House for sale - less than 500000 euros - Quiévrain

15 results (1 - 15)
Make offer from 175 000 €

7380 Baisieux

Réf.: 2392. Maison 3 façades en bon état général, 3 chambres, bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine équipée (évier double, four, taques au gaz, hotte) avec espace dinatoire et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, cave, cour commune,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 175.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

3 Bedroom(s) 100 1 Bathroom(s)
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Make offer from 190 000 €

7382 Audregnies

Réf: 2351. Charmante maison de caractère de 3 chambres bien située sur la place d'Audregnies! Cette maison vous séduira par ses espaces et son authenticité! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d entrée, un beau séjour de ±70m2, une cuisine, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche)à. A l'étage: une belle mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres et une salle de douche. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: cave, atelier, double vitrage, chauffage central,... Nombreux projets possibles (gite, restaurant,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

3 Bedroom(s) 230 2 Bathroom(s)
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219 000 €

7380 Quiévrain

Situé Rue du Joncquois à Quiévrain, cet immeuble composé de deux unités d’habitation indépendantes offre une belle opportunité d’investissement. Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Quiévrain et de toutes les commodités. Composition - 2 unités d’environ 50m² chacune - Espace de vie, cuisine, salle de bain et chambre dans chaque unité Equipements et atouts - Deux unités d’habitation distinctes et autonomes - Espace extérieur attenant à l’une des unités - Garage privatif - Quartier à proximité des commodités Prix indicatif : 219.000 € Revenu locatif : 1.455 € 📍Rue du Joncquois 1, 7380 Quiévrain PEB D : 20251119009980 PEB F : 20251119009618 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

2 Bedroom(s) 97 2 Bathroom(s)
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7380 Quiévrain

255 000 € - 260 000 €

Discover these two newly constructed homes located in Quiévrain, a charming town situated in the postal code 7380. These properties are part of a recent development offering modern living spaces in a peaceful setting. Each home features a spacious layout, with livable areas ranging from approximately 130 to 142 square meters, providing ample room for family life. Both units are designed with practicality and comfort in mind, offering three bedrooms each. The homes are ideal for families or individuals seeking a contemporary residence in a well-established area. The pricing for these units is set between €255,000 and €260,000, reflecting their quality construction and modern features. Situated in Quiévrain, these homes benefit from the town’s convenient location, blending a tranquil environment with easy access to local amenities. This development presents a solid opportunity for prospective buyers looking for new-build properties in the region, combining modern design with practical living space. Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 - 142 1 Bathroom(s)
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195 000 €

7380 Quiévrain

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 EUROS. Agréable maison maison d'habitation située dans une rue calme. Il s'agit ici d'un logement familiale qui vous comblera par ses volumes, son agencement et son espace extérieur. En voici sa composition: Hall d'entrée, une pièce bureau, living, cuisine semi équipée, salle de bain, buanderie, WC séparé, cave, terrasse, jardin. Au premier étage vous retrouvez un hall de nuit, trois chambres. Au deuxième une grande chambre. PEB: D N°: 2025100300028. La consommation théorique totale d’énergie primaire est de 65 102 kWh/an. Consommation spécifique d’énergie primaire : 327 kWh/m2.an Want to know more?

4 Bedroom(s) 168 1 Bathroom(s)
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Make offer from 355 000 €

7380 Quiévrain

In Quiévrechain, France, just about a hundred meters from the Belgian border, Rêvimmo presents a true gem: a 1930s residence fully renovated to blend period character with contemporary comfort, featuring a highly profitable private SPA and an approx. 400 m² street-front buildable plot. Offered exclusively, this 2,458 m² property comprises three buildings on a single cadastral parcel. The main house offers on the ground floor a 20 m² entrance hall, a bright ~50 m² living room with original charm, a modern fully equipped open kitchen with dining area, a 15 m² bedroom/office, toilet and cellar. On the 1st floor: 17 m² landing, four bedrooms of 14–18 m², bathroom with shower, laundry room and dressing. On the 2nd floor: 14 m² landing with dressing, two open bedrooms and 52 m² of convertible attic space (ideal for a future guest apartment, subject to the usual formalities). The wellness/“Airbnb” area benefits from a private entrance and parking: a modern ~50 m² apartment (1 bedroom, living room with kitchen, shower room, toilet), a large ~110 m² conservatory with a heated 10×4 m pool, massage area, lounge with bar and technical room, all extending onto a private terrace and an enclosed garden with no overlooking. The unit is air-conditioned, Energy rating (DPE): B, and the property self-finances thanks to the SPA (figures on request). The third building includes a two-car garage with a 30 m² upper level and an adjoining ~50 m² annexe with an upper level (workshop/office/storage). Outdoors: very large terrace/parking, enclosed and planted garden, double access (front gate and rear access) and the ~400 m² street-side building plot. Technical highlights: new pellet boiler, recent electrics, wood-burning insert, original single-glazed frames with shutters, mains drainage. A heart-stopping, flexible and income-generating address to discover without delay. Info? ### or ### Want to know more?

