Villa for sale - Vezon

L'agence Leclercq vous propose une maison spacieuse aux volumes généreux, pleine de charme et baignée de lumière, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou profession libérale. Le sous-sol entièrement excavé avec accès extérieur est un vrai atout (stockage, atelier,...). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée moderne et deuxième hall avec WC. Au premier étage : 4 chambres, salle de bains et escalier escamotable donnant accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieur : terrasse avec bannes solaires, grand chalet et grand garage avec porte électrique. Aspects techniques : Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, garantissant confort toute l’année - Double vitrage PVC + bois avec volets électriques - Chauffage central gaz récent - Toiture refaite et isolée en 2017 - Compteur bi-horaire. PEB "D" - soit 322 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 72 733 kWh/an - N°20251012007493. Bien référencé 7588906 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Discover this stunning four-sided villa for sale in Rumillies, offering an exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated property with generous living space on a spacious 750 m² lot. Priced at €360,000, this residence combines modern comfort with classic charm, making it an ideal choice for families seeking a tranquil yet convenient setting. The villa boasts a total living area of 168 m², with three well-proportioned bedrooms and a single bathroom, all thoughtfully maintained and upgraded over the years. Its solid construction dates back to the 1960s but has been extensively modernized, ensuring a high level of thermal efficiency and safety. Inside, the property features numerous improvements that enhance both comfort and energy performance. The roof was insulated with a new underlay in 2008, while the electrical system has been brought up to code, equipped with an intelligent meter for efficient energy management. The windows on the ground floor are double-glazed wooden frames, recently repainted and treated, with PVC frames installed upstairs. The renovated cellar, completed in 2012, offers practical additional storage or functional space. Heating is provided by a gas system, complemented by a thermodynamic water heater installed in 2015, contributing to energy efficiency. Exterior features include a garage, accommodating one vehicle, and three outdoor parking spaces, all set within a verdant garden environment that offers privacy and tranquility. Notably, the property benefits from recent upgrades including a fully redone drainage system in 2023/2024, fresh paintwork on the façade, and a chimney that was re-mortared in 2024. Additional enhancements like window shutter insulation and strap replacements are scheduled for 2024/2025, reflecting ongoing care and maintenance. Located in Rumillies, this residence offers a peaceful lifestyle while remaining accessible to local amenities and regional transport links. Situated in a non-flood-prone area, the villa provides a safe and stable environment for its occupants. The property is currently not rented and is available upon agreement, making it a practical investment or family home. With a primary energy consumption of 350 kWh/m² annually and an EPC valid until 2035, this property aligns with current energy standards. Its four façades and single-story layout emphasize ease of access and spaciousness, ideal for comfortable everyday living. If you are looking for a well-maintained home that combines modern upgrades with classic appeal in the charming setting of Rumillies, this villa is worth your consideration. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this excellent opportunity. Want to know more?

Située sur un terrain de près de 60 ares, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus) Avec une surface habitable de 336 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée de 22 m², d’un salon en deux parties (8,96 m² et 33,20 m²), d’une cuisine équipée de 31,57 m² avec salle à manger et vue sur le jardin plein sud. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. La maison dispose également d’un grenier exploitable de 85 m², d’une cave, d’une remise, ainsi que d’un espace de 100 m² idéal pour des bureaux ou un atelier. Un portail électrique, un système de ventilation, un chauffage au mazout avec feu au gaz, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres complètent les équipements. Autres lots disponibles Verger constructible Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Terrain à bâtir – Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété se distingue par son confort, sa luminosité et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement immobilier, ce bien répond à de multiples projets. De nombreuses possibilités de découpe et d’aménagement du site peuvent être envisagées en concertation avec les propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Want to know more?

Située dans un cadre bucolique , l’agence Leclercq vous propose cette maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une cave, une salle à manger, un bureau, un living lumineux, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, un hall de nuit, une salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche et WC) ainsi qu’un grand dressing. Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : splendide jardin arboré et soigné, remise, grande dépendance aux multiples possibilités et carport. Un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage aluminium et bois, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout (chaudière EELKO – 2000), de citernes d’eau de pluie (10.000 L et 7.500 L avec groupe hydrophore), d’une installation électrique conforme, de screens extérieurs sur Velux ainsi que d’une borne de recharge et d’une prise classique. FAIRE VITE!!!! PEB : B – soit 168 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 36485 kwh/an N°20251201021741 Bien référencé 7589484 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Les vacances à 10 min du centre ville ... Sur les hauteurs du Mont Saint Aubert et offrant une vue vallonée exceptionnelle, cette villa de 300 m2 se compose d'un joli hall d'entrée, un premier salon cosy avec feu de bois. Une cuisine confortable de 30 m2 donnant sur une terrasse intimiste, un séjour de 47 m2 offrant une vue dégagée, une suite parentale complète en rdc avec chambre, dressing et salle de bain, un bureau / atelier d'artiste de 30 m2 avec entrée indépendante. A l'étage, 4 chambres, salle de bain. Caves, piscine extérieure, jardin. Possibilité de louer des pâtures. 30 panneaux photovoltaïques Want to know more?

