House for sale - Pamel

3 results (1 - 3)
Villa for sale Pamel (RBR93057)
518 632 €

1760 Pamel

Deze open bebouwing /villa kan u laten bouwen op een rustig en landelijk gelegen perceel te Roosdaal (Pamel). De praktisch ingedeelde woning * omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een ruime woonkamer (zithoek en eetplaats) met open keuken en een garage / wasplaats. Op de eerste verdieping zijn een nachthal, 4 slaapkamers, een douchekamer én een badkamer voorzien. Het perceel waarop de woning kan gebouwd worden is gelegen in een doodlopende straat en heeft een straatbreedte van ong. 18,20m. De totale oppervlakte is 16a61ca. Prijs grond: 295.000 EUR excl. aankoopkosten Prijs woning: 223.632 EUR exclusief BTW, ereloon architect, studies en onder voorbehoud van stabiliteitsstudie. * foto's en plannen van de woning zijn niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk voor zover deze conform zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en mits aanpassing van de prijs. Want to know more?

4 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
Villa for sale Pamel (RWC36938)

ieuwe villa met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 407.817 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3 slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 L Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel nr te bereiken 7dagen op 7 tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Want to know more?

3 Bedroom(s) 386
contact
details
Email
Call
Residence for sale Pamel (RWC34230)
406 095 €

1760 Pamel

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN OUDERE BESTAANDE WONING!! Verschillende nieuwe woningen in deze gemeente-regio Volledig nieuw met ruime materialenkeuze met alle comfort grondverwarming ingerichte keuken zonnepanelen warmtepomp enz... Prijs is 475.227 € alle kosten inbegrepen DE GROND DE WONING DE BTW ARCHITECT NOTARIS BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE VIA IMMOVLAN OF CONTACTEERT ONS ### tussen 10u en 20u 7dagen op 7 TEVENS ZEER AANTREKKELIJKE WOONKREDIETEN TE BEKOMEN VANAF 2,60% op 30jaar U begint af te betalen vanaf het verhuizen naar uw nieuwe woning. VRAAG HIEROVER EEN VOORSTEL OOK RUIL-KOOP FORMULE VOOR BESTAANDE WONINGEN ZONDER OVERBRUGINGSKREDIET OF WOONZORGEN VRAAGT HIEROVER INFORMATIE CONTACTEERT ONS VOOR EEN PERSOONLIJK ONDERHOUD IN ONZE VERSCHILLENDE CONTACT PLAATSEN!!! Want to know more?

3 Bedroom(s) 468 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call

We only found a few results that match your criteria.

Create an e-mail alert to stay up-to-date with new properties matching your criteria!


Below you can find some more interesting places in the surroundings of Pamel (1760).

350 000 €

9400 Ninove

Te renoveren driegevelwoning te Meerbeke met vlotte bereikbaarheid tot het centrum van Ninove, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden etc. We komen betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet. We wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor salon en eetruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich reeds twee ruime slaapkamer alsook de badkamer uitgerust met bad met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers en een zolder met opbergmogelijkheid of potentieel tot extra slaapkamer of bureauruimte. Verder kan men genieten van de grote tuin met een overdekt terras waar het zeer aangenaam vertoeven is. Tenslotte beschikt de woning nog over een garage en staanplaatsen alsook de kelder die dienst kan doen als opbergruimte. Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Want to know more?

4 Bedroom(s) 165 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 356 00 00
438 510 €

9470 Denderleeuw

Ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 254m2. Op het gelijkvloers is een inkom met gastentoilet, een wasplaats/berging, en een open leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad + inloopdouche + toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap waardoor hier ook nog een vierde slaapkamer kan gemaakt worden. De vermelde prijs is inclusief ALL-IN afwerking. De interieurafwerking is 100% op maat! De keuken, vloeren, badkamer,.... het kan allemaal vrij gekozen worden. Standaard is de woning sowieso voorzien van alle moderne technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers +1e verdieping. De woning wordt gebouwd in een nieuwe residentiële verkaveling met 11 woningen en 2 meergezinswoningen. Het residentiële project vormt een architecturaal geheel met optimaal ingedeelde wooneenheden en verschillende groen- en speelzones. Kom jij hier binnenkort thuis? Contacteer onze bouwadviseur Ewout voor meer informatie: ### - ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 9 376 15 94
589 000 €

