REF : QR2108-1 – Sur la ceinture de Tournai, maison de maître offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour 496m²de superficie habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée en marbre blanc, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau, un couloir avec accès extérieur ainsi qu’une véranda.
Au niveau inférieur (à hauteur de rue) : de vastes espaces polyvalents comprenant plusieurs chambres, un bureau, une buanderie avec accès extérieur vers le jardin, diverses pièces polyvalentes, une ancienne cuisine d’un monte-plat, un petit salon et un second escalier (double circulation) menant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 4 chambres dont certaines avec évier, organisées autour du palier avec la possibilité d’aménager des salles de bains, dont une chambre disposant d’une pièce balcon en avancée de façade.
Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, une pièce avec espace cuisine pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu’un grand grenier aménageable avec mezzanine.
Techniques et divers : caves avec chaufferie (chaudière Buderus basse température), citerne mazout de 1.500 L, nombreux éléments d’époque conservés (parquet, cheminées en marbre, escaliers en chêne), toiture avec sous-toiture, volumes importants offrant de multiples possibilités d’aménagement.
PEB : label E – Espec : 393 kWh/m².an – Etotal : 194.757 kWh/an – n°20260301011381 ; revenu cadastral : 1.333 €
En résumé, bien rare à Tournai idéal pour grande famille, professions libérales, cabinet médical, bureaux ou projet de division en plusieurs appartements (3 à 4 unités), contactez-nous au Tel 069/21.21.71 – Réf : QR2108 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur www.century21allin.be.
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Vivre près de Vieux Marché aux Poteries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Tournai - Rongy / Guignies, 4 - Tournai - Baisieux, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 8 minutes de marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.
Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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