House for sale - Wandre (page 2)

The SKYIMMO agency is delighted to present this spacious single-family home offering a living area of 174 m² according to the EPC certificate, ideally located at 382 Rue du Moulin, 4020 Liège. It is composed as follows: Ground floor: Entrance hall/Hallway (15) - Living room (26) - Kitchen (18) - WC (1) First floor: Landing (6) - 2 Bedrooms (19-13) - Bathroom (11) - Terrace (10) Second floor: Landing (7) - 2 Bedrooms (18-12) - Storage room (1) Basement: 3 Cellars (18-11-6) This pleasant semi-detached house offers generous living spaces as well as a functional layout, making it ideal for a family looking for space. With its 4 bedrooms, bright living areas, and terrace, it perfectly meets the needs of a family wishing to settle close to all amenities. Located in the sought-after district of Bressoux, the house enjoys a strategic location, close to shops, schools, public transport, and major motorway connections, providing easy access to Liège city centre and the surrounding area. The rear garden is a real asset and offers a pleasant outdoor space that can be arranged according to your wishes. Roof: Good condition Heating: Gas central heating (condensing boiler) Windows: Wooden double-glazed frames EPC: C - Specific energy consumption: 221 kWh/m²/year - Total energy consumption: 38,512 kWh/year - Certificate No. 20260629033796 Electrical installation: Awaiting inspection report Cadastral income: To be communicated Would you like to arrange a viewing or obtain more information? Contact us at: ### ### NON-CONTRACTUAL OFFER Want to know more?

BELLE MAISON 3 FACADES EN BON ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN PASSAGE LATERAL ET UNE GRANDE TERRASSE / COMPOSITION : - Sous-sol : Deux petites caves - Rez-de-chaussée : Un séjour de 18m², une buanderie de 3,5m² avec toilette et lave-main, une cuisine équipée de 10m² (four, taques, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à une grande terrasse de 34m² et au passage latéral - 1er étage : Un couloir desservant une chambre de 9m², un bureau/dressing de 7m², une salle de douche de 3,5m² (douche, lavabo, toilette, radiateur porte-serviette) - 2ème étage (mansardé) : deux chambres en enfilade de 10,5m² et 12m² / DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC DV avec volets au rez (bois DV pour la sdd), toiture en ordre et isolée, électricité CONFORME jusqu'en 2046, facilité de stationnement, située à proximité des commodités, RC 465€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Visite virtuelle : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des principaux axes autoroutiers. Cette habitation offrant une surface de près de 194 m² est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers de généreuses pièces de vie lumineuses composées d'un salon, d'un séjour ainsi que d'un agréable espace familial. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une salle à manger conviviale et un patio couvert apportant une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol se compose de deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose ce bien d'investissement située à Liège : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) 💼🏡 INVESTISSEMENT IDÉAL À LIÈGE – MAISON DE COLOCATION À FORT POTENTIEL Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cette maison située à Liège représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou développer son portefeuille immobilier. Le bien se compose de 4 chambres pouvant chacune être louée entre 400 € et 450 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La demande en colocation étant particulièrement forte dans le secteur, cette maison constitue un placement sécurisé avec un beau potentiel de rentabilité. La maison dispose également d’une cuisine semi - équipée, d’espaces communs agréables, d’une salle de bain avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une terrasse appréciable pour les occupants. 📍 Situation idéale à proximité des transports, commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intelligent et rentable dans un secteur recherché ! ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🔧 Caractéristiques techniques : RC : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 Contactez-nous : ### ### ### Want to know more?

NOUVEAUTÉ À LIÈGE – SUPERBE MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 225 m2 (surface planché chauffé) idéalement située sur les hauteurs de Liège. Entièrement rénovée avec goût, cette habitation allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie ouverts et ses 4 emplacements de parking privatifs, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne à la recherche d'un bien prêt à vivre. Elle se compose de : - 5 chambres spacieuses - 2 salles de douche - 2 buanderies - 2 WC - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux -Un jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours -4 emplacements de parking privatifs Les atouts techniques : Toiture entièrement refaite et isolée (plateforme EPDM – février 2025), Châssis récents en double vitrage, Volets dans les chambres, Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Pourquoi allez-vous l'aimer ? ✔️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. ✔️ Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. ✔️ Un agréable jardin et une grande terrasse. ✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Un bien rare offrant 4 places de parking privatives. Prix : 420.000 € 📍 Une opportunité à ne pas manquer sur les hauteurs de Liège ! 📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Milla De Raikem 📱 ### 📧 ### Want to know more?

