House for sale to renovate - Sint-Pauwels

Centraal gelegen, charmant rijhuis met veel potentieel Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Stekene, Kemzeke, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid van de snelweg naar Gent of Antwerpen op 5 minuten is een pluspunt. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de badkamer en het toilet. Achter de woning is een tuintje dat toegang geeft tot de ruime garage. De eerste verdieping voorziet in twee slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vliering trap. Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt. Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn. Want to know more?

Centraal gelegen rijwoning met tuin met parkeerplaats voor de deur Gelegen nabij het centrum van Stekene vormt dit de ideale starterswonin/gezinswoning, na renovatie uiteraard. U betreedt de woning via de inkomhal, via de living bereikt u de keuken en badkamer. Hier is zelfs de mogelijkheid om nog diep (bij) te bouwen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De zolder kan afgewerkt worden tot 3e slaapkamer bereikbaar via een vaste trap. De tuin is ruim en zuid-west georiënteerd en is voorzien van een opslagplaats. Er is ook een vergunning aanwezig voor het verbouwen van de woning tot een diepte van 20m en een bewoonbaar oppervlak van 140m² indien gewenst. Met het centrum, winkel, horeca en scholen in de nabijheid, liggen alle faciliteiten op wandelafstand. Bij interesse, contacteer Laurens op ### Want to know more?

Ontdek deze alleenstaande woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Met een ruime voor- en achtertuin geniet je volop van privacy en rust, terwijl de garage en extra parkeerplaats voor een tweede wagen het geheel compleet maken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder – perfect voor een hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer heeft een douche en het toilet is apart. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. Een extra troef is het bijgebouw achteraan, ideaal voor extra berg- of een werkruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je van dit pand jouw droomhuis kunt maken. Contacteer ons via Eberhard Vastgoed, ### Want to know more?

Stekene / Klein- Sinaai, gunstig gelegen te renoveren woning op 517 m² grond met 3 slaapkamers en aparte garage . De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, grote leefruimte, aparte keuken en aansluitend berging. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met meubel, ligbad en toilet. De grote oprit, de afgesloten tuin en aparte garage bieden nog heel wat mogelijkheden Extra: aluminium ramen met enkele beglazing en rolluiken, verwarming via condensatieketel op aardgas (EPC- label E). Indien het platte dak wordt geïsoleerd met 12cm PUR dan zakken we naar label D (354 kWh) De naastgelegen woning biedt een mooi voorbeeld hoe de woning gerenoveerd zou kunnen worden. Deze woning is gelegen in een rustige wijk tussen Stekene en Moerbeke. Op 200 meter bevindt zich de "De Stekense vaart" waar het ideaal is om te wandelen en fietsen. Graag meer informatie of een bezoek, neem dan zeker contact op met Ben op ### of ### Want to know more?

Centraal gelegen rijwoning met tuin en 3 slaapkamers. Deze goed onderhouden woning heeft heel wat potentieel, maar dient toch voor een groot deel gerenoveerd te worden (o.a. ramen en isolatie). U betreedt de woning via de inkomhal, via de living bereikt u de ruime achtergelegen keuken met aanpalende berging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met lavabomeubel en zitbad. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige, ruime slaapkamers. De zolder is afgewerkt tot een derde slaapkamer en bereikbaar via een trektrap. De tuin is ruim en zuid-west georiënteerd en is voorzien van een opslagplaats. De woning wordt op dit moment verwarmd met gaskachels. EPC 711 (label F) Indien er centrale verwarming zou geplaatst worden in de volledige woning + platte en hellend dak geïsoleerd wordt met 12cm MW dan zakken we naar 230 (label C) Met het centrum, winkel, horeca en scholen op wandelafstand is hier een wagen niet noodzakelijk. Bij interesse, contacteer Laurens op ### Want to know more?

Deze woning is gelegen in de Hoveniersstraat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Bent u op zoek naar een woning met potentieel én op een ideale locatie? Dan biedt deze woning alles wat u zoekt! Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal die de toegang geeft tot de ruime leefruimte van 33 m². Deze ruimte beschikt over een eet- en zitruimte.Grenzend aan deze leefruimte, bevindt zich de keuken. Hier kan je toestellen terugvinden zoals een kookvuur, enkele spoelbak en een microgolfoven. De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers en beschikt over een douche, toilet, enkele wastafel alsook een wasmeubel. Last but not least is er een koertje aanwezig op het gelijkvloers met een extra berging achteraan. Deze berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en biedt voldoende ruimte om op te bergen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk zijn oppervlakte van 20 m² en 12 m². Via de uitschuifbare trap betreden we de ruime zolder van maar liefst 33 m² die de mogelijkheden biedt om deze ruimte om te vormen naar een slaapkamer, hobbykamer of een extra leefruimte. Aan u de keuze. Op korte afstand van de woning bevindt zich een aparte garagebox. Deze garage is makkelijk te betreden via een goed onderhouden weg. Geschikt voor een wagen of opslag. Als dit geen troef is! Want to know more?

