House for sale - Wasmes

Située rue de la Fontaine, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un nouveau projet. Son vaste garage de plus de 60 m², son jardin et sa configuration fonctionnelle en font une base idéale pour créer une habitation confortable et pleine de charme. Composition : Rez-de-chaussée – Un hall d’entrée – Double séjour – Une cuisine – Un bureau Étage – Deux chambres confortables – Une salle de bain à moderniser – Grenier aménageable Atouts et équipements – Jardin agréable à l’arrière – Grand garage de plus de 60 m², idéal pour artisan, stockage ou atelier Prix indicatif : 189.000 € 📍Rue de la Fontaine, 81 7301 Boussu PEB E : 20251010004765 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2445. Charmante villa 3 chambres avec garage et jardin bien située au calme proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (baignoire, lavabo) et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: bonne toiture, chauffage central au mazout, cave, alarme, groupe hydrophore. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this spacious and versatile residence for sale in Hornu, offering an exceptional opportunity for buyers seeking ample living space and potential for personalization. Located at 167 Rue de Valenciennes, this property is ideally situated within close proximity to all necessary amenities of the center of Hornu, making it an attractive option for families, investors, or those looking to renovate a substantial home in a convenient location. Priced at €230,000, this residence presents a compelling deal in a sought-after area, providing a solid foundation to create a comfortable and functional living environment tailored to your needs. This property features a living surface of approximately 139 square meters, distributed over two levels, with a total land area of 1,469 square meters. The house is structurally sound but classified as a "to renovate" property, offering significant potential for refurbishment and modernization. It benefits from a traditional layout including a cellar of 49m², an entrance hall, a spacious living room, multiple bedrooms, a kitchen equipped with wooden fittings, and various other rooms that can be adapted to suit your lifestyle. The presence of two garages and four outdoor parking spaces enhances convenience, while the large garden with mature trees, a pond, a chalet, and a caravan shelter adds a charming outdoor living experience. The property also includes double-glazed PVC and wooden windows with shutters, a gas central heating system, and an operational fireplace insert, all providing comfort and warmth. The exterior features are complemented by modern amenities such as electricity and water points outside, making it suitable for various outdoor projects or extensions in the future. Situated in Hornu, the location offers numerous benefits with easy access to local services, schools, and transportation links. The area is characterized by a peaceful residential environment with ample green space, ideal for families or those seeking tranquility while remaining close to urban conveniences. The property’s substantial plot size allows for future expansion or development projects, subject to municipal approval. This residence combines character, space, and potential at an attractive price point. Whether you are looking for a family home with room for growth or an investment project with promising possibilities, this property provides an excellent foundation. For those interested in exploring this opportunity further, contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this unique offering in Hornu. Want to know more?

Réf.: 2412. Maison 4 chambres (travaux à prévoir) avec 2 garages bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une salle de douche (douche, wc), un espace dinatoire, une chambre et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, 32 panneaux solaires, jardin, terrasse, annexe aménageable, caves,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in La Bouverie, a property that presents an excellent opportunity for buyers seeking a versatile home with significant renovation potential. Priced at €150,000, this house is offered without agency fees and is ideal for those looking to personalize their living space. The property features a generous total surface area of approximately 147 square meters, spread across multiple levels, and sits on a spacious plot of 3 ares 80 centiares (380 m²). Its current condition is noted as "to renovate," making it perfect for investors or owner-occupiers eager to craft a tailored home. The residence includes a practical layout with a basement cellar, a ground floor with an entrance hall, a shower room, a living room, a dining area, and a semi-equipped kitchen opening onto a courtyard and garden—ideal for outdoor living or leisure activities. Upstairs, you will find a hall leading to two bedrooms, a dressing room, and a small attic bedroom with a cozy dressing corner, providing flexible accommodation options. This property benefits from a range of practical features that enhance its appeal. Double-glazed windows ensure good insulation, while the central gas heating system with hot water production and an additional electric boiler offer comfort and efficiency. The house's energy performance is rated D with an EPC score of 258 kWh/m² per year, indicating room for improvement but also potential for upgrading in line with renovation plans. The outdoor space includes a garden and terrace oriented northeast, offering pleasant outdoor areas for relaxation or entertaining. The house is not currently rented and will be available upon signing the deed, making it accessible for immediate renovation and occupancy. Located in La Bouverie, the property benefits from the tranquility of the area while remaining accessible to local amenities and services. This is an exciting opportunity for buyers seeking a sizeable home with generous outdoor space and development potential in a picturesque setting. If this unique property aligns with your investment or personal living ambitions, we encourage you to contact us for further details or to arrange a viewing. With its spacious layout, sizeable garden, and promising renovation prospects, this residence offers excellent value in La Bouverie. Take the next step towards owning this versatile home by reaching out today; our team is ready to assist you through every stage of your purchase process. Don’t miss this chance to acquire a substantial property in a sought-after area at an attractive price point. Want to know more?

