House for sale - less than 500000 euros - Putte

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich deze casco woning met tuin en ruime garage. Een eigendom vol potentieel, waar de bestaande structuur en inspirerende toekomstplannen samen een bijzonder verhaal vormen. U geniet hier van een centrale ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl rust en privacy nooit ver weg zijn.Bestaande toestandVia de inkomhal betreden we de woning, die toegang geeft tot de leefruimte. Hier kan u een warme zithoek en aparte eetplaats creëren, volledig naar eigen smaak en stijl. Aansluitend bevindt zich de nog in te richten keuken. Via de keuken bereiken we de berging met aangrenzende tussenkamer en toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van zonnige dagen.Verder beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige binnenkoer die extra charme en lichtinval biedt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de nog af te werken zolderruimte, een plek die vandaag al uitnodigt om verder te dromen. Vooraan de woning zorgt de oprit bovendien voor voldoende parkeermogelijkheden.Mogelijke toestand – plannen ter inspiratieBij deze zonevreemde woning werden reeds plannen uitgewerkt die een beeld schetsen van wat hier mogelijk kan worden gerealiseerd. Deze plannen dienen louter ter inspiratie, maar tonen hoe deze woning kan uitgroeien tot een eigentijdse en energiezuinige thuis met een doordachte indeling en een warme uitstraling.De voorgestelde plannen geven slechts één mogelijke invulling weer. Dankzij de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden tot maximaal 1.000 m³, biedt deze eigendom nog tal van andere indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan u het project volledig vormgeven volgens uw eigen wensen en behoeften.In deze mogelijke invulling betreedt u de woning via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en biedt plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het geheel, aangevuld met een praktische berging/wasplaats.Daarnaast voorziet het gelijkvloers in een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer en dressing, ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping opent zich een zee van mogelijkheden: extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte. Hier kan u de woning volledig afstemmen op uw eigen woonwensen.De zonnige, goed georiënteerde tuin met terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen met uitzicht op groen, terwijl de garage en ruime parkeermogelijkheden het comfort compleet maken.Belangrijk om te weten is dat op deze locatie rekening dient te worden gehouden met de verschillende erfdienstbaarheden die op het perceel rusten. Deze zijn weergegeven op het bestand die bij de documenten is toegevoegd, genaamd "Erfdienstbaarheden Vogelstraat 48".U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een op te bouwen woning op een uitstekende locatie te Putte. Contacteer ons op ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Casco- Uitstekende ligging- Veel mogelijkheden Want to know more?

Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, vrij in te richten zolder en tuin. U geniet hier zowel van een ideale ligging vlakbij Putte met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer, alsook van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen.We betreden deze instapklare woning via de inkomhal. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Hier is de open keuken mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Achteraan de woning beschikt u verder nog over een ruime tweede woonkamer met zicht op de tuin, een praktische berging en een apart toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet. In de zeer ruime tuin met aangelegd terras en goede oriëntatie kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Tot slot beschikt de woning nog over een afgewerkte zolder die naar eigen wens ingericht kan worden en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit. Het gunstige E-peil, de conforme elektrische keuring en het feit dat de woning asbestveilig is maken deze woning tot een instapklare woning waar u zonder zorgen intrek in kan nemen! Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Instapklaar- 3 slaapkamers- Uitstekende locatie Want to know more?

Op een toplocatie in Putte bevindt zich deze charmante, landelijke woning met 3 à 4 slaapkamers, een dubbele garage en extra bergruimte, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.998 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, terwijl het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op fietsafstand bevindt.Via de ruime inkomhal met vestiaire betreden we de volledig gelijkvloerse woning. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin en de omliggende weilanden. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige toestellen en met toegang tot de veranda.Verder treffen we een praktische hal met berging en een apart gastentoilet. De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer en bijkomende bergruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een extra buitenberging/garage.Een grote troef is de zeer ruime opbergzolder. Het prachtig aangelegde perceel met royale tuin vormt een oase van rust en privacy, ideaal om volop te genieten van de groene omgeving en het buitenleven. Het terras zorgt voor extra comfort en de volledig omheinde tuin maakt het geheel compleet.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning gelegen op een uniek perceel van 1998 m². Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- 3 tot 4 slaapkamers- Veranda, terras en tuin- Ruim perceel van 1998 m² Want to know more?

