189 houses for sale - Waals-Brabant / Brabant Wallon (Province) - less than 400000 euros

400 000 €

Residence for sale

1367 Ramillies-Offus

Offus – Maison de 432 m² habitables avec un potentiel exceptionnel Située à Offus, dans l’entité de Ramillies, cette spacieuse maison offre une superficie exceptionnelle de 432 m² habitables sur un terrain de 635 m². Par ses volumes généreux et sa configuration particulière, ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison kangourou, ou encore à une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’ancien espace bar, qui offre un beau volume et pourrait être entièrement repensé afin d’être transformé en appartement indépendant, en espace destiné à une profession libérale ou encore en local pour une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’un garage de près de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Le premier étage, situé à hauteur du jardin arrière, accueille les principaux espaces de vie. Vous y trouverez une grande cuisine de 26 m², un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. Cet étage comprend également trois chambres de 11, 15 et 16 m², ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de la propriété. Il dispose d’un impressionnant grenier aménageable de 169 m², offrant un potentiel remarquable. Moyennant les aménagements nécessaires et sous réserve des autorisations urbanistiques, cet espace pourrait notamment permettre de créer trois chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant aux besoins des futurs propriétaires. La maison nécessite des travaux de finition et de rafraîchissement, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser certains espaces et de personnaliser la propriété selon leurs envies et leur projet. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en bois double vitrage datant de 1980. L’installation électrique est à remettre en conformité. Le bien bénéficie toutefois d’un PEB D, avec une consommation spécifique de 338 kWh/m².an, sous le numéro 20260903026413. Vente sous réserve d'acceptation des propriétaires

3 Bedroom(s) 432 m² 1 Bathroom(s)

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395 000 €

Residence for sale

1357 Hélécine

Vaste maison 3 façades aux volumes exceptionnels avec atelier, 3 garages et grand terrain à Hélécine Située à Hélécine, cette spacieuse maison 3 façades offre environ 263 m² habitables pour une superficie totale d’environ 458 m², implantée sur une parcelle de 1.824 m². Anciennement exploitée en partie comme imprimerie, cette propriété atypique séduit par ses volumes rares, ses nombreuses annexes et son accès carrossable à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à toute personne à la recherche d’un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un salon de 14 m², un lumineux séjour de 21 m² ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Un bureau/véranda de 20 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace particulièrement intéressant pour une profession libérale, un bureau ou du télétravail. Ce niveau bénéficie également d’importants espaces annexes : un atelier d’environ 70 m², une remise, une pièce polyvalente ainsi que trois garages, permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules. L’accès carrossable par l’arrière facilite particulièrement l’exploitation de ces espaces. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée de 18 m². Le bien dispose également de deux grands greniers d’environ 40 m² chacun, dont l’un est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs, espace professionnel, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 124 m² en klinkers, orientée est et à l’abri des regards, ainsi que d’un grand jardin entièrement clôturé. Sur le plan technique, la maison dispose notamment de châssis aluminium récents en double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus en ordre de fonctionnement, ainsi que de caves saines et spacieuses. Une propriété hors du commun par ses volumes et ses possibilités, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! PEB E – 382 kWh/m².an - 79 302 kWh/an (20260510013647) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

3 Bedroom(s) 263 m² 1 Bathroom(s)

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325 000 €

Residence for sale

1367 Ramillies

HUPPAYE, in the heart of the village, a charming HOUSE (3 bedrooms/1 bathroom) with a garage, garden, and meadow on a total lot size of approximately 18 ares. In need of modernization, it offers a functional layout and beautiful spaces with potential for renovation. The ground floor consists of an entryway, living areas totaling nearly 42m², a furnished kitchen, a shower room, and a spacious garage. The upper floor features 3 bedrooms and a large attic suitable for conversion. Energy Performance Rating: F (506 kWh/m²/year). Come see it with L&P!

3 Bedroom(s) 165 m² 1 Bathroom(s)

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Residence for sale Rebecq-Rognon (VBE65455)

