House for sale - Liège (Province) (page 2)

Sie wünschen sich ein behagliches, solides Zuhause in familienfreundlicher Lage – eingebettet in Ruhe, Natur und dennoch nahe der Grenze? Dieses charmante Reiheneckhaus vereint genau das: Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und ein Wohngefühl zum Ankommen und Durchatmen. In einer friedlichen Wohnumgebung, in direkter Umgebung der deutsch-belgischen Grenze und herrlichen Wanderwegen entfernt, entfaltet dieses Haus seinen besonderen Charakter. Die Lage ist ideal für alle, die das Grenzgebiet schätzen: Familien mit Kindern finden Schulen in der Nähe, Pendler genießen kurze Wege über die Grenze – und alle zusammen profitieren von einem sicheren, ruhigen Wohnviertel, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Erwachsene ihre Oase der Entspannung finden. Bereits von außen überzeugt die Immobilie, die Anfang der 80er Jahre erbaut wurde, durch ihre freundlich wirkenden Klinker und den liebevoll angelegten Vorgarten. Dieser sorgt nicht nur für einen gepflegten ersten Eindruck, sondern auch für eine angenehme Privatsphäre. Die gepflasterte Garageneinfahrt und der seitliche Zugang zur Haustür unterstreichen die ordentliche und einladende Erscheinung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Garderobenecke – ein freundlicher Empfang für jeden Besucher. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen in warmer Holzoptik gestaltet, was dem Haus direkt eine gemütliche, natürliche Atmosphäre verleiht. Vom Eingang aus öffnet sich der Blick in das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m². Hier ist Raum für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden – ein Ort, an dem man das Leben genießen kann. Über den Wohnraum gelangt man direkt au die Terrasse und den blickdichten und eingefriedeten Garten, der von seiner Grösse überschaubar ist und somit nicht viel Pflege erwartet. Ein idealer Ort zum Entspannen und für die Kinder. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Blick in das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, in dem Geselligkeit und Wohlgefühl im Mittelpunkt stehen. Ob gemütliche Filmabende, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder entspannte Stunden auf dem Sofa – hier findet das tägliche Leben seinen natürlichen Platz. Über den Wohnraum gelangt man direkt auf die Terrasse und in den blickdichten, eingefriedeten Garten. Dieser ist bewusst überschaubar gehalten und somit pflegeleicht, ohne auf Gemütlichkeit zu verzichten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene einen geschützten Ort der Ruhe genießen – ideal für Frühstück im Freien, Grillabende oder einfach eine Auszeit in der Natur. Direkt daneben befindet sich die ca. 11 m² große Küche, die dank der neuwertigen, zeitlos schönen Einbauküche mit Elektrogeräten nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Ob gemütliches Frühstück am Tisch oder Kochen mit Freunden – diese Küche lädt zum Verweilen ein. Besonders praktisch: Der direkte Zugang von der Garage sorgt dafür, dass Einkäufe im Handumdrehen verstaut sind. Die Garage selbst bietet Platz für Ihren PKW und zusätzlich Stauraum für Vorräte oder Hobbys. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei großzügige Schlafzimmer (ca. 22 m², 14 m², 14 m²) mit warmem Laminatboden auf Sie warten. Jeder Raum strahlt Ruhe und Geborgenheit aus – perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Bürob. Zentral auf der Etage liegt das Badezimmer: zwar in die Jahre gekommen, aber sauber, gepflegt und voll nutzbar. Mit großer Dusche, Badewanne zum Entspannen, WC und Waschtisch bietet es alles, was man für den Alltag braucht. Ein besonderes Plus ist der Spitzdach-Speicher mit ca. 40 m² Fläche, der sich ideal als Stauraum eignet und Ihnen zusätzlichen Platz für Ordnung und Organisation verschafft. Beheizt wird das gesamte Haus über eine zuverlässige Ölheizung. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 66 m² Nutzfläche bietet dieses Haus Ihnen nicht nur Raum – es bietet Lebensqualität. Ein Haus mit Herz. Eine Lage mit Möglichkeiten. Ein Zuhause für viele schöne Momente. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen. Want to know more?

Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) and ERA Label Immo are pleased to present this three-sided house (side passage) with a 45 m² terrace and large garden. This house, with a living area of 81 m² on a 652 m² plot, is laid out as follows: - Ground floor: entrance hall, dining room, living room, kitchen, bathroom and very large terrace; - + 1: hallway and 2 bedrooms of 12 and 16 m²; - +2: Convertible attic (possibility of converting into a bedroom); - -1: cellar. Technical specifications: PEB G no. 20250930000176 (installation of a new gas central heating system, which will increase the PEB), gas + pellet central heating, SV aluminium window frames, connected to mains drainage, good roof, beautiful garden, etc. The house is ready to move into. Ideal for a first-time buyer or as an investment. You will enjoy a sought-after living environment, combining residential tranquillity and close proximity to amenities. 💰 Price: From €169,000 The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, has the legal right to sell or not to sell, freely and independently. Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Want to know more?

