House for sale with 1 bedrooms - Spa

🏡 BUNGALOW À THEUX - LA REID – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow, idéalement situé dans une rue à sens unique Rue Bois Renard 598 à 4910 Theux, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 64 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 109.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 800 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Vous trouverez une salle à manger de 10 m², un salon de 16 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’une chambre de 14 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 859 m², un garage, ainsi qu’un abris de jardin de ± 24 m². Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Chaudière au mazout + poêle à bois + pompe à chaleur air chaud et froid à raccorder Électricité non conforme RC : 528 € PEB : D – 300 kWh/m².an (21.273 kWh/an) Certificat PEB n° 20260720018844 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, située au calme avec un extérieur ensoleillé ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this mixed-use property, ideally situated on Avenue Reine Astrid in Heusy, a well-known location offering excellent visibility. Officially comprising two separate units (retail space and flat), it represents an ideal opportunity for an investor or self-employed person wishing to combine a business with their home. The ground floor comprises a commercial space of approximately 55 m², currently fitted out as a hairdressing salon, which is a real local favourite. Fully equipped, it is ready to resume business immediately or to accommodate a new business. It features, in particular, a customer toilet, reversible air conditioning (heating/cooling) and direct access to the garden. Upstairs, you’ll find a pleasant one-bedroom flat comprising a living room, a kitchen, a bathroom with a bath, and a very spacious bedroom. The cellars offer great potential, with a fitted wellness area (shower and washbasin), a utility room and two storage cellars. The garden is accessible from both the shop and the cellars and is a real asset thanks to its generous size and excellent upkeep. On the technical side, the property has two separate meters (gas and electricity), two mains gas boilers, an up-to-standard electrical installation, double-glazed aluminium window frames, an insulated roof, a video intercom and 16 solar panels. No work is required, apart from a possible refurbishment to suit your tastes. Parking is readily available at the front of the building and in the immediate vicinity, a real advantage for customers. Energy Performance Certificate (EPC) rating: B (141 kWh/m² per year – 9,719 kWh per year – ref. 20250314026889). A rare property offering potential returns, excellent commercial visibility and numerous business opportunities. Enquiries and viewings: ### - ### Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 207.500 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 13/6 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Terrain à bâtir avec bâtiment à l'état de ruine situé à proximité de Liège dans une ruelle calme Vue imprenable Bâtiment à réhabiliter complètement. Terrain accessible via un chemin piétonnier en recul de la route. Superficie terrain : 257 m² PEB : NA Want to know more?

CHARMANTE MAISON À WANDRE AVEC GARAGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située Rue du mûrier 68 à WANDRE. Un bien pensé pour un premier achat ou un investissement idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 13 m² ainsi qu'une place de parking devant le bien. Au 1er étage, la maison dispose d'un salon de 22 m², d'une salle à manger de 10 m², une cuisine ouverte de 7 m², d'une salle de bain de 9 m² ainsi que d'une chambre de 12 m². A l'extérieur, vous trouverez un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage en PVC & volets (partiellement) - Électricité CONFORME - Poêle à pellets - Revenu cadastral : 354 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : F – 458 kWh/m².an ( 34950 kWh/an) Certificat n°20181116019766) Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Want to know more?