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : ### ### Want to know more?

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée en 2018, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 150 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 270 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée et un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain. 2ème étage : une chambre de 20 m² et un espace grenier. -1 : des caves de 20 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu'une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage de 2018, chauffage central au gaz avec chaudière de 2020, volets au rez-de-chaussée, système d'alarme et caméras, climatisation dans le séjour et la cuisine, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, PEB B – 130 kWh/m².an (n° 20260614025942). Want to know more?

Située dans un bel environnement en bord de Meuse, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant différentes configurations : salon, petite cuisine équipée, deux chambres à coucher. Grâce à sa configuration et à la présence de trois salles de bains, la maison offre également la possibilité d’aménagement en logement pour étudiants, avec une cuisine commune. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une installation électrique conforme. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, tout en profitant d’un cadre unique et recherché. 📊 PEB D Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Consommation totale : 42.900 kWh/an PEB n° 20250318005240 💰 Faire offre à partir de 180.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

This residence for sale in Bressoux, offered at €99,000, presents a compelling opportunity for buyers interested in renovation projects. Located at Rue du Couvent 18, this property encompasses a total living area of 87 square metres across two floors, with an additional attic space ripe for conversion. The ground floor features a distinct living room and dining area that provide ample volume, complemented by a 12 m² kitchen and a shower room. Two bedrooms of equal size, each approximately 12 m², are situated on the first floor. The property is further enhanced by double glazing and gas heating. Although the house requires renovation, it benefits from a functional layout including a cellar for storage and technical installations. Outdoors, the residence includes a 30 m² garden area that adds valuable green space to the 110 m² total land parcel. The home has two facades and stands on two levels, offering potential to create comfortable living quarters tailored to the buyer’s preferences. The property's energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 434 kWh/m²/year, and while it currently lacks certification for the electrical installation, the dwelling is equipped with essential utilities such as sewer connection. It is not currently rented and is available immediately, making it accessible for prompt occupation or redevelopment. Situated in the Bressoux area, this property offers an attractive entry point into a promising residential location. With its competitive price of €99,000 and ample possibilities for improvement, it encourages investors or individuals wishing to customise their home from the ground up. For more information or to arrange a visit by appointment, interested parties are invited to contact the agency directly, ensuring a professional and personalised service experience. This opportunity is well suited for those seeking a project in Bressoux with immediate availability and clear potential. Want to know more?

This spacious residence for sale in Liège, located at Rue de Seraing 10, offers a generous living space of 207 m², ideal for comfortable family life. Priced at 295,000 €, this property features four large bedrooms and three bathrooms, allowing ample accommodation and convenience. The ground floor comprises the main living areas, including a 27.25 m² living room, a 15 m² kitchen, and a 23 m² terrace that enhances the indoor-outdoor flow. Additionally, a shower room and separate toilet on this level add to daily practicality. Storage spaces and a bathroom with toilet are situated on the entresol, while the first floor includes two bedrooms measuring 16.5 m² and 14 m² respectively, the latter with a loggia, plus a 6 m² laundry room. Another toilet is located on the second entresol level. The top floor features two further bedrooms of 13.5 m² and 17.25 m² alongside a shower room of 6 m². This well-laid-out interior ensures balanced private and communal areas. The property is set on two façades and enjoys a sizeable terrace of 23 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Its condition is classified as needing renovation, presenting an opportunity for personalization and value enhancement. Heating is provided by gas, and the home complies with current safety standards, holding a valid electrical installation certificate. The energy performance certificate rates the house at an EPC label E, with specific primary energy consumption of 420 kWh/m² per year, indicative of moderate energy use. There is no lift in the building, and the property is currently unoccupied and available upon transfer of deed. The cadastral income is registered at 1,075 €, and no VAT applies to this purchase. Situated in Liège, this residence benefits from a tranquil location near Médiacité and is conveniently positioned close to access routes leading both to the city centre and to peripheral areas. This ensures ease of movement while enjoying a peaceful street setting. With its spacious layout, outdoor space, and potential for renovation, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking a home in this part of Liège. Interested parties are encouraged to contact the real estate agency B.I.V. at ### for further information or to arrange a viewing appointment. Want to know more?