Are you looking for a functional home, well located, with a terrace and at an attractive price? Don’t miss this opportunity! EasyHome and Simon are pleased to present this pleasant house ideally located in a quiet street of Grivegnée, yet close to all amenities. It offers a practical and functional layout: on the ground floor, you will find an entrance hall, a laundry room, a bedroom, and a modern shower room. Upstairs, the living area consists of a bright living room open to an equipped kitchen, with a convivial dining area. The kitchen gives access to a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days. From a technical point of view, the electricity has been redone (compliance certificate in progress) and the insulation is satisfactory with an EPC D, ensuring appreciable energy comfort. With its attractive price and sought-after location, this house is an ideal opportunity for a first purchase or a smart rental investment. Listing price: €129,000 (subject to owner’s approval). A functional property, well located and affordable? Contact us today to arrange your visit! Want to know more?

Immocube offers you this charming 167 m² three-sided house, ideally located in the peaceful village of Donceel. It comprises, on the ground floor: An entrance hall with separate toilet, a kitchen opening onto a 13 m² dining room, a bright living/dining room (30 m²) and a second living room. Upstairs, the house comprises a hallway with the possibility of creating a bedroom (33 m²), a hallway leading to two bedrooms (10 and 12 m²) and a shower room with toilet. Electric gate leading to a large courtyard/terrace, the garden and two garages (+- 35 m²). Technical aspects: Double-glazed wooden window frames, gas central heating (outdoor tank) + wood stove and 150-liter electric boiler. PEB: E (E spec: 420 kWh/m² per year - E total: 70,041 kWh/year). No. 20250320016622. Make an offer starting at €239,000. Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) from ERA LABELIMMO is pleased to offer you this cosy house located in the heart of Engis, close to amenities such as shops (Tartempion bakery, bookshop, Delhaize, etc.), school, sports complexes, train station and bus stop. The property comprises: living room, kitchen, bathroom with WC, storage room, hallway and 2 beautiful bedrooms. TECHNICAL: PEB E (n20210916012819) before renovation, electrical compliant, new PVC double glazing, new kitchen units, pellet heating, connection to mains drainage... RC285€ (reduced fees 3% possible). PRICE: €159,000. Viewings on ### or via ### Information provided for information purposes only and is not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Are you looking for a house as an investment or your first purchase? ERA BLAVIER is pleased to present this 2-bedroom house in good condition, ready to be decorated to your taste. You will be welcomed into the entrance hall. On the ground floor, you will find a living room, a kitchen and a bathroom with direct access to the terrace and large garden. The first floor has two large bedrooms. Once renovated, it could be rented out for €750/month. Don't delay, contact us for a viewing! PEB F - No. 20250814022891 - Espec: 474 - Etotal: 34,920 kWh/year Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Rue du Pairoux 3 in Voroux-lez-Liers, a delightful property offering a promising opportunity for renovation. Priced at €220,000, this house presents a substantial layout with a total habitable surface of approximately 138 m², set on a 240 m² plot of land. The property features three bedrooms and a versatile office or dressing room, providing ample space for families or individuals seeking a comfortable home with potential for personalized upgrades. The house includes a spacious living room of around 16 m², a dining area of approximately 20 m², and a well-sized kitchen of 15 m², perfect for shared meals and family gatherings. Additionally, the property benefits from a bathroom equipped with a WC, an extra separate WC, and a garden area that offers outdoor relaxation and space for gardening or leisure activities. The structural layout is complemented by practical features such as three cellars—one containing the boiler and tank—ideal for storage and maintenance needs. The house is equipped with central heating fueled by fuel oil, which ensures warmth during colder months, though it should be noted that the electrical system currently does not conform to standards. The windows are double-glazed in PVC at the front, with simple wooden glazing at the rear, and the roof is in good condition with a flat design. Hot water is supplied via an electric boiler, contributing to the property's overall functionality. Situated within the municipality of Juprelle, specifically in Voroux-lez-Liers, this residence is conveniently located near essential amenities such as schools, highways, and shops, making it an attractive option for those seeking accessibility and community convenience. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a rating of F, with a primary energy consumption of 483 kWh/m² per year, and the cadastral income stands at €676. This property is available for immediate acquisition and offers considerable potential for renovation to transform it into a personalized family home or investment project. The building was constructed in 1951, and its current status as unoccupied makes it ready for new owners to undertake refurbishment efforts. The house’s two façades and its central location in Voroux-lez-Liers make it an appealing choice for buyers looking for a project with character and history. For interested parties, prompt contact with the agency is recommended to arrange viewings or further information. This is an excellent opportunity to acquire a property with significant potential in a sought-after Belgian location—don't hesitate to reach out and explore this opportunity further. Want to know more?