Das Mehrfamilienhaus gelegen im Herzen von Eupen stellt eine interessante Anlageimmobilie für Investoren dar, die einen bestehenden Wohnungsbestand mit zehn offiziell genehmigten Wohneinheiten, diversifizierter Wohnungsstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit Zwischengebäude. Das Hinterhaus ist ausschließlich über den Hof und nicht direkt über das Vorderhaus zugänglich. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet einen vielfältigen Wohnungsmix. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse reichen vom kompakten Studio über Ein- und Zweizimmerlösungen bis hin zu großzügigen Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern und eine Duplexwohnung. Dadurch spricht das Objekt unterschiedliche Mietergruppen an und bietet gute Voraussetzungen für eine langfristig breit aufgestellte Vermietung. Die vorhandenen Wohneinheiten verfügen insgesamt über rund 625 m² Wohn- und Nutzfläche innerhalb der Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Gemeinschafts- und Nebenflächen, darunter ein polyvalenter Gemeinschaftsraum mit ca. 30 m², Technikräume, Gemeinschaftsflure sowie ein unterkellertes Untergeschoss des Vorderhauses mit rund 125 m². Hervorzuheben ist darüber hinaus der Dachboden mit Speicher- und Abstellflächen von insgesamt rund 150 m². Diese ausbaubaren Flächen bieten ein interessantes zusätzliches Entwicklungspotenzial. Zwischen beziehungsweise innerhalb der Gebäudestruktur befindet sich ein gepflasterter, urbaner Gemeinschaftshof, der gemeinsam mit dem vorhandenen Garten einen geschützten Außenbereich für die Bewohner schafft. Die Gebäudeteile sind über den Haupteingang und die gemeinschaftlich genutzten Flure sowie teilweise über einen weiteren Torzugang erreichbar. Die zur Straße beziehungsweise zum Innenhof orientierten Wohnungen gehören zum Gebäudeteil Hausnummer 76, während sich weitere zum Innenhof gelegene Einheiten im Gebäudeteil Hausnummer 74 befinden. Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine funktionale, auf die nachhaltige Vermietung ausgerichtete Ausstattung. Sämtliche Wohnungen sind mit einfachen Einbauküchen beziehungsweise Kitchenetten ausgestattet. Die Beheizung der rückwärtigen Wohneinheiten erfolgt eine gemeinschaftliche benutzte Ölheizung, während die straßenseitig gelegenen Einheiten über eine moderne zentrale Gasheizung versorgt werden. Die Wohnungen verfügen über eigene Stromzähler. Zudem verfügt jede Wohnung über einen TV-Satelliten Anschluss (Astra) und eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die nach Angaben vorhandene gute und trockene Bausubstanz sowie der gepflegte Zustand der zehn Wohnungen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung als Mietobjekt. Wesentliche Investmentmerkmale • 10 offiziell genehmigte Wohneinheiten • ca. 625 m² Wohn-/Nutzfläche innerhalb der Wohneinheiten • unterschiedliche Wohnungstypen und Wohnungsgrößen • Immobilie mit Vorder- und Hinterhaus mit Zwischengebäude • zentrale Lage in der Eupener Oberstadt • Gemeinschaftshof und Gemeinschaftsgarten • polyvalenter Gemeinschaftsraum von ca. 30 m² • Vorderhaus unterkellert mit ca. 125 m² Kellerfläche • ca. 150 m² ausbaubarer Dachboden-, Speicher- und Abstellflächen • Energieklassen der Wohnungen von B bis F • gepflegter Wohnungsbestand und solide, trockene Bausubstanz • bestehende Vermietungsbasis mit weiterem Mietentwicklungspotenzial • breite potenzielle Mieterzielgruppe • Risikostreuung durch zehn einzelne Wohneinheiten • perspektivische Soll-Miete bei Vollvermietung nach Einschätzung auf Basis marktüblicher Mietansätze von ca. 6.500 bis 7.000 € monatlich • weitere Wertschöpfungsmöglichkeiten durch professionelle Bewirtschaftung, Neuvermietungen, Modernisierung und Prüfung zusätzlicher Flächenpotenziale Für die langfristige Bewirtschaftung ergeben sich damit mehrere strategische Ansatzpunkte: • Bestandsoptimierung: Durch eine strukturierte Verwaltung und ein professionelles Vermietungsmanagement können Fluktuation, Leerstandszeiten und Bewirtschaftungskosten gezielt gesteuert werden. • Mietentwicklung bei Neuvermietungen: Bei zukünftigen Mieterwechseln kann, unter Beachtung der jeweils geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen, geprüft werden, inwieweit die bestehenden Mieten an das aktuelle Marktniveau herangeführt werden können. • Gezielte Modernisierung: Investitionen in einzelne Wohnungen können nach Bedarf mit Neuvermietungen verbunden werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, Wohnqualität und Vermietbarkeit weiter zu verbessern. • Energetische Weiterentwicklung: Die unterschiedlichen Energieklassen der Wohnungen zeigen gleichzeitig auf, bei welchen Einheiten perspektivisch energetische Optimierungsmaßnahmen untersucht werden können. • Prüfung zusätzlicher Flächenpotenziale: Insbesondere die umfangreichen Dachboden- und Speicherflächen bieten eine interessante Perspektive. Eine mögliche Umnutzung oder ein Ausbau ist jedoch vollständig von den baurechtlichen, technischen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen abhängig und bedarf einer gesonderten Prüfung. MIETPOTENZIAL Ein zentraler Aspekt für Kapitalanleger ist das vorhandene Mietentwicklungspotenzial. Nach Einschätzung auf Grundlage maklerüblicher beziehungsweise marktüblicher Mietansätze könnten bei entsprechender Vollvermietung perspektivisch monatliche Mieteinnahmen von rund 6.500 € bis 7.000 € erreichbar sein. Informationen über die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen, bestehenden Mietverhältnisse und Mietvertragskonditionen können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs beziehungsweise der weiterführenden Objektprüfung zur Verfügung gestellt werden. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Die zehn Wohneinheiten sowie die Gemeinschafts- und Nebenflächen verteilen sich wie folgt ERDGESCHOSS: WHG 76/1- ca. 125 m² – Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Gebäudeteile mit Wohnzimmer ca. 31 m², 3 Schlafzimmer ca. 19 m², 19 m², 8 m², Küche 9 m², Bad 4 m² und Abstellraum ca. 14 m² PEB: N° 20260318021591 – Spez. Primärenergieverbrauch 297 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 41 323 kWh/Jahr – erstellt am 18/03/2026 – PEB D WHG 74/1 – ca. 35 m² mit Wohnraum mit offener Küche ca. 18 m², Abstellraum ca. 1 m² – Schlafzimmer mit ca. 11 m² und Bad mit ca. 4 m². PEB: N° 20260326002178 – Spez. Primärenergieverbrauch 351 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 14 596 kWh/Jahr – erstellt am 26/03/2026 – PEB E Gemeinschaftsflure: ca. 32 m² + Technikräume: ca. 7 m² + 14 m² + Gemeinschaftsraum ca. 30 m² + Gemeinschaftsgarten ERSTES OBERGESCHOSS: WHG 76/2- ca. 51 m² – Die Wohnfläche unterteilt sich in Flur ca. 7 m², Küche ca. 8 m², Wohnraum von ca. 15 m², Bad ca. 3 m²; 1 Schlafzimmer ca. 18 m². PEB: N° 20260318022157 – Spez. Primärenergieverbrauch 158 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 12 169 kWh/Jahr – erstellt am 18/03/2026 – PEB B WHG 76/3- ca. 83 m² unterteilt in Flur ca. 3 m², Wohnzimmer ca. 12 m², Esszimmer ca. 19 m², Küche ca. 13 m², 2 Schlafzimmer ca. 13 m² + 19 m², Bad ca. 4 m². PEB: N° 20260325032929 – Spez. Primärenergieverbrauch 117 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 12 071 kWh/Jahr – erstellt am 25/03/2026 – PEB B WHG 74/2 – ca. 60 m² mit Flur von ca. 7 m², Gäste-WC, Wohnzimmer mit ca. 19 m², mit Küche ca. 9 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², Abstellraum ca. 7 m² und Bad ca. 5 m², Terrasse PEB: N° 20260326002239 – Spez. Primärenergieverbrauch 259 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 22 383 kWh/Jahr – erstellt am 26/03/2026 – PEB D 76/6 Duplexwohnung Ebene erstes und zweites OG – ca. 43 m² – Ebene 1 OG: Flur ca. 6 m² – Schlafzimmer ca. 9 m² – Ebene 2 OG: Wohnzimmer mit offener Küche ca. 15 m², Flur ca. 2 m², Bad ca. 3 m² und Zimmer mit ca. 9 m². PEB: N° 2026018023304 – Spez. Primärenergieverbrauch 308kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 10 753 kWh/Jahr – erstellt am 18/03/2026 – PEB D Gemeinschaftsflur: ca. 22 m² ZWEITES OBERGESCHOSS WHG 76/5 – ca. 84 m² mit Flur, offenes Wohnzimmer mit offener Küche ca. 39 m², 3 Schlafzimmer ( ca. 10 m² – 18 m² – 8 m²), Badezimmer ca. 8 m² PEB: N° 20260325034158 – Spez. Primärenergieverbrauch 433 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 44 353 kWh/Jahr – erstellt am 25/03/2026 – PEB F WHG 76/4 –Studio ca. 39 m²- Wohnzimmer ca. 25 m², Küche 9 m², Badezimmer ca. 4 m² PEB: N° 20260326001670 – Spez. Primärenergieverbrauch 487 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 24 394 kWh/Jahr – erstellt am 26/03/2026 – PEB F WHG 74/3 – ca. 65 m² mit Flur von ca. 7 m², Gäste-WC, Wohnzimmer mit ca. 19 m², mit Küche ca. 9 m², 1 Schlafzimmer ca. 19 m², Abstellraum ca. 7 m² und Bad ca. 5 m² PEB: N° 20260326002394 – Spez. Primärenergieverbrauch 202 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 17 405 kWh/Jahr – erstellt am 26/03/2026 – PEB C Gemeinschaftsflur ca. 16 m² WG 76/6 – Zweite Ebene der Duplexwohnung DRITTES OBERGESCHOSS WHG 74/4 – ca. 45 m² mit Wohnzimmer mit ca. 23 m², mit Küche ca. 10 m², 1 Schlafzimmer ca. 8 m² und Bad ca. 8 m² PEB: N° 20260326002414– Spez. Primärenergieverbrauch 359 kWh/Jahr – theoretischer Primärenergieverbrauch 15 924 kWh/Jahr – erstellt am 26/03/2026 – PEB E Gemeinschaftsflur ca. 8 m² Dachboden und Abstellräume ca. 150 m² KELLERGESCHOSS: ca. 125 m² LAGE Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale und etablierte Lage in der Eupener Oberstadt. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld und verbindet kurze Wege mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im näheren Umfeld schnell erreichbar. Für die Bewohner bedeutet dies einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen und einer geringeren Abhängigkeit vom eigenen Pkw. Die Lage eignet sich für unterschiedliche Mietergruppen. Singles und Paare profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum und den vorhandenen Freizeit- und Gastronomieangeboten, Familien von Schulen und der guten Infrastruktur, während ältere Bewohner insbesondere die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen schätzen. Gleichzeitig bietet Eupen eine attraktive Verbindung zwischen städtischem Wohnen und der Nähe zur Natur und den Naherholungsgebieten Ostbelgiens. Ein weiterer Vorteil ist die grenzüberschreitende Lage Eupens. Als Hauptstadt der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens ist Eupen ein wichtiger Verwaltungs-, Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort der Region. Die Nähe zu Aachen sowie die gute Erreichbarkeit von Lüttich und Maastricht machen den Standort auch für Berufstätige und Grenzpendler interessant. Über die E40 besteht eine gute überregionale Straßenanbindung, während der Bahnhof Eupen und das regionale Busnetz zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bieten. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit hoher Wohnqualität, kurzen Alltagswegen, guter regionaler Erreichbarkeit und der Nähe zum grenzüberschreitenden Wirtschaftsraum. Für Mieter entsteht ein komfortabler und vielseitiger Wohnstandort, während Investoren von einer breiten Nachfragebasis und den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten profitieren. FAZIT Mit zehn genehmigten Wohneinheiten, solider Bausubstanz, attraktiver Innenstadtlage sowie zusätzlichem Miet- und Ausbaupotenzial bietet diese Immobilie eine überzeugende Grundlage für ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment mit interessanten Entwicklungs- und Ertragsperspektiven. Want to know more?

