House for sale - Spiennes

Also near Spiennes (7032)

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449 000 €

Residence for sale

7022 Mesvin

Easyhome Immobilier is pleased to present this magnificent house offering 202 m² of living space, completed in 2023 and located in Mesvin, in a peaceful, green setting, away from the hustle and bustle. A real favourite! With its modern, minimalist style, this property will charm you with its generous spaces, exceptional natural light and carefully selected finishes. On the ground floor, a spacious 85 m² living area comprising a lounge, dining room and fully equipped open-plan kitchen creates a welcoming, open space. A superb 31 m² master suite, featuring a bedroom, dressing room, shower room and private infrared sauna, completes this level. A toilet in the entrance vestibule, a utility room with direct access to the garage, as well as a sauna, further enhance this exceptional living space. On the mezzanine first floor, 2 beautiful bedrooms measuring 12 and 13 m², as well as a bathroom with shower, complete the property. The 60 m² garage offers a multitude of possibilities: an office, consulting room, separate lounge, studio or professional workspace — the choice is yours, depending on your needs! Outside, parking for at least 3 vehicles and a superb 60 m² terrace overlooking the fields provide an exceptional living environment. Please note that the adjoining garden is not part of the property, although it is currently used by the owner. Technical features: Recent construction (2023), Underfloor heating with heat pump, Thermodynamic water heater, Photovoltaic panels, Aluminium double-glazed window frames, Fully equipped open-plan kitchen, Compliant electrical installation, EPC rating "A+". Price: €449,000 (subject to the owner's acceptance)

3 Bedroom(s) 202 m² 2 Bathroom(s)

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260 000 €

Residence for sale (New construction project)

7022 Harmignies

L'Agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations clé sur porte offrant un excellent potentiel d'aménagement. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement neuf, moderne et prêt a emménager. Réalisées avec des matériaux de qualités et bénéficiant des finitions soignées, elles offrent tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce projet conviendra aussi bien aux familles qu'aux jeunes acquéreurs ou aux investisseurs souhaitant profiter des avantages d'un bien neuf, sans avoir a gérer les travaux ni les contraintes liées à la construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 260 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###

3 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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170 000 €

Residence for sale (New construction project)

7022 Harmignies

L'agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations en gros oeuvre couvert fermé offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'un espace prévu pour l'installation de la cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure déja réalisée. Un projet parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 170 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###

3 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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240 000 €

Residence for sale

7033 Cuesmes

Prix: Offre à partir de 240.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Grande maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, pièce avant (bureau ou chambre), cuisine équipée, buanderie, cellier, living, grand garage de +/- 50 m², jardin derrière le garage. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Etage 2: Une grande chambre sous toit. Divers: Châssis double vitrage + volets, chauffage central GAZ, boilers électriques pour l'eau chaude. PEB: E - 360 kWh/m².an. RC: 792 euros. Superficie totale: 5 ares 44 ca. Prix: Offre à partir de 240.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

4 Bedroom(s) 239 m² 1 Bathroom(s)

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From 229 000 €

Residence for sale

7030 Saint-Symphorien

SAINT-SYMPHORIEN | 3-BEDROOM HOUSE, GARDEN & GARAGE Maison Uniq. presents this 3-bedroom house ideally located in Saint-Symphorien, just a few minutes from Mons. Set on a 372 m² plot, the property offers generous living spaces as well as additional potential thanks to its convertible attic. Layout: On the ground floor: entrance hall, living room, fully equipped kitchen, shower room with toilet and access to the various areas of the house. On the first floor: night hall, 3 bedrooms, as well as a bathroom with bathtub and toilet. A convertible attic completes the property and offers various possibilities depending on your needs: additional bedroom, home office, playroom or storage space. Outside, you will enjoy a garden, a garage, as well as parking spaces in front of the house. Key features: ✓ 3 bedrooms ✓ Convertible attic ✓ Garden ✓ Garage ✓ Parking spaces ✓ Fully equipped kitchen ✓ Gas central heating ✓ Compliant electrical installation ✓ EPC C ✓ Sought-after location in Saint-Symphorien Offers from €229,000 EPC C – 228 kWh/m²/year – theoretical total energy consumption: 43,334 kWh/year – certificate no. 20260829006418. Are you a homeowner in Saint-Symphorien considering selling your property? Your home is Uniq., and its sale deserves to be too. Free valuation within 24 hours with Maison Uniq.