Discover this charming residence located in Stembert, offering a comfortable and practical living environment. This property is listed at €248,000, providing an attractive opportunity for buyers seeking a well-maintained home in this tranquil area. The house features a total living surface of approximately 129 m², with two bedrooms that provide ample space for family life or future customization. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, a bedroom, a storage room, and a garage, making daily living convenient and functional. Upstairs, you'll find an additional hall, a semi-equipped kitchen, a spacious living room, another bedroom, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The property benefits from a south-facing garden of approximately 88 m², ideal for outdoor relaxation or entertaining guests, along with a garden area that enhances the overall appeal of the home. The house is equipped with several noteworthy features, including gas central heating installed in 2018, double glazing in PVC that ensures good insulation, and access to the attic for additional storage. It is connected to the sewer network, and the entire property sits on a plot of 201 m² with a building footprint of 65 m². The property is currently rented at €630 per month, offering an investment opportunity for prospective buyers interested in rental income. However, it is important to note that the electrical installation does not currently conform to standards, which may require attention, and the energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 152 kWh/m²/year, with room for potential improvements. The house's orientation to the south enhances natural light throughout the day, emphasizing its inviting atmosphere. Situated in the peaceful town of Stembert, this property benefits from the tranquility of the surrounding environment while still being accessible to local amenities and services. The house's exterior features include a well-sized garden and a built-in garage for convenience. Its strategic location provides easy access to local roads and nearby towns, making it suitable for those seeking both comfort and practicality. With its combination of features and potential, this residence is an excellent choice for both homeowners looking to settle in the area or investors aiming to expand their portfolio. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique opportunity to own a home in Stembert at the listed price of €248,000. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades située dans le quartier d’Oupeye. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 64 m² ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu’un WC supplémentaire. L’extérieur vous séduira par sa grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage , chauffage central au gaz + un poêle a pellet pour être magnifiquement bien les soirs d'hiver, toiture en bon état et maison entièrement rénovée a l intérieur, façade isolée Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.). Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Composition : RDC : Hall d’entrée (10) - Garage (38) - Buanderie (11) 1er : Hall (5) - WC (2) - Salon (35) - Salle à manger (6) - Cuisine (14) 2E : Hall de nuit (8) - Chambres (9-15-19) - Salle de bain (10) Informations complémentaires : Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Toiture : Excellent état Électricité : CONFORME PEB : B - E. spéc. : 99 kWh/m².an - E. total : 21 627 kWh/an - N° 2021013004716 Revenu cadastral : 1225 euros Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Seraing, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, etc.). Cette construction récente allie confort, modernité et finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Composition : RDC : Hall d’entrée (9) - Garage (39) - Buanderie (11) 1er : Hall (5) - WC (1) - Salon (29) - Salle à manger (15) - Cuisine (13) 2E : Hall de nuit (8) - Chambres (10-15-19) - Salle de bain (10) Informations complémentaires : Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Toiture : Excellent état Électricité : CONFORME PEB : C - E. spéc. : 103 kWh/m².an - E. total : 22 472 kWh/an - N° 20211013004952 Revenu cadastral : 1225 euros Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche du centre de Seraing et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente avec de beaux volumes et un grand extérieur. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

OPTION...OPTION...OPTION Dans le charmant village de Viemme (Faimes), maison 3 chambres avec petit garage et place de parking privative. Des travaux sont à prévoir, mais le bien est directement habitable. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage et installation électrique non conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 13 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un garage de 24 m² (entrée trop étroite pour un véhicule). À l’étage, la maison offre trois chambres de 13, 14 et 16 m², un dressing spacieux de 10 m² et un espace cave en supplément. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Want to know more?

