REF : QR2108-1 – Sur la ceinture de Tournai, maison de maître offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour 496m²de superficie habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un magnifique hall d’entrée en marbre blanc, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau, un couloir avec accès extérieur ainsi qu’une véranda.
Au niveau inférieur (à hauteur de rue) : de vastes espaces polyvalents comprenant plusieurs chambres, un bureau, une buanderie avec accès extérieur vers le jardin, diverses pièces polyvalentes, une ancienne cuisine d’un monte-plat, un petit salon et un second escalier (double circulation) menant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 4 chambres dont certaines avec évier, organisées autour du palier avec la possibilité d’aménager des salles de bains, dont une chambre disposant d’une pièce balcon en avancée de façade.
Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec balcon, une chambre supplémentaire, une pièce avec espace cuisine pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu’un grand grenier aménageable avec mezzanine.
Techniques et divers : caves avec chaufferie (chaudière Buderus basse température), citerne mazout de 1.500 L, nombreux éléments d’époque conservés (parquet, cheminées en marbre, escaliers en chêne), toiture avec sous-toiture, volumes importants offrant de multiples possibilités d’aménagement.
PEB : label E – Espec : 393 kWh/m².an – Etotal : 194.757 kWh/an – n°20260301011381 ; revenu cadastral : 1.333 €
En résumé, bien rare à Tournai idéal pour grande famille, professions libérales, cabinet médical, bureaux ou projet de division en plusieurs appartements (3 à 4 unités), contactez-nous au Tel 069/21.21.71 – Réf : QR2108 – descriptif et photos non contractuels – plus d’informations sur www.century21allin.be.
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Vivre près de Centre historique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : K - Tournai City : Tournai - Kain, 4 - Tournai - Baisieux, 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.
Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 1 minute.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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