House for sale with 4 facades - Vergnies

Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros/an nets en mains 2023: 6185 euros/an nets en mains 2024: 1918 euros/an nets en mains 2025: en cours Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) Want to know more?

Welcome to this exceptional property located in Beaumont, offering a unique opportunity for those seeking a versatile and spacious estate. Priced at €299,000, this property comprises an extensive land area of 13 ares 16 centiares, featuring multiple buildings with significant renovation potential. The main residence presents a large family home with remarkable living space and numerous bedrooms, complemented by additional structures including a house divided into three apartments and an independent longère. This combination provides diverse options for renovation, rental income, or family gatherings, making it an ideal investment for those looking to create a personalized estate. The main house boasts a generous and thoughtfully arranged layout with a total of 17 bedrooms, a large living room of 21m², and a formal dining area of 28m². The recent kitchen upgrade and the presence of two bathrooms enhance daily comfort. The ground floor features a welcoming entrance hall, while the upper floors accommodate multiple bedrooms, including some designated as dressing rooms, along with additional bathrooms and storage spaces. The basement offers two vaulted cellars of approximately 25m² each, providing ample storage. The secondary house, currently in partial renovation, is divided into three apartments with start-of-work interiors, offering flexibility for rental or multigenerational living. The longère adds further potential with its approximately 75m² space divided into two parts, ready for development. Set in a strategic location near the Belgian border, this property benefits from tranquil surroundings and convenient access to cross-border amenities. The outdoor space includes a garden, accessible via a passable lateral driveway, perfect for outdoor activities or expansion. The property is equipped with double and triple glazing on parts of the buildings and electric heating systems, complemented by wood and coal stoves. The estate’s energy label is E, with a primary energy consumption of 305 kWh/m² per year and an emission of 10kg CO2/m² per year. With its wide range of possibilities for renovation and development, this property offers a rare and valuable opportunity for investors or families seeking a substantial estate in the Beaumont area. For more information or to schedule a viewing, contact us today to explore this promising opportunity. Want to know more?

Located in the charming village of Barbençon, this exceptional 20th-century farmhouse at Rue du Noir Chat 5A has been fully renovated and is now available for sale at a price of €599,000. The property combines historical elegance with modern amenities, featuring a spacious living area of approximately 550 m². With five bedrooms, additional office spaces, and two bathrooms, it offers ample room for both family living and professional use. The kitchen is well-equipped with high-quality fixtures from Kvik, valued at around €15,000, excluding the fridge. The living space extends to a comfortable 70 m², perfect for entertaining guests or enjoying family time. The property is energy-efficient, with 54 solar panels installed in 2009, providing approximately 10,000 kW of energy along with three inverters. Heating is provided by a central oil-fired system with a Saint Roch boiler, supported by both a pellet stove and an oil tank of about 2,000 liters. The property also features a large water system with two tanks holding a total of 20,000 liters and a water softener. Added security is provided through an alarm system. The house has double-glazed windows in both aluminum and PVC. Situated on a generous plot of 4,621 m², the farmhouse boasts a beautifully landscaped garden that is both expansive and secured, making it ideal for families. There is a garage space for one vehicle and additional outdoor parking for up to 50 cars, catering to all parking needs. This property is particularly suitable for a liberal profession due to its professional space of approximately 280 m². Contact us today to arrange a visit or for further information. Want to know more?

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de près d'un hectare, cette magnifique villa est situé en France à proximité de la frontière belge, à 30 minutes de Beaumont. (Adresse : 12 chemin Godin à Haut-Lieu) Bâtie dans un style architectural élégant, cette demeure de 275 m² habitable vous offre des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui distribue les pièces de vie. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. Le salon cosy, agrémenté d'une cheminée feu de bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement aménagé. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale véritable havre de paix, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Une chambre d'enfant et un espace détente supplémentaire complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de plain-pied, offre de multiples possibilités. Vous y trouverez une chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir vos invités, une salle de jeux pour les moments de détente, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie pratique et un garage double. Prix souhaité 489.000€ Equipements : Châssis double vitrage / Chauffage central mazout / RC : 3134€ / Adoucisseur d'eau / Court de tennis / Système d'alarme. PEB E E (206 kWhEP/m².an) - Classe climat E (55 kg CO2/m².an) Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Want to know more?

Come and discover this charming 4-sided chalet located a stone's throw from the Lacs de l'Eau d'Heure. It comprises 2 bedrooms, entrance hall, living room, dining room, kitchen, bathroom and small storeroom. Set on a pretty south-west-facing plot of 3.53 ares with trees, garden shed, covered parking and terrace with unobstructed views. Situated in a quiet estate with registered address accepted, suitable as a home or second residence. MAKE OFFER FROM 65,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. Want to know more?

Spacieuse maison d’habitation et commerce, idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Celle-ci dispose d’un terrain d’environ 14 a 80 ca. Habitation : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée accueillant, WC, salon / salle à manger, superbe cuisine équipée, buanderie avec douche, chaufferie. 1er étage : 4 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable – idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies ! Extérieur : Agréable terrasse, beau jardin fleuri, superbement entretenu, piscine, … Techniques : Chauffage central au mazout, double vitrage, raccordement aux égouts, panneaux photovoltaïques, terrain clôturé, … Équipements : 1° Vaste garage 2° Multiples places de stationnement Situation: Proximité du Ravel à 50 m et la proximité des barrages de l’Eau d’Heure à 15 km. Proximité de la France et du magnifique Bocage Avesnois Contact : De Bie Thomas ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2338 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 395.995€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

