House for sale - less than 300000 euros - Liège (Province) (page 14)

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Liège, actuellement louée 850 euros/mois, idéale pour investisseurs ! Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Au -1 : une chambre avec salle de bain et cuisine. Divers : caves. Pour toute information ou organiser une visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraîchir, offrant de belles pièces de vie, un grand jardin parfaitement orienté et un cadre paisible, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon. Située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Description du bien Cette maison lumineuse et spacieuse se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (7) - Cuisine (6) - Salon (29) - Salle à manger (16) 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (6) - Chambres (15-30) GRENIER : (28) possibilité de faire une troisième chambres. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son agencement agréable et sa luminosité. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût. un vaste jardin dont une partie est pleinement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement immobilier. Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire une seconde habitation, un studio, un espace professionnel ou encore réaliser un investissement locatif, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle. Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois et PVC Chauffage : Chauffage central mazout Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 823 PEB : G – 679 kWh/m².an – 91 976 kWh/an – N° 20251124022428 📞 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant 1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20) Sous-sol : Cave Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité. Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien. Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 252€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Discover this charming semi-detached residence for sale in Cheratte, ideally situated in the sought-after Cheratte Hauteur area. Priced at €159,000, this property offers an excellent opportunity for first-time buyers or investors looking for a property with potential. The residence spans approximately 140m² of living space and is built on a 207m² plot of land, providing ample outdoor space including a terrace, a small garden, a garage, and a designated parking spot. Although requiring some refreshing or renovation, the house features a practical layout with three bedrooms, making it suitable for families or those seeking additional space. The ground floor comprises a semi-equipped kitchen, approximately 23m² in size, featuring essential appliances such as a gas stove, refrigerator, oven, hood, and sink. Adjacent to the kitchen is a bright living room of similar size, ideal for comfortable living and entertaining. The bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet, while a separate laundry area of about 6m² adds convenience. A large terrace and small garden enhance the outdoor living experience, perfect for relaxing or hosting guests. Parking is available with a dedicated outdoor space and a garage located opposite the property, offering parking capacity of at least one vehicle. The house benefits from PVC double-glazed windows, some with electric shutters, and efficient gas heating with three gas stoves ensuring warmth during colder months. Cheratte's location provides a peaceful environment while being close to local amenities and services. The property is conveniently accessible and offers a good balance of indoor comfort and outdoor space. Its energy performance certificate (EPC) indicates an energy label of E, with a total primary energy consumption of 421 kWh/m² per year. The property is currently not rented, making it an attractive option for buyers looking to move in quickly or to renovate according to their preferences. With its combination of functional spaces, outdoor areas, and promising potential, this residence invites you to explore further and envision how it could become your new home or investment. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this delightful Cheratte property yours. Want to know more?

Discover this charming and spacious residence for sale in Chênée, offering an excellent opportunity for those seeking a versatile and comfortable home. Priced at €269,000, this property presents approximately 276 square meters of living space (according to PEB standards) and is ideally situated on the heights of Chênée, providing a peaceful environment close to all necessary amenities. The property features a variety of attractive elements, including a large terrace of about 89 square meters, two garages with the potential to acquire four additional garages for €59,000 excluding fees, and ample outdoor space. The layout is thoughtfully designed, with a ground floor comprising an entrance hall, a separate toilet, cellars, and six garages—two of which are currently rented at €75 per month—some equipped with motorized doors for easy access. Upstairs, the bright and inviting living room spans approximately 35 m², complemented by a dining area with an open-concept kitchen measuring around 39 m². The kitchen is fully equipped with gas cooking appliances, a hood, oven, dishwasher, fridge, small freezer, and sink, all designed to meet modern culinary needs. The vast terrace connected to this level offers an ideal outdoor retreat with a garden shed and pergola added in 2023, perfect for entertaining or relaxing outdoors. On the upper floors, the residence continues to impress with functional spaces tailored for comfort and convenience. The first floor includes a landing area leading to two bedrooms of approximately 14 and 15 m²; one of these bedrooms features a built-in dressing area, providing ample storage. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower, complemented by a washbasin; a laundry room, storage space, and an additional toilet complete this level. The third floor offers an easily adaptable attic of around 40 m², providing potential for further development or storage options. The property benefits from central gas heating, double-glazed wooden and PVC windows ensuring energy efficiency, and compliant electrical installations. The current cadastral income is €1,180 annually, and the energy performance certificate indicates a category C rating with an primary energy consumption of 241 kWh/m² per year and total energy consumption of 66,409 kWh annually. On a total plot of 194 m², this home combines practicality with a desirable location in Chênée, making it an excellent choice for prospective buyers seeking both space and convenience. Don't miss this exceptional opportunity—contact us today for more information or to schedule a viewing at ### Want to know more?