7 Bedroom(s) 252 1 Bathroom(s)
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160 000 €

7380 Quiévrain

Discover this charming residence for sale in Quiévrain, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable and renovated home in a peaceful setting. Priced at €160,000, this property combines modern upgrades with practical features, making it an attractive option for a variety of buyers. With a total living area of approximately 125 square meters, the house provides a well-designed layout that maximizes space and comfort. The property boasts two bedrooms, a contemporary bathroom, and a welcoming living-dining area filled with natural light. The fully equipped kitchen adds convenience, while the cellar offers practical storage solutions. The roof has been completely renewed, and the double-glazed PVC windows with shutters enhance energy efficiency and security. Outside, a private garden with a terrace and a shed creates a perfect outdoor retreat for relaxation or entertaining guests, and the presence of a well adds to the property's charm. Located in Quiévrain, this residence benefits from a tranquil neighborhood while remaining accessible to local amenities and transport links. The property is situated on a plot of approximately 205 square meters, with two facades contributing to its bright and airy interior. The attic presents potential for expansion, offering additional living space or storage if desired. The house is in excellent overall condition, ready for immediate occupancy without the need for renovations. Its energy performance certificate indicates an energy consumption of 364 kWh/m² per year, reflecting good insulation and recent upgrades. The property is currently not rented and is available for occupancy upon agreement. This home is particularly suitable for couples or small families looking for a cozy, low-maintenance residence in a quiet area that balances comfort with practicality. If this property aligns with your expectations, further steps can be taken to arrange a visit or to obtain additional information. Contact us today to explore this opportunity in Quiévrain and discover how this delightful house can become your new home. With its combination of modern features, outdoor space, and potential for future development, this residence offers both comfort and value in an appealing location. Don't miss out on this rare chance to acquire a move-in-ready property at an attractive price point. Reach out now to schedule your viewing or to discuss your options with our dedicated team of real estate professionals who are ready to assist you throughout the process. Want to know more?

2 Bedroom(s) 125
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Make offer from 130 000 €

7380 Quiévrain

Réf.: 2249. Bâtiment bien situé dans la Grand rue de Quiévrain, 4 chambres, possibilité profession libérale/autres, PEB C, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, chaudière Vaillant.. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

4 Bedroom(s) 115 1 Bathroom(s)
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120 000 €

7380 Baisieux

Discover a remarkable opportunity to acquire a spacious and versatile property in Baisieux, priced at €120,000. This large house presents a unique renovation project, offering substantial potential for customization and personalized finishing touches. The property features a total living area of approximately 213 m², situated on a generous plot measuring 531 m², making it ideal for those seeking a substantial family home with outdoor space. The structure includes a basement with a cellar, a ground floor comprising a living room, dining area, fitted kitchen, laundry room, bathroom, and a separate WC. The garden extends from the front street to the rear, providing ample outdoor space, complemented by a garage located at the extreme right of the property. The first floor boasts four large bedrooms in a corridor arrangement, with the possibility to reconfigure or convert space as desired. Additionally, an attic offers storage options, further enhancing the property's functionality. Externally, the house benefits from a south-facing main façade, with three exterior walls and a well-maintained garden that invites outdoor activities or future landscaping projects. The property is equipped with simple glazing windows and powered by an oil-fired central heating system (mazout), giving potential buyers the chance to upgrade energy efficiency in the future. The property has a cadastral income of €503 and an energy performance certificate (EPC) rating of F with an annual consumption of 464 kWh/m². It is currently not occupied by tenants and will be available upon signing the deed. Although the electrical installation certificate does not meet current standards, the home offers excellent scope for renovation and modernization. The location of Baisieux provides a peaceful environment while remaining close to essential amenities and services. The property’s orientation toward the east ensures plenty of natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Its proximity to water and gas connections adds to the practicality of renovating or updating the home to modern standards. This property is not situated in a flood-prone area, offering peace of mind for future owners. With its substantial size, outdoor space, and renovation potential, this residence presents an excellent investment opportunity for those looking to create their ideal home in Belgium. Contact us today to arrange a visit or to receive further details about this promising property—an exceptional chance to develop a home tailored to your needs in Baisieux. Want to know more?