This charming residence for sale is located at Rue Chafnay 115 in the peaceful area of Bressoux, offered at a price of 210,000 €. Built in 1964, this property provides a solid foundation for those seeking a home with potential for personalization and modernization. With approximately 92 m² of living space spread over two levels, the house features a practical layout including one bedroom, one bathroom, and two separate toilets. The interior includes a bright living room of about 30 m² with direct access to a 12 m² terrace overlooking a 64 m² garden, providing a pleasant outdoor space for relaxation and leisure. The kitchen requires updating, as does the bathroom, presenting a valuable opportunity for buyers interested in customizing their new home. The property offers additional practical elements such as a spacious double garage with electric sectional doors and ample storage space including cellars and a laundry area equipped with a gas heating system. The house benefits from double glazing throughout and is connected to the sewer system. Positioned on a plot measuring 140 m² with a frontage of 8 to 9 meters and a depth of 20 meters, the three-sided façade structure combines both indoor comfort and outdoor appeal. Although renovation is needed to bring the home up to contemporary standards, this residence’s general condition allows for immediate occupancy upon purchase. The energy performance certificate indicates specific primary energy consumption at 554 kWh/m²/year, reflecting the need for modernization. Situated in Bressoux, this property enjoys a convenient location within easy reach of local amenities, schools, shops, and transport connections towards Liège city centre. This makes it suitable for families or investors aiming for rental yield, with an indicative monthly rent estimated at around 950 euros. The cadastral income is recorded at 743 €, and the absence of a pre-emptive right or flood risk adds to the property’s appeal. For further information or to arrange a viewing appointment, prospective buyers are encouraged to contact the listing agent directly. This residence represents a compelling opportunity for those looking to create a tailor-made home in a well-connected and residential neighborhood of Bressoux. Want to know more?

This distinguished residence for sale in Liège, located at Rue des Fories 7, presents a unique opportunity to acquire a spacious and characterful property priced at €450,000. Boasting approximately 318 square metres of living space, the home features five bedrooms and two bathrooms, alongside three toilets, providing ample accommodation for families or those seeking generous room proportions. The property retains classic architectural charm through its high ceilings, original marble fireplaces, an elegant wrought iron and wood staircase, and fine flooring including terrazzo and parquet. With a courtyard measuring around 9 square metres and an integrated garage of 19 square metres, this home combines traditional aesthetics with practical outdoor and parking amenities. Currently in need of renovation, this home offers considerable potential for transformation into a bright and comfortable living environment. The layout includes a basement level with several cellar spaces totalling approximately 43 square metres, including a heating cellar, while the ground floor comprises an entrance hall of about 14 square metres, a kitchen space near 15 square metres, and access to a 33 square metre annex or living room area. Upstairs, the first floor holds a night hall with a luminous living and dining room spanning roughly 47 square metres combined. The second floor accommodates two bedrooms of approximately 20 and 17 square metres respectively, one featuring an en-suite bathroom of about 6 square metres, while the third floor offers three further bedrooms ranging from 8 to 18 square metres. Heating is provided by central gas heating, complemented by PVC double glazing and some wooden windows with shutters. Security systems include an alarm, and water heating benefits from energy-efficient support linked to the central heating. Situated in Liège within easy reach of the Palais des Congrès and Parc de la Boverie, this property benefits from a well-established urban location close to numerous amenities and services. The cadastral plot covers 117 square metres with a current net cadastral income of €1,584. The energy performance certificate indicates a consumption of 340 kWh/m²/year with a class D rating, valid until March 2036. The property is not currently furnished and will be available upon the act of sale. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore the potential of this elegant residence that blends character with generous space in a sought-after Liège setting. Want to know more?

