House for sale - Sint-Amands

14 results (1 - 14)
319 000 €

2890 Sint-Amands

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een groene omgeving in hartje Sint-Amands? Zoek niet verder!! Deze woning heeft op het gelijkvloers een mooie keuken inclusief eetkamer met zicht op het terras, een knusse woonkamer een ruime badkamer en een ruime berging. Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de 2 slaapkamers. Via de trap in de berging heb je toegang tot een 3e kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Grenzend aan de keuken heb je een ruim terras en een gezellig tuintje. De woning is bereikbaar via een wandelpad. Ideale woning voor starters; kleine gezinnen, of investering Ben je benieuwd naar deze woning, boek dan snel je afspraak via ### of mail ### Watertoets: kleine kans op overstromingen, P-score : B, G-score: B (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) EPC 379kWh/m² - UC 20240201-0003117525-RES-1, Label D Want to know more?

2 Bedroom(s) 102 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
345 000 €

2890 Sint-Amands

RUIME (197m²) INSTAPKLARE GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN BUITENRUIMTE Rustig gelegen in het landelijke Sint-Amands, vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid N17 en A12. Gelijkvloers: inkomhal / toilet met handenwasser / gezellige leefruimte (37m²) afgewerkt met deels een houten vloerbekleding en kachel / recente keuken met modern design uitgerust met 5-pitsgasvuur, stoomoven, microgolfoven, ... / garage en bergplaats met CV (condensatie ketel) / kelder 1ste verdieping: Nachthal / 2 slaapkamers (3,6x 3,5m; 4x3,2m) / ruime badkamer (14m²) met dubbele wastafel, douche en toilet / mogelijkheid tot inrichten open bureau ruimte 2de verdieping: slaapkamer (3,8x2,8m) / bergruimte Leuke, onderhoudsvriendelijk zuidoostelijk gerichte buitenruimte met zitplaats en bergruimte. Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en energiezuinig te wonen door de aanwezigheid van zonneboiler en zonnepanelen. Want to know more?

3 Bedroom(s) 197 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
395 000 €

2890 Sint-Amands

UITERMATE RUIME WONING MET PRAKTIJK, WINKEL- OF MULTIFUINCTIONELE RUIMTE, 5 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP 9A 40CA. Gelegen in het centrum van het landelijke en charmante Sint-Amands op een steenworp van de Scheldedijk. Winkels, scholen, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Het pand heeft een solide structuur en een mooie gevelbreedte van 11,4 meter. Gelijkvloers: Multifunctionele ruimte - winkel of praktijkruimte (50 m²) / grote leefruimte met eetplaats (18,6 m²) / salon (19 m²) / keuken / bureau. 1ste verd.: Nachthal / 5 slaapkamers (3,9 x 3,74m; 5,62 x 3,5m; 3,8 x 3,74m; 4,6 x 3,7m; 5m x 4m) / badkamer met wastafel, douche en ligbad. 2de verd.: Grote zolder met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamer(s). Aangename en grote tuin / garage voor 2 wagens (39 m²). Want to know more?

5 Bedroom(s) 329 194 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
472 596 €

2890 Sint-Amands

Deze klassieke nieuwbouwwoning kan voor u gebouwd worden in het rustige Sint-Amands. Deze voldoet aan de meest energiezuinige norm nl A+ dankzij, warmtepomp + vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing, zonnepanelen etc, De woning kan nog volledig volgens uw smaak worden afgewerkt, zowel qua architectuur , indeling als afwerking. De tweede verdieping (zolder) kan in optie worden afgewerkt. Contacteer ons voor alle verdere info op info@teamconstruct,be of ### (Prijs ALL-IN : 561.701€ - grond + registratie + notaris + woning +21 % btw +aansluitingskosten) Want to know more?

4 Bedroom(s) 207 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
380 523 €

2890 Sint-Amands

Moderne Nieuwbouwwoning in een Rustige Doodlopende Straat in Sint-Amands.Nabij het centrum van Sint-Amands biedt HECTAAR deze moderne nieuwbouwwoning aan, gekenmerkt door een hedendaagse uitstraling en optimaal wooncomfort. Deze energiezuinige woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar scholen, winkels en sportfaciliteiten.Indeling – Lot 02:- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage.- Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, 3 ruime slaapkamers (9,5m² – 11m² – 14,4m²).- Zolder: Ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.- Buitenruimte: Ruime aangelegde tuin met groot terras.Troeven van deze woning:- E-peil 30 – energiezuinig en comfortabel wonen- Vloerverwarming op het gelijkvloers voor een aangename warmte- Regenwaterput (7.500L) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan- 6 zonnepanelen voor een lagere energierekening- Inpandige garage voor extra comfort en opbergruimte- Ruime tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenlevenHeeft u interesse in deze energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Want to know more?

