House for sale - Solre-sur-Sambre

Discover this spacious residence for sale in Erquelinnes, offering a versatile and comfortable living environment within a charming setting. Priced at €127,000, this property presents a unique opportunity for both homeowners and investors alike. The property features a total living area of approximately 170 square meters, providing ample space for various needs. The ground floor is strategically designed with a commercial space, including an office, making it ideal for someone seeking a semi-commercial property or a home-based business. A welcoming hall leads into a private living area comprising a cozy lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen — perfect for family life or entertaining guests. Upstairs, the residence boasts four bedrooms and a well-appointed bathroom, offering comfort and privacy for residents. The additional floor enhances the living space, with two further bedrooms ideal for family members, guests, or even a home office setup. The outdoor spaces complement the interior, featuring a charming garden of approximately 50 square meters and a terrace spanning around 20 square meters. These outdoor areas provide excellent options for leisure, gardening, or outdoor dining, enhancing the appeal of this residence. The property rests on a plot of approximately 300 square meters, ensuring sufficient outdoor space without compromising on manageable size. Located in Erquelinnes, this property benefits from a tranquil setting while remaining accessible to local amenities and essential services. Its practical layout, combined with outdoor spaces and a flexible ground floor commercial area, makes it an attractive option for diverse lifestyles. The property is currently not rented out and is available for viewing by appointment. With the asking price set at €127,000, this residence represents an affordable opportunity to acquire a spacious home with additional commercial potential in Belgium’s charming town of Erquelinnes. Do not hesitate to contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this promising property opportunity. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2005 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 574.979 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2005 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 491.819 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

La Métropole Immobilier vous présente cette maison 3 chambres à rénover, idéale pour un investisseur ou 1er Achat, avec atelier et terrain séparé situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités ! Sa surface intramuros totale est de 145 m² pour une surface habitable de 95 m². Elle se compose comme suit: Au rez : séjour de +- 23m2 , une cuisine donnant sur une pièce annexe de 9 m2 et une salle de douche avec WC. 1er étage: 3 chambres.(11.2m², 12,5m² et 11m²) 2ème étage : grand grenier aménageable de 35m² accessible par un escalier fixe. Sous sol : cave saine Extérieur: petite cour extérieur, atelier et également un beau terrain accessible via une servitude de passage Côté technique : Electricité pratiquement conforme (Devis de 1028 € pour finaliser). Structure maison et toiture ok. PEB : G - RC : 246 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 69.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite -> contact au ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Erquelinnes, offering a perfect blend of spaciousness, charm, and practicality. Priced at €295,000, this large and inviting property presents a unique opportunity for buyers seeking a comfortable family home with ample space and versatile features. The property spans a generous 175 square meters of habitable surface area, complemented by a total land plot of 2,268 square meters, providing plenty of outdoor space for relaxation or leisure activities. Its well-thought-out layout includes five comfortable bedrooms, making it ideal for family living or accommodating guests, along with a spacious living area of approximately 32 square meters that invites gatherings and daily living. The house is equipped with a single bathroom featuring one shower cabin, and a separate WC for added convenience. One of the standout features of this residence is the charming veranda that overlooks the expansive garden, creating a seamless indoor-outdoor connection perfect for enjoying sunny days or relaxing evenings. The outdoor space is likely to appeal to gardening enthusiasts or those who simply appreciate the serenity of a sizable private garden. The property also includes three garages and three additional parking spaces inside the premises, ensuring ample parking and storage solutions for residents and visitors alike. Inside, the house’s interior emphasizes comfort and functionality, with features suited to modern living. Despite the specific type of heating not being detailed, the property benefits from an energy consumption index of 457 kWh/m² per year, as indicated by its EPC reference. Located in Erquelinnes, this property benefits from the tranquility and natural beauty characteristic of the area while remaining accessible for daily commuting and leisure activities. The surrounding environment is free from flood risk, providing peace of mind for future owners. Given its spacious layout, attractive outdoor areas, and excellent parking facilities, this residence is truly a rare find in the local real estate market. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This property offers a fantastic opportunity to acquire a spacious family home with character and substantial outdoor space in Erquelinnes at a competitive price point. Don’t miss the chance to make this charming house your new home — contact us today to learn more or to schedule a visit. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 700 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 457.259€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 700 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 421.900€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Erquelinnes, offering a wonderful opportunity for those seeking a spacious, versatile home in a peaceful environment. Priced at €225,000, this 4-facade property combines traditional Belgian architecture with practical features and ample potential for personalization. With a generous living surface of approximately 100 m², the house boasts an inviting entrance hall that leads into a bright, welcoming living room and a convivial dining area. The equipped kitchen is thoughtfully designed to meet daily needs, complemented by a convenient bathroom. The property’s layout emphasizes comfort and functionality, making it ideal for families or individuals looking to establish themselves in a tranquil setting. Upstairs, the residence offers three comfortable bedrooms, providing ample space for rest and privacy. Additionally, a spacious attic is ready to be transformed into extra living areas, a home office, or storage space, thanks to its considerable size and potential for development. The outdoor amenities include a small courtyard, a delightful garden perfect for outdoor activities or relaxing in nature, and two garages that ensure secure parking for vehicles. The property also features two additional outdoor parking spots, along with a terrace of 20 m² that invites outdoor gatherings or quiet moments in the open air. The total land surface of 1,688 m² adds to the appeal of this property, offering plenty of space for gardening, outdoor projects, or future expansion. Situated in Erquelinnes, this residence benefits from a peaceful rural setting while remaining accessible to local amenities and services. The area is characterized by its natural beauty and tranquility, making it an attractive location for those who appreciate outdoor activities and a quiet lifestyle. The property’s energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 636 kWh/m²/year, with all details available for prospective buyers to assess future energy costs. With no current tenants and the property being vacant, it offers immediate availability for new owners ready to make it their own. This well-maintained home presents a superb investment opportunity or family residence in one of Belgium’s charming regions. To explore this property further or to arrange a visit, contact your real estate professional today and seize the chance to own this lovely Belgian home in Erquelinnes. Want to know more?

