of bent u op zoek naar een uniek project? Cantacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Want to know more?

Te Renoveren Halfopen Woning met Ruime Noordoostgerichte Tuin in het Centrum van Velm Ontdek deze halfopen woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Velm. De woning biedt een zeer ruime noordoostgerichte tuin en een rustige ligging, ideaal voor gezinnen en doe-het-zelvers. Met scholen en winkels op wandel- en fietsafstand, geniet u van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen. Pluspunten van de Woning: ·Zeer rustig gelegen: Geniet van de serene omgeving. ·Zeer ruime tuin: Perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. ·Centrale ligging: Gelegen in het centrum van Velm, dicht bij scholen en winkels. ·Verwarming op mazout: Betrouwbare warmtebron. ·Dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie. ·Inpandige garage: Extra gemak en opslagruimte. ·Directe toegang tot de tuin: Vanuit de leefruimte en keuken. Want to know more?

CHARMANT GERENOVEERDE WONING IN HET LANDELIJKE VELM In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Begijnenstraat ter hoogte van nummer 3 deze charmante woning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze charmante woning dateert oorspronkelijk van eind 19ste eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime lichtrijke leefruimte. Hier kan je heerlijk vertoeven na een drukke werkdag. Aansluitend treffen we de open keuken. Hier kan je gemakkelijk staan kokkerellen en blijven praten met je gasten. Dankzij de grote raampartijen kan je in de leefruimte genieten van voldoende natuurlijk daglicht. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en een toilet terugvinden. De nachthal leidt ons naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bovendien is de nachthal voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De voortuin nodigt uit om heerlijk te genieten van de frisse buitenlucht. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (3.200 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knusse woning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

HANDELSPAND MET WOONGEDEELTE OP EEN GUNSTIGE LOCATIE Dit handelspand met woonst vinden we terug in de Bornstraat nummer 53 in Velm. Superette 'Roba' is al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van deze gemeente en omstreken. Het pand is gelegen vlakbij het Gemeenteplein in Velm. We bevinden ons op een vijftal minuten rijden van het centrum van Sint-Truiden en op een tiental minuten rijden van de opricht van de E40 en van het centrum van Landen. Men kan dus spreken over een zeer gunstige locatie. Het handelsgedeelte werd in het verleden uitgebaat als superette/voedingswinkel, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de dienst omgeving kan u hier probleemloos uw zaak in onder brengen. Men beschikt hier over een totale oppervlakte van 170m² die op dit ogenblik is ingericht als winkel met kassageheel, koeltoog, vriezers, winkelrekken.. Het geheel is in zeer goede staat waardoor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie om een voedingswinkel te openen eigenlijk onmiddellijk aan de slag kunnen zonder bijkomende investeringen. In het verlengde van de winkelruimte komt men in de werkplaats/opslagplaats terecht. Deze bestaat uit een grote open ruimte met een oppervlakte van nog eens 80m². Aan de voorkant werd een groot raam/etalage voorzien voor de nodige zichtbaarheid. Bijkomend beschikt het pand nog over ruime garage/werkplaats voorzien van sectionale poort. Hier kan men nog een koel- en vriescel terugvinden. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Op het gelijkvloers vinden we achter het handelsgedeelte een gezellige leefruimte voorzien van een gashaard, een ruime keuken met aansluitend een veranda, apart bureel, toilet en douchekamer. Via een aparte ingang betreden we de ruime inkomhal van waaruit we de trap naar het eerste verdiep kunnen terugvinden. Hier kan men vijf ruime slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërend tussen de 12m² en 14m². Ook de badkamer is hier terug te vinden.Deze is voorzien van een ligbad, enkele lavabo met badkamermeubel en kolomkasten, bidet en toilet. Langs één van de slaapkamers is er een doorgang naar de niet-afgewerkte zolderruimte welke nog eens een oppervlakte heeft van in totaal 160m². Deze ruimte biedt nog een zee aan mogelijkheden, zoals het bij creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte, studio, enz. Buiten vinden we nog een leuke tuin welke volledig omheind is en voorzien is van terras. Deze is westelijk georiënteerd. Ontspanning na een lange werkdag? Geen probleem! De huidige eigenaars hebben het geheel altijd zeer goed onderhouden. Kosten noch moeite werden gespaard om het geheel in goede staat te houden. Zo werden onder meer in 2014 alle ramen aan de achterzijde van het gebouw nog vervangen en werd het plat dak samen met de lichtkoepels een vijftal jaar geleden volledig vernieuwd. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. Zowel het handels als het privé-gedeelte beschikt over een alarmsysteem. Wil u meer weten over deze opportuniteit? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Laat het ons zeker weten ### Want to know more?