House for sale - Hainaut (Province) (page 7)

Discover this charming stone house situated in the heart of Chimay, a picturesque town renowned for its rich history and vibrant community. Located at Rue de la Bouchère 36, this property offers an ideal blend of traditional character and practical living space. Priced at €135,000, this residence presents an excellent opportunity for buyers seeking a well-maintained home in a central location with immediate availability upon signing of the deed. The house comprises a ground floor featuring an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious living room, a dining area, a WC, a storage room, and a cellar. Upstairs, the property offers four bedrooms and a bathroom with an additional WC, providing ample space for family living or guest accommodation. The home benefits from double-glazed windows for added comfort and energy efficiency, with a heating system powered by fuel oil. Notably, the property includes outdoor amenities such as a pergola and a garden, ideal for relaxing or entertaining guests in a peaceful setting. The residence's energy performance has been classified as 'C', with an EPC reference number 20190704022170, reflecting its efficient energy consumption with an energy use of 207 kWh/m² per year. Chimay, located in the province of Hainaut within Belgium, offers a tranquil yet lively environment with a range of cultural, recreational, and commercial opportunities close at hand. The property's land tax (kadastraal inkomen) is €379 per year, and there are no VAT considerations applicable. The house is currently unoccupied and ready for new owners to personalize and move in. Its outdoor features include a garden and terrace, perfect for enjoying the Belgian outdoors. With its central position, practical layout, and attractive features, this property presents a compelling option for those looking to invest in or settle down in Chimay. Contact us today to arrange a viewing or to receive further details about this unique opportunity. Want to know more?

Mont-sur Marchienne - à vendre belle maison 3 façades. Pour une surface habitable de +/- 150 m2, elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres et grenier aménageable. Un jardin de 4 ares clôturé, une terrasse, cave, 2 remises. poele à pellets électricité conforme - toiture et pignon refaite 2018 Double Vitrage RC 431 euros PEB C 241 kWh/m2.an 20200507000489 Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Want to know more?

🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75) Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse. Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover). Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit. Sous-sol : caves pratiques pour le rangement. 🌿 Extérieur : Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. 🔧 Atouts : Maison isolée (façade + toiture) Nouveau bardage isolé (2021) 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse 2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage PEB : classe D Derniers travaux réalisés en 2021 💶 Prix : 245.000 € 📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet Want to know more?

Discover this charming residence nestled in the heart of Quaregnon, offered at an attractive price starting from €180,000. This well-maintained property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable home with practical amenities and a welcoming layout. The house boasts a total living surface of approximately 129 square meters, with four bedrooms, including two under the roof, making it ideal for families or individuals needing extra space. The layout spans multiple floors, beginning with a welcoming ground floor featuring a spacious living room, a dining area, a fully equipped kitchen, and a superb bathroom. Additionally, there is a cellar underneath and a large courtyard at the rear, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. On the first floor, a hall of night connects to one bedroom at the front and another at the rear that provides access to the second floor, where two additional bedrooms are located beneath the roof. This setup maximizes the use of space while ensuring comfort and privacy for its occupants. The property is equipped with modern double-glazing windows, ensuring good insulation, and is heated centrally using gas, with a hot water production system, contributing to energy efficiency. The energy performance certificate (EPC) indicates a category C rating with a consumption of 208 kWh/m² per year, and the property benefits from a cadastral income of €317. The house sits on a plot of 130 square meters, including a garden and terrace that enhance outdoor living options. The orientation of the façade is north, and the property features two façades, adding to its architectural appeal. The residence is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind to future owners. Available for immediate availability upon signing the deed, this property is not currently rented out and is ready for new owners to make it their own. Located in Quaregnon, this home offers convenient access to local amenities and services. The area benefits from excellent transport links and community facilities, making it an appealing choice for those looking to settle in this vibrant Belgian town. The price excludes agency fees and is subject to acceptance by the owners, with offers possibly subject to additional conditions as outlined by the selling agency. Prospective buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a visit. This property represents an outstanding opportunity to acquire a spacious and well-appointed home in Quaregnon at an accessible price point. Don’t miss your chance to make this house your new home—reach out today to learn more or to schedule your viewing. Want to know more?

Située en plein centre de Le Roeulx, cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un bureau, une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, ainsi qu’une buanderie comprenant un WC et un évier. Une PETITE COUR vient compléter cet étage. => Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et une grande chambre de +/- 17 m² avec placards intégrés. => Le 2ème étage accueille une seconde chambre de +/- 15 m², également dotée de rangements. => Cave Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Cette maison a tout pour vous séduire. Want to know more?

Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage au gaz de ville. Électricité non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?

