New construction: house for sale with 12 bedrooms

Brand-New Premium Co-Living Building – 6% Yield Located in the heart of Namur, within immediate proximity to universities and public transport, this brand-new premium co-living residence represents a rare investment opportunity on the Namur real estate market. Designed as a true next-generation living environment, the building features 12 high-end private units within a carefully designed residence combining comfort, energy efficiency, and architectural quality. Each private unit includes: a fully private bathroom (shower, toilet, washbasin), an optimized sleeping area, an integrated desk, storage space and dressing area, contemporary move-in-ready fittings and finishes. Residents also benefit from spacious shared areas designed to promote comfort and conviviality: two fully equipped kitchens, spacious living and dining areas, coworking, leisure and relaxation spaces, laundry room, bicycle storage room, landscaped terrace, large garden. The building has undergone a complete reconstruction with very high-end technical and energy-efficient features, together with a fully secured urban planning file: EPC A+, high-performance insulation, brand-new roof, entirely new sanitary and heating installations, compliant electrical installation, double-flow ventilation system, premium finishes. The property offers a gross rental yield of 6%, with an annual rental income of €90,000. The residence will be fully rented by September 2026, ensuring rapid and secure operational occupancy. This property is ideally suited for a long-term investor, a real estate company, or an operator specialized in high-quality and sustainable urban housing. A unique property combining: ✔ attractive returns, ✔ strategic location, ✔ high-quality execution, ✔ strong energy performance, ✔ and sustainable rental attractiveness. Contact us at ### Want to know more?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site Want to know more?