4 Bedroom(s) 213 1 Bathroom(s)
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Make offer from 280 000 €

7380 Quiévrain

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Vert Bocage à Quiévrain. Alliant confort et luminosité, elle séduira les familles à la recherche de calme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le superbe jardin de 6 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À demi-niveau, vous trouverez une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une chambre traversante, idéale comme bureau, dressing ou espace enfant. Le bien dispose également de deux caves pratiques, d’un garage et d’un extérieur arboré, propice à la détente. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et familial, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! INFOS ET VISITES: Emeline au ### PEB : C Espec: 248 kwh/m²/an Etotal : 34540 Code unique : 20250520008445 Offre à partir de 280.000€. Prix souhaité: 310.000€ (sauf meilleure offre). Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

4 Bedroom(s) 171 1 Bathroom(s)
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225 000 €

7380 Quiévrain

Spacious residential house divisible into 2 units (permit granted for a duplex and offices), located in Quiévrain. Ideal location, opposite the station and close to all amenities and the French border. First floor: entrance hall, 2 offices, kitchen, bathroom and toilet. The 1st floor features a living room opening onto a fitted kitchen, a bedroom and an office. Second floor: night hall, 2 bedrooms and bathroom. 3 cellars and attic. No outside space. A must-see! Guide price : 225 000€. Surface area : *. RC : *€. Technical features: PVC double-glazed windows. Electricity compliant (2 bi-hourly meters). Mains drainage. 15 photovoltaic panels. Electric heating. Dimensions: Entrance hall: 8m². Study: 16.5m². Kitchen: 14m². Study 2: 11m². Shower room: 2.5m². Living room: 21m². Study: 14m². Bedroom: 13m². Room 2: 14m². Room 3: 12m². Bathroom : 7m². Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

3 Bedroom(s) 185 1 Bathroom(s)
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120 000 €

7380 Quiévrain

This property, located in the heart of Quiévrain, offers a versatile combination of commercial and residential spaces. The ground floor features a spacious commercial area of approximately 80 m², designed with a welcoming open space at the front, complemented by three separate rooms, a kitchenette, and facilities including showers and two toilets toward the rear. An additional open and multipurpose space is available on the upper level, perfect for various business needs or further customization. The duplex apartment provides a comfortable living arrangement set over two levels. The first floor consists of an entry hall, a shower room, and a living area that seamlessly integrates with a fully-equipped kitchen. On the second floor, you will find a night hall leading to two well-sized bedrooms, ideal for restful nights. The property is fitted with double glazing and direct electric radiators, and an electric boiler ensures hot water supply. Electricity compliance is assured until 2048. With a total plot size of 75 m² and a habitable area of 80 m², this property presents an excellent opportunity for entrepreneurs or investors looking for a dynamic space with immediate availability. The property is easily accessible and connected to water and gas utilities. Energy performance is rated at 606 kWh/m² per year, and the electrical installation meets current standards. Located outside any flood-prone areas, this property stands as both a practical and strategic investment. Want to know more?

2 Bedroom(s) 80
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To negotiate 100 000 €

7380 Quiévrain

Maison très bien située proximité de la gare et du centre ville Maison en état de restauration, nouvelle toiture en tuile, nouvelle corniche, nouveau descendent, cuisine nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage et volet roulent composition : Rez-de-Chaussée hall d'entrée, living, cuisine, cour Etage ; Hall de nuit, 2 chambres Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaires Want to know more?

