House for sale - less than 300000 euros - Liège (Province) (page 22)

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres. -1 : des caves de 40 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### Want to know more?

The real estate STALPORT presents this charming cottage ideally located at the entrance of the field of Refuge du Grand Taillis, a true haven of peace! Located on a magnificent plot of 4,761 m 2, this property offers a peaceful living environment, in perfect harmony with its natural environment. The chalet is composed as follows: on the ground floor: pleasant warm stay decorated with a wood stove, kitchen, bedroom, shower room and a separate toilet, allowing life on one level. At R+1 you will discover a second bedroom (± 12 m 2), a beautiful mezzanine space for an office. The property also has a cellar on the entire area of the chalet, offering ample storage space. Outside, you will enjoy an exceptional natural setting, complemented by a garden shed of about 20 m 2. Technical features: 8 photovoltaic panels. 14,000 liter rainwater tank. System offering full autonomy (the site is not connected to water and drainage networks). This property is an ideal opportunity for nature lovers looking for a property outside the conventional constraints, whether as a secondary residence or for an alternative living project. Make an offer starting from €169,000, subject to acceptance by the owners. This announcement does not constitute an offer. Free to act. Plan your visit without delay at ### or via ### Want to know more?

Charmantes Reihenhaus mit Terrasse gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kelmis, Bauweg 78. In einer ruhigen Umgebung bietet dieses charmante Haus ein friedliches Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes: Schulen, Ärzte, Geschäfte, Apotheken usw. Die deutsche und niederländische Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Grenzgänger ein großer Vorteil ist. Aufteilung der Immobilie: Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Eingangsbereich, der in die schöne, voll ausgestattete Küche führt, diese ist mit einer Natursteinwand versehen und bietet Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, das sich zu einem attraktiven rückwärtigen Bereich öffnet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Büro mit kleinem Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die zentrale Gasheizung (Stadtgas). Das schöne Holztreppenhaus zu den oberen Etagen verfügt über einen Treppenabsatz mit Zugang zur geräumigen Terrasse im Obergeschoss. Im ersten Stock führt der Nachtflur zu zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges, ausgebautes Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken und hochwertigem Parkettboden. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Dachfenster aus Holz mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung über Stadtgas. Die Elektroinstallation ist konform. Weitere Informationen in unserem Büro- ### – ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Fléron, ideally located at Avenue des Martyrs, 131. Priced at €269,000, this well-maintained property offers a generous living space of approximately 153 m², including three bedrooms and a practical layout that combines comfort and functionality. The house is set on a total plot of 190 m², providing a lovely outdoor area with a covered terrace of 24 m² and a garden, perfect for outdoor gatherings or relaxing in the open air. This property benefits from a spacious basement with cellars, including one with a toilet, and the ground floor features a bright and welcoming entrance hall leading to a luminous living room of around 32 m². The fully equipped kitchen, approximately 11 m², is fitted with modern appliances such as a vitroceramic hob, oven, dishwasher, fridge, and extractor hood, all designed to cater to daily needs. Upstairs, the house comprises a corridor leading to two bedrooms of approximately 12 m² and 16 m² respectively, along with a versatile office or dressing room of about 6 m². The bathroom is equipped with a bathtub and washbasin, complemented by an independent toilet. The attic has been converted into a third bedroom of approximately 26 m², offering additional living space or a guest room, while a storage attic of around 13 m² provides practical storage options. Heating is supplied via oil central heating, with PVC double-glazed windows partly fitted with shutters, ensuring comfort throughout the seasons. The energy performance certificate indicates a D label with primary energy consumption at 301 kWh/m²/year and an annual total energy consumption of approximately 46,003 kWh. Situated in Fléron, this residence benefits from its proximity to local amenities and the peaceful rural surroundings that provide a scenic view over the countryside. The house’s strategic location allows easy access to shops, schools, and transportation links, making it an attractive option for those seeking both comfort and convenience. With its spacious layout, outdoor space, and well-maintained condition, this property presents an excellent opportunity for buyers looking for a family home in a desirable area. Don’t miss the chance to explore this property further — contact us today to arrange a visit and discover all that this delightful house has to offer. Want to know more?

