House for sale with 2 facades - Wonck

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation proposant des espaces de vie confortables, avec 3 chambres et jardin. Belle situation centrale de Visé et accès aux commerces et écoles ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs pièces à vivre de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri. Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée. 1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an. BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This property located at rue de Tongres 129 in Haccourt offers a spacious and functional living space with a total living area of approximately 132 square meters. The residence features a welcoming entrance hall, a bright living room of 30 square meters, and an equipped kitchen, making it suitable for comfortable everyday living. The home includes two bedrooms and a bathroom with an integrated WC, providing practical accommodation for residents or small families. The property is situated on a plot that includes a courtyard and a garden of about 30 square meters, ideal for outdoor activities or gardening. Additionally, it comes with a garage of 18 square meters, which also serves as a parking space for one vehicle, and an internal parking spot. The house is built in 1975 and features two facades, with traditional single-glass windows and oil-based central heating. Located in Haccourt, this residence benefits from a peaceful environment while being accessible to local amenities. The property’s energy performance is noted with a primary energy consumption of 454 kWh/m² per year. It is well-suited for buyers seeking a straightforward home with practical features in a quiet neighborhood. Want to know more?

Située dans l'agréable Vallée du Geer, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation deux chambres récemment rénovée avec jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : living de +/- 36 m² avec cuisine équipée ouverte, hall, toilette indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès vers le jardin, emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², salle de douches (douche, lavabo). Divers : double vitrage PVC, chauffage central au mazout (chaudière présente, raccordements et radiateurs à prévoir), superficie habitable : +/- 92 m², superficie totale : à déterminer après division. Informations énergétiques : PEB No. : 20240531018183, PEB : G, E spec : 566 kWh/m².an, E totale : 62570 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Situé dans l'agréable Vallée du Geer, découvrez cet ensemble de deux maisons d'habitation avec entrées indépendantes ! En excellent état général et bénéficiant pour l'une d'un charmant intérieur, pour l'autre d'une rénovation récente, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation : grande maison unifamiliale, maison avec logement indépendant, rapport, commerce, ... sous réserve d'autorisation. A découvrir ! Maison en façade : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², sdb (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : DV PVC, poêle à bois, sup. hab. : +/- 100 m² + grenier aménageable. Infos énerg. : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. Maison à l'arrière (rénovée) : Rez : living de +/- 36 m² avec cuisine équipée ouverte, hall, w-c indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès vers le jardin, emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², sdd (douche, lavabo). Divers : DV PVC, ch. c. maz. (chaudière présente, raccordements et radiateurs à prévoir), sup. hab. : +/- 92 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240531018183, PEB : G, E spec : 566 kWh/m².an, E totale : 62570 kWh/an. Divers général : sup. tot. : 240 m², R.C. : 483 euros, 1 compt. d'eau avec 1 décompt., 2 compt. électr., fosse septique commune. A DECOUVRIR ! Want to know more?

Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison rénovée présentée par Nigel IMMO Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort. Premier étage : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau. Deuxième étage : Le hall de nuit distribue deux chambres confortables. ✅ Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur Ideal pour un 1er achat ou un investissement Châssis DV PVC Extérieur Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. Informations pratiques : PEB : Classe E – 365 kWh/m².an Revenu cadastral : 255 € Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison située dans l'agréable village d'Eben-Emael. Profitez de beaux volumes qui vous permettront, moyennant travaux, d'en faire un véritable petit bijou ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièces de vie de +/- 33 m², cuisine de +/- 19 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet, toilette), pièce à aménager de +/- 47 m², remises sur +/- 22 m², pièces aménageables de +/- 2 x 18 m², terrasse et agréable jardin plat. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 14, 13, 2 x 12 m², bureau/dressing, placard, pièce à aménager de +/- 18 m², étable de +/- 36 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 48 m². Divers : simple vitrage bois, chauffage par poêle, superficie habitable : +/- 140 m², superficie utile : 399 m², superficie totale : 520 m², R.C. : 515 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230705007835, PEB : G, E spec : 889 kWh/m².an, E totale : 155 736 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à deux pas de superbes balades et du RAVeL. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, baignés de lumière, son aménagement contemporain, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Vous profiterez également de spacieuses terrasses et d’un jardin à la profondeur remarquable, parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et intime. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, qualité et performance énergétique, avec un PEB en classe C ! Ss-sol : cave voutée de +/- 20 m². Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuses terrasses sur +/- 88 m² donnant sur un vaste et merveilleux jardin, garage de +/- 40 m². 1er étage : hall de nuit, suite parentale de +/- 26 m² avec espace douche et lavabo accompagné d'un spacieux dressing en mezzanine de +/- 15 m², spacieuse chambre de +/- 22 m², salle de bains de +/- 12 m² (double lavabos, toilette, douche et baignoire), bureau (ou chambre) de +/- 10 m² donnant accès à la chambre du 2ème étage. 2ème étage : vaste chambre mansardée de +/- 35 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 205 m², DV PVC, ch. c. mazout, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau. Infos énerg. : PEB No. : 20250707007920, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 48 646 kWh/an. A NE PAS MANQUER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Située en plein centre de la dynamique et agréable ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d’habitation rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un volumineux et lumineux espace de bureau, pouvant convenir à plusieurs professions. Profitez aux étages d'un confortable superbe duplex. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, qui peuvent également être aménagées en bureaux individuels supplémentaires, son agréable espace extérieur, ainsi que ses bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare ! Sous-sol : trois caves de rangement de +/- 40 m². Rez : un hall d’entrée confortable, un bureau de +/- 11 m², un spacieux et lumineux espace de vie de +/- 54 m² (pouvant servir d'espace professionnel), merveilleuse baie vitrée donnant accès une jolie terrasse. 1er étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/- 18 m², ainsi qu’une salle d’eau (ou espace cuisine et salon de +/- 18 m² chacun/ou bureaux individuels). 2ème étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/-18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, surface plancher chauffé (PEB) : 180 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250520011520, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 51 790 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement implantée à Visé ! Vous apprécierez des confortables espaces de vie, un agréable jardin avec dépendances ainsi que son excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), pièce cuisine, chaufferie / buanderie, garage, jardin, dépendances en dur, terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (douche, lavabo, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 385 m², R.C : 1.001 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente. Informations énergétiques : PEB No. : 20250325015795, PEB : F, E spec : 463 kWh/m².an, E totale : 72658 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This property located at 47 Rue du Collège in the heart of Visé offers a combination of commercial and residential space suitable for various uses. The building includes a ground-floor commercial area of approximately 54 m², featuring a large display window of about 5 meters, making it highly visible on the busy shopping street. The commercial space was previously occupied by an optician and provides a flexible layout that can be adapted to different business needs. Above the commercial premises, the property comprises a duplex apartment requiring renovation. It spans approximately 98 m² as per the PEB assessment and includes two bedrooms, a living room of around 17 m², and a kitchen that can be customized. The upper floors also feature a bathroom with a bathtub, sink, and toilet, along with a hallway and additional rooms. The building benefits from central gas heating and mostly double-glazed wooden windows, with an electric roller shutter and solar blinds on the front. The property sits on a 60 m² plot and is situated in the hyper-center of Visé, providing excellent visibility and access to local amenities. It is currently free of tenants and is sold as-is, offering an attractive opportunity for buyers interested in either commercial or residential development in a prime location. The total living space inside is around 147 m², making it a versatile building with potential for various upgrading or business purposes. Want to know more?

