House for sale - Wauthier-Braine

Découvrez en exclusivité cette villa moderne aux nombreuses possibilités. Elle dispose au rez d'un espace professionnel de 36m2 avec "airco" et entrée indépendante, actuellement cabinet dentaire. La partie privative se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 45m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et d'un garage deux voitures. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec bain et douche. Les "plus" de cette villa : P.E.B "C", Piscine extérieure ronde, chauffée, diamètre 5M. 20 panneaux photovoltaïques (2023) vitrage anti-effraction au rez, belle orientation, système d'alarme, 4 places de parkings devant la maison, Nouvelle chaudière (2021). Parfait état d'entretien, très bonne localisation. A découvrir absolument! PEB : C (quasi B) - cfr fichier attaché nouveau chauffage complet (chaudière et circuits ) en 2021 20 panneaux solaires en juin 2023 2 garages intérieurs 4 places de parking devant la maison - parking très facile aux alentours 2 entrées (1 privée et 1 professionnelle ) - idéal pour profession libérale toutes les factures de la construction sont dispo; châssis alu double vitrage - anti effraction sur tous les chassis du rez de chaussée + alarme générale porte d'entrée privée à 5 loquets rez de chaussée : Professionnel : actuellement cabinet dentaire (26m²) + salle d'attente (9.5m²) + hall d'entrée + wc Privé : hall d'entrée (avec 1 vestiaire et escalier) + wc + cuisine (12,2m²) + living (45m²) + buanderie (6m²) + 2 garages (36 m²) avec portes automatiques largeur en façade : 12m , longueur coté droit : 18m partie gauche légèrement amputée - superficie totale du rez : 185m² étage (légèrement en sous pente) 4 chambres (8.5m² / 14.3m² / 21m² / 21.5m² / ) + 1 wc + 1 salle de bain (8.7m²) (très grande baignoire + douche) + 1 débarras (5m²) + hall avec escalier superficie totale étage : 95m² piscine extérieure chauffée au mazout (avec échangeur de chaleur) mais 'liner' à remplacer et travaux terrasse (piscine ) à prévoir la piscine est néanmoins fonctionnelle actuellement. La mise en place d'une pompe à chaleur pour chauffer la piscine est possible très facilement ( intéressant car panneaux solaires). Want to know more?

Sur les hauteurs de Ittre, en bordure du bois tout en restant proche du centre, IVA vous propose cette charmante villa de ±220 m² habitables, construite en 1965 et implantée sur un magnifique terrain de 24ares idéalement orienté plein sud. Ce bien rare séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain, entièrement clôturé et accessible via un portail, constitue un véritable écrin de verdure. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC, d’une cuisine et d’un séjour très lumineux de 55 m² ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 18m², une salle de bains, un WC, deux chambres de 13m² et une quatrième chambre de 17m² avec coin douche. Au sous-sol, une grande pièce polyvalente faisant office de buanderie, possibilité d'y faire une profession libérale, deux caves de rangement ainsi qu’une cave chaufferie avec la machinerie de la piscine. À l’extérieur, plusieurs parkings et un jardin aménagé, idéalement orienté pour profiter du soleil. Niveau équipement: châssis PVC DV, chaudière mazout, électricité conforme, PEB E. Ses atouts : terrain exceptionnel de 24 ares, vue dégagée, environnement paisible et cadre idéal pour les amateurs d’espace et de nature. *** FOAPD : 799.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire *** Want to know more?

*** FOR SALE *** Braine-le-Château – 2-bedroom house in need of renovation with garden, garage and cellars. Ideal as a first investment with potential for appreciation! The property comprises: Ground floor: entrance hall, a living room of approx. 25 m², a fitted kitchen with central island of approx. 14 m² and a conservatory with access to the garden. First floor: landing, 2 bedrooms of approx. 18 and 14 m², one of which has access to a balcony, and a bathroom of approx. 5 m² with storage space. Basement: cellars of approx. 20 m² and a garage of approx. 25 m² with a manual door. Amenities: EPC rating ‘G’ no. 20260427034671 (629 kWh/m² per year); PVC double-glazed windows and aluminium single-glazed windows in the conservatory; oil-fired heating; wood-burning stove in the living room; south-facing garden. Price: offers from €250,000 (subject to the owner’s approval) Contact: ### or on ### or Sarah on ### Want to know more?

Charmante maison 3 façades offrant ±80m² habitables, idéalement située à Braine-le-Château, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 9 ares 40 centiares, cette habitation vous séduira par son potentiel et son agréable cadre de vie. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux salon de 14,5m², une salle à manger de 11,2m² ainsi qu’une cuisine de 5m². Au premier étage : un hall de nuit dessert deux chambres de 14m² et 10m², un bureau de 8m² ainsi qu’une salle de bains avec toilette. DIVERS : PEB (E), châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, cave de ±20m², agréable terrasse donnant sur le jardin. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Want to know more?