4 Bedroom(s) 150
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135 000 €

7380 Quiévrain

Cette maison bourgeoise, idéalement située au cœur de Quiévrain, offre de beaux espaces intérieurs avec un hall d'entrée accueillant, un salon et une salle à manger dotés de magnifiques hauteurs sous plafond, un espace cuisine, et une salle de bain spacieuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une chambre lumineuse de 24m2 et un espace grenier sont disponibles. À l'extérieur, une petite terrasse vous permet de profiter de l'air frais, entourée d'un jardin. De plus, la possibilité de créer un garage ou un parking extérieur avec accès depuis la rue Jules Pitot ajoute de la praticité de cette propriété. Cette maison offre un cadre de vie confortable et élégant, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Offre à partir de: 135.000€ Prix souhaité: 157.000€ frais d'agence inclus Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?

3 Bedroom(s) 165 1 Bathroom(s)
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85 000 €

7380 Quiévrain

Maison à rénover, offre de multiplies possibilisés, bonne situation proximité de la frontière et des commerces dans rue commerçante composition : Rez-de-Chaussée : living- pièce de vie - bureau - cuisine - buanderie - véranda - petit hangars ou garage - jardin - servitude de passage Etage: 4 chambres et bureau - salle de bain Grenier et caves Want to know more?

4 Bedroom(s) 225 1 Bathroom(s)
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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Quiévrain (7380) + Suburbs.

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7350 Hensies

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

4 Bedroom(s) 200 1 Bathroom(s)
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+32 65 46 00 00
80 000 €

7350 Hensies

Discover this unique property located in the charming town of Hensies, offering remarkable potential for those seeking a renovation project or a versatile space for mixed-use purposes. Priced at €80,000, this residence presents an excellent opportunity to create a personalized home or professional space within a peaceful yet accessible environment. The property is a three-facade house built in 1850, with a total living area of approximately 110 square meters, offering ample space for renovation and customization. Its layout includes a ground floor with an entrance hall, spacious living room, dining area, and kitchen, complemented by a hallway connecting to the upper floors. The house features a large attic with 40 square meters of expandable space, ideal for additional bedrooms or creative extensions. With a full renovation, this property can be transformed into a modern residence or a combined living and working environment. The external features of this property further enhance its appeal. Situated on a generous plot of roughly 19.8 ares (1980 square meters), the land includes a lush garden, an attached prairie ideal for animals such as horses or sheep, and a garage with two parking spaces. The property also benefits from a lateral passageway that facilitates easy access to the rear of the land, adding to its practicality for outdoor activities or potential extensions. The expansive terrain offers abundant opportunities for gardening, outdoor recreation, or maintaining animals, making it particularly attractive for enthusiasts of rural or semi-rural living. The house’s structure allows for flexible interior modifications, and the large attic space provides significant scope for further development. Located in a tranquil setting within Hensies, this property combines rural serenity with proximity to local amenities. The neighborhood is characterized by its peaceful ambiance, suitable for families or individuals seeking privacy and nature while remaining within reach of essential services. The total land area of approximately 1750 square meters includes a well-maintained garden and open space perfect for outdoor leisure or hobbies. Although the house requires full renovation, its substantial volume and the substantial outdoor space make it an appealing project for investors or those eager to craft a customized home tailored to their needs. With a competitive starting offer of €80,000 and the possibility for further customization, this property invites serious buyers seeking a promising renovation opportunity in the scenic setting of Hensies. Don’t miss the chance to explore this exceptional estate—contact us today for more information or to arrange a viewing of this promising property. Want to know more?

110
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7387 Honnelles

Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Il est des lieux où le temps suspend son vol… La Cour du Maïeur, ancienne brasserie du XVIIIᵉ siècle, en fait partie. Témoin noble des siècles passés, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 2 hectares de nature préservée — un écrin de verdure composé de prairies, bosquets et jardins romantiques. 🏡 Deux habitations, mille possibles L’ensemble comprend deux maisons à la configuration similaire, idéales pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet immobilier, touristique ou équestre (gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre…). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjours, cuisines équipées, salle à manger, salle de bains, buanderie, bureau, hall d’entrée. Étage : plusieurs chambres confortables, dressing, salle de douche, grand grenier aménageable au cachet indéniable. 🌸 Extérieurs et dépendances À l’extérieur, la propriété se déploie en un vaste domaine composé de nombreuses annexes, écuries, jardins paysagers et prairies verdoyantes où la nature règne en maître. Les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets auront ici de quoi rêver grand. Et parce que l’histoire sait aussi épouser la modernité, le bien est équipé de panneaux solaires, alliant patrimoine et conscience écologique. 🕰️ Un patrimoine vivant à réinventer La Cour du Maïeur n’est pas qu’une propriété, c’est un lieu d’âme, un décor où passé et avenir dialoguent en harmonie. Ses pierres, polies par le temps, attendent de vibrer à nouveau sous le souffle d’un nouveau chapitre. 📍 Surface totale : ± 2ha 07a 30ca 🏠 Deux habitations + nombreuses annexes + écuries 🌞 Panneaux solaires installés 🌿 Jardin, prairies et bosquets 🕰️ Bâtisse du XVIIIᵉ siècle, transformée au fil des siècles Offre à partir de 495.000€. Prix souhaité: 520.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Maison n° 2 PEB F - N° 20250329003389 - 483 kwh/m²/an - 147687 kWh/an. Elec : Non conforme Maison n° 4 PEB D - N°20250329003105 - 283 kwh/m²/an - 45308 kWh/an Elec : conforme Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Want to know more?