1760 Roosdaal

Wij bieden u deze instapklare moderne woonst aan, op een perceel van 10a76ca. Deze woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiezuinig EPC-label B. Ze beschikt over een mooie inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Via de hal bereik je de ruime lichtrijke woonkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek. Mogelijkheid om een extra slaapkamer/bureau te creëren. Verder kan je nog de bergruimte/technische ruimte terugvinden, alsook een handige wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met bureau en dressing, 2 kamers werden voorzien van inbouwkasten. Verder vinden we hier een luxueuze badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als privacy voor het hele gezin. Het is aangenaam vertoeven in de ruime aangelegde tuin met gezellig zonneterras, waar je tevens kan genieten van een groen uitzicht. Aparte garage (water en elektriciteit beschikbaar) en voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Deze 3-gevel is gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waaronder scholen, openbaar vervoer en winkels. +++ Elektriciteit conform - Regenwaterput - Alarmsysteem-Ruime zolderverdieping +++ Want to know more?

5 Bedroom(s) 254 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 532 22 57
895 000 €

1760 Roosdaal

Voor een bezoek of meer info bel ### Roosdaal (Borchtlombeek) : +++ Unieke ligging +++ Topo-Immo biedt u deze zeer rustig gelegen villa aan op een perceel van 9a31ca met een adembenemend zicht over de pajotse weilanden. Ze dateert van 2014 en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige en authentieke materialen. De indeling is als volgt: ruime inkomhal met apart gastentoilet, die uitgeeft op de eetplaats met apart bureau/zithoek. Luxueus afgewerkte open keuken met ontbijthoek. Handige bergruimte/wasplaats met inbouwkasten en linnenkoker. In de ruime woonkamer kan u genieten van het zicht op de prachtige tuin of in de winter gezellig vertoeven aan de riante gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich: twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte douchekamer, een apart toilet en een master bedroom/derde slaapkamer met ruime dressing, die rechtstreeks toegang biedt tot een aparte badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad. De 2de verdieping bestaat uit een ruime logeerkamer met mogelijkheid tot extra douchekamer en een handige zolderruimte met technieken. Het landelijk bijgebouw doet momenteel dienst als werkplaats, bergruimte en garage, maar kan eventueel ook dienen tot hobbyruimte of bureel. Enkele pluspunten: Laag energieverbruik - EPC 72 kWh/m² - Label A - Alarmsysteem - Toegangspoort met videofoon - Waterverzachter! Want to know more?

4 Bedroom(s) 237 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 532 22 57
599 000 €

1760 Roosdaal

ROOSDAAL - Charmante woning met aanpalende weide op +-1HA Deze charmante woning heeft enorm veel potentieel. Ze kan zowel dienst doen als ruime ééngezinswoning maar kan ook perfect dienen voor uitoefening van vrij beroep, kangoeroewonen, zorgwonen,... Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, bureau en gastentoilet. Vanuit de woonkamer en keuken kan je genieten van een prachtig zicht op de achterliggende weide. Tevens is er een ruime inpandige garage en een aanbouw die momenteel dienst doet als eetplaats met ingewerkte BBQ. Aanpalend hieraan is een prachtige tuin, moestuin en opslagruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar stalling. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig alsook een grote ruimte die kan dienen als 5de kamer, studio, speelkamer,... Er is nog een zolder die perfect kan gebruikt worden als opslagplaats. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur- of dierenliefhebbers en is onderhevig aan de renovatieplicht. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Want to know more?

5 Bedroom(s) 255 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 53 60 65 60
299 000 €

1760 Roosdaal

Voor meer info of bezoek, bel ### : Roosdaal (Borchtlombeek): Ontdek deze rustig gelegen viergevel met ruime oprit op een zuid-gericht perceel van 10a90ca. Dit pand biedt, mits renovatie, heel wat mogelijkheden! Links kan je een schuurtje vinden dat je nog kan betrekken bij het woongedeelte. Verder beschikt de woning over een woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken (14m²) een ruime bijkeuken (21m²), een douchekamer en stockage/bergruimte. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers en een inrichtbare zolderruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Want to know more?

3 Bedroom(s) 193 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 532 22 57
475 000 €

1770 Liedekerke

Voor meer info of bezoek, bel ### - Op een strategische locatie nabij het centrum van Liedekerke bevindt zich deze instapklare, energiezuinige woning. We stellen u graag deze moderne woning voor! De inkomhal biedt ruimte voor een vestiairekast en beschikt over een apart toilet. De ruime leefkeuken heeft een imposant raam dat uitzicht biedt op de grote tuin en het aangelegde terras. De keuken is compleet uitgerust, met een prachtig keukeneiland en alle benodigde toestellen. Via de keuken heb je ook toegang tot de ruime garage, die een wasruimte bevat. Een trapje omhoog brengt je naar de gezellige zitruimte, waar je een prachtig overzicht hebt over de tuin en de keuken. Vanaf hier brengt de glazen trap je verder naar het slaapgedeelte, dat uit drie slaapkamers en een badkamer bestaat. De zolder biedt extra opbergruimte. Want to know more?