CAMIMAX is pleased to present this 3-façade house, ideally located in a quiet street close to all amenities. It comprises an entrance hall, a spacious, bright living room, a functional kitchen, an office, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the house offers three large bedrooms and a convertible attic that opens the door to numerous design possibilities. The property also boasts a large, spacious garage, ideal for parking, storage or additional projects. Outside, several multi-purpose annexes complete the ensemble, as do a terrace and a large, well-oriented garden. Contact us now on ### to arrange a viewing. Want to know more?

Discover this charming and spacious family residence in the heart of Tournai, offering a perfect blend of authentic character and practical comfort. Priced at €225,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile home with notable potential. Located in a sought-after neighborhood, directly opposite the beautiful Van Cutsem Park and just 200 meters from the train station, this residence combines convenience and a pleasant living environment. The property boasts a generous living space of approximately 156 m² (excluding cellar and attic), providing ample room for family life and personal customization. The house features a well-thought-out layout spread across multiple floors. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall with an open staircase leading to the upper levels, along with a spacious living area that combines the lounge and dining room, perfect for both relaxation and entertaining. The equipped kitchen includes a cozy dining corner, ideal for family meals. Additionally, there is a bathroom with a bathtub and a washbasin, a separate WC, a healthy 25 m² cellar, and an outdoor courtyard that offers private outdoor space. Moving upstairs, the first floor provides a versatile room that can serve as a home office or additional bedroom, along with two large bedrooms and a dressing area. The second floor houses an additional hall, a third bedroom, and an attic space that can be converted according to your needs. This property is distinguished by its charming original features and modern upgrades. The double-glazed wooden and PVC windows enhance energy efficiency while maintaining aesthetic appeal, with shutters on the ground floor for added comfort. The roof has been recently renewed, with a solid framework in good condition, although some sealing work may be needed on the rear annex. Heating is provided by a gas central system installed in 2020, complemented by a gas water heater, ensuring efficient warmth throughout the year. Electrical wiring has been partly renovated, and the property benefits from new drainage systems. Notable decorative elements include granito flooring, moulded ceilings, marble fireplaces, and original doors that add character to the home. Situated in a peaceful yet accessible part of Tournai, this residence benefits from its proximity to parks, transportation links, and local amenities. The property’s excellent location makes it suitable for families or individuals looking for a spacious home near essential services and recreational areas. With its combination of authentic charm and practical features, this house offers a unique opportunity to create a personalized living space in one of Belgium’s most historic towns. Contact us today to arrange a viewing and see firsthand the potential this beautiful property has to offer. Want to know more?

Discover this spacious and well-maintained residence nestled in the charming city of Tournai, offering an exceptional opportunity for comfortable living. Priced at €250,000, this elegant home presents approximately 240 square meters of living space, thoughtfully designed to meet a variety of needs. The property features four bedrooms, perfect for families or those seeking extra space, along with a generous living area that includes a welcoming hall upon entrance. The ground floor boasts a luminous combined living and dining room, where natural light floods in through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is equipped with modern appliances such as cooktop, oven, and refrigerator, complemented by a sizable breakfast nook that opens onto a charming veranda overlooking the garden. A contemporary bathroom with both a shower and bathtub, a practical laundry room, and a separate toilet complete the ground level. Upstairs, a spacious landing connects two large bedrooms and a versatile office space suitable for working from home or additional guest retreats. The second floor features two charming attic bedrooms, perfect for children or guests, adding to the property's versatility. The basement offers three large cellars, providing ample storage options for all your needs. Modern upgrades enhance the property's appeal, including photovoltaic panels, a new roof installed in 2018, a gas condensation boiler from 2015, recent double-glazed PVC windows, an pellet stove, and a water tank. There is also potential to acquire three garages and parking directly opposite the house, offering convenient parking solutions in this desirable location. Situated in Tournai, this residence enjoys a strategic position with easy access to local amenities and services. The property is set on a generous 367-square-meter plot of land with three facades and oriented southward to maximize sunlight exposure. The property benefits from connection to gas and water utilities, making it an ideal family home or investment opportunity. Although the house is currently unoccupied and available from February 2026, its excellent condition and modern features make it an attractive option for discerning buyers. Interested parties are encouraged to explore the comprehensive virtual tour and detailed dossier available online to appreciate this exceptional offering fully. For those seeking a refined home with ample space and modern comforts in Tournai, this residence represents an outstanding opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing and discover the potential of this remarkable property. Want to know more?