SKYIMMO, vous propose cette maison réparti sur trois étages, offrant pas moins de neuf chambres spacieuses et lumineuses. Ce bien situé à Liège est composé comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : hall d'entrée (5) - sallon (11) - cuisine (10) - salle de bain (3) - 2 chambres (11 - 11) 1er étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - salle de bain (3) - 3 chambres (11 - 11 - 10) 2 ème étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - salle de bain (3) - 3 chambres (11 - 11 - 10) 3 ème étage : hall d'entrée (7) - buanderie (10) - 2 salles de bains (3 - 3) - 3 chambres (11 - 11 - 10) Immeuble de rapport avec permis en bonne voie Opportunité idéale pour investisseur : projet de transformation en 2 appartements 1 chambre et 1 spacieux duplex 3 chambres, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une belle opportunité de développer un projet qualitatif dans un secteur recherché. Toiture : neuve de 2025 Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 371 kWh/m2.an - E. totale 90947 kWh/an - Numéro ‭20240406007362 Située dans un quartier prisé à proximité des commodités, transports et universités, cette maison représente une opportunité idéale pour une colocation haut rendement, il est également possible d’introduire une demande auprès de l’urbanisme afin de transformer la maison en plusieurs unités de logement, ouvrant la porte à une rentabilité exceptionnelle. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

This exceptional residence for sale in Bressoux offers a unique opportunity with a substantial land parcel totaling approximately 42,275 m², predominantly zoned within the ZACC area. Located on Rue des Houlpays, this property stands out due to its expansive grounds and four-sided façade, providing both privacy and potential for diverse development or personal customization. The building benefits from gas heating, ensuring warmth and comfort throughout the seasons. It is presently unoccupied, allowing for immediate possession and tailored use according to the buyer’s vision. Situated in the city of Bressoux with postal code 4020, this property offers a location on the heights of Jupille, as referenced by its cadastral registration in Liège’s 20th division Jupille, Section B, n°141N. The plot’s boundaries are clearly outlined in the accompanying images for accurate reference. Importantly, this property is not located in any flood risk zone, providing additional security and peace of mind. The overall environment and zoning regulations enable a variety of options for the discerning purchaser interested in a residence with ample outdoor space. Offered at a price of 395,000 €, this real estate opportunity is free from VAT obligations and is currently not leased. The combination of extensive grounds, solid construction with four facades, and gas heating makes this property a considerable prospect in the Bressoux area. For more detailed information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the seller referencing Immovlan number VBE41632 or seller reference W8108. This residence represents a rare chance to acquire a significant property in a favorable location. Want to know more?