3 Bedroom(s) 184 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 532 22 57
279 000 €

1770 Liedekerke

Bent u op zoek naar een investering met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden? Dit handelshuis biedt de perfecte combinatie van een handelsgelijkvloers en een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers. Dit pand deed voorheen dienst als een automatenshop met achtergelegen bergplaatsen/keuken/zitruimte en terras. De verdieping werd gerenoveerd als appartement, deze omvat een hall, ingerichte keuken, lichtrijke woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. Deze beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming met aardgas. Commercieel/strategisch goed gelegen nabij het centrum op een invalsweg, dit nabij het station en oprit E40. Parkeermogelijkheden in de straat. Ideaal voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, praktijk met woonst, broodjeszaak, crèche, .. of als ruime woonst. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label E) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Meer informatie en/of een bezoek? Bel ### of mail naar ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 229 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 54 23 53 83

Ontdek deze nieuwbouwwoningen op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Dit met het station op slechts 900m, bushalte op wandelafstand, snelle toegang tot de E40 (3km) en diverse winkels: Colruyt op 550m, 1km van Delhaize, Dreamland & Aldi en tal van andere winkels in het centrum. Dit project omvat 4 moderne en kwalitatieve woningen, ontworpen voor comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een open keuken en een handige berging/wasplaats. De eerste verdieping heeft een nachthal, 2e toilet, extra berging, een badkamer, een ruimte voor een dressing en drie slaapkamers. Eigen parkeerplaatsen voor en naast de woning, met de optie om een carport toe te voegen. Bovendien zijn de tuinen Zuid-West georiënteerd! De woningen zijn duurzaam en energiezuinig met een E-peil van minder dan E20 (BEN), uitgerust met 9 zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput, warmtepomp L/W en vloerverwarming. Dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Personaliseer uw woning volledig naar eigen smaakt! Binnen het lastenboek heeft u de vrijheid om uw favoriete vloeren, plinten, faïence, keuken & sanitair te kiezen. Carport, tuinberging en aanleg tuin zijn optioneel. Prijs excl. Verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 154 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 54 23 53 83

Ontdek deze nieuwbouwwoningen op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Dit met het station op slechts 900m, bushalte op wandelafstand, snelle toegang tot de E40 (3km) en diverse winkels: Colruyt op 550m, 1km van Delhaize, Dreamland & Aldi en tal van andere winkels in het centrum. Dit project omvat 4 moderne en kwalitatieve woningen, ontworpen voor comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een open keuken en een handige berging/wasplaats. De eerste verdieping heeft een nachthal, 2e toilet, extra berging, een badkamer, een ruimte voor een dressing en drie slaapkamers. Eigen parkeerplaatsen voor en naast de woning, met de optie om een carport toe te voegen. Bovendien zijn de tuinen Zuid-West georiënteerd! De woningen zijn duurzaam en energiezuinig met een E-peil van minder dan E20 (BEN), uitgerust met 9 zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput, warmtepomp L/W en vloerverwarming. Dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Personaliseer uw woning volledig naar eigen smaakt! Binnen het lastenboek heeft u de vrijheid om uw favoriete vloeren, plinten, faïence, keuken & sanitair te kiezen. Carport, tuinberging en aanleg tuin zijn optioneel. Prijs excl. Verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 154 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 54 23 53 83

Ontdek deze nieuwbouwwoningen op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Dit met het station op slechts 900m, bushalte op wandelafstand, snelle toegang tot de E40 (3km) en diverse winkels: Colruyt op 550m, 1km van Delhaize, Dreamland & Aldi en tal van andere winkels in het centrum. Dit project omvat 4 moderne en kwalitatieve woningen, ontworpen voor comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een open keuken en een handige berging/wasplaats. De eerste verdieping heeft een nachthal, 2e toilet, extra berging, een badkamer, een ruimte voor een dressing en drie slaapkamers. Eigen parkeerplaatsen voor en naast de woning, met de optie om een carport toe te voegen. Bovendien zijn de tuinen Zuid-West georiënteerd! De woningen zijn duurzaam en energiezuinig met een E-peil van minder dan E20 (BEN), uitgerust met 9 zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput, warmtepomp L/W en vloerverwarming. Dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Personaliseer uw woning volledig naar eigen smaakt! Binnen het lastenboek heeft u de vrijheid om uw favoriete vloeren, plinten, faïence, keuken & sanitair te kiezen. Carport, tuinberging en aanleg tuin zijn optioneel. Prijs excl. Verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 154 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 54 23 53 83
349 000 €

