House for sale with 3 bedrooms - Yvoir

Nestled in the superb village of Godinne, this house offers a rare living environment, combining nature, calm and accessibility. Perched high above the valley, it enjoys a privileged location with a totally unobstructed view of the Meuse river and its verdant landscapes. From the moment you enter, the living space is captivatingly bright and oriented towards the Meuse. The living room opens onto a spectacular panorama that changes with the seasons. The terrace, overlooking the valley, is a natural extension of this space. The house has three comfortable bedrooms, ideal for a family, a couple or a second home. It's ready to move into immediately, yet offers the possibility of personalizing it with a few refreshments to suit your taste. An attractive garage completes the ensemble, as do numerous storage spaces thanks to the cellars and attics, perfect for organizing daily life without compromise. Here, the calm of nature meets easy access to amenities, highways and services. An ideal balance for those seeking an exceptional quality of life, without isolating themselves. A home to fall in love with, a breathtaking view and a unique living environment. Offer subject to owner's agreement. Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Magnifique parcelle de 1.414 m² située sur les hauteurs de Godinne, avec une vue exceptionnelle ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 509.917€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Magnifique parcelle de 1.414 m² située sur les hauteurs de Godinne, avec une vue exceptionnelle ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 476.248€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🌿 Bungalow à vendre – Situation exceptionnelle sur les hauteurs d’Yvoir Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé sur les hauteurs d’Yvoir dans un domaine résidentiel offrant plusieurs avantages (piscine, pleine de jeux...), au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché. La région d’Yvoir offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Meuse, magnifiques paysages boisés, nombreuses promenades, accès facile à Namur et Dinant, ainsi qu’une qualité de vie particulièrement appréciée pour sa tranquillité et ses services locaux. 🏡 Description du bien Ce bungalow se compose de : Cuisine équipée : meubles, évier, taque au gaz Salon 3 chambres Salle de douches : lavabo, WC, douche Grenier de rangement Vides ventilés Remise / espace de stockage Jardin entièrement clôturé Parking privatif ⚙️ Équipements Boiler thermodynamique Poêle à pellets (chauffage économique) Châssis PVC double vitrage (PVC DV) avec volets 💼 Situation locative Le bien est actuellement loué 700 € / mois, idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat. 🌟 Atouts Quartier calme et verdoyant Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Région prisée pour ses activités nature : randonnées, vélo, kayak, points de vue Idéal comme investissement ou résidence principale Want to know more?

Located on a one-way street in the pretty village of Mont Godinne, this house offers a quiet, leafy setting with excellent accessibility. Set on a superb plot of almost 20 ares, it will appeal to lovers of space and tranquility. The house offers around 120 m² of living space, including three bedrooms and an office, ideal for telecommuting or multi-purpose use. The 38 m² living room is bright and airy, and offers numerous possibilities for conversion. The property is not fully finished, leaving future buyers the opportunity to add their own personal touch, particularly to the kitchen and bathroom fittings. A healthy, modern base allows you to imagine an interior that reflects your image. Technically speaking, the house is already equipped with VMC, a heat pump and a 15,000-liter rainwater tank, guaranteeing comfort and energy efficiency. The immediate proximity of the Mont Godinne hospital is a major advantage, both for health professionals and for easy access to services. A rare opportunity to complete a modern home in a sought-after, quality environment. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Located on a one-way street in the pretty village of Mont Godinne, this house offers a quiet, leafy setting with excellent accessibility. Set on a superb plot of almost 20 ares, it will appeal to lovers of space and tranquility. The house offers around 120 m² of living space, including three bedrooms and an office, ideal for telecommuting or multi-purpose use. The 38 m² living room is bright and airy, and offers numerous possibilities for conversion. The property is not fully finished, leaving future buyers the opportunity to add their own personal touch, particularly to the kitchen and bathroom fittings. A healthy, modern base allows you to imagine an interior that reflects your image. Technically speaking, the house is already equipped with VMC, a heat pump and a 15,000-liter rainwater tank, guaranteeing comfort and energy efficiency. The immediate proximity of the Mont Godinne hospital is a major advantage, both for health professionals and for easy access to services. A rare opportunity to complete a modern home in a sought-after, quality environment. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Yvoir, offering a unique combination of character and potential. Priced at €180,000, this authentic stone house is nestled in a peaceful dead-end street, providing a tranquil setting while being close to many amenities and natural attractions. The property features a total of three bedrooms, with the largest measuring approximately 30 m², making it suitable for families or those seeking comfortable living space. It also includes a spacious and bright living room equipped with a traditional oil stove, a kitchen ready for renovation, a recently renovated bathroom with a walk-in shower and WC, as well as an additional WC and storage areas on the ground floor. The house boasts a large vaulted cellar of around 25 m², perfect for wine enthusiasts or extra storage. The exterior of this property enhances its appeal with a charming garden and a private courtyard enclosed by a low wall, offering both outdoor space and privacy. The house benefits from two outside parking spaces, an important feature for convenience in this quiet yet accessible location. Its geographical setting is ideal: just 100 meters from the Meuse River and surrounding hills, it appeals to lovers of nature and outdoor activities such as hiking and mountain climbing. Located only 500 meters from Yvoir’s town center, residents have easy access to everyday amenities including pharmacies, bakeries, butchers, post office, and supermarkets. The property is also within a short drive—around 10 minutes—to Mont-Godinne Hospital and approximately 8 km from Dinant, with Namur roughly 20 km away, providing quick routes to major roads and neighboring cities. This residence offers numerous possibilities for renovation and personalized development, making it an excellent investment either as a main residence or as an opportunity for future resale. Its energy performance is documented with an EPC rating of 174 kWh/m²/year, ensuring transparency for prospective buyers. Whether you are looking for a project home or a peaceful retreat close to nature and town life, this property in Yvoir combines potential with an enviable location. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing—this unique home awaits its new chapter! Want to know more?