Character house in Marcinelle offering 135 m² of living space, with four bedrooms and a bathroom. This property, which can be renovated to suit your taste, offers great potential for a warm, personalized family home. Living areas - On the first floor, a bright living room with charming features (exposed brick walls and fireplace/insert, high ceilings). - A kitchen that can be adapted to suit your needs, perfect for creating a functional family space. Bedrooms and bathroom - Four good-sized bedrooms on the first and second floors. - Bathroom with bathtub, shower and storage space. Comfort and potential - Central town gas heating (boiler maintenance up to date), pellet stove. - Private exterior: walled garden of approx. 40 m². Location and investment potential - Ideal for a first purchase or future investment, offering plenty of scope for creating a modern home while retaining the charm of the old. Offer from 219,000 euros, subject to acceptance by the owner. Non-contractual information not binding on the real estate agent ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E total: 79555kWh/an. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison d’habitation entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa facilité d’entretien. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (30m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une troisième chambre selon vos besoins. Le bien ne dispose pas d’extérieur, mais son aménagement intérieur optimisé et sa situation centrale compensent largement cette absence. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Actuellement louée 700 €/mois, elle offre un rendement intéressant pour un investisseur, tout en restant idéale pour un premier achat sans travaux. Une belle opportunité à saisir : logement rénové, bien entretenu, situation pratique et rentabilité assurée. Contactez nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette maison en bon état située à Couillet, bénéficiant d’une électricité conforme, d’un jardin et d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 3 façades attenante. Une belle opportunité d’investissement ou d’agrandissement. Disposition : Rez-de-chaussée : grande pièce ouverte comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Premier étage : hall de nuit donnant accès à une grande chambre et à une salle de bain. Dernier étage : possibilité d’aménagement en deux chambres supplémentaires. Extérieur : grand jardin en pente, espace latéral pouvant être utilisé comme parking ou pour accueillir la future construction prévue par le permis. Équipements : châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, électricité conforme, nouvelle toiture. Une maison prête à l’emploi avec un beau potentiel d’évolution, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?

COUP DE CŒUR GARANTI - Châtelet Maison entièrement rénovée de ± 125 m² avec jardin, située à deux pas des commerces et des grands axes. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour de 40 m², une cuisine équipée de 12 m² et une buanderie Au 1er étage, un palier, deux chambres de 11 m² et 15 m² et une salle de bain moderne de 7 m² Au 2ᵉ étage, un dressing de 10 m² et une chambre de 17 m² Jardin et cave Atouts techniques • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Raccordement aux égouts PEB D 267 kWh/m2.an 20251015000852 Revenu cadastral : 382€ Prix : 199.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### Want to know more?