3 Bedroom(s) 148 81 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
Price on request

2890 Sint-Amands

Moderne Nieuwbouwwoning in een Rustige Doodlopende Straat in Sint-Amands.Nabij het centrum van Sint-Amands biedt HECTAAR deze moderne nieuwbouwwoning aan, gekenmerkt door een hedendaagse uitstraling en optimaal wooncomfort. Deze energiezuinige woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar scholen, winkels en sportfaciliteiten.Indeling – Lot 02:- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage.- Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, 3 ruime slaapkamers (9,5m² – 11m² – 14,4m²).- Zolder: Ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.- Buitenruimte: Ruime aangelegde tuin met groot terras.Troeven van deze woning:- E-peil 30 – energiezuinig en comfortabel wonen- Vloerverwarming op het gelijkvloers voor een aangename warmte- Regenwaterput (7.500L) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan- 6 zonnepanelen voor een lagere energierekening- Inpandige garage voor extra comfort en opbergruimte- Ruime tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenlevenHeeft u interesse in deze energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
225 000 €

2890 Sint-Amands

Bent u opzoek naar een woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Sint-Amands? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. Door deze centrale ligging vlakbij winkels, scholen en invalswegen N16/N17 hebt u alles binnen handbereik. Verder zijn ook de rust en natuur allemaal binnen wandelafstand waardoor je kan genieten in alle comfort. Indeling: Via de inkomhal(5m²) heeft men toegang tot de leefruimte(14m²) en eetkamer(17m²). Vervolgens hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog de keuken(12m²) met ruime bijkeuken (17m²) en badkamer(6m²). Tot slot is er nog een polyvalente ruimte (20m²) die grenst aan de tuin. Kortom deze gelijkvloerse verdieping heeft tal van mogelijkheden en nog perfect in te richten naar eigen wensen. Op de eerste verdieping heeft men 3 slaapkamers. (8m² - 10m² - 13m²) Via een vaste trap komt men in de zolderkamer (29m²) op de 2de verdieping terecht die voorzien is van 2 dakvensters die zorgen voor een mooie lichtinval. Tot slot heeft deze woning nog een tuin van 50m² en is ze tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Interesse om deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en neem nu contact op met je ERA-Makelaar. Want to know more?

3 Bedroom(s) 166 95 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
475 000 €

2890 Sint-Amands

Voor meer informatie of een bezoek, bel Liam: ### - In een rustige wijk in Puurs-Sint-Amands bevindt zich deze nieuwbouwwoning op een perceel van 2are 10ca. De woning wordt binnenin volledig afgewerkt door de bouwpromotor. Deze omvat een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de inpandige garage van 24,75 m² (elektrische poort). Verder is er in de inkomhal nog een apart toilet aanwezig. Er is een enorm lichtrijke leefruimte voorzien met een open keuken (voorzien van alle toestellen). Het grote schuifraam in de living geeft uit op de aangename tuin. Via een open trap in de leefruimte bereikt men de eerste verdieping. Hier zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping is er nog een technische ruimte/berging aanwezig en de vierde slaapkamer. Vloerverwarming warmtepomp - Zonnepanelen - Toplocatie! *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Want to know more?

4 Bedroom(s) 232 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
Residence for sale Sint-Amands (RBS61040)
379 000 €

2890 Sint-Amands

Op de grens tussen de gemeenten Puurs-Sint-Amands en Opdorp ligt deze totaal te renoveren open bebouwing uit de jaren '70 verscholen tussen de bossen. We komen binnen via een gezellige inkomhal die warmte uitstraalt omwille van de combinatie tussen de houten plafonds en terracota tegels. De inkomhal geef toegang tot de garage en de gastentoilet maar ook tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische bureauruimte. Wanneer we enkele treden naar beneden wandelen komen we in een knusse zithoek terecht die uitkijkt op de tuin. De vintage vloeren zorgen dat deze ruimtes samen één geheel vormen. Verder treffen we op het gelijkvloers de praktische keuken terug en een veranda van maar liefst 57 m². De trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping. Via een vide bereiken we de drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van een knappe parketvloer en de badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is de woning rondom rond omgeven door groen, ontspannen na een drukke werkdag was nooit zo makkelijk. Verder voorziet de woning ook in een carport waar ruimte is voor 2 à 3 wagens en een praktisch tuinhuis. Heb je interesse in deze te renoveren open bebouwing gelegen tussen de velden? Neem gerust contact op via ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 188 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
Residence for sale Sint-Amands (RBS47764)
490 000 €

