House for sale - Neeroeteren

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a62ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 3). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 13,4, 12,6 en 9,5 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Want to know more?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 3a95ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 4). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 12, 11,1 en 11,1 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 (energiezuinig) - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Want to know more?

Vrijstaande gezinswoning met multifunctioneel verdiep (hobby/handel/praktijkruimte) en vrijstaande garage, op ruim perceel, vlakbij het centrum van Neeroeteren! Troeven - Meer dan voldoende parkeermogelijkheden - Pand met diverse mogelijkheden! - Gunstig EPC – geen renovatieplicht - Asbestveilig! - Zonnepanelen en airco - Ruime tuin met vrijstaande garage en carport - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2012). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Airconditioning gelijkvloers en verdieping. - Pelletkachel in leefruimte. - Ondergrondse stookolietank is reeds gesaneerd. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Elektrische zonneluifel aan achterzijde. - 19 zonnepanelen met een productie van 5,70kWp, geplaatst in 2017. - Dakisolatie: 6cm minerale wol; muurisolatie. - Alarminstallatie (bewegingssensoren). - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Grondwater via waterpomp (achter garage), aangesloten op de buitenkraan. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 319m². - Elektrische installatie niet conform. - Keuring zonnepanelen conform tot 2043. - EPC: 188kWh/m² - B label. Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaireruimte en trap naar de verdieping. Toegang tot de diverse ruimtes. - Gastentoilet met toiletmeubel, handwasbakje en spiegel. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en voorzien van airco en een pelletkachel. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De zithoek werd uitgerust met een parketvloer, de eethoek met een keramische tegelvloer. Toegang tot de veranda en de keuken. - Compleet ingerichte keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Berging/wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakt kasten. Tevens voorzien van meubel met lavabo en spiegelkast. Wandtegels tot plafondhoogte. - Veranda, uitgerust met een keramische tegelvloer en zicht over de prachtige tuin. Toegang tot het terras. - Terras met elektrisch te bedienen zonneluifel. Verdieping: - Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,50m). Deze doet momenteel dienst als dressing en is voorzien van inbouwkasten aan alle wanden met een ladeblok in het midden. Inbouwspots. - Berging 1 met luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,75m). Airco. Toegang tot het zonneterras. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, ruime inloopdouche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Berging 2 met op maat gemaakte inbouwkasten. - Slaapkamer 3 (4,75m x 3,10m). Voorzien van inbouwkasten in de schuine wand en eveneens toegang tot het zonneterras. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een parketvloer, met uitzondering van de badkamer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via berging 1, en dit via een traditioneel luik. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en momenteel ingericht als schoonheidssalon en kinesistenpraktijk, bereikbaar zowel langs binnen als langs buiten. Indeling: - Inkomhal met toegang tot het toilet en de wachtzaal. - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Voorzien van kastenwand met lavabo. - Schoonheidssalon met alle voorzieningen. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. - Berging. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. - Bureauruimte met trap naar de gelijkvloerse verdieping. - 2 praktijkruimtes. - Extra praktijkruimte of berging. - Multifunctionele ruimte dewelke momenteel dienst doet als turnzaal. Toegang tot de achtertuin. De volledige kelderverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Iedere ruimte is verwarmd. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een ruim perceel van 13are81ca en werd volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort. Het centrum van Neeroeteren met al haar faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting, de parkeerplaatsen voor de woning en een gedeelte van de oprit met sierkiezel. De achtertuin van de woning geniet een zuid-westelijke oriëntatie en werd prachtig aangelegd met gazon, sierkiezel, bomen, struiken en beplanting. Hier bevindt zich tevens de ruime, vrijstaande garage met geautomatiseerde kantelpoort en carport aan de rechterzijde. Zowel de woning als de tuin werden tot in de puntjes verzorgd. De gehele woning, met inbegrip van de kelderverdieping, geniet van zeer veel bergruimte. Een woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep! Want to know more?

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen. Troeven: - Mooi aangelegde, grote tuin - Geen renovatieplicht, E-label = D - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Rustige ligging - 16 zonnepanelen Indeling: De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling. Kelder: De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder. Tuin: De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit. Want to know more?