TREVI NAMUR vous présente cet établissement de commerce idéalement situé sur un axe routier bien fréquenté. A 10 min de la E411 à 2 min d'YVOIR, vous profitez d'une visibilité incroyable pour développer vos activités. Equipé entièrement pour le secteur HORECA, les infrastructures vous permettent d'être opérationnel tout de suite. 55 places pour la partie salle intérieure qui dispose aussi d'un vestiaire, d'un bar aménagé et de toilettes Dames et Messieurs. 38 places pour la terrasse couverte qui permet entre autre d'organiser des évènements éphémères. Une occupation selon vos besoins dans le jardin. Pour travailler sereinement, les cuisines sont organisées en différentes zones de travail, partie froide, chaude, plonge, chambre froide. Un espace de stockage est à disposition pour les livraisons. La clientèle profite d'un parking ultra accessible. La propriété profite également d'une partie privative avec séjour, 3 chambres, une SDB, un WC et un espace bureau. Vous êtes investisseur et ou chercher à ouvrir votre activité? Alors cet établissement est idéal pour vous. A noter que le matériel ne fait pas partie de la vente. Appartement PEB classe "F" (n°20251208008713) Prenez rendez-vous par téléphone au ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Want to know more?

Discover this charming property in the picturesque town of Yvoir, a true gem for those seeking a combination of historic character and versatile living spaces. Priced at €295,000, this authentic estate offers a unique opportunity to acquire a lovely stone-built house along with a separate tiny house, all set on a generous plot of 1,008 square meters. Located at Rue du Moulin 6, this property benefits from a peaceful setting with unobstructed views and is gently bordered by a small stream at the rear of the land, ensuring no flood risk. The main residence spans approximately 110 square meters of habitable space, with a traditional layout that exudes rustic charm. On the ground floor, you'll find a welcoming living room featuring a cozy wood stove, perfect for relaxing during colder months, and a practical kitchen area. Ascending to the first floor, there is a comfortable bedroom alongside a bathroom, while the second floor hosts an additional bedroom to accommodate family or guests. The property also includes a vaulted cellar in the basement, adding to its charm and functionality. A distinctive feature of this property is the second independent dwelling, accessible via a small path along a stone wall. This smaller house comprises a living area, a toilet with a sink, and a bedroom upstairs, although it does not feature a kitchen. It presents an excellent potential for guest accommodation, an office, or additional rental income. Outside, the estate boasts well-maintained gardens, a garden shed for storage, and terraces that invite outdoor living and entertainment. The electrical system is fully compliant with safety standards, offering peace of mind to future homeowners. Built in 1830, the property retains its historic appeal while providing essential modern amenities. The location in Yvoir offers tranquil countryside living while still being accessible to local services and amenities. This property is ideal for buyers looking for a peaceful retreat with multiple living options, whether for family, guests, or income potential. The entire estate is situated in a safe area outside flood zones, with no overstroming risk, making it a practical investment. With its generous outdoor space and authentic character, it provides an excellent opportunity to create a personalized haven in the Belgian countryside. For those interested in viewing or obtaining further details, reach out via email at ### or call ### This is your chance to own a distinctive property in Yvoir that combines history, flexibility, and the beauty of natural surroundings. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente au centre du charmant village d’Yvoir cette maison, intérieurement entièrement rénovée récemment, qui vous séduira par son style moderne, épuré et sa luminosité exceptionnelle. La rénovation de qualité a mis l’accent sur l’isolation et la performance énergétique, garantissant un habitat agréable et économique. L’un des atouts majeurs de la maison est sa superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’un spacieux garage ainsi que de remises pratiques offrant de nombreux espaces de rangement, ou la possibilité de transformation pour la création d'un petit logement locatif. Son emplacement est particulièrement recherché : en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’hôpital de Mont-Godinne. Proche de la gare, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements vers Dinant - Namur et Bruxelles. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres et salle de bain ; - Etage: hall de jour, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, chambre et salle de douche privative. Remarques: garage de 35m² (parfait pour y créer un espace professionnel) - 2 remises - chaufferie - châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout. Faire offre à partir de 349.000€ Want to know more?