MAISON A RENOVER AVEC 3 CH.A.C., SITUE TOP Maison à rénover située dans un emplacement privilégié avec aire de jeux pour enfants, beaucoup de parking autour de la maison et un emplacement très calme. Aménagement du rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine, dépensier, véranda spacieuse, débarras, terrasse. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain équipée avec baignoire et lavabo. Grenier encore à être entièrement meublé et isolé par vos soins. Volets. Sol en béton partout au premier étage. Offre exceptionnelle pour les décideurs rapides. Inf. urb. en demande. Pour l’adresse ou une visite, veuillez contacter Ilse au ### svp. Want to know more?

Deze woning met gezellige grote tuin bevindt zich op een centrale ligging te Sint-Niklaas. Winkel en scholen zijn in de nabije buurt te vinden.Welkom in Hertjen 73 te Sint-Niklaas. Deze woning biedt alle comfort en ruimtes die je nodig hebt. Bij binnenkomst betreed je de leefruimte van maar liefst 50 m² groot. Wanneer we verder doorlopen, komen we de keuken tegen met eetplaats inbegrepen. De keuken beschikt over een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap. Hier is er alsook de voorziening voor was- en droogmachine maar ook ingebouwde kasten om al jouw spullen op te bergen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte heeft de aanwezigheid van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Eens we op de tweede verdieping zijn, komen we 2 ruime slaapkamers tegen. De ene slaapkamer heeft ingebouwde kasten terwijl de andere slaapkamer dan weer beschikt over een eigen dressing. Handig toch? De slaapkamers hebben een oppervlakte van 22.77 m² en 15.69 m². Tijdens de warme zomerdagen kan u heerlijk vertoeven in de ruime tuin. Alsook het terras is deels overdekt. Via dit terras kan je de ruime garagebox van 32 m² betreden die voorzien is van een extra ruimte waar je heel wat tuingereedschap in kan opbergen. Hier is er ook een oprit aanwezig. Last but not least is er een zeer ruime zolder aanwezig dat te betreden is via een vaste trap. Want to know more?

Te renoveren open bebouwing op prachtig perceel van 1439m² De locatie, het weids zicht en de grootte en breedte van het perceel zijn slechts enkele troeven die deze eigendom te beiden heeft. LIGGING : Rustige groene locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Gillis-Waas en op slechts enkele km van E34 en makkelijke verbinding naar waaslandhaven INDELING: hal, woonkamer met kachel en aansluitend de ruime leefkeuken (23m²), kelder, toilet, badkamer en wasplaats. verdieping met hal, 2 slaapkamers (10 en 16m²), af te werken 2e verdieping met mogelijkheden (36m²) . De tuin beschikt over een groot overdekt terras (64m²). Uitbreidingsmogelijkheden te over met deze eigendom. EXTRA : EPC 1544 kWh/m², hoofdzakelijk enkel glas: hout, rolluiken, Meer info of een bezoek: bel ### Want to know more?

Centraal gelegen in Stekene, biedt deze op te frissen woning een ideale combinatie van ruimte en ligging. Met een perceel van 726m², een ruime oprit, extra carport en voldoende grote tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen. De woning ziet er verzorgd uit aan de buitenzijde, de binnenkant heeft wat aandacht nodig en dient te worden opgefrist. Binnen vindt u een lichte en open leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een berging en een garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer, momenteel met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. EPC label D (391 kWh/m²), houten ramen dubbel glas, op heden geen verwarming (warmtepomp of CV gas te voorzien). Mis deze kans niet om deze woning naar eigen wens te renoveren! Want to know more?

Woning op zeer mooie grond van 500m². Deze compacte open bebouwing heeft een stevige stoel, maar dient verder gestript te worden en heeft nood aan een totaal-renovatie. Er is een inkomhal, een voorplaats en leefruimte en een achterbouw die kan dienst doen als keuken. De achterste plaats kan ingericht worden als badkamer. De verdieping kent een oppervlakte van 30m² en is verdeeld in 2 slaapkamers. De grond heeft een diepte van +/- 60 meter en een breedte van 8 meter. Aan de straatzijde is naast de woning (linkerkant) voldoende ruimte voor een oprit of een staanplaats voor wagens. Het perceel grenst achteraan tevens aan de Galgenveldstraat, waardoor er extra toegankelijk is achteraan, ook met de wagen. De achtergelegen straat en aanpalende Stropersbossen zijn een extra troef, waardoor groen en natuur wel heel bereikbaar zijn. Verbouwen van deze woning kan aan 6% btw. Interesse in dit opknappertje? Bel Bart op ### Want to know more?