3 Bedroom(s) 190 m² 2 Bathroom(s)

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269 000 €

Villa for sale

7030 Saint-Symphorien

Idéalement située Chaussée de Beaumont 93 à 7030 Mons, cette agréable villa vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son terrain généreux et ses volumes intérieurs bien pensés. Implantée sur une parcelle de 1 440 m², la propriété offre une surface habitable de 137 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. 🛏️ Composition intérieure : - Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine équipée ou à équiper selon vos envies - 3 chambres confortables - Un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau – parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs - Espaces de rangement 🌳 Extérieur : - Terrain de 1 440 m², offrant un cadre verdoyant et un bel espace de vie extérieur - Grande terrasse Les atouts : - Proximité du centre-ville de Mons - Excellente accessibilité routière : la Chaussée de Beaumont permet une connexion aisée vers les axes principaux (E19, E42). - Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines - Quartier prisé, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme de la région montoise Prix indicatif : 269.000 € 📍93 Chaussée de Beaumont, 7030 Saint-Symphorien PEB F : 20260819011198 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

3 Bedroom(s) 137 m² 1 Bathroom(s)

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From 275 000 €

Residence for sale

7030 Saint-Symphorien

This charming single-story residence is located at Résidence Christina Lodges 56 in Saint-Symphorien, offered for sale at 245,000 €. The home features a welcoming entrance hall leading to a spacious living and dining area, complemented by a fully equipped kitchen. It includes two comfortable bedrooms and a bathroom fitted with a sink and bathtub. Practical amenities include a separate toilet and a garage with an electric door, enhancing convenience and security. The property benefits from double-glazed windows with electric shutters, gas central heating, and a well-maintained garden featuring a chalet and a lateral passage. Set on a generous 600 m² plot, this residence combines functional living spaces with outdoor comfort. The house enjoys four façades, providing ample natural light from all sides, and a total land area of six ares. The property is in normal condition and is currently not rented, with availability upon deed. The cadastral income amounts to 937 €, reflecting its fiscal valuation. Although there is no certificate for the electrical installation, the EPC rating is documented with a specific primary energy consumption of 377 kWh/m²/year. This energy performance indicator offers insight into the house’s energy efficiency, which is an important consideration for buyers. The property does not have solar panels installed but is heated through a reliable gas heating system. Situated in the peaceful setting of Saint-Symphorien within the 7030 postal code, this residence offers a tranquil environment while remaining accessible within the region. Its location benefits from the calm of a residential close, making it an ideal choice for those seeking privacy combined with essential comforts. The sale price is clearly stated at 245,000 €, inviting interested parties to explore this opportunity further. For more information or to schedule a visit, please contact us directly. This property presents a well-rounded package for anyone looking to settle in this part of Belgium.

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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329 000 €

Residence for sale (New construction project)

7030 Saint-Symphorien

This newly constructed two-façade residence for sale in Saint-Symphorien offers a modern living space of approximately 143 square metres, spread over two floors. The property features two bedrooms and one bathroom, complemented by two separate toilets, ensuring practicality for a comfortable family lifestyle. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a spacious living area, and an open-plan kitchen fully equipped with high-end appliances. A 13 square metre terrace extends the living space outdoors, ideal for relaxation or entertaining. The home is delivered turnkey, ready for immediate occupancy. The residence is designed with energy efficiency and comfort in mind, boasting advanced equipment such as double-glazed windows, an air-to-water heat pump, air conditioning, and a double-flow ventilation system. Additional features include an alarm system and quality flooring with travertine on the ground floor and semi-solid parquet on the upper floor. The installation is enhanced by a photovoltaic system comprising five solar panels with a high-voltage Sungrow battery and inverter, contributing to its impressive provisional energy performance rating of B, with a primary energy consumption of 115 kWh/m²/year. The property includes one outdoor parking space and is set on a total land area of 12 ares. Situated in the 7030 Saint-Symphorien area, this property is offered at the price of 329,000 euros, excluding agency fees, VAT (which may be reduced to 6% under certain conditions), and other charges. It is available immediately upon signing the deed. The combination of contemporary design, energy-efficient systems, and a practical layout makes this home an excellent opportunity in Saint-Symphorien. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the selling agent.