Discover this charming and spacious "bel-étage" residence for sale in Tilleur, a beautiful property offering approximately 196 square meters of living space. Situated at Rue du Huit Mai, number 2, this home combines comfort and practicality, making it an ideal choice for families or those seeking ample space in a desirable location. Priced at €269,000, this residence presents a fantastic opportunity to acquire a well-maintained property in a quiet yet accessible area, close to all essential amenities and local services. The house's layout includes a partially underground cellar, a welcoming entrance hall, and on the ground floor, a bedroom of around 16m², a laundry room approximately 14m², a storage room of about 8m², and a large garage of roughly 32m². The outdoor spaces comprise a partly covered terrace and a flat garden, perfect for outdoor activities or relaxation. On the first floor, the property continues to impress with a bright and pleasant living room of approximately 37m² that benefits from natural light, creating an inviting atmosphere for daily living. Adjacent to this is a fully equipped kitchen of about 14m², which provides direct access to an additional outdoor terrace measuring around 25m²—ideal for al fresco dining or entertaining guests. The upper level houses two generously sized bedrooms of approximately 21m² and 22m² each, along with a bathroom fitted with a bathtub, toilet, and sink. The residence is equipped with gas central heating and PVC double glazing, with some window shutters adding to the property's comfort and energy efficiency. The total cadastral surface area of the land is 198m², with an energy performance certificate rated D (339 kWh/m² per year) and an annual total energy consumption of approximately 66,412 kWh. Tilleur itself offers an attractive setting with easy access to local shops, schools, parks, and transport links. Its strategic location ensures convenience for daily commuting or leisure activities while maintaining a peaceful environment. The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy, presenting an excellent investment opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive more information about this exceptional residence. Don’t miss your chance to own this spacious family home in Tilleur at an attractive price point. Want to know more?

Discover this charming character residence for sale in Trembleur, offering an exceptional opportunity to acquire a beautifully maintained home in a peaceful and verdant setting. Situated at Rue des Brasseurs 9, this property is nestled within a renovated former farm, blending rustic charm with modern comfort. Priced at €245,000, this well-appointed residence spans approximately 153 square meters of living space and features three spacious bedrooms. Its strategic location provides a tranquil environment, perfect for those seeking both privacy and proximity to nature, while still enjoying convenient access to local amenities. The house boasts a practical and inviting layout. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall leading to a generous living room of around 35m², flooded with natural light and connected to a semi-equipped kitchen featuring essential appliances such as a refrigerator, oven, vitroceramic hob, extractor hood, and sink. Adjacent to the living space is a separate toilet and a large terrace of approximately 34m², ideal for outdoor dining or relaxing in the open air. Moving upstairs, the first floor comprises a hall of night leading to two bedrooms of 12m² and 14m², complemented by a bathroom fitted with a bathtub, sink, and WC, along with a laundry area. The second floor includes an additional bedroom of about 15m² and an attic space offering further storage or potential development options. The residence benefits from aluminium double-glazed windows and gas central heating, ensuring comfort throughout the year. Outside, the property features a manageable 75m² plot with a private garden and a lovely terrace, perfect for outdoor gatherings or enjoying the serene surroundings. A communal park with a barbecue area enhances the communal living experience, fostering a sense of community among residents. The property is currently rented at €610 per month excluding charges, providing an immediate income opportunity for investors or future homeowners. With its excellent location in Trembleur and its blend of rustic charm and modern amenities, this property represents a compelling opportunity for buyers seeking an exceptional home in a peaceful environment. For those interested in this unique offering, further details and viewing arrangements can be obtained through the designated contact channels—an opportunity not to be missed! Want to know more?

**DECOUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE** Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 4 façades située à Ampsin et bénéficiant d'un environnement calme et boisé à proximité immédiate de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, véranda, salle de bains avec WC et 1 chambre. Au 1er : 2 chambres mansardées. Elle dispose également de beaux espaces en sous-sol comprenant garage, cave et buanderie. A l'éxtérieur : jardin idéalement exposé SUD-OUEST et parking. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, chauffage électrique, électricité non-conforme, modernisation/rafraichissement général à prévoir. Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro. 3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich. Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss. Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Want to know more?