Located in the heart of Visé, this expansive property offers a unique investment opportunity with its combination of an operational hotel, two restaurants, and a nightclub. The property spans approximately 780 m², comprising "L’Hôtel de la Gare" which features a reception office, 11 rooms each equipped with private bathrooms or showers, a breakfast room of about 20 m², and a small kitchen. The two restaurants have private entrances and measure about 59 m² and 112 m² respectively. Each restaurant is furnished with its own bar area, a professional kitchen, catering equipment, and restrooms. Additionally, the nightclub includes a private entrance, a bar area, and restrooms, extending over approximately 131 m². The building is well-maintained, offering central gas heating, double-glazed PVC and wooden windows, and a comprehensive alarm and video surveillance system. Accessible with ease and providing ample parking options, the property also includes cellars and a garage currently used as a boiler room. The total cadastral income is 3,718€, and the entire plot covers 370 m². Notably, the two restaurants are generating a steady rental income of 3000€ per month. This property is distinguished by its prime location on Avenue Maréchal Foch in Visé, promising high visibility and accessibility. Whether you're looking to continue the current operations or explore new possibilities, this property offers numerous potential applications in a vibrant area. An exceptional opportunity awaits, perfect for those seeking a solid investment in a bustling urban center. Want to know more?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This charming semi-detached house located at Rue de Jupille 16 in Visé offers a unique opportunity for buyers interested in a viager property. Priced at €50,000, with a monthly indexed annuity of €1,300 and a maximum duration of 20 years, this residence provides a potential investment while the current occupant, aged 76, remains in place. The home, originally built in 1956, is situated conveniently in a residential area and stands out with its excellent condition. The property features a well-thought-out layout across two floors. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a fully equipped kitchen of 6 m², a spacious living and dining area with a gas stove spanning 25 m², an additional second lounge of 12.7 m², and a convenient WC. Upstairs, the first floor comprises three comfortable bedrooms measuring 19 m², 14 m², and 10 m², along with a bathroom complete with a bathtub and an additional WC. The home also boasts a large, convertible attic space of 55 m², offering ample potential for additional living space or storage. Outside, the property benefits from a manageable garden and an array of practical features including four cellars. It is equipped with double-glazed windows and two electric shutters, while city gas provides the heating. The energy performance falls within category C, with a primary energy consumption of 204 kWh/m² per year. Although the electrical installation does not conform to current standards, the home is connected to the sewage system and enjoys all necessary amenities for residential living. For viewings, appointments can be made via phone or email. Want to know more?

Located in the vibrant heart of Visé, this charming semi-detached house offers a unique opportunity to live in close proximity to the city's central amenities. Priced at €235,000, the property is ideally positioned just steps away from the main square, providing easy access to local shops, restaurants, and cultural attractions. The residence is situated at Rue de la Chinstrée 5, in a neighborhood known for its welcoming community and lively atmosphere. The home boasts a well-thought-out layout that spans approximately 144 square meters of living space. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway leading to a cozy living room of about 11 square meters. The ground floor also features a generous 26 square meter living area with an open-plan kitchen equipped with modern appliances, including a fridge, oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, and sink. This area opens up to a delightful garden, perfect for enjoying outdoor meals or quiet relaxation. The first floor hosts a large bedroom of around 15 square meters, a shower room with a shower and sink, an additional space suitable for use as a dressing room or office, and an independent toilet. The second floor provides two more bedrooms, each approximately 14 and 15 square meters in size. The property is energy-efficient with PVC double glazing and central gas heating. It has achieved an EPC rating of D, with a specific primary energy consumption of 264 kWh/m² per year. Additionally, the house includes two basement cellars offering extra storage space. This home represents an excellent opportunity for buyers seeking a renovation project in a prime location with a blend of character and potential. Please note that all information is provided for informational purposes only and is not legally binding. For further details, visit ### . Want to know more?