2890 Sint-Amands

CHARMANTE, PRIMA ONDERHOUDEN OPEN BEBOUWING MET LEUKE TUIN EN HOBBYRUIMTE OP 6A 92CA. Gelegen in aangename woonwijk in het landelijke Sint-Amands. Winkels, scholen, Scheldedijk, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Gelijkvloers: Inkomhal / lichtrijke, en ruime leefruimte met vloerbekleding in keramische tegels (40 m²) / hedendaagse, open keuken uitgerust met moderne toestellen / bergruimte met cv / slaapkamer of bureau met inbouwkast / toilet met handenwasser 1ste verd.: Nachthal / 3 slaapkamers (4,00 x 3,55m; 4,00 x 2,55m; 3,45 x 3,2m) / vernieuwde badkamer met hedendaags design uitgerust met ligbad en douche. zolder met extra bergruimte. Leuke, zuid-west georiënteerde tuin / kwalitatief bijgebouw geschikt als hobbyruimte / oprit voor meerdere wagens. Want to know more?

4 Bedroom(s) 155 106 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
Residence for sale Sint-Amands (RBS36029)
380 523 €

2890 Sint-Amands

NIEUWBOUW WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN (PERCEEL 305m²) Gelegen in rustig en doodlopend straatje, nabij het centrum van Sint-Amands. Gelijkvloers : Inkomhal met plaats voor vestiaire, wc, leefruimte met open ingerichte keuken (36m²), garage met extra plaats voor fietsen en (was)toestellen (24,3m²). 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers (14,4m²; 11m², 9,5m²), badkamer met wastafel, wc en douche (7,7m²). Zolder : Stockage-zolder, bereikbaar via uitschuifbare trap. Grote tuin Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen / E-peil 30. Beschikbaar bij akte / ook ideaal als investering. Want to know more?

3 Bedroom(s) 148 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
Residence for sale Sint-Amands (RBS01064)
499 000 €

2890 Sint-Amands

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

4 Bedroom(s) 183 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
Villa for sale Sint-Amands (RBQ22806)
715 000 €

2890 Sint-Amands

RUIME EN SOLIDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OMGEVEN DOOR PARKTUIN MET VIJVER OP 53A 2CA. De open bebouwing is rustig gelegen in het landelijke Oppuurs. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire / WC / aangename en lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon (42 m²) / ruime en goed uitgeruste keuken met eetplaats (17 m²) / bergruimte / badkamer met ligbad, douche en wastafel / slaapkamer (3,1 x 3m) / aangenaam terras met uitzicht op de prachtige tuin. 1ste verd.: Nachthal / 3 slaapkamers (4 x 3,8m; 5,9 x 3,2m; 5 x 3,2m) / multifunctionele ruimte met wastafel met mogelijkheid tot creatie bijkomende badkamer. Zolder met extra bergruimte / grote kelder (120 m²) met garage voor diverse wagens en extra bergplaatsen / grote oprit met bijkomende parkeermogelijkheid. De villa wordt omgeven door een prachtige, zuidelijk georiënteerde parktuin met een bijgebouw-bergplaats en vijver. Want to know more?

4 Bedroom(s) 210 120 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
Residence for sale Sint-Amands (RBK32526)
319 000 €

2890 Sint-Amands

Knusse instapklare woning Ben je op zoek naar een instapklare woning in een groene omgeving in hartje Sint-Amands? Zoek niet verder!! Deze woning heeft op het gelijkvloers een mooie keuken inclusief eetkamer met zicht op het terras, een knusse woonkamer een ruime badkamer en een ruime berging. Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de 2 slaapkamers. Via de trap in de berging heb je toegang tot een 3e kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Grenzend aan de keuken heb je een ruim terras en een gezellig tuintje. De woning is bereikbaar via een wandelpad. Ideale woning voor starters; kleine gezinnen, of investering Ben je benieuwd naar deze woning, boek dan snel je afspraak via ### of mail ### Overstromingsgebied;Nee, P-score : B, G-score: B (Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr) EPC 379kWh/m² - UC 20240201-0003117525-RES-1, Label D Want to know more?

2 Bedroom(s) 102 132 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call

Below you can find some more interesting places in the surroundings of Sint-Amands (2890).

194 900 €

2880 Mariekerke

We nemen je mee naar deze knusse en op te frissen woning te Mariekerke. Dit oorspronkelijke vissersdorp bevindt zich in de gemeente Bornem nabij de Schelde. De woning is gelegen vlakbij de Scheldedijk, ideaal voor een wandeling of een fietstocht. We komen binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de keuken. Verder biedt het gelijkvloers een badkamer voorzien van een bad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de keuken bereiken we de tuin met achteraan een werkplaats van 25m². Als extra is er nog een kelder aanwezig. Deze woning is momenteel verhuurd. Ben je opzoek naar een betaalbare woning waar je je thuis van kan maken of eerder een vastgoed opportuniteit? Neem gerust contact op via ### of ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 99 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 3 303 39 36
299 000 €