Deze charmante, vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 9are op een rustige locatie te Voorshoven, een gehucht van Neeroeteren. Troeven: - Vrijstaande woning met veel charme - Rustige ligging - Aparte, gemetselde garage Indeling: De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal die leidt naar een L-vormige woonkamer. Deze woonkamer wordt gekenmerkt door een dubbele houten deur tussen zitkamer en woonkamer. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een grote leefkeuken, uitgerust met basisapparatuur, een badkamer met ligbad en voorzieningen voor het wasmachine en een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal komt men op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers en een wandkast. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een bergzolder. Tenslotte beschikt de woning over een voorraadkelder, bereikbaar vanuit een trap in de inkomhal. Tuin: De (achter)tuin wordt gekenmerkt door bestrating en kiezels. Verder is er een gemetselde garage en een houten tuinhuis. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### voor meer informatie. Want to know more?

Deze zeer energiezuinige woning werd gebouwd in 2023 op een perceel van 4are. De woning is gelegen op een rustige locatie op fietsafstand van het centrum van Neeroeteren! Deze woning wordt verkocht onder het registratierecht! (3% voor aankoop eerste eigendom) TROEVEN: + E-peil = -5! + Hoogwaardige afwerking + Volledig afgewerkte zolder! + Driedubbele beglazing (pvc-profielen), zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D + Zeer rustige ligging! + Zonnepanelen voorzien Indeling: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer, voorzien van inbouwspots, en de ruime leefkeuken. Deze open keuken is uitgerust met volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, microgolfoven en koelkast. Het geheel werd afgewerkt met verzorgde keukenkastjes en een fraai keukenblad. Vanuit de keuken is er via een achterdeur & een schuifraam toegang tot de achtertuin! Tenslotte vinden we op het gelijkvloers een functionele berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor alle technieken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn respectievelijk allebei 12,6 vierkante meter groot. De badkamer is uitgerust met een volledig betegelde inloopdouche en een fraai badmeubel met wastafel en een spiegel. Via een 2de houten trap komt men op de afgewerkte zolder. Deze polyvalente ruimte van maar liefst 36,6 vierkante meter kan gebruikt worden als 3de slaapkamer, maar net zo goed als hobbyruimte. Tuin: De tuin is nog aan te leggen. Wel is er reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport aan de rechterzijde van de woning. Ook is er aan de rechterzijde reeds omheining (draad) voorzien. Extra: Reeds aircoleidingen & elektriciteit voor laadpaal voorzien! Want to know more?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum. Troeven - Ruime tuin - Vlakbij het centrum van Neeroeteren - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 1.000 liter. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing (1985). - de gehele woning is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 155m². - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 6.260,39 €). - EPC: 638 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een tapijtvloerbedekking (op tegelvloer). Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de veranda. - Veranda met toegang tot de berging/ wasplaats en de achtertuin. Voorzien van een tegelvloer. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor het wasmachine. Hier bevindt zich tevens ook de verwarmingsinstallatie. - Toilet. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. linoleum vloerbedekking. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een tapijt vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Want to know more?

Tweewoonst, bestaande uit 2 appartementen, gelegen in het centrum van Neeroeteren Troeven: ·Opbrengsteigendom ·Het bovenste appartement is momenteel verhuurd. ·Zeer centraal, maar rustig gelegen ·Veel lichtinval ·Gesloten garage ·Op wandelafstand van alle faciliteiten ·Achterliggende weide Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op elektriciteit . accumulatoren. Elektrische verwarming op de slaapkamer. - Open haard in de leefruimte. Zowel op de eerste verdieping als gelijkvloers. - Zoldervloerisolatie: glaswoldekens. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, elektriciteit, telefoon, internet, kabel-tv. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 224m². - Parlofoon. - Betonnen tussenvloeren. - Warm water boiler. - Keuring elektriciteit niet conform voor beide appartementen. - EPC gelijkvloers: 348kWh/m² (geen renovatieplicht). - EPC 1ste verdiep: 629kWh/m² - F-label (renovatieverplichting van toepassing - volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van het enkel glas door dubbel glas). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. - Ruime eetkamer/ leefruimte met meer als voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Voorzien van een openhaard. Ruim en veel lichtinval. - Ruim geïnstalleerde keuken. Aanwezige toestellen: koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. - Berging hier bevindt zich de warmwaterboiler. - Toilet met ventilatie. - Slaapkamer 1 (2,45 x 4m). Laminaat parket. - Slaapkamer 2/hobby/bureauruimte (2,45m x 2,79m). vinylvloer. - Slaapkamer 3: (3,90m x 4m). Laminaat parket. - Badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, wandspiegel en inloopdouche. Hier werd tevens de aansluiting voor het wasmachine voorzien. Ventilatiesysteem. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Indeling 1ste verdiep: - Ruime eetkamer/ leefruimte met meer als voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Voorzien van een open haard. Ruim en veel lichtinval. - Ruim geïnstalleerde keuken. Aanwezige toestellen: koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. - Berging hier bevindt zich de warmwaterboiler. - Toilet met ventilatie. - Slaapkamer 1 (2,45 x 2,97m). Laminaat parket. - Slaapkamer 2/hobby/bureauruimte (3,54m x 4m). vinylvloer. Via deze ruimte heeft men toegang tot het balkon en kan men de draaitrap naar beneden nemen. - Slaapkamer 3: (3,90m x 4m). Laminaat parket. - Badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, wandspiegel, bad-douche mogelijkheid, bidet. Hier werd tevens de aansluiting voor het wasmachine voorzien. Wandtegels tot plafondhoogte. Zolder: De zolder is te bereiken via een zolderluik in de hal. Voorzien van vloerisolatie. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 19are38ca en bestaat uit tuin en een achterliggende weide.. De voortuin van de woning werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met struiken en sierkiezel. De oprit tot aan de losstaande garage werd volledig aangelegd met sierkiezel, de wandelpaden werden beklinkerd. De woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren, op wandelafstand van alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Want to know more?

Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning op perceel van 10are32ca met verwarmd buitenzwembad Troeven - Oprit aangelegd in klinkers - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Asbestveilig! - Op te frissen naar eigen smaak - Vrijstaande garage - Zonnepanelen - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362m² - Geen renovatieplicht! Algemeenheden: - Verwarmingsinstallatie Atlantic Calista op stookolie (2009). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank (achter de woning onder afdak) met geldig conformiteitsattest. Inhoud: 1.500 liter. - Verwarmingsinstallatie op hout, tevens aangesloten op de centrale verwarming. - Aardgas aanwezig voor de deur. - Airconditioning (gelijkvloers en 1 slaapkamer). - Pelletkachel in leefruimte (overname bespreekbaar). - Buitenschrijnwerk: PVC ramen en buitendeuren met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Houten tussenvloer. - Nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks sinds 2022 - septische put met overloop is nog aanwezig), water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet. - Keuring elektriciteit niet conform. - Dak vernieuwd in 2010 (constructiefout). - Dakisolatie: 12 à 15 cm minerale wol. - 14 zonnepanelen met een productie van 6000kW/jaar (geplaatst in 2024). - Bewoonbare oppervlakte: 362m². - EPC: 337kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de diverse ruimtes. - Bureel/slaapkamer voorzien van laminaat vloerbekleding. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van pelletkachel die in overleg eventueel kan overgenomen worden. Airco. Toegang tot de keuken. Antraciet kleurige keramische tegelvloer. - Ingerichte keuken met melanine werkblad voorzien van volgende toestellen (vernieuwd in 2023-2024): een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, inductie kookplaat en afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Voldoende opbergmogelijkheden. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Multifunctionele ruimte (berging, bureel, speelkamer, ....). Trap naar de verdieping. Toegang tot de achterinkom. - Wasplaats/cv-ruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine alsook de verwarmingsinstallatie op stookolie. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting en kolomkasten aan beide zijden, ligbad, douchecabine en toilet. - Veranda met toegang tot de oprit. Het gelijkvloers werd volledig voorzien van een keramische tegelvloer, met uitzondering van de bureelruimte/slaapkamer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2 met luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5 voorzien van airco. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met laminaat vloerbekleding. Zolder: Te bereiken vanuit slaapkamer 2 via luik. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 10are32ca, volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit tot aan de vrijstaande garage werd aangelegd met klinkers. De vrijstaande garage is uitgerust met een sectionaal poort en een smeerput. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel, de achtertuin met gazon. Achter de veranda vinden we een eerste overdekt terras waar zich de stookolietank bevindt. Achter de vrijstaande garage vinden we een 2de, ruim overdekt terras terug hetgeen uitgeeft op het verwarmd zwembad. Verder bevindt zich in de achtertuin nog een praktisch tuinhuis. Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Want to know more?