Discover this unique opportunity to acquire a charming residence in Boncelles, offering a versatile arrangement through a viager sale. Priced at €5,000, this property presents an attractive option for buyers interested in a long-term investment with flexible terms. The property is currently occupied under a viager agreement with usufruct reserved, providing a distinctive financial structure that could appeal to those seeking an alternative real estate investment. The residence includes two bedrooms, a comfortable living room, a kitchen, and a separate toilet, all within a well-maintained space. The dwelling measures approximately 91 square meters of habitable area, with an interior living space of around 24 square meters. It features practical aspects such as a wood heating system, which offers a cozy ambiance and energy efficiency suitable for the Belgian climate. Situated in Boncelles, the property benefits from its advantageous location with a south-facing front façade, ensuring plenty of natural sunlight throughout the day. The site comprises a total land area of 152 square meters, with two outside parking spaces, enhancing convenience for residents and visitors alike. The exterior of the house is straightforward yet functional, emphasizing practicality and ease of maintenance. The property’s configuration with one façade and south orientation makes it an appealing choice for those valuing outdoor space and natural light. Its construction and layout provide a comfortable living environment, whether for personal use or as part of an investment portfolio. This residence is offered with an interesting financial scheme: an initial bouquet of €5,000, complemented by an indexed monthly rente of €250 during the usufruct period of 180 months. Alternatively, the usufruct can be converted in case of early departure, with a lifetime rente of €400 per month, also indexed. The property’s estimated market value is approximately €120,000, excluding additional purchase costs of around €20,000 and agency fees payable by the buyer (€7,200). Located conveniently within Boncelles, this property combines affordability with flexible ownership options, making it an intriguing proposition for investors or those seeking to establish a stable home environment. If you are interested in exploring this unique opportunity further, please contact us to arrange a viewing or obtain additional information about this distinctive residence. Want to know more?

BHS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres idéalement située à Flémalle. En excellent état d’entretien, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements complets offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un atelier. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse d’environ 50 m² et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose quant à lui deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’enfants. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage haut rendement, toiture en bon état isolée avec 22 cm de laine minérale, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d’alarme, adoucisseur d’eau. PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Nandrin with this mixed-use building located at Route du Condroz 225. Priced at €149,000, this property offers a versatile combination of commercial and residential spaces, making it an attractive option for investors or entrepreneurs seeking a strategic location. The building, dating back to 1850 and requiring renovation, features a ground-floor commercial area of approximately 33m², complemented by a hall, an independent WC, and a main storage room of around 13m². The first floor hosts a spacious apartment with a living room combined with a kitchen of approximately 29m², a bedroom of about 13m², a study, and a bathroom. The total habitable surface is approximately 81m², providing comfortable space for living and working within a historic setting. This property sits on a plot of 164m² with three facades facing northwest, offering potential for further development or renovation to suit individual needs. Its strategic position in Nandrin makes it particularly appealing for those looking to combine commercial activities with residential comfort, all within a traditional setting. The building’s structure and layout are ideal for renovation projects aimed at creating a customized living or working environment. Being currently not leased, the property is available for immediate acquisition, subject to the owners' approval, offering flexibility for new owners to shape its future use. With no specific energy certification available and no lift on site, the focus remains on its potential to be transformed into a functional and appealing property. Investing in this mixed building means entering a vibrant local market with ample growth opportunities. The proximity to transportation routes and local amenities adds to its attractiveness. Whether you’re looking for a renovation project that combines commercial and residential spaces or seeking to develop a unique property in Nandrin, this opportunity should not be overlooked. Contact us today to arrange a viewing or for further details on this promising real estate offering. With careful investment and thoughtful renovation, this property can become a highly valuable asset in your portfolio. Want to know more?