Discover this charming semi-renovated terraced house located in the heart of Jemeppe, offering an excellent opportunity for buyers seeking a property with potential. Priced at €130,000, this residence is situated on Rue Haut-Vinâve 154, within a community that benefits from easy access to public transportation and local amenities. With a cadastral surface area of 68 m², the house provides a cozy yet functional living environment, combining historic charm with modern updates. Its strategic location ensures that daily necessities—such as shops, supermarkets, and schools—are within walking distance, making it an ideal choice for families, professionals, or investors looking for a project in a well-connected neighborhood. The property's layout is thoughtfully organized across two floors and offers two bedrooms, a living room with a wood-burning stove, and a kitchen that is semi-equipped with essential appliances including a oven, gas hob, and extractor hood. Additionally, the house features a small cellar and access to a courtyard with a servitude of passage, adding outdoor space and privacy. The first floor includes a bedroom, a versatile landing area that can serve as an office or additional living space, and a newly renovated bathroom complete with air conditioning. A second bedroom on the upper level is accessible via a small landing, which leads to a modest attic storage area—perfect for extra storage needs. Recent upgrades include new double-glazed windows, a modern gas central heating system with a new boiler scheduled for 2025, and updated fixtures that enhance comfort and energy efficiency. Its EPC rating of D and cadastral income of €237 reflect its solid foundation for further renovation or modernization, allowing new owners to add their personal touch to this already attractive property. Jemeppe's vibrant community atmosphere combined with its historical charm makes this house an appealing choice for those looking to invest in a property with authentic Belgian character. The house is available immediately upon signing the deed, offering a fantastic opportunity for first-time buyers or seasoned investors to acquire a manageable and potentially rewarding project in a well-established area. To explore this property further and see its true potential, we encourage you to contact us for more information or to schedule a visit. This is your chance to own a piece of Jemeppe’s rich heritage while customizing it to meet your lifestyle needs—don’t miss out on this exceptional opportunity. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située à Chênée. Un bien fonctionnel et lumineux, habitable immédiatement et sans aucuns travaux à prévoir ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine hyper-équipée, une salle de bain en travertin avec baignoire, une buanderie ainsi qu'une belle terrasse de 13 m2. Premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres de 21, 13 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain. Deuxième étage : un grenier de 25 m2, facilement aménageable en 4ème chambre ou espace bureau selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un emplacement privatif devant la maison. Caractéristiques techniques : très bon PEB, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, toiture isolée, façade latérale isolée. Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte idéalement situé à Chenée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), adaptable à de nombreux projets : commerce, entrepôt, espace de stockage, ou encore aménagement en places de parking. Une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet ! Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux : Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Deuxième étage : une chambre de 33 m². Le duplex dispose également d'un beau jardin. La configuration de ce bien est idéale pour combiner activité professionnelle et habitation : exercez votre profession au rez-de-chaussée tout en profitant d'un logement spacieux et confortable à l'étage ! Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette belle maison idéalement située à Chenée, disposant d'un entrepôt de 186 m² au rez-de-chaussée — un atout rare et polyvalent ! Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), idéale pour y installer un entrepôt, un atelier, un espace de stockage ou encore des places de parking. Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux : Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Deuxième étage : une chambre de 33 m². Le bien dispose également d'un beau jardin. Une configuration idéale pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle ou disposer d'un grand espace de stockage privatif ! Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🏡✨ C’est à la Préalle que se situe cette charmante maison 3 façades offrant plus de 175 m² habitables (selon PEB), érigée sur une belle parcelle de 430 m² 🌳. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une famille à la recherche d’espace ❤️ 🌞 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été entre amis 🍹☀️ Au rez, vous serez séduits par : 🛋️ Un salon chaleureux de 17 m² 🍽️ Une salle à manger conviviale de 14 m² 👨‍🍳 Une vaste cuisine hyper lumineuse de 14 m² avec coin déjeuner, idéale pour partager de beaux moments au quotidien Toujours au rez, le bien dispose également de : 🧺 Une buanderie pratique 🛁 Une salle de bains 🚪 Une pièce supplémentaire de 10 m² avec accès direct vers les extérieurs, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint À l’étage : 🛏️ 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² 🏠 Un grenier aménageable de 18 m² accessible depuis une des chambres, offrant encore un beau potentiel d’aménagement Au sous-sol : 📦 Une cave de rangement complète le bien ⚙️ Équipements : ✔️ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔️ Chauffage central au gaz de ville ✔️PEB : D ✔️RC : 431 € ✨ Déposez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant volumes, luminosité et potentiel dans un cadre agréable et recherché ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Située dans un quartier calme et familial à Amay, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'une superficie habitable de +- 90 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé (à l'entresol), séjour, cuisinière au gaz avec accès aux extérieurs, terrasse, jardin orienté sud-ouest, garage et cave. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'un extérieur aménagé avec un étang et un atelier (en deux parties). Infos techniques : PEB D, chaudière au gaz, châssis dbl vitr. PVC, citerne d'eau de pluie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour devenir un petit cocon. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Want to know more?