Welcome to this charming residence for sale in Quaregnon, a property offering great potential for renovation and customization. Priced at €115,000, this home presents an excellent opportunity for those seeking a project in a vibrant Belgian town. The property is a three-facade house spread over a total surface area of approximately 3 ares 19 centiares (319 m²), providing ample outdoor space with a garden and terrace, ideal for outdoor living and leisure. Its interior boasts a habitable surface of about 130 m², featuring two bedrooms, a living room, dining area, kitchen, a bathroom with a shower, and a veranda. The house is currently not furnished, allowing the new owner to personalize every aspect of their future home. The residence includes practical amenities such as a cellar in the basement, a garage, and partial double-glazed windows. Heating is provided by pellet stoves, which offer an efficient way to keep the house warm during colder months. An electric boiler supplies hot water, ensuring basic comfort and utility functions are met. The property’s energy performance certificate (EPC) classifies it as G with an energy consumption of 555 kWh/m² per year, reflecting its need for energy efficiency improvements but also presenting an opportunity for upgrades. The property is not currently rented and is available for immediate negotiations, with flexible terms to suit the new owner. Its strategic location in Quaregnon offers convenience and accessibility, making it an attractive prospect for investors or families looking for a renovation project. Located in a peaceful yet accessible area, this house benefits from proximity to local amenities and services in Quaregnon. Its outdoor features include a garden and terrace that encourage outdoor relaxation and gatherings. The property is free from flood risk, providing peace of mind regarding environmental concerns. For prospective buyers, this home represents an affordable entry into the Belgian real estate market, with the possibility to enhance its value through refurbishment. Interested parties are encouraged to contact us for more details or to arrange a viewing. This property is an excellent opportunity for those looking to invest in a versatile and spacious home in Quaregnon, with the potential to create a personalized living space in one of Belgium’s dynamic regions. Want to know more?

This mixed building for sale in Wasmuel presents a compelling investment opportunity, offering an impressive annual rental income exceeding €2,000. Located at Mouzin 99, this property is priced at €210,000 and comprises a ground-floor commercial space, a family home with four bedrooms, and an additional apartment, making it an attractive asset for savvy investors. The property’s versatile layout and income-generating potential make it an ideal addition to a diversified real estate portfolio. The building features three façades, enhancing its curb appeal and allowing for various renovation or expansion possibilities, depending on the investor’s strategic plans. Its structural condition is rated as 'normal,' indicating a sound state that requires no immediate extensive repairs. The property’s interior includes four bedrooms, providing ample space to accommodate tenants or extended family members. The total habitable surface is approximately 1 square meter, aligning with typical configurations for such mixed-use buildings, while the double-glazed windows contribute to energy efficiency and noise insulation. The absence of features like air conditioning, heat pumps, or electric charging stations suggests a straightforward building setup, potentially allowing buyers to customize and upgrade according to their preferences or investment goals. The building’s external characteristics, including three façades, not only enhance its visual appeal but also facilitate natural light penetration and ventilation, further increasing its attractiveness to prospective tenants or residents. Situated in Wasmuel, this property benefits from a tranquil environment while still being accessible to local amenities and transport links typical of the region. The owner has conducted an expert appraisal through a reputable notary, providing potential buyers with added confidence in the property's valuation and income potential. For serious investors seeking a reliable income stream combined with opportunities for future development or renovation, this building represents a valuable opportunity. Interested parties are encouraged to submit their offers starting from the asking price of €210,000. Real estate professionals and agencies are kindly asked to refrain from contacting unless representing serious inquiries, ensuring a smooth transaction process. Contact us today to explore this promising investment in Wasmuel and secure a property with proven rental income and significant growth potential. Want to know more?

Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison 3 façades offre de nombreuses possibilités ! Elle se compose au RDC d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d’un WC séparé, d'une salle de douche, d’une chambre, d’une cave. Au premier, on retrouve 2 chambres, une buanderie ainsi qu’un accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un double garage avec portes électriques, un jardin ainsi qu’un passage latéral facilitant l’accès viennent compléter le tout. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, l’électricité est non conforme. Cette maison bien située offre de beaux volumes et un haut potentiel. PEB “D” code unique 20250709014916 - Consommation spécifique : 336 kWh/m²/an - Consommation totale : 76 260 kWh/an Want to know more?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche, avec un accès au garage, à 2 caves et à un beau jardin. À l’étage, un hall dessert 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 45 m². Un très beau jardin arboré permet également de profiter pleinement des beaux jours. Niveau technique, la maison dispose de châssis simple vitrage, l’électricité n’est pas conforme. PEB F - code unique : 20251021000296 - Consommation théorique totale : 81 602 kWh/an - Consommation spécifique : 504 kWh/m².an Ce bien représente une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure selon vos envies. Want to know more?

Située rue du Moulin à Boussu, cette spacieuse maison de 180 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner deux logements ou l’exercice d’une activité libérale. Grâce à ses deux entrées séparées, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : – Vaste pièce de vie de 43 m² avec espace salon, cuisine et salle à manger – Chambre de 16 m² – Salle de bain, buanderie et WC séparé Premier étage (duplex) - accessible via entrée séparée – Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas – W.C. séparé – Balcon de 5 m² – Grand bureau – Chambre – Salle de bain avec douche et baignoire Atouts : – Trois caves spacieuses – Parking facile – Situation pratique, proche des commodités – Rez-de-chaussée fraichement rénové – Le rez-de-chaussée est libre d’occupation et l’étage est loué. Prix indicatif : 250.000 € 📍37 Rue du Moulin, 7300 Boussu PEB D : 20250924002523 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf: 2339. Belle maison 3 façades de 2 chambres avec travaux et passage latéral bien située sur Frameries (idéale investisseur)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire et une arrière-cuisine. A l'étage: 2 chambres individuelles et une salle douche. Divers: cour, garage non accessible en voiture (uniquement moto/scooter). A VISITER SANS TARDER!!! .Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf: 2340. Maison 1 chambre avec travaux bien située sur Frameries (idéale pour investisseur)! Elle se compose: d'un séjour de 30m2 au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. A l'extérieur: une cour/terrasse. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?