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. Want to know more?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Erquelinnes with this versatile property now available for €99,500. This residence offers a combination of commercial and residential spaces, making it ideal for entrepreneurs or those seeking a property with income potential. The ground floor features a commercial area, including a cellar and a back kitchen, providing a functional layout suitable for various business ventures. Above, an independent duplex apartment boasts a welcoming living room, an open-plan kitchen, one bathroom, and a laundry area, along with two comfortable bedrooms. With a total livable surface of approximately 153 square meters, including a 36 square meter main living area and a 10 square meter terrace, this property offers both comfort and practicality. The outdoor space includes a garden, perfect for relaxation or outdoor dining, set on a 253 square meter plot of land. Its sturdy construction includes two facades and benefits from a modest energy consumption profile, with an EPC reference of 20250820006139 and a primary energy demand of 437 kWh/m²/year. Located centrally within Erquelinnes, this property provides excellent access to local amenities, shops, and public transport links, making it an attractive location for both tenants and owners alike. The property is currently not rented, offering flexibility for immediate occupancy or further development. Its strategic position in a well-connected area enhances its appeal as an investment or a spacious family home with commercial potential. The property’s zoning and structural features ensure suitability for various uses, and its outdoor features such as the terrace and garden enhance its overall attractiveness. Buyers interested in this unique opportunity are encouraged to contact us promptly to arrange viewings or obtain further details. This exceptional property combines functional spaces with a prime location in Erquelinnes at an accessible price point. Whether you’re looking to develop a mixed-use property or seeking a spacious residence with income possibilities, this versatile building warrants serious consideration. Don’t miss the chance to acquire a well-situated property offering significant potential—reach out today to learn more and explore this opportunity firsthand. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in Erquelinnes with this spacious family residence offered at €157,500. This charming property encompasses approximately 185 square meters of habitable space and sits on a generous plot of 245 square meters, featuring a well-maintained garden and a pleasant terrace ideal for outdoor gatherings. The house's three-sided façade enhances its curb appeal, while the interior's generous layout offers four bedrooms and a complete bathroom, making it perfect for families seeking comfort and practicality. The property's interior has been thoughtfully renovated to ensure modern comfort and aesthetic appeal. While specific details about the heating system are not provided, the house benefits from high-quality finishes and a recent roof, indicating good maintenance and durability. The residence includes a functional kitchen and an inviting living area of around 30 square meters, providing ample space for everyday living. Outside, the 160-square-meter garden offers a private outdoor retreat, complemented by a practical garden shed that adds storage convenience. The house's strategic orientation with three façades allows for plenty of natural light, creating bright and welcoming interiors. Located in Erquelinnes, this property combines tranquility with accessibility to local amenities and transportation routes. Its position makes it an attractive choice for those looking for a peaceful environment without sacrificing convenience. This residence is an excellent investment for buyers wanting a ready-to-move-in family home in Belgium. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, contact your local real estate expert today. This property presents a fantastic chance to acquire a beautifully maintained family home at an attractive price point in Erquelinnes. Want to know more?