This charming bungalow for sale in Embourg offers a peaceful retreat on a generously sized 610 m² wooded plot, located at Rue Pierre Henvard 131. Built in 1964, the property features 59 m² of living space thoughtfully arranged on a single level. Inside, you will find a bright living area of 33 m² that seamlessly connects to a furnished kitchen and a pleasant veranda, ideal for enjoying natural light throughout the day. The bungalow includes one bedroom and a bathroom equipped with a sink, bathtub, bidet, and WC. Additional practical spaces include a basement with a boiler room and two cellars, providing ample storage capacity. The terrace and garage complete the offering, making this bungalow suitable for those seeking comfort and functionality in a tranquil setting. Technically, the bungalow is well maintained, featuring PVC double-glazed window frames and central heating powered by an oil-fired underfloor system installed in 2017, which also supplies hot water. The roof is insulated and remains in good condition, contributing to the overall energy efficiency. Air conditioning is installed to enhance comfort during warmer months. According to the energy performance certificate (EPC reference 20260805024635), the property holds an energy class D rating with a specific primary energy consumption of 323 kWh/m² per year. The annual cadastral income is set at €593, and the property is currently not furnished or rented. Situated in Embourg, this bungalow benefits from a quiet environment while being close to all essential amenities. The rear garden is oriented southeast, offering pleasant outdoor space for relaxation or gardening activities. The asking price for this property is €234,000. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing of this inviting bungalow that balances cozy living spaces with practical features in a verdant locale. Want to know more?