Deze charmante gezinswoning in hoeve/boerderijstijl is gelegen op een perceel van 4a88ca op een rustige locatie te Neeroeteren. De woning is zowel gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart als bij het centrum van Neeroeteren. Dit maakt de woning een ideale uitvalsbasis waarbij de bewoner rustig woongenot kan combineren met de mooie natuur. Troeven: - Rustige, mooie ligging nabij de Zuid-Willemsvaart - Charmante woning in rustieke stijl - Achterzijde woning is ook te bereiken via buurtweg aan de rechterzijde van het perceel - Nog af te werken zolder Indeling: De ingang van de woning is aan de zijkant. Via deze voordeur komen we in de centrale inkomhal. Links leidt deze inkomhal naar de woonkamer aan de straatkant van de woning. Rechts van de inkomhal bevindt zich een ruime keuken, ingericht met basisapparatuur. Er is een gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer met ligbad, een badmeubel met wastafel en een toilet. Via de trap in de inkomhal komt men op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 2 slaapkamers en de nog af te werken zolderruimte. Tenslotte bevindt zich er een werkplaats/schuur aan de achterzijde van de woning. Tuin: Dankzij de achterliggende weilanden die grenzen aan het kanaal kan men vanuit de achtertuin genieten van een fraai uitzicht en voldoende privacy. Merk op: de woning wordt verkocht onder voorwaarde dat de naastliggende verkavelingsaanvraag goedgekeurd wordt door de stad Maaseik. Voor meer informatie: bekijk het verkavelingsplan onder "extra documenten". De betreffende woning is gelegen op lot 3 van dit verkavelingsplan. Want to know more?

Charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage en rustige residentiële ligging Troeven - Kelderverdieping - Vaste trap naar ruime zolderverdieping, eventueel extra slaapkamers! - Nabij het centrum - Vrijstaande garage met tuinberging - Volledig omheind - 19 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Zeer goed onderhouden! - Zuid-west georiënteerd! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1990). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Bovengrondse mazouttank (4.000 liter - locatie: kelder). - Inbouwhaard op hout in leefruimte. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing (1990). Voorzien van deels handmatig, deels elektrisch (voorgevel) te bedienen rolluiken. - 19 zonnepanelen (plaatsingsjaar: 2008) met een opbrengst van 4.080kWh/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 450/certificaat (nog gedurende 4 jaar, +/- € 7.500,00 opbrengst). - Zoldervloerisolatie (3cm pur platen) – spouwisolatie: Unipearls HR+++ (8cm). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – nog niet gescheiden), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 163m². - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.131,25). - Keuring installatie zonnepanelen conform tot 2033. - EPC: 379kWh/m², D-label. (geen renovatieplicht) Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Sfeervolle leefruimte met voldoende lichtinval door de vele raampartijen en voorzien van een inbouwhaard op hout. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Landelijk ingerichte keuken, met betegeld werkblad, en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Zicht over de achtertuin. Toegang tot de achterinkom en de nachthal. Keramische tegelvloer. - Achterinkom met inbouwkast en toegang tot het overdekt terras. - Gastentoilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een uitgietbak met zowel koud als warm water en een douchecabine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 3,60m). Laminaat vloerbekleding. - Ingericht badkamer, voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten met verlichting en kolomkasten aan beide zijden, toilet en een ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,95m x 3,50m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,30m x 3,50m). Laminaat vloerbekleding. Zolderverdieping: Te bereiken via de vaste trap vanuit berging / wasplaats. De zolder is zeer ruim en kan eventueel ingericht worden als 4de en 5de slaapkamer. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, bestaande uit een gedeelte bruikbare kelder en een gedeelte kruipkelder. Hier bevindt zich tevens de stookolietank en de verwarmingsinstallatie. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are51ca in een rustige, residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting, hagen en struiken. De oprit tot aan de vrijstaande garage en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De vrijstaande garage is voorzien van een sectionaal poort met aangrenzend een tuinberging. Ook is er in de garage nog een handige bergingszolder voorzien, te bereiken via luik. De achtertuin werd eveneens aangelegd met gazon, beplanting, hagen en struiken en zorgt voor de nodige privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. De woning is gelegen vlakbij het Gruitroderbos, met prachtige wandel-, mountainbike en ruiterroutes. Ook de Zuid-Willemsvaart bevindt zich op wandelafstand. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Want to know more?