Op een uitstekende locatie te Beerzel bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en terras. De woning geniet van een centrale ligging met een goede bereikbaarheid kortbij het centrum van Beerzel met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer nabijgelegen.We betreden de woning via de inkomhal. Aangrenzend bevindt zich de leefruimte die u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken is achteraan de woning gelegen en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot het leuke terras met berging, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over een badkamer met lavabo, toilet en douchebad. Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot 2 ruime slaapkamers. U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met 2 slaapkamers nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- 2 slaapkamers- Veel potentieel- Uitstekende ligging Want to know more?

Op een uitstekende locatie te Beerzel bevindt zich deze te renoveren woning met 1 slaapkamer op een perceel van 233 m². U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De praktische leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats en is voorzien van een gaskachel. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken de welke is voorzien van de voornaamste toestellen en ook toegang biedt tot de ruime, goed georiënteerde tuin waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Aanpalend aan de keuken beschikt u over een badkamer die uitgerust is met een toilet, lavabo en een douchebad. Tot slot bereikt u via de nachthal de slaapkamer. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Goede locatie- Aangename tuin- Perceel van 233 m² Want to know more?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Grasheide bevindt zich deze ruime woning met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.We betreden de woning via de inkomhal. Het gelijkvloers omvat een toonzaal dewelke ingericht kan worden als een woonkamer, verdeeld worden in slaapkamers,... Verder beschikt u op het gelijkvloers over een berging en een bureau. Op de eerste verdieping beschikt u over een master bedroom met dressing, de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel en de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de voornaamste toestellen. De tweede verdieping is volledig afgewerkt tot een zeer ruime slaapkamer.Via een aparte inkom heeft u toegang tot het bijgebouw. Dit is ingericht als een zorg-unit / kangoeroewoning. U beschikt hier op het gelijkvloers over een woonkamer met open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is en een badkamer met ruime douche, een lavabomeubel, toilet en plaats voor de wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met dressing dewelke over een airco-unit beschikt. Dit woongedeelte kan ook dienst als kantoor, praktijkruimte,.. Ten slotte kan u in de mooi aangelegde tuin met tuinkamer steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Rondom de woning beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met veel potentieel te Grasheide. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Veel potentieel- 2 tot 4 slaapkamers mogelijk- Mogelijkheid tot kangoeroewonig Want to know more?

Op een goede locatie te Putte bevindt zich deze half open gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim bijgebouw. U geniet hier zowel van een goede ligging vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand alsook van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen.We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte kan u inrichten met een aparte eetplaats en een gezellige zithoek. Van hieruit bereiken we de keuken die voorzien is van de voornaamste toestellen. Het gelijkvloers beschikt aan de achterzijde nog over een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten, een ruime berging/wasplaats en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met bad, lavabo en toilet. De ruime zolder op de tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als stockageruimte, maar biedt nog tal van mogelijkheden mits het plaatsen van een vaste trap. Tenslotte is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. Dit pand beschikt verder nog over een achtergelegen bijgebouw van zo'n 100 m² dat zowel toegankelijk is via een aparte ingang alsook via een directe doorgang vanuit de woning. Het bijgebouw kan perfect ingericht worden als werkplaats, magazijn en/of atelier. In de zuidwest georiënteerde en omheinde tuin kan u tot slot in alle rust genieten van het mooie weer. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart magazijn met tal van mogelijkheden. Contacteer ons op ### of via ### voor meer informatie. Bijzonderheden:- 4 slaapkamers - Uitstekende locatie- Bijgebouw van 100 m² Want to know more?

Recent family home (2009) in a quiet residential area, prime location in Putte This modern, slightly to refurbish family home, built in 2009, is located in a peaceful residential neighbourhood at a highly desirable location. The ground floor features an entrance hall with separate guest toilet, leading into a bright living area with an open-plan, basic equipped kitchen. At the rear, you will find a pleasant terrace with garden and garden shed perfect for relaxing outdoors. The first floor comprises a night hall with separate toilet, an open office space, and two bedrooms measuring 20 m² and 11 m². The bathroom is fitted with a double sink, bathtub and shower. The second floor offers three additional bedrooms of 16 m², 14 m² and 10 m². A storage attic is accessible via a staircase located in one of the bedrooms. The property also includes a garage and a spacious driveway at the front. Additional features include an excellent EPC rating, a compliant electrical installation, and air conditioning in both the living area and the bedrooms. Excellent location with easy access to major roads, close to public transport and the city center. Want to know more?