Located in the vibrant commercial heart of Visé on Rue du Collège 32, this mixed-use building presents a unique opportunity for investment. Priced at 280,000 €, it combines a commercial space on the ground floor with a residential area above. The ground floor features a spacious and well-lit 39 m² commercial area complete with fitting rooms and large display windows, ideal for showcasing your business. Additionally, there is a 7.5 m² access hall with technical facilities, two storage or back-kitchen rooms totaling 14 m², and a staircase leading to the upper floors. The residential space offers comfortable living quarters across two levels. The first floor includes an 8 m² access hall, a separate toilet, a 14.5 m² kitchen, and an expansive 40 m² living area. The mezzanine level hosts a 2 m² landing and an 8 m² bathroom. On the second floor, you’ll find a 4 m² landing leading to a spacious 21 m² bedroom and an additional room of 13 m² that can serve as a second bedroom or dressing room. This property also benefits from a courtyard at the rear, providing outdoor space for relaxation or additional storage. Key features of this property include its large display windows offering excellent exposure for businesses, central gas heating, and a fully renovated roof completed in 2012. However, the electrical system requires some attention. The building has an energy performance certificate (EPC) with a specific primary energy consumption of 422 kWh/m² per year. While the property is in need of some renovation, it offers significant potential for professional use and is immediately available upon signing the deed. Want to know more?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un appartement indépendant. Ce bien est une réelle opportunité pour y installer votre activité tout en bénéficiant du rapport de l'appartement ou pour un investissement total ! Situation centrale exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, séjour de +/- 20 m², terrasse. 2ème étage : palier, une grande chambre de +/- 21 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie commerce + appartement : +/- 130 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, appartement actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240620002508, PEB : E, E spec : 348kWh/m².an, E totale : 30310 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, à proximité immédiate de toutes commodités ! Profitez d'un bien directement habitable en bon état général, d'un bel espace de vie ouvert et d'un agréable jardin. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), jardin avec terrasse et abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 16 m² dont deux en enfilade. Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : +/- 178 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, toiture principale refaite il y a +/- 8 ans, toiture plate de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20211117013780, PEB : C, E spec : 247 kWh/m².an, E totale : 32 438 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L’Immobilière Wolfs vous propose cette maison d’habitation idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, écoles et transports. Disposant d’un agréable jardin ainsi que d’une possibilité d’aménagement d’un emplacement de parking en façade, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 17 m², cuisine, salle de douches et espace stockage de +/- 16 m², passage latéral, jardin et possibilité de créer un emplacement de parking en façade. 1er étage sur béton : palier, deux chambres de +/- 17 et 17 m². 2ème étage sur béton : grenier aménageable de +/- 37 m². Divers : double vitrage en PVC et simple vitrage en bois par endroit, convecteur et poêle au gaz, toiture isolée, superficie totale : +/- 400 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C. : à déterminer après division. Informations énergétiques : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This property, located at Nieuweweg 48 in Riemst, is a well-maintained family home situated in the peaceful and rural area of Zichen-Zussen-Bolder. The house sits on a spacious plot of 858 m² and features a range of practical and comfortable living spaces. Renovated thoroughly since 1999, the residence offers immediate occupancy, making it suitable for buyers seeking a move-in-ready home with a tranquil setting. The interior comprises three bedrooms, a large living room of approximately 32 m² with a cozy wood stove, and a modern, fully equipped kitchen. The kitchen includes high-quality appliances such as an oven, combi-oven, induction cooktop, and multiple refrigerators and freezers. On the ground floor, there is also a bathroom with a shower that functions as a laundry area. The property benefits from a practical cellar of around 24 m² and two attic rooms accessible via a fixed staircase, which can be used for storage, hobbies, or potential expansion into additional living units. Externally, the property boasts a south-west-facing garden that extends deep into the lot, providing ample natural light throughout the day. The standout feature is the large double garage of 89 m², equipped with sectional doors at the front and rear for easy access to the garden. Additionally, a sizeable carport offers extra parking or storage options. The covered terrace with an automatic awning allows outdoor relaxation regardless of the weather. Its strategic location offers easy access to nearby towns such as Bilzen, Tongeren, Maastricht, and Visé, with local amenities like shops, schools, and pharmacies nearby and accessible by bike. Want to know more?