1760 Roosdaal

Voor meer info of bezoek, bel ### In een doodlopend straatje, biedt Topo-Immo u deze te renoveren 3-gevel aan, op een perceel van 10a88ca. De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer (25,5m²) met aparte eetplaats en een ruime keuken (17m²). Verder vind je op het gelijkvloers nog een garage met automatische poort, 2 toiletten en een ruime berging/werkplaats (31m²). Het verdiep omvat 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Zolderruimte (40m²) bereikbaar met uitrekbare trap. Grijp deze kans om een woning met een unieke/rustige ligging naar uw wensen te vormen! Oprit - Vernieuwde PVC-ramen - Zuidgerichte tuin. EPC D. Want to know more?

4 Bedroom(s) 187 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 532 22 57
175 000 €

1770 Liedekerke

Discover this charming home for complete renovation in the heart of Liedekerke. This property offers numerous possibilities for those who love a renovation project and creating a home completely to their own taste. Upon entering the home you will find a living space that connects to a room that can be used as a bedroom or dining area. Further to the rear is a kitchen area that provides access to the outdoor courtyard. The upper level features three bedrooms. Behind the home is a courtyard surrounded by practical stalls that can be used for storage, a workspace, or creative infill. This property offers a unique opportunity to combine comfortable living space with additional outbuildings, perfect for those in need of space. Located in a quiet neighborhood, with stores, schools, and public transportation a short distance away, this property is an excellent investment with endless potential. Schedule your visit today and discover the possibilities of this project! More info or visit: ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 100
contact
details
Email
Call
+32 53 41 57 92
Price on request

9402 Meerbeke

KIJKDAG VRIJDAG 31 JANUARI VAN 16U-18U30. NA AFSPRAAK. DISCRETE VERKOOP REGIO MEERBEKE: Prachtig afgewerkte open bebouwing nabij verbindingswegen op een totaal perceel van 7a53 ca. Dit zeer ruim en piekfijn onderhouden pand omvat op het gelijkvloers: inkomhal, bureaugedeelte, uiterst ruim woongedeelte bestaande uit gezellige woonkamer met salon en eetruimte. Dit gedeelte werd enkele jaren geleden vernieuwd. Ingerichte keuken voorzien van alle en recente toestellen (stoomoven, combioven, vaatwasser) met een aanpalende berging. Verder achteraan de berging vinden we een garage voor 2 wagens. In de hall bevindt zich een gastentoilet. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche, jacuzzibad, dubbele lavabo. Bijkomende troef is de aanwezigheid van 16 zonnepanelen. Extra troeven: residentiële locatie, prachtige tuin, alarminstallatie en zonnepanelen. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 53 70 00 45
315 000 €

1770 Liedekerke

Cette spacieuse maison à rénover est idéalement située, à distance de marche des commerces et des transports en commun. Le grand espace de vie et les 4 chambres en font une parfaite maison familiale. Le grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension supplémentaires. Atout supplémentaire : garage intégré pour plus de confort. La maison est équipée de menuiseries extérieures en bois et en PVC, avec vitrage simple et double, et d'un chauffage au mazout. Avec un label PEB F, des rénovations sont obligatoires, offrant l'opportunité de réaménager entièrement cette propriété selon vos goûts et votre confort. Disposition : Sous-sols : 20 m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m²) - salon (36 m²) - salle à manger (18 m²) - cuisine (10 m²) - salle de bain (6,6 m²) - garage intégré (20 m²) Entresol : chambre (10 m²) 1er étage : hall de nuit/escalier (8 m²) - 3 chambres (12, 14 et 15 m²) Grenier : grenier au-dessus du garage (14 m²) - grenier de la maison (47 m²) N’hésitez pas si vous avez besoin d'autres traductions ! Pour plus d’infos : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement. Want to know more?

4 Bedroom(s) 527 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 582 17 35
182 000 €

9402 Meerbeke

Nabij diverse buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, gelegen vernieuwde woning met ruime garage en koer/terras. ruime living - ruime afzonderlijk ingerichte keuken - badkamer gelijkvloers (douche en toilet) - ruime garage. De bovenverdieping omvat ruime nieuwe badkamer (douche/toilet/badmeubel met 2 lavabo's) - 2 slaapkamer. Aangezien de ruime living zou er eventueel op gelijkvloers een derde slaapkamer kunnen worden voorzien. Want to know more?

2 Bedroom(s) 165
contact
details
Email
Call
+32 54 32 65 50