Discover a charming villa located in the peaceful area of Willemeau, offering spacious living combined with ample outdoor space. This property, listed at €350,000, presents a perfect opportunity for those seeking a versatile family home with land and potential renovation projects. The villa boasts a total living area of approximately 243 square meters, spread across a well-designed layout that includes five bedrooms, one bathroom, and a separate toilet, making it suitable for large families or those requiring extra space. The ground floor features a welcoming entrance hall, a guest toilet with a hand wash basin, and an inviting living/dining area that benefits from natural light and a practical semi-equipped kitchen. Additionally, there is a laundry room, a bedroom or office space, and a bathroom equipped with double sinks, a bathtub, and a shower. The garage, capable of accommodating one vehicle with a manual door, adds to the convenience of everyday living. Moving to the upper levels, you'll find a spacious landing with another toilet, a large master bedroom complete with a dressing room—potentially convertible into an en-suite—and three additional bedrooms for children or guests. One of these bedrooms features a small attic space, providing extra storage or creative options. Outside, the villa is surrounded by a sizeable garden that includes pastureland and a box for animals, ready for renovation. The outdoor area also features a track that can be reconfigured to suit personal preferences or outdoor activities. The surrounding land spans over 15,667 square meters, consisting of meadow and woodland parcels that add privacy and tranquility to this countryside residence. Situated at Chaussée de Douai 900 in Willemeau, this property offers a unique blend of rural charm and functional living space. The location provides easy access to local amenities while maintaining the serenity of the countryside. The property includes a cellar below ground level and benefits from double-glazed windows and electric heating, ensuring comfort throughout the year. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 304 kWh/m² per year, with the EPC valid until 2026. Although the electrical installation certificate needs updating, this villa presents an excellent opportunity for buyers interested in customizing and personalizing their home in a scenic setting. Contact us today to schedule a viewing or to learn more about this exceptional offering in Willemeau. Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Orcq, a truly remarkable property that combines spacious living with charming outdoor features. Priced at €300,000, this residence offers a generous 251 square meters of habitable space set on approximately 2,398 square meters of land. Its elegant architecture and well-maintained interiors make it a perfect choice for those seeking comfort and versatility. The villa's layout includes a welcoming entrance hall with a mezzanine and WC equipped with a washbasin, leading into a large living room featuring a cozy open fireplace. Adjacent to the living area is a fully equipped kitchen in oak, offering direct access to the outside, ideal for outdoor dining and entertaining. The ground floor also hosts a bathroom with a bathtub, a bedroom, and a garage/laundry room with space for two vehicles, complemented by an additional back kitchen. Heading to the basement, you'll find a two-room cellar with a boiler, providing ample storage and utility space. Upstairs, the property boasts three bedrooms, including a sizable master bedroom with a washbasin, along with a second bathroom fitted with a bathtub and washbasin, and an additional WC. An attic space is also available for further development or storage, offering potential for customization to suit your needs. Outside, the villa features a large tiled terrace perfect for outdoor gatherings, alongside a small outbuilding serving as a garage with an additional attic space that can be converted. The beautifully landscaped garden surrounds the house, creating an idyllic outdoor setting that combines privacy and tranquility. A parking area at the front completes this impressive property, making it both functional and welcoming. Located in Orcq, this property benefits from its proximity to local amenities while maintaining a peaceful rural ambiance. The estate’s substantial land area provides ample space for gardening, outdoor activities, or future expansion. The residence is heated by oil-fired systems and equipped with double-glazed windows, ensuring energy efficiency. The property is in a good state of maintenance with a certificate for primary energy consumption (398 kWh/m²/year). It is currently not rented out and will be available upon signing the deed, making it an excellent opportunity for buyers seeking a spacious family home or an investment in a desirable location. Don’t miss the chance to view this unique villa—contact us today to arrange a visit and discover all that this beautiful property has to offer. Want to know more?