ERA Labelimmo is pleased to present this charming home with 60 m² of living space, beautifully situated on the banks of the Vesdre River on a quiet street. Enjoy easy parking and the Ravel trail right across from the house, as well as proximity to Liège and numerous amenities: schools and universities, recreational areas, parks, restaurants, shops, healthcare services, public transportation, the highway, leisure activities, and wooded walking trails... No renovations are needed to move in; it’s perfect for a couple, a single person, an investment property, or a vacation rental. On the ground floor, a fully equipped kitchen and a dining or living area (24 m²); On the first floor, a large living room or bedroom (21 m²) and a shower room (3 m²) with a toilet; On the second floor, a converted attic of 16 m² used as a bedroom (approx. 11 m²) with storage space under the sloped ceiling; At the front of the house, you’ll enjoy a lovely landscaped garden of 33 m² overlooking the Vesdre River. A stone-paved terrace has been built there. Hardwood floors and tile flooring in excellent condition; roof in good condition; gas central heating; electrical system up to code; PVC double-glazed windows. Energy Performance Rating (PEB): C (241 kWh/m² per year) No. 20170904011118. Make an offer starting at €159,000, subject to the owner’s acceptance. Information is non-binding and provided for reference only. Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette petite maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination lors de la rénovation de ce bien ! Actuellement disposé sur 4 plateaux de +/- 11 m², il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ; au 1er étage, un séjour ou une chambre ; au 2e étage, une chambre ; et, au niveau -1, une cave avec un espace cuisine, une salle de bain ainsi qu'un accès au jardin. Technique : rénovations à prévoir. Ce bien est idéal pour une personne de métier, un investisseur et/ou un premier achat à petit budget. Le bien profite d'une structure saine qui ne demande qu'à être modernisée ! À DÉCOUVRIR ! Want to know more?