This charming residence for sale in Viemme offers an excellent combination of comfort, space, and outdoor amenities, making it an attractive option for families or those seeking a peaceful yet well-connected location. Priced at €265,000, this property boasts 157 square meters of habitable surface, providing ample living space across multiple levels. Built in 1950, the house has been maintained in excellent condition and features a traditional four-sided façade that ensures durability and aesthetic appeal. The house's layout is thoughtfully designed, with a spacious entrance hall leading to a large living area of approximately 38 square meters. This living room benefits from a welcoming fireplace conduit and is open to a separate yet connected kitchen of about 15 square meters, fully equipped with modern appliances including a dishwasher, oven, and refrigerator. The kitchen provides direct access to the garden, where outdoor living is enhanced by extensive wooden and concrete terraces, a barbecue area, and a variety of small dependencies. A semi-in-ground swimming pool measuring 6 by 4 meters sits centrally on the 550-square-meter garden, offering a perfect spot for relaxation and entertainment during warmer months. The ground floor also includes a convenient bathroom with shower, washbasin, and separate WC, as well as access to the cellar areas beneath the house—housing the boiler, laundry facilities, and additional storage. The property features a garage with an electric shutter, although its narrow rear section limits parking for larger vehicles. The house is equipped with double-glazed windows and exterior shutters, contributing to energy efficiency and comfort. Heating is provided by a central oil-fired boiler (Saint Rock), with a 1500-liter tank, complemented by an electric water heater of 200 liters with day/night metering. Upstairs, the house comprises three bedrooms (10, 10, and 13 square meters) and a second bathroom with bathtub, double sink, and WC. An additional attic space has been converted into a versatile room approximately 30 square meters in size, with Velux windows—ideal as an extra bedroom or office. Located near Waremme for easy access to train services (approximately 5.9 km away), the property is also close to local amenities including a supermarket (Intermarché), medical center, and school. Public transportation is accessible via bus line 83. The surrounding environment offers a tranquil setting with ample outdoor space, including a sizable garden, terraces, and water connections for irrigation. The property is fitted with double-glazed windows and shutters on the front façade, while the energy performance certificate (PEB) indicates an energy consumption of approximately 69,534 kWh/year with a primary energy factor of 443 kWh/m²/year. This residence combines traditional charm with practical features and outdoor leisure options—an ideal choice for buyers seeking comfort in a serene yet accessible location. For further details or to arrange a viewing, contact us today to discover this lovely Viemme home. Want to know more?

SOUS-SOL de ±10m² : - Cave de ±9m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±30m² : - Hall d'entrée commun de ±8,5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Chaufferie de ±7,5m² sur pierre bleue, - Garage de ±10m² (loué actuellement 50€/mois), - Emplacement poubelles, Appartement 1 REZ DE CHAUSSÉE de ±56m² : - Salon de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±16m² sur carrelage avec meubles de rangement, table, évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre de ±14m² sur carrelage, - Salle de douche de ±6,5m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche, WC broyeur et extracteur d'air électrique, Appartement 2 1er ÉTAGE de ±47m² : - Palier de ±8m² sur plancher avec WC indépendant, - Salon de ±13m² sur parquet laminé, - Salle à manger et cuisine de ±19m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, taque, hotte, frigo congel et emplacement machine, 2ème ÉTAGE de ±47m² : - Palier de ±7m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±11m² sur parquet laminé avec baignoire en coin et lavabo, 3ème ÉTAGE de ±26m² : - Palier de ±7m² sur plancher, - Grenier de ±16m² sur vinyle. DIVERS : toiture en tuile isolée P.U 10cm (±2020), toiture en roofing, murs isolés P.U 6cm, châssis double vitrage PVC (±2011), possibilité d'installation de poêles à pellet, chauffage central mazout, chaudière récente, cuve à mazout hors sol de ±1.500l, boiler thermodynamique (±2003) pour le rez de chaussée, boiler de ±150l (±2024) pour le 1er étage, 2 compteurs électriques indépendants (électricité conforme), 2 compteurs d'eau indépendants, adoucisseur d'eau (±2019) et égouts. Appartement 1 → loué 575€ (+ charges 150€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 11/24, Appartement 2 → loué 600€ (+ charges 120€ pour l'eau et le chauffage) → Locataire présent depuis 10/23, Garage → loué 50€. Want to know more?