Deze verrassend ruime, degelijke gezinswoning werd gebouwd in 1989 op een perceel van 6a77ca. De woning biedt diverse mogelijkheden : zie beneden. TROEVEN : * rustige ligging, dorpskern bevindt zich op ca. 1km. * EPC label C : geen renovatieverplichting * Bovenverdieping = studio met keukentje en douche + toilet. * Mogelijkheid tot kangoeroewonen / inwonend gezinslid. INDELING : -Kelder - Deze woning werd volledig onderkelderd : bergkelders - CV kelder - Voorraadkelder. -Gelijkvloers - De ruime inkomhal voorziet een groot raam waardoor veel natuurlijke lichtinval gegarandeerd wordt. Vanuit deze inkomhal bereiken we de woonkamer : de aangename woonkamer is afgewerkt met tegelvloer. De verzorgde , ruime keuken is voorzien van degelijke kasten en apparatuur : gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine, uitgietbak. Verzorgde badkamer, voorzien met vinylvloer, muurtegels, ligbad, wastafel in badmeubel, Slaapkamer 1 : 16,2m³, vinylvloer Slaapkamer 2 : 12m³ : vinylvloer Garage met betonvloer, elektrische wentelpoort. -Verdieping- De bovenverdieping is verrassend ruim en voorziet een 3de en 4de slaapkamer, respectievelijk 12m² en 18m², beide afgewerkt met een laminaatvloer. Nachthal met laminaatvloer. Zolderkamer / keukentje : ca 12m², laminaatvloer. Douchekamer met wastafel en toilet (aparte boiler) Door deze indeling kan de woning perfect dienen als kangoeroewoning / inwonende familieleden.. -Tuin- De woning voorziet een fraai overdekt terras, hetgeen veel privacy biedt. De volgroeide (fruit)bomen dragen hier zeker hun steentje aan bij. De oprit werd volledig voorzien van kasseien. Een houten tuinberging zorgt voor extra bergruimte. Interesse ? wij ontvangen u graag voor een rondleiding. Want to know more?

Moderne half-vrijstaande nieuwbouwwoning, casco afwerking, met kelder en zuidelijk georiënteerde achtertuin, grenzend aan natuurgebied Bergerven! Troeven ·Casco woning (wind- en waterdicht) ·Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden mits meerprijs ·In 't groen gelegen, grenzend aan natuurgebied Bergerven ·Met kelderverdieping ·Duurzame bouwmaterialen ·Veel lichtinval ·Zuidelijk georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen (Aliplast - Star 75 / Ultra Glide), thermisch onderbroken 3-kamersprofiel, met dubbele hoogrendementsbeglazing. De achtergevel wordt voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Overige rolluiken zijn optioneel zolang de bouwwerken het nog toelaten (tegen meerprijs). - Dorpels en raam- en deuropeningen (5cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: min. 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 433 mono. - Plat dak. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 10.000l en infiltratieput van 3.000l. (zonder leidingen of pomp). - E-peil: E15 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. - Gastentoilet. - Leefruimte met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot het terras. Trap naar de 1ste verdieping vanuit de open keuken. - Berging/wasplaats met zijdeur naar de oprit. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (3,94m x 3,20m) met aansluitende dressingruimte (2,80m x 3,33m). - Slaapkamer 2 (3,16m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,43m). - Toilet. - Ruime badkamer met ruimte voor douche, ligbad en lavabo. - Technische berging. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd (3,94m x 11m), bereikbaar langs de binnenzijde van de woning. Buitenomgeving: Zuidelijk geörienteerde tuin met vrij uitzicht op het groen. De buitenaanleg van de woning is ten laste van de koper. Zo kan deze naar eigen smaak worden aangelegd. Optioneel kan de vergunde carport en vrijstaande garage ook gebouwd worden, mits meerprijs. Gelegen in een rustige straat, met natuurgebied Bergerven in de achtertuin, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven het Eilandje en op 5 minuten van het centrum van Neeroeteren. Kortom, een zeer degelijke, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Verkoop onder BTW-stelsel (21% BTW): Casco woning: € 312.000,00 excl. BTW, zijnde € 377.520,00 incl. BTW. Optioneel garage en carport. De bouwwerken zijn reeds gestart! Voor de snelle beslisser is er nog de mogelijkheid om een aantal zaken aan te passen naar eigen wens. Een project in eigen beheer van Koen Bakkers Bouw & Renovatie. Want to know more?

Energiezuinige woning (E -4!) met zuidgerichte tuin gelegen op een rustige locatie in Neeroeteren BIJZONDERHEDEN: + Rustige locatie + Volwaardig afgewerkt + 16 zonnepanelen + E-peil -4 (energieneutraal) + 2 slaapkamers + dressing en ruime bergzolder die omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer. + Driedubbele beglazing (pvc-profielen), vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie. + 2x voorziening voor airco + Voldoende bergruimte + Veel natuurlijke lichtinval + Zuid-gerichte tuin + Carport Deze half vrijstaande woning werd gebouwd in 2019 en ligt in een aangename woonomgeving. Ze is voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen), 16 zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, 2x aircoleidingen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van -4! De tuin is volledig omheind en beschikt over een ruim terras. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging Want to know more?