Op een goede locatie te Putte bevindt zich deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin. U bevindt zich hier op een centrale ligging, nabij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer alsook nabij belangrijke invalswegen.We betreden de woning via de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Via de keuken komen we in de ruime veranda en aanpalende berging / wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over de badkamer, dewelke uitgerust is met douche, lavabo en apart toilet. In de bescheiden tuin met terras kan u steeds genieten van het mooie weer. Via de nachthal op de eerste verdieping komen we bij de 3 slaapkamers, waarvan eentje met mogelijkheid tot ensuite dressing. Er is ook een toilet op de eerste verdieping aanwezig. Op de tweede verdieping komen we bij de zolder die kan dienen als opbergruimte. Tot slot beschikt de woning over twee garages.U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op een centrale ligging nabij het centrum van Putte. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Veranda- 2 garages- Centrale locatie Want to know more?

In a quiet street, close to the center of Beerzel, is this single-story semi-detached building in a pleasant location. The property needs thorough renovation, but offers numerous possibilities for those looking for a renovation project with potential. The layout includes a living area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower and a practical laundry/storage room. Additional asset are the 2 garages, ideal for cars, hobby room or extra storage. Thanks to its quiet location and proximity to stores, public transport and connecting roads, this property represents an interesting opportunity. Renovation obligation EPC: within 6 years after purchase = mandatory renovation to label D or better. Advantages: -Living on one level -Quiet location near the center of Putte -Many renovation possibilities -2 garages Want to know more?

Discover a charming and fully renovated residence nestled in the heart of Beerzel, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable and modern home. Priced at €257,000, this property combines practical living spaces with contemporary amenities, making it an ideal choice for a variety of buyers. The house boasts a total living area of approximately 96 m², situated on a 96 m² plot, providing a cozy yet functional environment. The property features one bedroom, a spacious living room, an open kitchen equipped with essential appliances and natural light from a skylight, as well as a bathroom with a walk-in shower and a separate toilet. The interior design reflects recent renovations, ensuring a move-in-ready condition. Additionally, the house is complemented by a sizeable indoor garage with a sectional door, offering secure parking and storage solutions. Located in the vibrant and accessible area of Beerzel, this residence benefits from its central positioning, making daily errands convenient with nearby shops, eateries, and schools within walking distance. The neighborhood is characterized by its pleasant residential atmosphere, with easy access to main roads and transport links. The property’s structure includes two facades and is built over a single floor, emphasizing its compact and efficient layout. The house is connected to gas heating and double-glazed windows, contributing to energy efficiency and comfort. Despite being currently rented out, this home presents a remarkable investment opportunity or a perfect starter residence for those ready to settle into a welcoming community. The local zoning is designated as residential, further ensuring the property's suitability for comfortable living. This outstanding property combines modern renovation standards, a prime location in Beerzel, and practical features like the included garage, making it an appealing choice for discerning buyers. Whether you are looking for a family home or an investment property, this residence offers versatility and convenience in one package. For further information or to arrange a viewing, please contact us directly. Don’t miss this chance to acquire a well-maintained home in a sought-after area at an attractive price. Reach out today to explore how this property can meet your needs and start your next chapter in Beerzel! Want to know more?

Surprisingly spacious rural home in Putte, located on a handsome lot of over 21 acres with a street width of no less than 50 meters. This spacious house offers a lot of potential with its spacious floor space and functional layout, a pleasant living room with adjoining kitchen offering an ideal home to receive people. The house is easily accessible with all living areas including 1 bedroom and bathroom on the ground floor. There is an additional shower room in the garage. The landing on the second floor provides access to 2 additional bedrooms and a very spacious attic that could be converted into several additional rooms. Spacious storage spaces and an indoor stable provide ample storage space. Parking is guaranteed thanks to the spacious driveway and garage. And if you do not want to be inside, you can enjoy the garden around the house - with beautiful views of surrounding meadows and greenery. Absolutely pleasant living centrally located between the village centers of Putte and Onze-Lieve-Vrouw-Waver, but with easy access via major roads (including R6 - E19), centrally located between Brussels and Antwerp, Mechelen - Leuven. Provided renovation a handsome home ! Want to know more?