2 Bedroom(s) 143 m² 1 Bathroom(s)

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349 000 €

Residence for sale (New construction project)

7030 Saint-Symphorien

This newly constructed residence for sale in Saint-Symphorien offers modern living with a spacious layout and advanced energy-efficient features, priced at 349,000 €. The property is a two-façade house covering approximately 145 m² of habitable space spread over two floors. On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, a large living area, and an open-plan kitchen fully equipped with high-end appliances. The living area seamlessly connects to a generous terrace of about 41 m², providing an excellent outdoor space for relaxation or entertaining. The upper floor comprises a night hall, two bedrooms, and a bathroom, complemented by a second toilet to enhance convenience. The total land area is 107 m², with one outdoor parking spot included. Equipped with state-of-the-art installations, this home features double-glazed windows and a heating system supported by an air/water heat pump combined with underfloor heating for superior comfort. Additional amenities include air conditioning, a double-flow mechanical ventilation system, and a security alarm. The flooring on the ground level is finished with travertine stone, while semi-solid parquet flooring adorns the upper floors. Furthermore, the property is fitted with a photovoltaic installation consisting of five solar panels with a high-voltage battery and inverter technology, contributing to excellent energy performance. The provisional Energy Performance Certificate (PEB) rates the house at class B, with a specific primary energy consumption of 115 kWh/m² per year, indicative of its energy-efficient design. Located in Saint-Symphorien, this residence benefits from a peaceful environment free from flood risks and offers immediate availability upon deed transfer. The price of 349,000 € excludes agency fees and VAT, although reduced VAT at 6% may apply under certain conditions. Additional costs include various connection fees. The property is sold turnkey by the developer, who has also taken care of the connection of meters and sewage systems. Interested parties are invited to contact the agency for further details and to arrange a visit. This opportunity combines contemporary comfort, sustainable technology, and a convenient location in Saint-Symphorien, making it an attractive option for buyers seeking quality and efficiency.

2 Bedroom(s) 145 m² 1 Bathroom(s)

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365 000 €

Residence for sale

7030 Saint-Symphorien

Au cœur du très recherché village de Saint-Symphorien, découvrez cette superbe demeure de caractère offrant plus de 370 m² habitables, un cachet exceptionnel et un potentiel rare. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée de près de 15 m², d'un vaste salon de 29 m², d'une salle à manger de 27 m², d'une cuisine avec buanderie attenante de 12 m², d'un bureau de 19 m² avec salle d'attente de 9 m² et d'une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Un garage d'environ 20 m² complète ce niveau. L'étage accueille 5 belles chambres de ±15, ±14, ±14, ±21 et ±17 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménageables d'environ 100 m² offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale, plusieurs chambres ou un espace loisirs. Le bien dispose également de 6 caves. Vous profiterez à l'extérieur, d'une terrasse, d'un agréable jardin, d'un parking ainsi qu'un garage. Parquets massifs, majestueux escalier en bois, matériaux nobles et volumes impressionnants confèrent à cette propriété un charme authentique. Une maison de caractère à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement prisé, à proximité de Mons. Un véritable coup de cœur ! 📍Chaussée Roi Baudouin, 121 -7030 Saint-Symphorien - PEB : 20260710028473 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

5 Bedroom(s) 260 m² 1 Bathroom(s)

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From 150 000 €

Residence for sale

7030 Saint-Symphorien

Au cœur du village de Saint-Symphorien, maison partiellement rénovée à parachever composée de : séjour, bureau, espace cuisine et salle de bains, 1 grande chambre, cave et cour extérieure. Travaux déjà effectués : toiture, isolation, châssis, chape avec isolation, plafonnage, installation de chauffage au gaz (sauf radiateurs). Installation électrique à terminer. Faire offre à partir de 150.000,00 €. PEB n° 20251014016101 - 276 kWh/m².an - Classe D - 34201 kwH/an

1 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)