Située au cœur de Wauthier-Braine dans une rue calme à sens unique, à proximité des commodités et des accès au ring. Cette villa a été complément rénovée en 2024 avec goût et des matériaux de qualités. Elle développe une superficie 200m² et se dresse sur un terrain de 8ares13. Elle se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et wc séparé, d'un vaste séjour salon/salle à manger avec un parquet à bâton rompus (massif) et d'une cuisine ouverte super équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douches avec wc, d'un bureau avec entrée séparée pouvant servir de prof libérale et d'un garage. À l’étage, 2 chambres (14,5m² et 15,5m²), d'une salle de bains et douches avec wc et coin buanderie et d'une chambre avec espace dressing et salle de douches avec wc. Quatre emplacements de parking devant la maison complètent les prestations. À l’extérieur, une grande terrasse est a parachever et le jardin, le tout orienté Sud-Ouest. SES ATOUTS: sa localisation au coeur de la campagne et à 25 minutes de Bruxelles, entièrement rénovée avec goût, bonnes performances énergétiques, un beau jardin bien orienté et un espace profession libérale. Équipements : pompe à chaleur, 25 panneaux photovoltaïques. PEB : "B", chauffage par le sol et air conditionné chaud-froid, électricité conforme. Cette villa conjugue luxe, nature et sérénité. Difficile donc de rester insensible ! *** FOAPD 750.000 sous réserve d'acceptation des vendeurs ***. Want to know more?

Braine-le-Château – Renovated character property surrounded by greenery La Maison – Holistic Properties Group is delighted to present this charming property, ideally located in a peaceful and green setting, at the end of a private driveway, on a wooded plot of nearly 2 hectares within a Natura 2000 area. This fully renovated four-façade villa combines modern comfort with authentic character. The ground floor features an entrance hall with cloakroom and guest toilet, two offices, a fully equipped open kitchen adjoining the living room with open fire, an utility room, and a bright veranda overlooking the garden. The first floor includes the master suite with dressing room and private bathroom, as well as two additional bedrooms, a second bathroom, and a laundry room. The basement offers a storage cellar and a technical room. Outside, the property includes a detached family room / playroom with pellet stove, a carport, a barbecue area, and several outdoor parking spaces. A unique and serene living environment, just minutes from the centre of Braine-le-Château. EPC : C (239 kWh/m².year – before window replacement planned for 2025) Land area : ± 1.9 ha Bedrooms : 3 Bathrooms : 2 Offices : 2 Laundry – Cellar – Family room – Outdoor parking Heating : central oil heating – pellet stove – open fire Renovation year : 2025 For further information or to arrange a visit: ### – ### Want to know more?

A proximité du centre de Braine-Le-Château, IVA vous propose cette maison de 140m² habitable à rénover. Construite en 1918 sur un terrain de 7 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une annexe avec cuisine ouverte, salle de douches, wc et un accès à l'extérieur. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres (10m², 13m² et 16m²) et une salle de bain et douches avec wc. Au 2ème étages, un grand grenier semi-aménagé de 30m². Au sous-sol, une cave de rangements. Une terrasse, un beau jardin verdoyant et un grand garage complètent cette opportunité ! Châssis double vitrage en bois ou pvc, cassette au bois, PEB «D», électricité non-conforme et panneaux photovoltaïque. Ses atouts: Sa situation pratique vous garantit un accès aisé aux grands axes routiers et à toutes les commodités... saine et après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. *** FOAPD 249.000€ sous réserve d'accord des propriétaires ***. Pour plus d’information ou pour une visite contactez nous. Want to know more?

Discover this charming house, nestled in a peaceful environment, set on a plot of approximately 579 m². It offers around 98 m² of living space, providing a bright and pleasant living environment. Upon entering, a hall with cloakroom and separate toilet leads you to a living room open to the dining area, ideal for convivial moments. The kitchen provides direct access to the outside. A garage completes the ground floor. Upstairs, the night hall leads to two bedrooms, an office, as well as a bathroom equipped with a toilet and double washbasin. Outside, you will enjoy two terraces, one of which is covered, as well as a south-facing garden offering plenty of privacy. The house requires some refreshing to bring it up to date, but it will charm you with its brightness, peaceful surroundings, and pleasant garden with no overlooking neighbours. Technical aspects: EPC B – air/air heat pump – 14 photovoltaic panels – double glazing – compliant electrical installation. Interested in a visit or more information? Do not hesitate to contact us at ### or by email at ### . Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 8ares60 , idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa EVASION (166m² habitable, 4 chambres,1 sdb, 1 garage) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly 4. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 537.189€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 8ares60 , idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa HORIZON (187m² habitable, 3 chambres, 2 sdb, 1 bureau, 1 garage) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 562.600€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 9 ares 98, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa LISA COTTAGE AVEC GARAGE (127m² habitable, 3 chambres, 1 sdb, 1 garage) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 582.741€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 9 ares 98, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa CLUB 4G (148m² habitable, 4 chambres, 1 sdb 1 garage) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 542.948€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 11 ares 83, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa CLUB COTTAGE (148m² habitable, 4 chambres, 1 sdb) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 568.492€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 11 ares 83, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa ROMARINE (147m² habitable, 3 chambres, 1 sdb) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 542.839€ TTC ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