*verkocht onder voorwaarden* Half-open bebouwing op 475m² grond. De woning heeft een volledig beklinkerde oprit en een garage van 40m² + aanpalende overdekte en afgesloten stockageplaats (tuin materieel / hobby). Indeling woning: hal, living, lichte keuken (met elektrisch vuur, oven en dampkap), toilet en wasplaats, volledig vernieuwde en betegelde badkamer met ligbad. De verdieping heeft 2 grote en één kleine slaapkamer en een ruime berging, volledig in laminaat. Alle ramen zijn PVC met HR glas van 2016, de electriciteit is conform, verwarming is met CV gas 2016 (radiator voorlopig alleen in badkamer maar kan worden doorgetrokken), gaskachel in keuken en living. Ruime zuid-tuin! Het dak is te vernieuwen; bij isolatie plat dak met 12cm PUR en aanwezige verwarming door te rekken zakt het EPC naar 260. Indien extra 5000Wp aan zonnepanelen dan bereiken we label B. Benieuwd naar deze woning? Contacteer Jeannico op ### en plan uw bezoek! Want to know more?

Starterswoning met 3 slaapkamers op 150m² grond. Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met degelijke gaskachel en groot schuifraam naar tuin, keuken 2 jaar oud met gasvuur, cooker kraan, koelkast, oven, vaatwas. Verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met recente douche en meubel. Comfort: alle ruimtes met PVC ramen dubbel glas, rolluik in living aan straatzijde, CV gas op verdieping en gaskachel gelijkvloers. Afgesloten zonnige west tuin. Aankoop aan 2% registratierechten (eigen bewoning). Tevens mogelijkheid als investering / belegging, momenteel verhuurd aan 864 euro. Interesse? Bel gerust naar Ben op ### Want to know more?

Gunstig gelegen rijwoning met toegang achterom! Gelegen in gezellig straatje, te midden van het centrum Kemzeke, met toegang voor fietsen achteraan de woning (via wegel en poortje - laatste huisje van de wegel). Indeling: voorzien van een inkom, leefruimte met voldoende ruimte voor een salon en voorzien van een gaskachel, de achtergelegen keuken is functioneel met een kookvuur op gas, dampkap en koelkast met plaats voor een eettafel en met zicht op de tuin, een kleine aanbouw geeft toegang naar de tuin. Er is een badkamer op het gelijkvloers met een douche, wasmeubel en toilet. De eerste verdieping heeft 2 ruime slaaapkamers, een tweede badkamer met douche, dubbel meubel en toilet, een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping die dienst doet als 3e slaapkamer. Er is een binnenplaats / tuintje dat groot genoeg is met een extra grote berging voor (brom-)fietsen. De woning is wat op te frissen, maar is volledig bewoonbaar. Het dak is voorzien van 8 cm. isolatie en de ramen hebben dubbel glas. Het EPC is daarom op vandaag 465 kWh/m² (label E). Indien de woning van CV gas wordt voorzien zakt het EPC-resultaat naar 290 kWh/m² (label C) en is zo voldaan aan de renovatieplicht. Parkeergelegenheid is er voldoende in de buurt. Vraagprijs is 195.000 euro. Heb je interesse? Bel gerust naar Bianca op ### Want to know more?

Te koop: twee aanliggende woningen met stallingen en magazijnen – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of handige Harry's. Woning 1 – de karaktervolle oude woning (1930): deze charmante woning met authentieke details heeft een oppervlakte van 78 m² en een nuttige oppervlakte van 168 m². Gelegen aan de straatkant, ademt het huis karakter dankzij de houten raamkozijnen, originele steunbalken en de typische houtstructuren. Deze woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Op het gelijkvloers vind je een slaapkamer, een keuken, zitkamer, wasplaats en badkamer. De eerste verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een handige berging. Verwarming gebeurt via twee gaskachels. Er is ook een kleine kelder voor extra opslagruimte. Woning 2 – de ruime nieuwere woning: ze is aangebouwd aan de oude woning en biedt een grotere woonoppervlakte. Ook hier vind je houten ramen. Op het gelijkvloers vind je een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, een woonkamer, een bureauruimte en een kleine berging. Daarnaast is er een overdekte staanplaats voor 2 auto's. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 met een ingebouwde airco, een 2de leefruimte met alsook ingebouwde airco en een badkamer met ligbad. Wat het pand extra interessant maakt zijn de vele mogelijkheden voor opslag of werkplaats. Een van de magazijnen meet 11 meter diep en 5,20 meter breed. Er zijn 2 autoluifels voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een loods met een afdak van 11,6 op 11 meter. Totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.355 m². Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie een project zoekt met ruimte om te groeien. Contacteer ons om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek! ### - ### - ### Want to know more?