This characterful home is excellently located in the heart of Putte, within walking distance of stores, schools, public transportation and other amenities. Thanks to its central location, spacious layout and authentic elements, this property offers a lot of potential for those looking for a home that can be completely renovated to their own taste. The property has a living area of 157 m² and is divided over several levels. On the ground floor there is the entrance hall, followed by a spacious and bright living space which connects to the kitchen with adjacent storage room. Furthermore, the property comprises three bedrooms, a bathroom and several practical rooms. This layout offers plenty of opportunities to transform into a contemporary and comfortable family home. At the rear, the house has a private outdoor space, ideal for use as a cozy city courtyard, terrace or green relaxation area. Are you looking for a property with character, space and renovation potential in a central location in Putte? Then this property is definitely worth a visit. Come and discover its assets on site and make an appointment: ### or ### Want to know more?

This house to renovate is located at Hoogstraat 1 in Beerzel, borough of Putte. The property concerns a closed building with a central location and offers an interesting basis for those looking for a renovation project. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious front room with large window, kitchen, sanitary room and storage/laundry room. On the second floor there are 2 bedrooms. There is also a cellar and a spacious storage attic. The house has an EPC label F with a score of 587 kWh/m²/year. The electrical installation is not compliant and needs to be re-inspected. According to the asbestos certificate, the house is non-asbestos safe, with established asbestos material at the level of the attic floor. According to available city planning information, the property is located in residential area. Renovation or conversion of the existing volume is possible, but reconstruction, expansion or a new complementary function should always be coordinated with the competent services. Are you looking for a renovation project in a central location in Beerzel? Contact us for more information or a visit. Want to know more?

Handsomely renovated single family home in a fantastic back location overlooking meadows in Putte. The house was completely modernized and optimized between 2015 and 2019; including new roofs, windows, central heating, electrical installation, kitchen, bathroom, etc., resulting in a favorable EPC. Thanks to large windows you can enjoy a lot of light and a nice view of greenery behind. The spacious living room with open kitchen offers a pleasant home to receive people. On the ground floor is a first bedroom and a bathroom with walk-in shower installed. On the second floor are 2 additional bedrooms and a storage room. And if you don't want to stay inside, you can relax on the spacious terrace and in the perfectly south-oriented garden with beautiful views of meadows and greenery behind! Come and discover the assets of this property on site and make an appointment: ### or ### Availability to be agreed. Want to know more?

In Project Pirouet you live spacious, light and future-oriented. The six semi-detached family homes are designed for those who like to live large without sacrificing coziness and homeliness. Each home features an open living space with large windows, spacious bedrooms and a nice budget for kitchen and plumbing. Quality floors, a private garden with attractive terrace and an indoor garage or carport provide daily comfort. Unique is the full-fledged attic floor with fixed staircase, which you can fill entirely as you wish: extra bedroom, office, playroom or hobby room. The homes are fully future-proof equipped with heat pumps, solar panels, underfloor heating, rainwater recovery and thorough insulation. The low E-level guarantees not only a pleasant indoor climate, but also low energy costs and minimal ecological impact. Thanks to personal customer guidance, you enjoy complete carefree service: from showrooms and material choices to color advice and interior design, always tailored to your style and budget. Extra advantage: these homes are eligible for 6% VAT on demolition and reconstruction (under the legal conditions). Sustainable living and smart investing go hand in hand here. Want to know more?

In Project Pirouet you live spacious, light and future-oriented. The six semi-detached family homes are designed for those who like to live large without sacrificing coziness and homeliness. Each home features an open living space with large windows, spacious bedrooms and a nice budget for kitchen and plumbing. Quality floors, a private garden with attractive terrace and an indoor garage or carport provide daily comfort. Unique is the full-fledged attic floor with fixed staircase, which you can fill entirely as you wish: extra bedroom, office, playroom or hobby room. The homes are fully future-proof equipped with heat pumps, solar panels, underfloor heating, rainwater recovery and thorough insulation. The low E-level guarantees not only a pleasant indoor climate, but also low energy costs and minimal ecological impact. Thanks to personal customer guidance, you enjoy complete carefree service: from showrooms and material choices to color advice and interior design, always tailored to your style and budget. Extra advantage: these homes are eligible for 6% VAT on demolition and reconstruction (under the legal conditions). Sustainable living and smart investing go hand in hand here. Want to know more?