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13) RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15 Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬ cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Discover this charming semi-detached house located in the heart of Herstal, offering a fantastic opportunity for renovation in a peaceful residential setting. Priced at €180,000, this property presents a well-balanced combination of space, potential, and location. Situated at Rue des Vergers 16, this residence benefits from an ideal position close to essential amenities such as shops, schools, public transportation, and main roads, making it a practical choice for families or individuals looking to settle in a thriving community. The house features a total living area of approximately 90 m², distributed across three levels. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall of 10 m² complemented by a separate WC, a bright living room of 20 m², and a partially equipped kitchen measuring 10 m². The kitchen opens onto a covered terrace of 16.5 m² and a garden, perfect for outdoor living and entertaining. Additionally, there is a small garage of 14 m² on this level, providing convenient parking and storage. Upstairs, the property boasts two bedrooms of 13 m² each, a functional office of 6 m², and a bathroom with bathtub, sink, and WC. The lower level includes a cellar of 30 m², a boiler room of 12.6 m², and an additional storage space. The house has been fitted with modern features such as double glazing, recent flat roof, photovoltaic panels, and city gas central heating, although some interior renovation work is still needed to unlock its full potential. The exterior grounds extend over 273 m² with a west-facing facade, offering ample space for outdoor activities. The property is connected to the municipal sewer system and benefits from private parking within the property. Its energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 281 kWh/m² per year, classifying it as EPC D, reflecting its current condition and room for energy efficiency improvements. Built in 1949 and currently not inhabited or rented, this home is positioned as an excellent renovation project for those seeking to customize their residence in Herstal. Given its solid structure and strategic location, this property offers a promising investment opportunity. For further details or to schedule a viewing, contact the study Guyot & Cremer at ### to explore this lovely home and consider its potential for your future. Want to know more?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant un excellent potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et présente un potentiel locatif estimé à environ 1.000 € par mois, avec de nombreuses possibilités d’affectation. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 € par mois, offrant déjà un revenu locatif immédiat. L’immeuble est équipé de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Ce bien séduira les investisseurs et indépendants par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités : exploitation du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, mise en place d’une colocation ou encore division du triplex en deux appartements (sous réserve d’urbanisme). Une opportunité rare permettant de générer un cash-flow direct dans un secteur à forte demande. À découvrir sans tarder. Want to know more?

SKYIMMO vous présente en exclusivité une maison de commerce idéalement située à Jemeppe, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex 2 chambres, idéale pour allier rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce (35 m²) -1 : cave (15 m²) 1er étage : salon (25 m²) – cuisine (10 m²) – buanderie (3 m²) 2e étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) – salle de bain (7 m²) Le rez-de-chaussée séduit par sa configuration fonctionnelle et sa visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Le duplex, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et convient parfaitement à un indépendant ou à un investisseur. Un atout supplémentaire : la présence de parking, un réel avantage pour la clientèle et les occupants. Toiture en bon état – Chauffage central au gaz – Double vitrage PVC – Électricité non conforme. PEB : D – E.spec : 335 kWh/m².an – E.total : 36 993 kWh/an – N° 20260217008179. 📞 ### | ✉ ### | 🌐 ### Want to know more?

Maison 2 chambres avec jardin située à Vaux-sous-Chèvremont Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 5m²), séjour (3,9m x 4m), salle à manger (3,9m x 4m), cuisine semi équipée (3,9m x 2,9m) - four, taque, hotte et lave-vaisselle, buanderie (4m x 1,9m), placards de rangements (+/- 3m²), toilette individuelle (+/- 2m²) et un garage (3,5m x 7m) Au premier étage : hall de nuit (+/- 2m²), 2 chambres (4m x 4m et 4m x 4m) dont une donnant accès à la salle de bains (2,9m x 4,9m) - douche, baignoire et toilette. Au sous-sol : une cave (3m x 3m) Châssis bois DV Poêle à bois et cassette à bois Boiler électrique Chauffage central mazout Citerne 1000l 30 panneaux photovoltaïques Nouvel onduleur +/- 3 ans Compteur électrique bi-horaire PEB n°20260330017553 - Classe F - Espec : 476 kWh/m².an - Etotale : 61 035 kWh/an Want to know more?