5 Bedroom(s) 466 2 Bathroom(s)
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7387 Roisin

📌Pour plus d'infos et visites sur demande avec Antoine au ### 🌿 ROISIN EN EXCLUSIVITE 🌿 Découvrez une propriété cachée au cœur d'un écrin naturel de ±30 ares. Située à Roisin, cette perle rare se trouve au bout d'une voirie peu fréquentée, offrant un panorama champêtre sans égal sur des champs et prairies à perte de vue. 🌾✨ 🏡 Cette habitation spacieuse de plus de 200 m² est parfaite pour les familles ou ceux rêvant d'un projet de rénovation. Imaginée pour ceux qui recherchent la tranquillité ultime, elle se compose de : 🔹 Terrain d'environ 30 ares 🔹 Plus de 200 m² habitables 🔹 3 à 4 chambres possibles 🔹 Espaces de vie généreux 🔹 Garage et annexes 🔹 Accès privatif par chemin calme 🔹 Aucun vis-à-vis direct 🔹 Environnement ultra paisible, entouré de nature 🔹cave Pour ceux en quête de sérénité et d'un cadre de vie unique, tout en restant proches des commodités, c'est l'endroit rêvé! 💫 📌 Profitez d'une discrétion totale. 💶 Offre à partir de 275.000 € (prix souhaité : 300.000 €). 🤝 Honoraires à charge acquéreur (détail sur notre site). PEB D N° 20251220004833 – 272 kWh/m²/an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Want to know more?

4 Bedroom(s) 227 2 Bathroom(s)
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7370 Élouges

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Élouges with this versatile property offering excellent development potential. Located at Rue Edouard André 24, this property is currently in a raw state, presenting a blank canvas for ambitious projects. Priced attractively at €120,000, this real estate asset is ideal for investors or individuals looking to create a personalized residence with additional income streams. The property comprises two substantial structures on separate parcels, initially designed to form a single dwelling but with approved plans and permits for a possible reunification. This flexibility allows for a transformative project—either to develop a large, single-family home or to redefine the layout into two independent residences, thereby maximizing rental income or creating a spacious family home tailored to specific needs. The existing gros œuvre (shell work) provides a solid foundation for further development, and the included materials facilitate the completion of the construction process. The site benefits from a pedestrian passage on the right-hand side of the volumes, offering practical access options. The local municipality is receptive to project modifications, provided that preliminary sketches are submitted, and conditions are met—namely, the creation of two parking spaces per dwelling with access via rue Paul Pasture. The entire property spans approximately 7 ares and 20 centiares, offering ample space to realize your vision. Notably, the cadastral income (RC) is €340, which indicates manageable taxation and operational costs. With no current tenants in place and a condition requiring renovation, this property presents a prime opportunity for developers looking to optimize space or craft a bespoke residence. Situated within easy reach of local amenities and rural surroundings, Élouges offers a peaceful yet accessible location for those seeking tranquility with potential for growth. The absence of specific details about heating or interior fixtures highlights the need for customization based on individual preferences. This property’s current state as a construction shell, combined with its strategic location and flexible planning permissions, makes it an attractive proposition for those eager to invest in a project with significant upside. Whether you envision creating multiple housing units, expanding a single-family residence, or simply exploiting the land’s potential, this offering invites you to imagine a future tailored to your ambitions. Contact us today to discuss your plans and explore how this exceptional property can become your next successful venture. Want to know more?

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