Offre actuelle de 300.000€ - Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.). Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale. Descriptif : REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre). 1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements. 2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez). Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules. Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€. PEB F 20230924004169 23733 kWh/an 447 kWh/m².an Want to know more?

POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### 🏠 Immeuble de rapport à Merbes-le-Château – 165 000 € Idéal pour investisseur – rentabilité brute ±8,4 % Situé au cœur de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport comprend deux appartements séparés, actuellement tous deux loués, offrant un revenu locatif mensuel de 1 150 €. 🔹 Rez-de-chaussée : Grand studio/appartement composé d’une cuisine équipée, d’un living spacieux et d’une salle de bain. Chauffage par poêle à pellets. 🔹 1er étage : Appartement 2 chambres avec living, cuisine, et salle de bain. Chauffage central au gaz. Les compteurs électriques sont séparés. Pas d’espace extérieur, mais proximité immédiate des commodités et des transports. 💰 Revenus locatifs actuels : Rez-de-chaussée : 500 €/mois 1er étage : 650 €/mois → Total : 1 150 €/mois (13 800 €/an) → Rentabilité brute : environ 8,4 % Un investissement sûr et rentable, prêt à générer des revenus dès l’achat. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Want to know more?

Référence Agence : V6031-1463 ***Visite Virtuelle: ### *** L'Etude des Propriétaires vous propose cette charmante maison de 3 chambres située à MERBES-LE-CHATEAU. Cette maison, proche de toutes les commodités et des grands axes, est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une première chambre de 12m², une deuxième chambre de 13m², une troisième chambre de 14m² et un salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier isolé et aménegeable. Au sous-sols, vous trouverez une cave de 30m². A l'extérieur, vous trouverez un magnifique JARDIN. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 696€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 269.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

This attractive villa in Labuissière offers 168 m² of living space on two levels with converted attic, all on a generous plot surrounded by a lush garden with views over fields. Inside, the first floor features a luminous living room, where the lounge and dining room follow one another around a warm, convivial space. The kitchen is functional and modern. A bathroom with bathtub and two bedrooms complete this level. The converted attic offers two bedrooms, each with its own dressing room, and a small office or other space. Ancillary spaces enhance the property's potential: a private garage completes the parking and storage facilities, and a vast cellar/workshop/laundry area offers development possibilities to suit your needs. Exterior access leads to a spacious garden, ideal for family activities, games and moments of relaxation. The icing on the cake is a swimming pool housed in a transparent bubble Ideal for families seeking large volumes, a flexible layout and a peaceful setting, while retaining the potential for personalization. A must-see home in this welcoming, bucolic setting. PERF ENERG : PEB N°20200306004304 - PEB : G - E spec 659 kWh/m² - E tot : 94602 kWh/m².an. Offer starting at 270,000 euros, subject to acceptance by the owner. Non-contractual information not binding on the real estate agent. Want to know more?

Découvrez ce chalet avec garage plein de charme de 63 m², idéal pour les amoureux de la nature ou comme pied-à-terre au calme. Situé dans un cadre verdoyant à Erquelinnes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour être affecté en tant que résidence. ✨ Caractéristiques : Surface totale de 169 m² Espace de vie lumineux avec coin cuisine Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Terrain appartenant au domaine (redevance annuelle : 2 200 €) Prix de vente : 30 000 € (honoraires d’agence compris) Ce chalet est une belle opportunité pour profiter d’un cadre reposant à petit prix ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez Hussein au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?