Spacious 4 bedroom villa with independent studio on a plot of 2,000 m 2 Located in a quiet and green environment, this villa built in 2001 offers beautiful volumes, a functional configuration and an important development potential. Located on a plot of 2,000 m 2, it develops a living area of about 189 m 2, ideal for a large family, a liberal profession or a housing project with independent part. Composition: Ground floor: Entrance hall with separate WC Bright living room of 37 m 2 Fully equipped separate kitchen of 18 m 2 Office, perfect for remote work or a professional activity Laundry room Double garage Floor: 4 bedrooms of beautiful dimensions (17 m 2, 14 m 2, 13 m2 and 12 m 2) Full bathroom with bath and shower separate WC Independent studio of 33 m 2, ideal for a teenager, a parent, a professional space or a rental potential Technical characteristics: Oil-fired central heating Double glazed PVC frame Healthy construction offering an excellent base Renovation work to be planned, allowing the property to be customized according to your tastes This villa constitutes an interesting opportunity for lovers of space and projects, in a green and sought-after setting. 📍 To visit without delay! Want to know more?

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire et double lavabo) et deux chambres avec vue dégagée vers le Mont-Saint-Aubert. Au 1er étage : un grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. À l’extérieur : jardin spacieux, plusieurs places de parking et terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes dans un environnement proche de toutes commodités. Surface habitable de 177 m², superficie du terrain de 1.072 m², chauffage central au mazout, carrelage dans toute la maison, châssis en bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

We invite you to discover this beautiful mansion with reception halls offering more than 600m², located in the suburbs of Tournai, where charm, authenticity, and generous spaces are the key features. The property includes in particular: A 90m² hall with outdoor access A 60m² hall A 50m² reception area with bar 5 bedrooms and 3 bathrooms A 60m² living room The ground floor consists of a marble-clad entrance hall giving access to the reception halls and the living areas on the upper floors. The 3 halls of 90m², 60m² and 50m², as well as the bar, were fully renovated in 2023. A professional kitchen is ideally located to serve the spaces. Separate ladies’ and gents’ toilets complete this level. The first floor offers a large 60m² living room with open kitchen, an office, two bedrooms, and two bathrooms. The second floor, fitted out in 2021, features a night hall with lounge area, two bedrooms, and a shower room. The basement is divided into several cellars totaling 120m². Outdoors: Landscaped and fenced garden, 2 furnished terraces, century-old tree, private parking, motorized gate with charging stations for electric vehicles. Features: 14 photovoltaic panels, aluminum/wood double-glazed frames, central oil heating, compliant electrical installation. The possibilities are numerous: hall rentals for private and professional events, restaurant, offices, headquarters, coworking space, guest rooms… If you are looking for a property with unique potential, close to the main roads and the city, and you appreciate charm and authenticity, don’t wait any longer and contact us to visit this gem nestled in a garden with century-old trees. The price is divided as follows: Real estate: €1,100,000 Business assets: €150,000 This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer submitted for their property. Want to know more?

Exclusieve en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime parkeermogelijkheden en een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin met open zicht! Deze woning combineert moeiteloos ruimte, comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² op een perceel van 1.204 m² geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles tot in de puntjes werd afgewerkt met duurzame materialen. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste maatkeuken met Miele toestellen en eetplaats met zicht op de tuin, praktische wasruimte met waskoker, apart toilet en berging met toegang naar buiten. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming op gas. Verdieping: nachthal, vernieuwde badkamer met alle comfort, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), dressing en tal van ingemaakte kasten. Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een prachtige zuidgerichte tuin met open zicht, sfeervolle beplanting (hortensia’s, wijnranken, …) en een ruim terras. Verder is er een verzorgd tuinhuis en parkeergelegenheid voor maar liefst 8 wagens, inclusief dubbele garage. Wat maakt dit pand uniek? ♦ energiezuinig met 14 zonnepanelen en warmtepomp – kwalitatieve afwerking (eiken deuren en trap, parket boven) – alarmsysteem – regenwaterput van 10.000L – zonnewering – ventilatiesysteem met automatische afzuiging – waterverzachter – instapklaar en perfect onderhouden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken. ♦ Voor wie rustig wil wonen met een prachtige tuin en toch vlot bereikbaar wil blijven. Bezoekmoment 3/04 tussen 15u & 18u Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### Want to know more?

The property comprises an entrance hall, a 40 sqm living room with wood-burning stove, a kitchen, a bathroom, and 3 bedrooms including a master suite with dressing room. Cellars run beneath the entire house, including a double drive-through garage. Exterior: Attractive 2,246 sqm plot with dual vehicle access and an elevated terrace. Possibility to acquire an adjoining building plot of 1,437 sqm. Technical features: Solid construction dating from 1964, roof redone in 2021, wooden double-glazed window frames (1964), electric radiators, wooden shutters with manual crank, alarm system, rainwater tank. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or refuse any offer submitted for their property. Want to know more?