🌿 Charmante maison de 155 m² (d'après PEB) sur les hauteurs de Liège Située dans une rue calme de l'agréable quartier de Sainte-Walburge, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette agréable maison d'habitation de 155 m² (d'après PEB) érigée sur une parcelle de 260 m². Ce bien vous séduira par ses différents espaces, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 11 m² avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour de 35 m² composé d'un salon et d'une salle à manger, cuisine équipée de 11 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 44 m² et un jardin orienté sud-est. Ce niveau bénéficie également d'un garage de 14 m². Étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 18 m², 15 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol : caves et buanderie. Les atouts : ▪️ Quartier calme bénéficiant d'une excellente situation à proximité immédiate des différentes commodités ▪️ Jardin orienté sud-est ▪️ Excellent état d'entretien ▪️ Espaces lumineux ⚡Informations pratiques : châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), PEB D (334 kWh/m².an), installation électrique conforme, RC : 1.291 €. ❤️ Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des diverses facilités. ✔ Libération : réserve de jouissance d'une durée de 3 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité mensuelle de 750€ 💰Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover a charming opportunity in Ivoz-Ramet with this spacious 4-facade house offering approximately 160 m² of habitable space. Priced at €239,000, this property presents a fantastic renovation project for those seeking a family home with great potential. The ground floor features a bright living room of around 35 m², a welcoming lounge area, a functional kitchen, a bathroom, a separate WC, and a handy laundry room. The direct access to the terrace and the garden creates an inviting outdoor extension, perfect for relaxing or entertaining. Additionally, the property includes an atelier and an garage with an automatic door, providing ample space for hobbies or vehicle storage. Upstairs, there are four generous bedrooms along with an extra room that can serve as a dressing area, office, or future bathroom. The basement houses a cellar and boiler room, ensuring practical storage and utility space. Situated in Ivoz-Ramet, this home benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The property sits on a plot of 314 m², featuring a garden and a terrace of approximately 12 m², ideal for outdoor living. The house is equipped with oil central heating and wooden single-glazed windows, indicating some updates may be needed to meet modern standards. Electricity is currently not compliant, offering the new owner a chance to modernize and increase energy efficiency during renovation. The house's four façades and ample built-up area make it a versatile canvas for personalized transformation, perfect for families looking to craft their ideal home. This property’s location in Ivoz-Ramet offers a tranquil setting within reach of local services and amenities. With a cadastral income of €587 and non-included VAT, it presents an attractive investment opportunity for those interested in renovation projects. The house is not currently rented, making it immediately available for personal occupancy or further development. Whether you're seeking a family residence or an investment property with significant potential, this residence invites inspection. Contact us today to arrange a viewing and explore how this house can become your next rewarding project in Ivoz-Ramet. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, semi-detached residence in the charming town of Pepinster, offered at an attractive price of €165,000. This property, with its contemporary design and flexible layout, is ideal for those seeking a customizable home within close proximity to all essential amenities. Situated in a quiet street near the town center, it provides convenient access to local shops, schools, bus stops, and other services that make everyday life effortless. Built with a focus on quality and future-proofing, the house is scheduled for completion in 2025, offering buyers the chance to influence certain finishing details to suit their personal preferences. The residence's ground floor features a spacious garage measuring 18.75 m², complemented by a practical laundry room of 7.41 m² and an entrance hall of 6.62 m². The first floor opens into a generous living area of 31.52 m², where an open-plan kitchen, lounge, and dining space await customization to create a warm, inviting atmosphere. Upstairs, the layout includes a corridor of 3.49 m², a separate toilet of 2.45 m², and two bedrooms each approximately 10 m²—perfect for families or individuals seeking comfortable sleeping quarters. The bathroom spans 4.35 m², providing space for essential fixtures, while internal technical features include a new roof, PVC double-glazed windows, insulated gable walls, and a rainwater tank of 3,000 liters. The plot itself covers 110 m², offering potential for outdoor activities or future landscaping projects. Located in Pepinster, this property benefits from being close to the town's vibrant community life and essential infrastructure. Despite its development status, the house is not currently rented and is available upon signing the deed of sale. With an assessed cadastral income of just 1 euro, the property presents an affordable investment in a desirable location. For interested buyers or investors eager to explore this promising project further, arrangements can be made through the Guyot & Cremer notary study by calling ### Whether you’re looking for a family home or a smart investment in this dynamic area, this residence offers potential and flexibility in a well-connected setting, making it an excellent choice for discerning buyers seeking quality Belgian real estate. Want to know more?