REF : QR2108-1 – Sur la ceinture de Tournai, maison de maître offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour 496m²de superficie habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée en marbre blanc, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau, un couloir avec accès extérieur ainsi qu’une véranda.
Au niveau inférieur (à hauteur de rue) : de vastes espaces polyvalents comprenant plusieurs chambres, un bureau, une buanderie avec accès extérieur vers le jardin, diverses pièces polyvalentes, une ancienne cuisine d’un monte-plat, un petit salon et un second escalier (double circulation) menant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 4 chambres dont certaines avec évier, organisées autour du palier avec la possibilité d’aménager des salles de bains, dont une chambre disposant d’une pièce balcon en avancée de façade.
Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, une pièce avec espace cuisine pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu’un grand grenier aménageable avec mezzanine.
Techniques et divers : caves avec chaufferie (chaudière Buderus basse température), citerne mazout de 1.500 L, nombreux éléments d’époque conservés (parquet, cheminées en marbre, escaliers en chêne), toiture avec sous-toiture, volumes importants offrant de multiples possibilités d’aménagement.
PEB : label E – Espec : 393 kWh/m².an – Etotal : 194.757 kWh/an – n°20260301011381 ; revenu cadastral : 1.333 €
En résumé, bien rare à Tournai idéal pour grande famille, professions libérales, cabinet médical, bureaux ou projet de division en plusieurs appartements (3 à 4 unités), contactez-nous au Tel 069/21.21.71 – Réf : QR2108 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur www.century21allin.be.
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Living near Centre historique offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The daily school run is made easier with "Institut Notre-Dame" (high school), reachable in 4 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "Le Clair Matin" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
A convenient dual motorway access: motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) are reachable in 5 minutes.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Reine Astrid" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 15 minutes by bike or 3 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
Need to reach Wattrelos? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Douai in 40 minutes, convenient for daily life.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 4 minutes away by car.
It takes 1 minute to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
There is an amusement park 4 minutes away by car: "Ecopark Adventures".
You will find the "Château De Beloeil" castle just 26 minutes away by car.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 4 minutes drive.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Tournai" (7 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (21 minutes on foot or 4 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 88 - Tournai - La Glanerie, K - Tournai City : Tournai - Kain, 4 - Tournai - Baisieux with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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