Easyhome vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le village prisé de Spontin. Alliant cachet et confort, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités : rangements, espace de jeu, bureau ou aménagement futur selon vos envies. Côté extérieur, le bien se démarque par deux superbes terrasses totalisant plus de 80 m², dont l’une, idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de convivialité très appréciée durant les beaux jours. Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne de 1.400 L), châssis double vitrage, maison saine, entretenue avec soin et directement habitable. Prix : 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) À visiter sans tarder – une opportunité rare sur Spontin ! Want to know more?

Easyhome vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le village prisé de Spontin. Alliant cachet et confort, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités : rangements, espace de jeu, bureau ou aménagement futur selon vos envies. Côté extérieur, le bien se démarque par deux superbes terrasses totalisant plus de 80 m², dont l’une, idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de convivialité très appréciée durant les beaux jours. Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne de 1.400 L), châssis double vitrage, maison saine, entretenue avec soin et directement habitable. Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) À visiter sans tarder – une opportunité rare sur Spontin ! Want to know more?

C’est dans un cadre verdoyant, que vous découvrirez cette magnifique propriété. Nichée sur les hauteurs de Houx, cette villa offre une magnifique vue sur la vallée de la Meuse ! Bâtie en 2016, celle-ci est équipée de toutes les techniques modernes (domotique, screens, photovoltaïques…) et bénéficie d’une excellente isolation (PEB A). D’un agencement moderne, les différentes pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable ! La terrasse idéalement orientée (S-O) permet de profiter pleinement de cet environnement unique. A découvrir absolument ! Faire offre à partir de 549.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre avec placards (act. pièce billard), salle de sport, pièce de rangement, wc séparé, chambre avec dressing et salle de douche. 1ier Etage : Grand séjour avec cuisine ouverte ent. éq. donnant accès à la terrasse avant (vue Meuse) et terrasse arrière, arrière cuisine, wc séparé et bureau (ou chambre) avec vue sur Meuse. Extérieur : Car-port une voiture, abri de jardin de 12m², abri poubelle, terrasse coté Meuse équipée d’une toile solaire, terrasse arrière avec atelier de 28m², jardin. Want to know more?

Easyhome immobilier vous présente cette maison aux trois façades offre une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves, nichée au coeur de Houx. À rénover selon vos goûts, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété. Avec ses trois chambres spacieuses et un espace séjour de 40m², cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. Le charme s'étend également à l'extérieur avec un jardin non attenant. Un espace privé où vous pourrez créer un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les après-midis ensoleillés, ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie. Située dans un quartier paisible de Houx, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité aux commodités locales. N'attendez plus pour transformer cette maison en une demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette perle à rénover. Une opportunité unique vous attend à Houx - faites-en votre chez-vous dès maintenant ! PRIX : 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

This charming cottage is located in the picturesque village of Évrehailles, situated on the Place de la Balle Pelote. Built in 1930, the property offers a total living area of around 208 m², with a useful space of 255 m² set on a 438 m² plot of land. The house features a traditional façade with four windows facing the street and a south-facing garden, perfect for enjoying outdoor activities and outdoor dining on the terrace. The property is currently in need of renovation, providing an opportunity for buyers to customize it according to their preferences. Inside, the house comprises a spacious living room, a dining area, a kitchen (not equipped), a flexible office space, and three bedrooms—including one studio apartment with a separate living area, kitchen, and bathroom. The ground floor is finished with tiles and laminate flooring, while the upper floor has vinyl flooring. The interior also includes a cellar, a garage for one vehicle, and two access points to the garden. The property benefits from traditional materials such as clay bricks and local stone, with double-glazed Meranti wood windows and a basic heating system powered by oil. Located in a rural and residential area of the Namur province, Évrehailles offers scenic landscapes, rivers, wooded valleys, and historical sites like the Château d'Évrehailles. The village provides access to main roads, with the E411 highway just 10 minutes away, and is approximately a 30-minute drive from the Namur city center and CHU Namur hospital. Nearby amenities include walking trails, a riding school, and local community features, making it an ideal spot for those seeking a peaceful setting with easy access to larger towns and natural attractions. Want to know more?