Located in Esplechin, just 10 minutes from Tournai and close to the French border, this beautiful villa stands out for its generous volumes and its lush plot of more than 5,000 sqm. On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall with staircase, leading to a bright through living area comprising a lounge and dining room. The functional and modern open-plan kitchen opens directly onto the living space. This level also includes an office, a ground-floor bedroom, a bathroom with washbasin, bathtub, walk-in shower and heated towel rail, as well as a separate toilet. A one-car garage houses the boiler and oil tank. An adjoining utility room provides space for appliances and features a double washbasin. In the basement, there is a healthy and cool cellar made up of well-finished rooms with neat floors, walls and ceilings, ideal for storage or the creation of an additional living space. On the first floor, the landing leads to a large bedroom, a child’s bedroom, a shower room, as well as a main attic and two side attics offering great potential for storage or conversion. Outside, the property benefits from secure access and a beautifully landscaped garden. You will find a swimming pool equipped with a heat pump, a covered terrace, a chalet, a side access and a meadow, offering a green and peaceful living environment. Non-contractual advertisement and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer submitted for their property. Want to know more?

Discover this charming villa for sale in Russeignies, offering an excellent opportunity for comfortable living on a spacious plot of approximately 1,983 square meters. Situated at Rue Couture du Moulin 86, this single-story property is priced at €250,000, making it an attractive option for those seeking a well-maintained home in a tranquil setting. The villa presents a practical layout with three bedrooms, a bathroom equipped with a double vanity and shower, a welcoming living and dining area with a cozy wood-burning fireplace, and direct access to a terrace overlooking the garden. The kitchen, complemented by a storage room, provides functional space for daily living, while the property also features a garage with an additional cellar area, offering ample storage options. The house benefits from recent upgrades such as a central gas heating system installed between 2021 and 2022, double-glazed windows with shutters, and an insulated roof, ensuring both comfort and energy efficiency. This residence is positioned in the peaceful surroundings of Russeignies, a location that combines rural tranquility with convenient access to local amenities. The garden and terrace create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining, set within the generous grounds that provide privacy and space for various outdoor activities. The property is fully compliant with local building standards, with a cadastral income of €743 and no VAT applicable. The house was originally built in 1967 and is offered vacant and ready for immediate occupancy upon signing of the notarial deed. It is important to note that the electrical installation certificate currently does not meet certification standards, an aspect to consider during the purchasing process. For prospective buyers interested in viewing this property, visits are scheduled exclusively on Saturdays between 9 am and 12 pm by appointment made through the estate agency. This villa's combination of practical features, spacious grounds, and peaceful rural environment make it an appealing choice for families or individuals seeking a comfortable home in the Russeignies area. Whether you are looking for a solid investment or a new residence, this property offers excellent potential for customization and enjoyment. Contact us today to arrange your visit and explore the possibilities this beautiful villa has to offer. Want to know more?

Te koop: instapklare en energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers in Spiere-Helkijn In een rustige doodlopende straat in Spiere-Helkijn bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning met vier slaapkamers, oprit en een volledig aangelegde tuin. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je de lichtrijke leefruimte met houthaard bereikt. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit aan op een praktische berging. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij, centrale verwarming op gas en een warmtepomp. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige ligging, met voldoende ruimte, lage energiekosten en een kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Want to know more?

Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, maison d'habitation individuelle de plain-pied avec 3 chambres (dont 2 au rez et possibilité d'une 4ème à l'étage), grand garage, jardin arboré de +/- 550 m² et parking. BEAUCOUP DE POSSIBILITES ! Want to know more?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 200.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Want to know more?

L’Agence Leclercq vous présente cette demeure familiale de prestige, offrant volumes généreux, luminosité et cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son magnifique jardin d’ornement avec terrasse partiellement couverte, idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, coin bureau, véranda, buanderie, WC et hall vers double garage et cellier. Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres confortables (possibilité d’aménager 5 chambres), salle de bains et WC séparé. La propriété dispose également d'une dépendance de charme : chalet studio offrant un potentiel intéressant pour loisirs, profession ou hébergement complémentaire. Caractéristiques : châssis DV bois avec moustiquaires – chauffage central mazout (chaudière récente) – insert au bois – ±20 panneaux photovoltaïques – climatisation réversible (véranda et chambre principale) – citerne avec groupe hydrophore – portes de garage électriques – portail – robot tondeur inclus. Le bien sera libre d'occupation au plus tard 3 mois après l'acte. PEB : D – 293 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 99.892 kWh/an – N°20250901001727. COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER ! Bien référencé : 7612095. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation de toute offre. Want to know more?