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From 329 000 €

Residence for sale

7022 Hyon

Située à Hyon, l'un des quartiers les plus prisés de Mons, cette magnifique maison séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée de 11 m², un lumineux séjour de plus de 30 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 12 m² orientée vers le jardin ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage, un superbe plancher en bois massif dessert trois chambres de 12, 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau accueille une magnifique suite de 32 m² avec briques apparentes, un espace de 14 m² idéal pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains à terminer (arrivées et évacuations déjà prévues). Depuis le grenier, vous profitez en outre d'une agréable vue sur le Beffroi de Mons et la Collégiale Sainte-Waudru. Une grande cave, un agréable jardin, un garage motorisé et deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📍Rue de la Butte, 5 - 7022 Mons - PEB : 20260122002364 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

4 Bedroom(s) 185 m² 1 Bathroom(s)

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From 220 000 €

Residence for sale

7022 Hyon

This charming two-façade residence for sale is located at Rue de la Cascade 11 in Hyon, offered at a price of 220,000 €. Set on a spacious plot of 11 ares and 35 centiares, the property presents a welcoming entrance hall with an attractive staircase that leads into a comfortable living room, a dining area, and a fully equipped kitchen. The ground floor also includes a utility room and a separate toilet, providing practical living spaces for daily convenience. The first floor comprises three bedrooms, a bathroom, and an additional toilet, offering ample accommodation for family or guests. The second floor features an attic space that is currently unfinished but offers potential for conversion according to the buyer’s needs. Beneath the house is a cellar, adding useful storage space, alongside a garage and a lovely garden that enhance the property’s outdoor appeal. The home benefits from double-glazed windows, an insulated roof, and gas convector heating, although the electrical installation requires updating. Situated in Hyon, this residence is not currently rented and will be available upon deed transfer. The property carries an energy performance certificate (EPC) with a specific primary consumption of 509 kWh/m²/year. The cadastral income is recorded at 604 €, and there is no VAT applicable. For those interested in viewing or seeking further information regarding this property at 220,000 €, we encourage you to make contact without delay to explore this opportunity.

3 Bedroom(s)

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From 360 000 €

Residence for sale

7022 Hyon

This contemporary residence for sale in Hyon offers a perfect blend of modern comfort and functional living within a peaceful residential setting. Priced from €360,000, the property is situated at Rue de Monte en Peine 121 and features approximately 160 m² of habitable space set on a 300 m² plot. The home extends over multiple levels and includes four bedrooms, providing ample space for family life or professional use. Notably, the ground floor provides a private entrance leading to a spacious and bright living room of around 40 m² that opens onto a large, fully equipped kitchen and direct access to the terrace. A master bedroom with a large bathroom is also located on the ground floor. Upstairs, two additional bedrooms and a bathroom with both a bathtub and an Italian shower plus WC are complemented by parquet flooring, while the attic houses a large bedroom with extra space designated for storage. The exterior includes a well-maintained garden, a sizeable terrace, and parking for three cars with an electric vehicle charging station. Technically, this residence is well appointed with modern installations including underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs, double and triple glazed PVC window frames, and external shutters on all windows. It also benefits from air conditioning and a heat pump system, enhancing energy efficiency and comfort. The property holds an energy performance certificate rating of class C with a specific primary energy consumption of 212 kWh/m²/year. Security is ensured with an alarm system installed. Plans and the PEB certificate are available for download via the agency’s website. Importantly, the home is offered without VAT and is currently not rented out, making it available for immediate occupation. Located in the town of Hyon within easy reach of Mons city center, this house enjoys a balanced combination of peaceful residential ambiance and convenient access to local shops, schools, and services. Its strategic position also allows swift access to the E19 motorway leading toward Brussels, Tournai, and Paris, making it ideal for commuters or families seeking connectivity alongside tranquility. For interested buyers, visits are organized by appointment only through the agency contact Lars Riis at ### or via email at ### . This property represents an excellent opportunity to acquire a modern, spacious home in a well-established area at a starting price of €360,000 excluding agency fees (3% VAT exclusive payable by buyers). Prospective purchasers are encouraged to arrange a viewing to fully appreciate the quality and potential of this residence.

