House for sale with 12 bedrooms - Hainaut (Province)

On the border of the Namur and Hainaut regions, just 30 km from Walloon Brabant and 40 km from France, this exceptional 18th-century property — meticulously maintained by the same family for decades — offers rare and extensive potential. Set on more than 5 hectares, including over 3 hectares of agricultural meadows complemented by parking areas, lawns and terraces, the estate features a large traditional square-farm layout with approx. 3,500 m² of built surface. The ensemble includes: • Three fully renovated houses (from the 1980s, 1990s and 2018), suitable for single-family or multi-unit housing, offices, conference rooms, wellness or paramedical centres, guesthouses or table d’hôtes. Some suites are already fitted out as comfortable accommodations overlooking the meadows. • Three compliant, currently rented apartments, each with private entrance, parking and individual meters. • A ±700 m² warehouse with generous usable height. • A workshop with sales counter for a butcher/catering activity (±350 m² total), with the possibility of taking over the business. • Five garages, ideal for vehicles or storage. • Two large open floors ready to be converted into additional housing, storage areas or other functions. The location is ideal: at the village’s edge, along a busy main road offering visibility and easy access, while still benefiting from a green and peaceful environment. The sale concerns the entire property as one lot (division possible after purchase). No transfer of company shares. A subdivision study is available on request. What is your project? Equestrian activity, wellness centre, family housing, rental investment, co-living for seniors or young adults, guest rooms, multipurpose event space, catering/butchery unit, vehicle storage… or a thoughtful combination of several activities? We would be delighted to help you unlock the full potential of this unique estate. Want to know more?

On the border of the Namur and Hainaut regions, just 30 km from Walloon Brabant and 40 km from France, this exceptional 18th-century property — meticulously maintained by the same family for decades — offers rare and extensive potential. Set on more than 5 hectares, including over 3 hectares of agricultural meadows complemented by parking areas, lawns and terraces, the estate features a large traditional square-farm layout with approx. 3,500 m² of built surface. The ensemble includes: • Three fully renovated houses (from the 1980s, 1990s and 2018), suitable for single-family or multi-unit housing, offices, conference rooms, wellness or paramedical centres, guesthouses or table d’hôtes. Some suites are already fitted out as comfortable accommodations overlooking the meadows. • Three compliant, currently rented apartments, each with private entrance, parking and individual meters. • A ±700 m² warehouse with generous usable height. • A workshop with sales counter for a butcher/catering activity (±350 m² total), with the possibility of taking over the business. • Five garages, ideal for vehicles or storage. • Two large open floors ready to be converted into additional housing, storage areas or other functions. The location is ideal: at the village’s edge, along a busy main road offering visibility and easy access, while still benefiting from a green and peaceful environment. The sale concerns the entire property as one lot (division possible after purchase). No transfer of company shares. A subdivision study is available on request. What is your project? Equestrian activity, wellness centre, family housing, rental investment, co-living for seniors or young adults, guest rooms, multipurpose event space, catering/butchery unit, vehicle storage… or a thoughtful combination of several activities? We would be delighted to help you unlock the full potential of this unique estate. Want to know more?

Discover "Bertha," an exceptional residence for sale in Kain, nestled within a verdant park exceeding 15,000 m². This remarkable property offers over 3,000 m² of living space spread across three floors, showcasing a unique blend of historical character and expansive volume. Built in the 13th century, the building has experienced multiple transformations, having served as a Benedictine monastery, a Carmelite convent, and later a private estate during the second half of the 20th century. Its authentic charm is preserved through original features such as marble details, wooden parquet floors, impressive ceiling heights, large windows, and stained glass. The main body of the building currently includes a shared living arrangement on the first floor with 12 bedrooms and communal areas, eight of which are rented. The second floor mirrors this layout with 11 bedrooms, awaiting renovation. Additionally, there is a spacious four-bedroom apartment of over 230 m², an old refectory, a former library, various outbuildings, and extensive space suitable for a wide range of projects. This property presents an unparalleled opportunity for investors, history enthusiasts, or anyone seeking a grand-scale project with diverse potential. The premises include 14 outdoor parking spaces and a beautifully maintained garden covering approximately 10,000 m². There is also a 50 m² terrace to enjoy the serene surroundings. Offered at a price of €1,350,000, this residence requires renovation but benefits from immediate rental income possibilities due to existing bedroom lettings. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 3,472 kWh/m²/year and a total energy consumption of 160,314 kWh/year, reflecting the building’s size and historic nature. The cadastral income is noted at €3,192 per year. The property will be available from March 20, 2025. Located in Kain, this estate is set in a sought-after green environment that combines tranquility with exceptional scale and versatility. This rare offering invites you to explore unlimited project possibilities within its extensive grounds and historic walls. Whether you envision restoring its full splendor or developing a distinctive investment portfolio, "Bertha" stands as a unique piece of heritage awaiting your vision. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us. This is an extraordinary chance to acquire a landmark residence rich in history and potential in the heart of Kain at €1,350,000. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in Gosselies with this mixed-use building offered at €600,000. Located on Rue de Namur 54, this property encompasses a total of 12 rental units, including seven studios and five apartments, making it a versatile addition to any real estate portfolio. The building boasts a substantial living space of approximately 620 m² on a plot measuring 890 m². Historically, it generated a gross annual rental income of €70,200, which translates into an attractive gross yield of 8.5%. Although the property is currently not occupied and requires renovation, this presents a unique chance to enhance its profitability through strategic upgrades. The building has undergone some maintenance, with parts of the roof recently renewed using sandwich panels, and other sections featuring traditional tiles about 15 years old. The property is equipped with double-glazed PVC windows, contributing to energy efficiency, although the EPC range between C and F indicates potential for further improvements in energy performance. Heating is provided partially by oil and partly by natural gas, reflecting the building’s somewhat dated infrastructure. The property has 12 bathrooms and toilets, all designed to accommodate the multiple tenants, and the interior layout provides flexibility for refurbishment. As the building is classified as needing renovation, buyers have an excellent opportunity to tailor the space to modern standards and potentially increase rental income once upgrades are completed. Situated in a strategic location close to the center of Gosselies, this property benefits from accessibility and potential growth in the local rental market. The area is well-connected and offers prospects for long-term investment appreciation. Interested investors or developers are encouraged to consider this unique opportunity, which combines a substantial existing income stream with the potential for significant value enhancement through renovation. For more information or to schedule a viewing, please contact the agent at ### Offers are welcomed starting at €600,000, subject to the owners’ acceptance. This is a compelling proposition for investors seeking a ready-made rental portfolio with room for improvement in a thriving Belgian locale. Want to know more?