Stalport Real Estate presents this charming, fully renovated 3-bedroom house, ideally located in the peaceful and sought-after village of Moha. The property comprises the following: On the ground floor, you will find a spacious and bright living room, a welcoming dining room, a fully equipped kitchen, a guest WC, and a single-car garage. Upstairs, a spacious landing with a laundry area leads to three lovely bedrooms and a bathroom with a shower, bathtub, WC, and double vanity. Outside, you will enjoy a pleasant landscaped garden with two beautiful, private terraces, offering a wooded and particularly tranquil setting, ideal for relaxing with family and friends. For storage, the property also includes three garden sheds, providing ample space for garden furniture and outdoor equipment. Technical features include double-glazed PVC windows, compliant electrical wiring, a heat pump, underfloor heating, and 17 photovoltaic panels, ensuring excellent comfort and energy efficiency. You will appreciate the immediate proximity to amenities while enjoying a calm and green environment. Energy Performance Certificate (EPC): A (66 kWh/m².year) No. 20260520036431. Property Tax: €340. This advertisement does not constitute an offer. An opportunity not to be missed, book your visit without delay via ### or at ### 04! Want to know more?

BHS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres idéalement située à Flémalle. En excellent état d’entretien, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements complets offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un atelier. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse d’environ 50 m² et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose quant à lui deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’enfants. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage haut rendement, toiture en bon état isolée avec 22 cm de laine minérale, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d’alarme, adoucisseur d’eau. PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

OPTION! RED immobilier vous présente cette maison avec garage Faire offre à partir de 150.000 euros Elle se compose : un hall d'entrée avec une grande buanderie donnant accès à l'extérieur et un accès au garage et cave. 1er étage : le palier desservant le séjour, la cuisine avec espace rangement et accès à l'extérieur, la chambre et la salle de bain. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Liege, offering a perfect blend of practicality and potential. Located at Rue des Pampres 84, this property is listed at €185,000 and presents an excellent opportunity for those seeking a home with renovation potential. The house boasts a habitable surface of approximately 120 m², spread over a well-organized layout that includes two spacious bedrooms, a fully equipped American kitchen of 13 m², and a comfortable living area. The property also features a basement of 30 m², ideal for storage or additional utility space. Outside, the property benefits from a private garden of 42 m² and a terrace of 12 m², providing ample outdoor space to relax or entertain guests. A garage of 15 m² completes this property, offering convenient parking and storage options. Whether you're looking to personalize your home or invest in a property with room for improvement, this residence offers an excellent foundation to create your ideal living environment. The house was built around 1950 and is currently in a condition suitable for renovation. The interior includes two bedrooms of 13 m² and 15 m² respectively, along with a bathroom of approximately 10 m² and two separate toilets. The living space is generously proportioned at around 16 m², providing comfortable living arrangements for a small family or individuals seeking extra space. Heating is supplied via city gas central heating, and the property benefits from double-glazed windows to improve energy efficiency. The energy performance certificate indicates a D rating, with an energy consumption of 309 kWh/m² per year, and annual energy use totaling approximately 37,130 kWh. The property is situated on a plot with a total land area of 125 m², including outdoor amenities such as a terrace and garden, perfect for outdoor activities or gardening. The location in Liege ensures proximity to local amenities, shops, schools, and services, making it both a practical and promising investment. This residence combines functional features with its strategic location in Liege, offering a versatile property ready for your personalized touch. It is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental risks. The property is available immediately upon signing the deed and is ideal for buyers looking to renovate and tailor their home to their preferences. For further information or to schedule a viewing, interested parties are encouraged to contact the agency by phone at ### or via email at ### . Additional documents and plans are accessible online at ### Take this opportunity to explore a highly promising property in Liege and make it your own with the right vision and investment. Want to know more?