Centraal gelegen woning met 110m² grond. Gelegen aan de markt, met veel parkeergelegenheid en zicht op de kerk. Het levendige centrum met diverse winkels in de omgeving is een troef voor dit pand. Indeling: Inkomhal met toilet, lichte woonkamer, keuken met keramisch, oven en koelkast en dampkap. Verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet Zolder toegankelijk via zolderluik en schuitrap. Ommuurd koertje met toegang tot garage met kantelpoort. Deze garage is bereikbaar via de overweg links Houten ramen dubbel glas, rolluiken, CV gas. Op heden verhuurd aan 950 euro per maand. OInroerend erfgoed: Beschermd Dorpsgezicht. Interesse? Neem contact met Bart op ### of mail naar ### . Want to know more?

 Want to know more?

Gezellige woning met 3 slaapkamers en zeer ruime garage op perceel van 167m² Deze te renoveren woning met unieke werk/Hobby/bergruimte en groot terras is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij centrum en op wandelafstand van verschillende bos- & natuurgebieden. Bovendien zeer makkelijk bereikbaar via E34 (Antwerpen-Gent) INDELING: Gelijkvloers (90m²) : hal met ingemaakte vestiairekast, toilet met handenwasser, grote inpandige garage met geïntegreerde wasplaats en werkruimte (zelfstandige activiteit, hobby, ...) met rechtstreekse toegang tot de afgesloten tuin. 1e V : hal, 2e toilet, ruime woonkamer op parket met prachtige sierhaard en open leefkeuken met aansluitend terras (18m²), badkamer. 2e V :nachthal, 3 ruime slaapkamers (12, 19 en 22m²) De woning is voorzien van een inpandige garage met plaats voor meerdere wagens, extra werk/bergruimte en een ruime tuin. EXTRA: degelijke constructie betonnen tussenvloeren: EPC 440kWh/m², dubbel glas/PVC (2004) renovatieverplichting : de simulatie geeft : Indien ketel vervangen zou worden door condensatieketel dan wordt de EPC score 350. Voor een bezoek of meer info, bel ### Want to know more?

Af te werken, reeds gedeeltelijk gerenoveerde woning. Ze heeft een inkomhal met spender. De woonkamer is ruim en helder en heeft een heerlijk zicht op de tuin. De open keuken is ingericht met een Boretti gasfornuis! Ze is 20 m² groot. De badkamer is gelijkvloers en heeft een ligbad, inloopdouche en mooie lavabo. Er is een apart toilet. De inpandige garage dient nog verder afgewerkt te worden en hier is ook plaats voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. In de nachthal zit een zolderluik. De zolder is groot en begaanbaar en heeft gevelvensters. De tuin loopt rondom de woning en vergt weinig onderhoud. Op de oprit kunnen voldoende auto's geparkeerd worden. Met nog wat extra energie voor de afwerking, maak je hier je droomhuis! Bezichtigingen op afspraak: ### Eberhard - HUSCH vastgoed. Want to know more?

Ligging Dit pand is gelegen in een rustige en groene omgeving van Sinaai-Waas. De centrale ligging is een troef, zo ben je via R4 en E17 meteen in Lokeren, Sint-Niklaas, Gent en Antwerpen. Je woont naast een prachtig natuurgebied en de Moervaart. Deze regio is een heerlijke mix van bossen, moerassen, weiden omzoomd met knotwilgen, akkers, houtkanten en rietveldjes. Het is een van de weinige gebieden in Oost-Vlaanderen waar het nog echt stil en donker kan worden. Opvallende architectuur Het huis valt meteen op door zijn unieke architectuur. De benedenverdieping bestaat uit 2 garages, waarvan 1 niet meer gebruikt, deze ruimte biedt dus zeker mogelijkheden om een creatieve invulling te geven. Wonen doe je op de eerste verdieping, waar je ten volle geniet van de zon en de natuur. De ruime en lichte woonkamer is verbonden met een groot terras en heeft een open haard. Verder is er nog een praktische keuken, 2 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Het perceel biedt heel wat mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject in een unieke buurt. Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Want to know more?