CHARMANTE MAISON BEL ETAGE 3 FAÇADES À JEMEPPE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel étage 3 façades, idéalement située dans la commune de Jemeppe. Offrant de beaux volumes et un jardin accompagnée d'un garage, ce bien à rafraîchir est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur. Composition du bien Au premier étage, vous trouverez un hall de 6m², un living de 29 m², une cuisine équipée de 16m², une arrière cuisine de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1 m². Au 2ème étage, un couloir de nuit de 6 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 13 m², une chambre enfant, dressing ou bureau de 5 m² & une salle de bains de 4 m² Au sous-sol, la maison dispose d'une cave de 7 m², un garage de 28 m² & un couloir de 8 m² donnant accès vers le 1er étage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m² & d'une terrasse (semi - couverte) de 36 m² Les + de ce bien : Toiture OK Chaudière Mazout (cuve de 2000L) Châssis double vitrage PVC (partiellement) Volets (partiellement électriques et manuels) Revenu cadastral : 837 € (possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : E - 383 kWh/m².an (47880 kWh/an - N° 20251007029053) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Want to know more?

Charmantes, renoviertes Haus aus Bruchstein, mit schönem Garten und herrlichem Blick auf den Viadukt, gelegen im Zentrum des malerischen Dorfes Moresnet, Rue du Village 48. Dieses wunderschöne, charaktervolle Haus ist wie folgt aufgeteilt: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Esszimmer, das offen zur komplett ausgestatteten Küche ist, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzkassette, eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine, Spülbecken und WC. Der erste Stock besteht aus einem hellen Nachtflur mit Holztreppe, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einem schönen Badezimmer, das sich hinter einer prächtigen alten, Holzschiebetür verbirgt und mit einer Badewanne, einem Waschbecken aus Naturstein und einem WC ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete zweite Stock wurde zu einem großen Wohnraum umgestaltet, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, dort einen Ankleidebereich einzurichten. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Abstellraum, in dem sich der elektrische Warmwasserboiler befindet. Der Zugang zur sonnigen, gemütlichen Terrasse und dem Garten erfolgt über die Küche. Dieser wunderschöne, intime Bereich bietet einen Blick auf den Viadukt von Moresnet und umfasst ein großes Gartenhaus aus Bruchstein sowie einen praktischen Holzlagerraum am Ende des Grundstücks, der zugleich den Zugang zum angrenzenden Grünbereich mit dem öffentlichen Spielplatz ermöglicht. Ausstattung und Renovierungen: Das Haus wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert, das Dach ist neu und isoliert mit PVC-Dachfenstern (Doppelverglasung + integrierte Rollos); alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, eine Photovoltaikanlage (ca. 8000 kW); geheizt wird über der Holzkassette und elektrische Heizkörper; die moderne Küche (ca. 4 Jahre alt) ist vollständig ausgestattet; die elektrische Installation entspricht den Vorschriften und ist Konform; und die Böden im Erdgeschoss sind gefliest. Dieses Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und Charakter von innen wie außen. Ein Objekt, das man unbedingt besichtigen sollte! Weitere Auskünfte in unserem Büro: ### – ### Want to know more?

Discover this spacious and versatile residence located in the charming city of Liege, offering a compelling opportunity for both homeowners and investors alike. Priced at €190,000, this property is an excellent value considering its generous living space, multiple bedrooms, and potential for renovation. Situated at Rue Bois Gotha 99, this house provides a comfortable layout spread over several floors, making it ideal for family living or rental purposes. The property features four bedrooms, with sizes ranging from 12 m² to 18 m², ensuring ample space for each family member or tenant. The living area totals approximately 23 m², providing a bright and welcoming environment for daily life. Additionally, the house includes a basement of 16 m² with two caves perfect for storage or creating a workshop space, and a cellar that enhances the practicality of this property. This residence is characterized by its functional design and solid structural features. The ground floor hosts a luminous living room connected to an equipped kitchen, alongside a bathroom with a WC and a convenient storage area. The upper levels are comprised of two bedrooms each on the first and second floors, offering flexibility for various arrangements such as a home office or guest rooms. The house benefits from a gas heating system, complemented by a gas fireplace, which ensures warmth during colder months. The property has a DPE rating of E, with an energy consumption of 385 kWh/m²/year, and it boasts a total plot size of 258 m². Notably, the electrical installation certification does not meet current standards; therefore, some renovation work may be necessary to bring it up to code. The house is available immediately, with no current tenants occupying the space, giving prospective buyers a seamless transition. Located in a calm neighborhood within Liege, this property benefits from easy access to local amenities and transportation links. Its strategic position offers the potential for both comfortable family living and lucrative rental income. The house’s traditional structure combined with its spaciousness and potential makes it an attractive choice for those seeking a project with immediate availability. Whether you aim to personalize your home or invest in a promising real estate opportunity, this residence stands out as an excellent prospect. For further insights and to explore this property firsthand, interested buyers are encouraged to arrange a visit or contact us directly to discuss the next steps in making this charming Liege residence your new home or investment. Want to know more?