Au REZ : un hall d'entrée lumineux avec escalier apparent, un WC suspendu, une piece de vie en composée d’une cuisine ainsi que d’un séjour (salon et salle à manger) un coin buanderie/ chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 10m2 et 9m2, une salle de bains avec douche à l’italienne et un meuble lavabo. Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires de 14m2 et 9m2, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une cour extérieure en pierre bleue. Caractéristiques : Maison neuve située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers,...), chauffage central au gaz, compteur bi horaire, châssis en PVC bicolore double vitrage avec système d'aération en façade, radiateur dans toutes les pièces, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres. Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Au REZ : un hall d'entrée lumineux avec escalier apparent, un WC suspendu, une piece de vie en composée d’une cuisine ainsi que d’un séjour (salon et salle à manger) un coin buanderie/ chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 10m2 et 8m2, une salle de bains avec douche à l’italienne et un meuble lavabo, un WC suspendu séparé. Au 2ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires de 14m2 et 9m2, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une cour extérieure en pierre bleue. Caractéristiques : Maison neuve située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers,...), chauffage central au gaz, compteur bi horaire, châssis en PVC bicolore double vitrage avec système d'aération en façade, radiateur dans toutes les pièces, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres. Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Beautiful 4-façade house in the heart of the village of Braffe, less than 5 minutes from motorway access. Offering approx. 190 m² of living space on 8 ares 20 centiares of land, it comprises a warm 39 m² living room, an 18.50 m² fitted kitchen, a 5.80 m² shower room, a 17.50 m² garage with laundry area, and a 10.15 m² cellar. First floor: night hall/pantry with separate w-c, 3 bedrooms including 2 en suite (20; 20 and 20.15 m²). Outside: a 10.45 m² laundry/boiler room and a 14.10 m² veranda/summer lounge. South-facing terrace of +/-65 m². Enclosed garden with 12 m² chalet. Immediately habitable! Guide price : 245.000€ (Make offer). RC : 433€. Release date : 01/03/2026. Technical features : Completely renovated house. Mechanical tile roof + under-roof. Bi-hourly electricity (smart meter). Kitchen equipment: sink, gas cooktop, oven and hood. Bathroom fittings: washbasin, shower and WC. PVC double-glazed windows. Downstairs manual shutters. Mains drainage. 2 rainwater tanks + hydrophore units. Oil-fired central heating ("Saint Roch" boiler). Hot water production on a 150L electric boiler. 2 1,200L oil tanks. Electric garage door. Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Réf.: 2449. Situé à Basècles, ce bâtiment à fort potentiel offre une belle superficie et de multiples opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: un local commercial spacieux idéal pour accueillir une activité professionnelle : commerce, bureau ou atelier. A l'étage: un grand grenier peut être aménagé en un appartement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins et votre projet. Le bâtiment dispose également d'une grande cour, pratique pour le stockage ou un espace extérieur privatif. Points forts - grande superficie et potentiel d'aménagement - local commercial au rez-de-chaussée - possibilité d'un appartement à l'étage - grande cour fonctionnelle - très bonne situation à Basècles, proche de l'autoroute, des commerces et des commodités! Localisation Implanté dans un secteur calme et accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Basècles : proche des axes routiers principaux, des commerces et de toutes les commodités. Un investissement idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant exploiter un local commercial tout en aménageant un logement à l'étage. Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover a unique opportunity with this mixed-use building for sale in the vibrant heart of Tournai. Priced at €215,000, this property presents a versatile investment potential in a prime location. Built in 1950, the building combines commercial and residential elements, offering a broad scope for renovation and customization. Its strategic position along one of Tournai’s main arteries provides excellent visibility and accessibility, making it an attractive prospect for entrepreneurs or investors seeking a property with substantial future value. The building’s layout includes a commercial frontage, ideal for retail or professional use, with interior spaces situated at the rear that can be adapted to various functional needs. The property features a total living area of approximately 312 m², spread across multiple levels, with four spacious bedrooms, each ranging from 16 to 20 m², providing comfortable private spaces once renovated. The large attic of about 30 m² offers further expansion possibilities, while outdoor amenities include a 25 m² terrace set on a plot of 170 m², creating an inviting outdoor extension to the living space. The property benefits from essential connections, including water and sewerage, and is ready for the next owner to unlock its full potential. Inside, the building features a fully equipped, standalone kitchen spanning 15 m², complemented by a sizable 12 m² bathroom. The interior layout is designed with practicality and comfort in mind, offering ample volume and natural light. Despite its historical charm, the property is currently in need of renovation, allowing new owners to completely tailor the space to their preferences. Additional features include a sizable attic space for storage or conversion, and a charming outdoor terrace perfect for relaxing or entertaining guests. The surrounding area in Tournai is well-regarded for its rich cultural heritage, lively community, and excellent amenities, making it an ideal setting for both residential living and commercial ventures. This property is certified with an EPC reference number 20220608019017, with an energy consumption of 628 kWh/m² per year and an annual total energy use of approximately 195,920 kWh. The building’s energy performance certificate is valid until June 8, 2032. It is important to note that the electrical installation certificate does not meet current standards, which is typical for buildings requiring renovation. The property’s legal status includes valid building and subdivision permits, facilitating future development or redevelopment plans. Whether as an investment or a personalized project, this mixed building in Tournai offers tremendous potential in a strategic location. For further details or to arrange a visit, contact us today and explore the possibilities this remarkable property has to offer. Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in Gilly, offering an excellent opportunity for families or investors seeking a property with significant potential. Located at Rue du Marabout 82, this well-maintained home is listed at €249,000 and provides a generous living space of approximately 280 square meters, spread across three levels. The house boasts four bedrooms, including a master with dressing area, and two bathrooms, making it suitable for comfortable family living. The property includes a garage with access to an additional 60 square meter attic that can be transformed into four bedrooms or a separate living space, giving flexibility for future expansion or independent living arrangements. The ground floor features a bright living room, dining area, and a convivial kitchen that opens directly onto a terrace and a garden with a favorable orientation—ideal for outdoor activities or relaxing weekends. The house also benefits from modern energy features, including 14 photovoltaic panels, a new gas central heating system, and a recently renovated roof with insulation, enhancing both comfort and energy efficiency. On the upper level, residents will find two additional bedrooms and another bathroom opening onto a terrace overlooking the garden—a perfect spot for enjoying outdoor leisure or entertaining guests. The layout includes an old living room of 30 square meters and an old kitchen area, presenting further possibilities for customization according to personal preferences. The attic space of 60 square meters can be developed into additional bedrooms or a cozy living area, while an extra 20 square meters in the attic could serve as a bathroom space or storage. The house benefits from three exterior walls and three floors, with a total plot size of 355 square meters, providing ample outdoor space for various uses. The property also features two toilets, a cellar, and no lift, aligning with its traditional design but offering modern renovation opportunities. Gilly's location ensures easy access to local amenities, schools, and transportation routes, making it an attractive area for families and investors alike. The property’s EPC (Energy Performance Certificate) has a primary energy consumption of 496 kWh/m²/year, valid until April 6, 2026. While the electrical installation certificate currently does not meet certification standards, the home’s structural features and energy updates position it as a promising investment. Priced at €249,000 with charges included, this home invites interested buyers to schedule a visit without delay—contact us today to discover this unique property and explore its potential for your future. Want to know more?