2870 Liezele

Luxueus weekendverblijf aan idyllische vijver in domein Walsingen Geniet van pure rust en luxe in dit instapklare juweeltje aan een prachtige vijver in een beschermd natuurgebied. Deze volledig vergunde bungalow (2015) biedt 80 m² wooncomfort met een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een volledig ingerichte keuken met kookeiland en hoogwaardige toestellen. Dankzij centrale verwarming op gas, airco, ventilatiesysteem, domotica, automatische rolluiken en een gunstig EPC is het hier comfortabel wonen in alle seizoenen. De zuidgerichte tuin met twee teakterrassen, een automatische zonneluifel en een tuinhuis biedt de perfecte buitenbeleving. Parkeerplaats voor vijf wagens. Volledig in orde: keuringen zonder opmerkingen, geen bouwovertredingen, post-interventiedossier aanwezig. Dicht bij winkels, fiets- en wandelroutes. Een unieke kans op een zorgeloos verblijf in een adembenemende omgeving! EPC attest 20250223-0003537193-RES-1 met een score van 119 kWh/jaar en Label B Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg/Gvr/Gmo/Gvkr/Vv P-score: D, G-score: D Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 81 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 3 886 32 85
330 000 €

2870 Puurs-Sint-Amands

Ontdek deze gezellige halfopen bebouwing met tal van troeven, gelegen in het mooie Puurs-Sint-Amands. Deze woning biedt een ideale mix van ruimte, comfort en potentieel. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte en eetruimte, perfect om samen te genieten. De lichtrijke veranda brengt extra sfeer en verbinding met de buitenomgeving. Verder zijn er een gastentoilet en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een extra toilet. De grote zolder biedt tal van mogelijkheden: van extra slaapkamers tot een hobbyruimte. Laat je creativiteit de vrije loop! Een absolute troef is de carport, waar plaats is voor 2 wagens, zodat deze altijd droog staan. Daarnaast geniet de woning van een grote tuin waar je heerlijk tot rust kan komen of waar kinderen volop kunnen spelen. Plan snel je bezoek door te bellen naar Danté op ### of mailen naar ### Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo EPC:295 kWh/m² - UC:20240624-0003290636-RES-1 - Label C Want to know more?

3 Bedroom(s) 162 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 3 886 32 85

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning kan gebouwd worden met een gevelbreedte van 15 meter (schets = 13,50 meter) maximum. Niettemin heeft deze een volledig programma qua indeling. Deze kan voor u gebouwd worden met de meest energiezuinige norm A+ zoals warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, driedubbele beglazing etc, De woning kan qua vormgeving, indeling, alsook afwerking nog volledig aan uw wensen worden aangepast. Contacteer ons voor meer info op info@teamconstruct,be of ### De prijs voor dit project ALL IN bedraagt : 1.281.406€ ( Grond + registratie + notaris + woning (luxe afwerking) + btw 21 % + aansluitingskosten ) Want to know more?

4 Bedroom(s) 260 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 556 47 56
449 000 €

2870 Puurs-Sint-Amands

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met een prachtig uitzicht op het water? Deze open bebouwing op een perceel van 800 m² combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van een zorgeloos wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met ingemaakte kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waaronder een ruime masterbedroom. De woning is volledig onderkelder en biedt hier plaats aan een inpandige garage, twee slaapkamers en een praktische opbergruimte. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een gezellig terras, een tuinhuis met overkapping – perfect als werkruimte of atelier – en een extra tuinberging voor extra opbergruimte. De ligging is ideaal met directe toegang tot een groene omgeving vol wandel- en fietswegen (knooppuntennetwerk). Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Kortom, een instapklare woning met tal van troeven op een unieke locatie! Want to know more?

3 Bedroom(s) 180 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 3 211 06 11
285 000 €

2880 Bornem

Bent u op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel? Dan is deze te renoveren woning, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Bornem precies wat u zoekt! De indeling is als volgt: U komt de woning binnen in een ruime inkomhal die directe toegang biedt tot de leefruimte en keuken. Veel ruimte is een troef doorheen de hele woning want achterin zijn er nog extra ruimtes om de indeling van de woning volledig naar uw hand te zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (17m²/14m²/7m²), allen voorzien van veel lichtinval. De badkamer bestaat uit een bad/douche en een toilet. De zolder biedt veel potentieel die mogelijks kan ingericht worden tot 2 extra slaapkamers. Deze halfopen bebouwing beschikt ook nog eens over een mooie tuin dat geniet van de avondzon! Enkele pluspunten van deze woning zijn de solide betonnen structuur, de vele lichtinval én ruime oprit langst de zijkant die plaats biedt tot ruim 3 wagens met daarachter nog een aparte garage. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: 741 kWh / m² jaar (UC : 20240704-0003303229-RES-1) Want to know more?

3 Bedroom(s) 168 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 52 50 35 03