REF : QR2108 – Sur la ceinture de Tournai, maison de maître offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour 496m²de superficie habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée en marbre blanc, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau, un couloir avec accès extérieur ainsi qu’une véranda. Au niveau inférieur (à hauteur de rue) : de vastes espaces polyvalents comprenant plusieurs chambres, un bureau, une buanderie avec accès extérieur vers le jardin, diverses pièces polyvalentes, une ancienne cuisine d’un monte-plat, un petit salon et un second escalier (double circulation) menant au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 4 chambres dont certaines avec évier, organisées autour du palier avec la possibilité d’aménager des salles de bains, dont une chambre disposant d’une pièce balcon en avancée de façade. Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, une pièce avec espace cuisine pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu’un grand grenier aménageable avec mezzanine. Techniques et divers : caves avec chaufferie (chaudière Buderus basse température), citerne mazout de 1.500 L, nombreux éléments d’époque conservés (parquet, cheminées en marbre, escaliers en chêne), toiture avec sous-toiture, volumes importants offrant de multiples possibilités d’aménagement. PEB : label E – Espec : 393 kWh/m².an – Etotal : 194.757 kWh/an – n°20260301011381 ; revenu cadastral : 1.333 € En résumé, bien rare à Tournai idéal pour grande famille, professions libérales, cabinet médical, bureaux ou projet de division en plusieurs appartements (3 à 4 unités), contactez-nous au ### – Réf : QR2108 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur ### Want to know more?

Château de style renaissant et baroque flamand construit en 1876 et érigé sur un terrain de 21.199 m2. Superficie totale exploitable de 1.920 m2 - Surface bâtie au sol 479 m2. Situation idéale à 5 km des axes autoroutiers, à 1 km des transports publics, et à proximité directe de la ville de Tournai. En plus du Château, vous aurez la possibilité de rénover l'ancienne conciergerie ainsi que l'ancienne école en devanture. Rez de sous-sol (suivant plan d'aménagement projeté): zone centrale de circulation, local technique, local compteurs, six chambres avec wc et lavabo, sortie de secours, rangement, infirmerie, pharmacie, réserve, vestiaire, buanderie, chaufferie. Rez-de chaussée (suivant plan d'aménagement projeté): Vestibule monumental, salon avec pièce circulaire, salle d'activités, cuisine, bar, salle à manger, pièce technique, second hall d'entrée avec cage d'escalier et accès ascenseur, sanitaires. Etage n°1 (suivant plan d'aménagement projeté): cage d'escalier, sas, ascenseur, dégagement, grande cage d'escalier, 6 chambres avec salle de bains, 4 chambres, deux salle de bains avec wc séparés. Etage n°2 : combles aménageables. Caractéristiques: nouveaux châssis en aluminium DV, exutoire de fumée posé, cage d'escalier (béton) et cage d'ascenseur (posé) effectuées, escalier de secours posé, rampe d'accès PMR déjà effectuée, l'ensemble de l'égouttage a été refait à neuf avec raccord à l'égout public, toute la périphérie du château a été drainée avec pose d'un platon, nouvelle dalle de béton au sous-sol et entre le sous-sol et le rdc, l'ensemble du rdc a déjà été carrelé à l'exception du hall, compteur gaz installé, citerne d'eau de pluie, plan de secteur en zone de parc et d'espace vert, inscrit sur une liste de sauvegarde, maçonnerie en pleine briques avec soubassement en pierre de taille, charpente traditionnelle avec fermes ventrières et chevrons d'époque, couverture en ardoises naturelles sans sous-toiture avec tours circulaires, revêtement de sol (mosaïques dans le vestibule, plancher et parquet partout au rez et étages, , splendides menuiseries intérieures, escalier monumental, magnifiques cheminées, chauffage à installer,.... Pour plus de renseignements - Merci de contacter Monsieur Morant Mathias au ### Want to know more?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site Want to know more?