BHS Immo vous présente cette maison à rénover située Rue de Herve à Beyne-Heusay. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC à l'avant, châssis simple vitrage bois à l'arrière, PEB F, électricité non conforme, chauffage par convecteur au gaz. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Want to know more?

RED Immobilier presents this house in Chaudfontaine Price: €195,000 Ideally located and close to all amenities, it comprises: On the ground floor: an entrance hall to be converted, two garages, laundry room, cellars, and garden access. On the first floor: fully renovated: a living room with an open kitchen, a lounge, a bedroom with an en-suite bathroom (shower, bathtub, toilet - finishing touches required: installation of the sink unit and finishing touches to the bathtub), access to the terrace and garden. Other features: triple-glazed windows, recent gas boiler. A planning permit has already been granted for the construction of an additional floor comprising two bedrooms, a bathroom, and a terrace, allowing you to increase the living space and the value of the property. For more information or to arrange a visit: ### - ### All information is provided for informational purposes only and is not binding. For more information or to arrange a visit: ### - ### All information is provided for informational purposes only and is not binding. Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

🌳✨ CHARMANT BUNGALOW 3 FAÇADES À WANDRE ✨🌳 📍 Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min du centre de Liège et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bungalow de plain-pied allie confort, praticité et économies d'énergie. 🏡 Vous découvrirez une habitation de 76 m² composée d'un lumineux séjour, d'une agréable véranda de 8 m², d'une vaste chambre de 25 m², d'une salle de douche avec arrivées pour machine à lessiver et d'un WC séparé. 🌿 À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 2 terrasses totalisant 27 m², idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 17 m² et d'une allée privative permettant plusieurs emplacements de parking. ☀️ Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. 📊 PEB : E – RC : 364 € 🎯 Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à des seniors souhaitant un logement sans escalier, à un premier achat ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché. 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Angleur, offering a fantastic opportunity for both first-time buyers and investors. Priced at €175,000, this well-maintained property is situated on Rue du Chêne 26, within a peaceful neighborhood that combines comfort with convenience. With a total living area that can be adapted to suit your needs, the house currently features one bedroom but has the potential to be expanded to three bedrooms, providing flexibility for your living arrangements. The property boasts a garden, perfect for outdoor relaxation or gardening enthusiasts, and benefits from double-glazed windows, gas heating, and an alarm system that ensures safety and comfort. This home is conveniently located close to essential amenities, including schools, shops, and transportation links such as nearby highways, making daily commutes and errands straightforward. The local area is known for its tranquility while offering all necessary services within easy reach. Built with attention to detail, the house includes a single bathroom and a separate toilet, with modern features that enhance the living experience. The property’s exterior comprises two façades and is connected to the neighborhood’s sewage system, ensuring all essential infrastructure is in place. Its energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 304 kWh/m², aligning with current standards for energy efficiency. Whether you are seeking a comfortable family home or a promising investment opportunity, this residence in Angleur presents an excellent choice. The property is available immediately upon signing the deed and is not currently rented, allowing for quick possession. With no VAT applicable and a cadastral income of €304, the property offers both financial stability and potential for future value appreciation. Don’t miss out on this unique opportunity—contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this delightful house on Rue du Chêne. Want to know more?

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?