In Project Pirouet you live spacious, light and future-oriented. The six semi-detached family homes are designed for those who like to live large without sacrificing coziness and homeliness. Each home features an open living space with large windows, spacious bedrooms and a nice budget for kitchen and plumbing. Quality floors, a private garden with attractive terrace and an indoor garage or carport provide daily comfort. Unique is the full-fledged attic floor with fixed staircase, which you can fill entirely as you wish: extra bedroom, office, playroom or hobby room. The homes are fully future-proof equipped with heat pumps, solar panels, underfloor heating, rainwater recovery and thorough insulation. The low E-level guarantees not only a pleasant indoor climate, but also low energy costs and minimal ecological impact. Thanks to personal customer guidance, you enjoy complete carefree service: from showrooms and material choices to color advice and interior design, always tailored to your style and budget. Extra advantage: these homes are eligible for 6% VAT on demolition and reconstruction (under the legal conditions). Sustainable living and smart investing go hand in hand here. Want to know more?

In Project Pirouet you live spacious, light and future-oriented. The six semi-detached family homes are designed for those who like to live large without sacrificing coziness and homeliness. Each home features an open living space with large windows, spacious bedrooms and a nice budget for kitchen and plumbing. Quality floors, a private garden with attractive terrace and an indoor garage or carport provide daily comfort. Unique is the full-fledged attic floor with fixed staircase, which you can fill entirely as you wish: extra bedroom, office, playroom or hobby room. The homes are fully future-proof equipped with heat pumps, solar panels, underfloor heating, rainwater recovery and thorough insulation. The low E-level guarantees not only a pleasant indoor climate, but also low energy costs and minimal ecological impact. Thanks to personal customer guidance, you enjoy complete carefree service: from showrooms and material choices to color advice and interior design, always tailored to your style and budget. Extra advantage: these homes are eligible for 6% VAT on demolition and reconstruction (under the legal conditions). Sustainable living and smart investing go hand in hand here. Want to know more?

Discover an exceptional renovation opportunity in the heart of Beerzel with this charming residence situated at Hoogstraat 46. Priced at €199,000, this property presents a perfect canvas for those seeking to create a personalized home in a central, accessible location. Though currently in need of comprehensive refurbishment, the house offers a generous living space of approximately 101 square meters, complemented by a private garden and a spacious basement, providing ample potential for customization and enhancement. The property is nestled on a plot of 211 square meters, featuring a typical three-sided façade that adds to its character and curb appeal. This residence boasts two bedrooms, making it ideal for families or individuals looking for extra space, alongside a well-proportioned bathroom equipped with a bath and a separate toilet. The interior layout includes a bright living room that can be arranged with a cozy sitting area and an adjacent dining space, perfect for entertaining guests or enjoying quiet family evenings. Connected to the living area, the kitchen and veranda open onto the serene garden—an inviting outdoor retreat ideal for outdoor dining, gardening, or simply relaxing in privacy. The property also includes a cellar for additional storage, and the water supply is connected, ensuring basic utilities are in place. The current energy label reflects that the house needs to be upgraded to meet minimum EPC standards, specifically to achieve at least a label D within six years of purchase, offering an excellent project for energetic renovation. Located in a predominantly residential area classified as Woongebied (residential), the property benefits from its proximity to essential amenities such as shops, schools, eateries, and public transportation. Beerzel’s central position ensures easy access to surrounding towns and cities, making daily commutes and leisure activities convenient. Although the house is currently not rented and requires complete renovation—including energy efficiency improvements—the location’s appeal combined with its substantial potential makes it an attractive proposition for developers or homebuyers eager to invest in a renovation project. Contact us today at ### or visit ### for more details or to arrange a viewing of this promising property. This is a chance to transform a blank canvas into your ideal home in one of Beerzel’s most sought-after areas. Want to know more?