🌳✨ CHARMANT BUNGALOW 3 FAÇADES À WANDRE ✨🌳 📍 Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min du centre de Liège et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bungalow de plain-pied allie confort, praticité et économies d'énergie. 🏡 Vous découvrirez une habitation de 76 m² composée d'un lumineux séjour, d'une agréable véranda de 8 m², d'une vaste chambre de 25 m², d'une salle de douche avec arrivées pour machine à lessiver et d'un WC séparé. 🌿 À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, de 2 terrasses totalisant 27 m², idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 17 m² et d'une allée privative permettant plusieurs emplacements de parking. ☀️ Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. 📊 PEB : E – RC : 364 € 🎯 Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à des seniors souhaitant un logement sans escalier, à un premier achat ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché. 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale de 120 m², bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin de 100 m². Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux et bien agencés, dans un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour (14 m²), une salle à manger (13 m²) et une spacieuse cuisine équipée (24 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : un hall de nuit, trois chambres (20 m², 14 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC (4 m²). Sous-sol : une grande cave de 27 m² avec chaufferie. Ce bien bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, toiture en bon état. Revenu cadastral : 954 €. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Want to know more?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à JUPILLE, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel ainsi qu’un superbe espace extérieur. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. COMPOSITION : RDC : Salon lumineux (16 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain (10 m²) 1er étage : Chambre 1 (15 m²) - Chambre 2 (14 m²) ✨ Une maison pleine de charme Le bien bénéficie d’une magnifique véranda couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Celle-ci donne directement sur un grand jardin agréable et bien orienté, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, chaleureuse et conviviale, offre une jolie vue dégagée sur la véranda et le jardin, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. 🚗 Un garage complète également le bien et apporte un confort supplémentaire. 🔧 Caractéristiques techniques : ✔ Châssis double vitrage PVC ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité en attente de reception 📄 PEB : G - Espec : 537 kWh/m².an - E totale : 45 235 kWh/an - N°20260508019276 💰 Revenu cadastral : 260 € 📞 Informations & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Liege, offering an excellent opportunity to acquire a beautifully renovated home in a peaceful yet convenient location. Priced at €299,000, this property is ideal for those seeking comfort, modern amenities, and a welcoming atmosphere. Situated in the 4020 postal code area of Liege, the house combines contemporary upgrades with functional living spaces, making it an attractive choice for families or individuals looking to settle in this vibrant city. This home features a well-thought-out layout that maximizes its 110 square meters of living space. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall, leading to a bright 27 square meter living room that seamlessly connects to a fully equipped kitchen. The kitchen includes essential appliances such as an oven, hood, vitroceramic hob, fridge-freezer, sink, and dishwasher, making everyday cooking and entertaining effortless. Adjacent to the living area is a bathroom with a laundry section, designed for convenience and comfort. Upstairs, the property boasts three bedrooms—two generously sized on the first floor and a large bedroom on the second—providing ample space for family members or guests. The house also features a cellar for additional storage and a terrace of 11.5 square meters overlooking a lush 60-square-meter lawn, perfect for outdoor gatherings or simply enjoying the fresh air. The roof has been fully renewed with a new structure and covering, complemented by 18 centimeters of rock wool insulation, ensuring energy efficiency and durability. The heating system has been updated with a new gas boiler, while the windows are fitted with double-glazed PVC frames, enhancing insulation and security. Located just minutes from Médiacité and nestled in a quiet street with local traffic, this residence offers both tranquility and accessibility. Liege itself is renowned for its cultural attractions, vibrant city life, and excellent amenities, making it an appealing place to live. The property benefits from recent upgrades such as new plastering, a modern electrical installation compliant with standards, and quality flooring throughout with quick-step floors on the upper levels. Its EPC score of 225 kWh/m²/year indicates good energy performance, supported by certification for electrical systems and an EPC valid until 2035. Whether you are seeking a ready-to-move-in family home or a comfortable residence close to all amenities, this property presents a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing and make this lovely house your new home in Liege. Want to know more?

Située au cœur du quartier dynamique d'Outremeuse, cette maison de colocation entièrement rénovée allie charme, confort moderne et rendement immédiat. Idéalement placé pour répondre à la forte demande des étudiants (Hautes Écoles, Université), ce bien est complet pour cette année et la suivante. ​Les points forts : ​Revenu locatif : 2600 € / mois sans charges ​Rénovation complète : Toiture isolée, installations techniques (électricité, chauffage) neuves. ​Confort & Design : Cuisine hyper-équipée moderne, 2 salles de bain communes, intérieur entièrement meublé avec goût. PEB : D - E.spec : 269 kWh/m2.an - E. total 59101 kWh/an - Numéro : 20260508013509 Revenu cadastral : 920 € Electricité : Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

💼 Opportunité d’investissement à Bressoux – Immeuble avec rendement immédiat ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale divisée en 4 unités locatives (sans reconnaissance urbanistique), développant une superficie totale d’environ 161 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités de Bressoux. Composition du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 50 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre ainsi qu’une cour intérieure de 12 m². PEB : F. 1er étage : Appartement de 51 m² composé d’une grande chambre de 26 m², d’une cuisine avec coin à manger et d’une salle de douche. PEB : C. 2e étage – Appartement de 51 m² comprenant une cuisine avec coin à manger, une salle de douche et un salon de 16 m² intégrant une chambre de 9 m². PEB : C. 3ᵉ et dernier étage : Appartement de 44 m² comprenant un vaste séjour avec espace chambre, une salle de douche et un coin cuisine. PEB : G. Le bien dispose également d’une cave de 22 m², idéale pour le stockage et d’une buanderie commune de 21 m². 💰 Revenu locatif mensuel total : 2.662 € Information urbanistique ⚠️ La division de l’immeuble a été réalisée sans permis d’urbanisme. Le bien est actuellement repris comme maison unifamiliale. Une occupation en colocation peut néanmoins représenter une alternative intéressante. Les atouts du bien ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Électricité conforme jusqu’en 2039 ✔ Châssis PVC et bois double et simple vitrage ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Situation stratégique proche des commodités ✔ Revenu cadastral : 803 € 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📅 Libération : à définir 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?