Superb detached villa set on a plot of 6,250 square feet, located in a particularly quiet environment while remaining close to highways and amenities. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a spacious and bright living room, a cozy dining room, and a fully equipped kitchen (oven, Miele dishwasher, Novy hood, ceramic hob). A bedroom or office completes this level, ideal for a professional or teleworking. A large garage with fridge, freezer, washing machine, and dryer provides additional practical space. Outside, you can enjoy a pleasant west-facing terrace, perfect for sunny evenings. Upstairs, the villa offers four beautiful bedrooms, a bathroom with shower room, double sink, towel dryer, and separate toilet. A storage attic completes the property. Technical features: Vaillant Ecotec boiler, 5,000-liter rainwater tank, gas meter, functional open fireplace with electric ventilation, photovoltaic panels, new Pierret aluminum double-glazed windows on the ground floor. A complete and comfortable villa, ideal for a family looking for peace, space, and accessibility. Commission of 1.5% excluding VAT payable by the buyer. For more information or to arrange a viewing, contact us on ### or via ### . Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 7 ares 15, idéalement située à Braine-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa EVASION (166m² habitable, 3 chambres, 1 sdb) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 501.202€ ttc (le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 7 ares 15, idéalement située à Brain-le-Chateau non loin de toutes les facilités et accès rapide vers Bruxelles ! Ce projet de construction d’une villa AUDACE (126m² habitable, 3 chambres, 1 sdb, dressing) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix du projet total : 478.213€ ttc (le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Want to know more?

This exceptional mixed building in Braine-le-Château presents a unique opportunity for both living and professional pursuits in a tranquil yet accessible setting. Located at Rue Saint-Véron 2, this property is listed at €1,100,000, offering a substantial investment in a highly desirable area. The property includes a charming house in impeccable condition, featuring two bedrooms, which suggests a comfortable residence with ample space. The house benefits from good natural light, generous volumes, and a well-maintained interior that makes it an inviting home for those seeking serenity and proximity to nature. The property’s notable appeal is further enhanced by its expansive garden of approximately 35 acres, providing a lush, peaceful environment perfect for relaxation, outdoor activities, or hosting gatherings. A significant feature of this property is the attached restaurant, which enjoys an excellent reputation and boasts a thriving activity with solid turnover. This adds a compelling dimension for entrepreneurs or investors looking to operate a hospitality business in a scenic setting. The restaurant’s sizable terrace offers an ideal space for catering to numerous clients amid verdant surroundings, making it a perfect venue for both casual dining and special events. The combination of residential comfort and professional potential makes this property especially attractive for those who want to integrate their lifestyle with a profitable activity. The strategic location ensures easy access to Braine-le-Château’s town center, with its shops, schools, and amenities, as well as major communication routes for convenient travel. This property is supplied with oil heating and double-glazed windows, ensuring comfort and energy efficiency. It is currently not rented out and will be available upon signing the deed. The building’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 321 kWh/m² per year, confirming its compliance with current standards. For serious buyers interested in a versatile property that combines tranquility, nature, and business opportunity, viewing arrangements can be made through an appointment with Mr. Franck at ### (press 5), available Monday through Saturday from 9 am to 7 pm. This is a rare chance to acquire a distinguished property that seamlessly blends quality of life with entrepreneurial ambition in the heart of Braine-le-Château. Want to know more?

IVA Immobilière vous propose cette petite villa de ±100 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Braine-le-Château, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Implanté sur un magnifique terrain de 24 ares 92, orienté idéalement et offrant une très belle vue dégagée sur les champs environnants, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d’espace. La maison, à rénover entièrement, présente un beau potentiel tant pour un projet de rénovation que pour un projet de reconstruction, permettant d’y ériger une villa contemporaine ou de caractère parfaitement intégrée dans ce cadre champêtre privilégié. Le terrain constitue sans conteste l’un des principaux atouts du bien, de par sa superficie, son orientation et sa situation en retrait, garantissant calme et intimité. La maison se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau avec une chambre en enfilade ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Certificat PEB G, chauffage central au mazout, châssis simple vitrage en aluminium. Renseignements urbanistiques demandés le 17/04. Faire offre à partir de 419.000 EUR, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Contactez Germain. Want to know more?

Idéalement située à Wauthier-Braine, proche du ring et de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa familiale construite en 2014, implantée sur un terrain de 15 a 28 ca. Elle offre une superficie habitable de ± 120 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout très lumineux, une buanderie, une chambre ou un bureau (9 m²) ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (11 m², 11,5 m² et 15,5 m²) et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse, un beau jardin ainsi qu’un bel abri de jardin. Plusieurs emplacements de parking se trouvent à l’avant de la maison. Châssis DV bois, chaudière à condensation au gaz, ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB « C » et système de ventilation. *** 489.000 EUR SAUF OFFRE SUPÉRIEURE *** sous réserve d’acceptation des vendeurs. Une visite ? Ne tardez pas et contactez-nous ! Want to know more?