160 m²

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650 000 €

Residence for sale

7022 Harmignies

Cette maison de prestige ayant gardé son authenticité historique après des travaux de rénovation soignés propose plusieurs possibilités : des bureaux pour votre société, l'exercice d'une profession libérale avec habitation ou maison unifamiliale. Mais également, location de trois entités possible sous réserve d'acceptation de la Ville. Dès le rez-de-chaussée, le bien séduit avec un hall d'entrée de 20 m² agrémenté d'un escalier en colimaçon, un bureau de 15 m², un cabinet de toilette et WC séparé. Une salle à manger de 23 m², un salon de 14 m² et une cuisine de 19 m² complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres (11, 14 et 18 m²), un bureau de 14 m², une salle de bain, deux WC, et une kitchenette de 5 m² composent un espace nuit complet. Cet étage pourrait être aménagé en deux appartements indépendants. Le deuxième étage propose une chambre de 13 m², un bureau lumineux de 14 m², une salle de bain de 8 m² et des combles de 25 m² — parfait pour une suite parentale, un home studio ou des bureaux. Le sous-sol offre de vastes caves pour archives et matériel. Le tout est agrémenté d'un grand jardin de 26 ares. Prix indicatif : 650.000 euros Cette vente se réalise par rachat de l'ensemble des parts de la société Conseil, Créativité, Aide (numéro d'entreprise 0422.574.263). PEB F : 20250825001056 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

4 Bedroom(s) 220 m² 2 Bathroom(s)

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390 000 €

Villa for sale

7022 Harmignies

Offrez-vous un projet unique avec cette maison à rénover entièrement, offrant plus de 180 m² habitables et de magnifiques volumes. Idéale pour créer votre maison sur-mesure, elle dispose également d’un jardin privé pour profiter d’un extérieur calme et intime. Le bien comprend également des serres de 1.780 m², avec encore de la place pour en ajouter davantage, parfait pour un projet horticole ou professionnel. En plus de cela, la maison dispose d’un garage et de 2 parcelles de terres agricoles attenantes, offrant un potentiel rare pour un investissement ou un projet agricole. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. PEB F - Consommation théorique : 84 663kWh/an - Consommation spécifique : 459 kWh/m².an - code unique : 20260402050243 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB.

5 Bedroom(s) 330 m² 1 Bathroom(s)

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From 169 000 €

Residence for sale

7024 Ciply

Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant des espaces de vie confortables, un jardin et un passage latéral, idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger de 45 m², d'une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire assise, d'une buanderie de 6 m² ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 15 m² et 30 m² avec la possibilité d’en créer une 3ème ainsi qu'un grenier d'environs 15 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage latéral facilitant l'accès au jardin, d'une agréable terrasse et d'une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa configuration pratique, ses volumes bien pensés et son agréable espace extérieur, cette habitation constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux, à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre visite ! 📍Rue des Robiniers, 10 -7024 Ciply - PEB : 20260708033759 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

2 Bedroom(s) 115 m² 1 Bathroom(s)

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From 299 999 €

Residence for sale

7024 Ciply

Agency Reference: V7130-042 Virtual tour: ### Discover this spacious residential property (registered in the land registry as a commercial property), currently configured and rented as two separate residential units, each with its own house number. The property is fully rented, making it an excellent investment opportunity with immediate rental income. First residential unit (€850/month rent, EPC D): On the ground floor, you will find a living room, dining room, kitchen, utility room and a separate toilet. A terrace and garden complete the outdoor space. The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. On the second floor, a large convertible attic extending over the entire roof area offers excellent development potential. The basement includes a cellar of approximately 36 m², ideal for storage. Second residential unit (€560/month rent, EPC G): The ground floor consists of a kitchen, living room, one bedroom, a dressing room and a bathroom with toilet. The first floor offers a second bedroom. Property features: Current rental income of €850/month and €560/month, totalling €1,410/month; 33 photovoltaic solar panels; PVC double-glazed window frames; Terrace and garden. Don't miss this investment opportunity offering immediate rental income and excellent potential. All documents relating to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €299,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas indicated in the EPC certificates. This description is provided for information purposes only, is non-contractual and may be subject to change. The owner reserves the absolute right to sell or not to sell the property. Should the owner decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer and may choose the offer that best meets their own criteria (offer price, suspensive conditions, signing period, etc.).

4 Bedroom(s) 217 m² 2 Bathroom(s)

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