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Discover this magnificent 4-façade house located in Beaumont, ideal for commercial and residential use. This unique property boasts a banquet hall that can accommodate over 100 covers, perfect for organizing events or receptions. A bar, a fully equipped professional kitchen and a cold room. Outside, a spacious terrace also offers the opportunity to welcome guests in a pleasant, relaxed setting. The private part comprises a vast, bright living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, an office, two bathrooms and a veranda. This exceptional property perfectly combines private living space and commercial potential, ideal for those wishing to launch or expand their business while benefiting from spacious on-site accommodation. Don't miss this rare opportunity in Beaumont, a perfect setting for living and working! Offer starting at 420,000 EUROS. Subject to acceptance by the owner. PEB N°20230705004420 - PEB D - E spec 280 kWh/m².an - E total: 174.574 kWh/year Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 911 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 451.860€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 911 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 408.539€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Easy Home vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Solre-Saint-Géry, implantée sur plus de 20 ares et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une habitation pratique et confortable. L’agencement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux donnant accès à un salon côté jardin baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée avec électroménagers récents ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Un espace de rangement, une buanderie fonctionnelle et une salle de bains/douches complètent le tout. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. La propriété dispose également d’un grand atelier et de deux garages, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Côté confort, plusieurs rénovations récentes ont été réalisées : installation électrique récente, 16 panneaux solaires, isolation de la plateforme, portail électrique donnant accès à la façade avant, garage et maison, ainsi que climatisation dans les chambres. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, et d’un système d’alarme avec caméras. Une opportunité rare alliant espace, calme et modernité, proposée au prix de 299.000 € (sauf offre supérieure). Want to know more?

Discover an exceptional opportunity with this brand-new, turnkey residence located in the charming town of Froidchapelle. Priced at €139,500, this modern home is ideally suited for those seeking a primary residence or a vacation retreat close to the renowned Lac de l’Eau d’Heure, just five minutes away. Constructed in 2025, this property is immediately available for occupancy, offering a perfect blend of comfort, efficiency, and contemporary design. With a total living area of approximately 50 square meters situated on a 240-square-meter plot, this residence features a well-thought-out layout that maximizes space and functionality. The property boasts two cozy bedrooms measuring 9 m² and 6 m² respectively, providing ample space for relaxation and privacy. The bathroom is equipped with a modern Italian shower, complemented by a separate toilet, ensuring convenience for residents and guests alike. The open-plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances from Bosch and TOPInterior, making meal preparation a pleasure. Heating and cooling are efficiently managed with a Daikin heat pump offering A+++ energy performance, alongside a Duco ventilation system that ensures optimal indoor air quality. The electrical system has been upgraded with a new 40A installation, meeting current safety standards. The exterior of the property is equally impressive, featuring a secure enclosed garden of 200 m² with a gate and driveway, ideal for outdoor activities and leisure. The residence includes a terrace of 12 m², perfect for outdoor dining or relaxing in the sun. Parking is conveniently provided with two outdoor spaces and a garage, accommodating multiple vehicles comfortably. The house’s construction utilizes three insulated containers with walls between 120 and 160 mm thick, incorporating high-performance aluminum windows with solar-compatible glazing that enhance security and energy efficiency. The property benefits from modern construction standards, with no EPC required due to its size (<50 m²), and optional addition of solar panels to further reduce your ecological footprint and energy costs. Situated in a peaceful area, yet close to sports facilities, hiking trails, restaurants, and spas at the nearby lakes, this residence offers a perfect balance between tranquility and recreation. This property’s location in Froidchapelle enhances its appeal, offering easy access to outdoor activities such as water sports, cycling, and hiking while being part of a vibrant community. Its construction quality and energy-efficient features make it an attractive investment for those looking for a low-maintenance home that combines sustainability with modern comfort. Contact us today for further information or to schedule a visit; this unique opportunity is ready now to welcome its new owners. Want to know more?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi presents this magnificent villa located in the quiet and sought-after residential park "Le Cul de Cheval" in Froidchapelle. Ideally located near shops, schools, and public transportation, it's 5 minutes from the Eau d'Heure dams, 35 minutes from Charleroi, 1 hour from Brussels, and 15 minutes from the French border. Ideal for a permanent residence or as a second home. Living area of ​​approximately 116 m² Layout: Ground floor: Large and bright 36 m² living room opening onto an open kitchen (fully equipped), veranda, separate toilet, two bedrooms, one with a washbasin and the other with a shower. First floor: Two bedrooms of 12 and 16 m², one with a washbasin and the other with a shower, storage room, and utility room. Amenities: Double-glazed PVC windows and shutters, oil-fired central heating (Saint-Roch boiler), wooden garden sheds, large wooded garden, parking space for one car, and wired alarm system. The property is fully fenced (with wrought iron) and covers approximately 350 m². Co-ownership fees of approximately €700/year. Cadastral income of approximately €600/year Information and viewings: ### or ### or ### or by email at ### Want to know more?

Come and discover this attractive 1998 villa, ideally located on the heights of Froidchapelle, just a few minutes from the Lacs de l'Eau d'Heure. The first floor comprises a bright living room, a veranda with panoramic views, a kitchen, a bathroom, a master bedroom, an entrance hall and a separate toilet. The second floor includes a landing that can be used as an office, and 3 bedrooms. The house also features 88 m² of cellar space with garage, double-glazed wooden windows, 16 solar panels, a rainwater tank, oil-fired central heating, etc. The property sits on a magnificent 13.14-acre plot planted with trees, facing south-west and offering panoramic views over the surrounding countryside. Possibility of acquiring a further 1 hectare adjoining the property! Offer starting at 325,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E total: 38,048 kWh/year. Want to know more?