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395 000 €

Residence for sale

1430 Rebecq-Rognon

This exceptional residence for sale in Rebecq-Rognon offers a rare opportunity to acquire a beautifully maintained and spacious Art Nouveau-style house, combining classic charm with contemporary comfort. Priced at exactly 395,000 €, the property encompasses a generous 225 m² of living space spread over two floors and features six bedrooms alongside two bathrooms and three toilets. The elegant interior unfolds with a splendid 15 m² entrance hall adorned with cement tiles and exquisite wall frescoes, leading to a large living room of approximately 50 m² with stunning wooden flooring. The bright and modern kitchen seamlessly connects to a 30 m² dining and play area, complemented by a separate toilet, pantry, and a 6 m² office space. Additionally, the house benefits from a 25 m² terrace overlooking a well-oriented garden on a 324 m² plot, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Upstairs, the property reveals three spacious bedrooms and a large bathroom measuring 10 m² with an additional toilet, all situated under charming pine flooring in the hallway. On the upper level, there is a sizeable 25 m² room with custom-built closets that leads to two more bedrooms of 14 and 12 m² respectively, accompanied by a fully equipped shower room with toilet facilities. The residence includes practical amenities such as large cellars comprising a boiler room, pantry, and laundry area. Modern comforts include double-glazed PVC windows with electric and manual shutters, gas central heating via a 2006 boiler, a pellet stove in the living room with new flue piping, and a 200-litre water heater. Safety and convenience are enhanced by an alarm system, videophone, and an electrical installation certificate confirming compliance. The exterior has been recently updated with new cladding and chimney refurbishment. Located in the peaceful city of Rebecq-Rognon within the postal code 1430, this property enjoys proximity to the village center and all essential amenities without compromising on space or tranquility. The house was originally built in 1900 but has been maintained in good condition to meet modern living standards, with an energy performance certificate rating its specific primary energy consumption at 251 kWh/m²/year and valid until March 2035. This residence is not currently rented and benefits from a cadastral income of 493 €. Interested buyers are encouraged to contact the agency for more information and to arrange a viewing at ### Offers are invited starting from the listed price of 395,000 €, making this an outstanding opportunity to own a distinguished property in this sought-after area.

6 Bedroom(s) 225 m² 2 Bathroom(s)

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265 000 €

Residence for sale

1480 Tubize

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Tubize, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste et lumineux séjour, offrant un bel espace de vie. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une buanderie pratique. À l'étage, le bien se compose de quatre chambres, d'un bureau pouvant également convenir comme chambre d'enfant ou chambre d'appoint (± 6 m²), ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol est entièrement cavé et offre de grands espaces de rangement particulièrement appréciables. Une maison familiale bénéficiant d'une excellente situation, à découvrir sans tarder ! Informations et visites : ### Prix : 265.000€ ou meilleure offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

5 Bedroom(s) 160 m² 1 Bathroom(s)

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From 390 000 €

Villa for sale

1480 Tubize

Réf. 180 – Authentique fermette sur plus de 6 ares à Tubize Construite en 1830, cette fermette est implantée sur un terrain de 6 ares et 40 centiares, en retrait de la voirie, offrant un cadre verdoyant tout en restant à proximité de la gare, des commerces et du centre de Tubize. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 28 m², d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte de 35,5 m², d'un bureau de 7,16 m², d'une véranda de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie avec douche et d'une cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 15,6 m², 16,6 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,28 m². À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement des espaces verts. Une terrasse rénovée récemment complète les aménagements extérieurs. Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Système de chauffage principal au pellet avec poêle EDILKAMIN • Chauffage central au gaz (chaudière Bulex – 2005) • 15 panneaux photovoltaïques installés en 2011 • Installation électrique conforme • Présence d’un adoucisseur d’eau Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel, tout en bénéficiant des commodités à proximité.. Faire offre à partir de 390.000,00€.Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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350 000 €

Residence for sale

1460 Ittre

This charming residence for sale in Ittre offers an exceptional opportunity to acquire a spacious and characterful home in a peaceful residential street. Priced at 350,000 €, this property boasts a generous living area of 200 m² spread across three floors, featuring five bedrooms and one bathroom, along with two separate toilets. Built around 1940, the house has been well maintained with double glazing in PVC and wood and is heated by a pellet system, contributing to its energy performance classification of D with a specific primary energy consumption of 297 kWh/m²/year. The home welcomes you with an 8 m² entrance hall leading to a cozy 18 m² living room and a 16 m² dining room. Additional living spaces include a 15 m² fully equipped kitchen, a 15 m² winter garden with vinyl flooring opening onto the pergola and garden, and a laundry room, enhancing daily comfort and functionality. The first floor is dedicated to restful living with a night hall of 7 m² that gives access to a generous 20 m² master bedroom featuring a terrace adorned with wisteria, as well as a dressing area. The second bedroom here measures 14 m² and is complemented by a 10 m² bathroom fitted with an angled bathtub, double vanity, separate toilet, and shower cabin set under parquet flooring. On the mezzanine level, there is a versatile space ideal for a small storage room or office. The upper floor expands the accommodation with a large 25 m² bedroom plus two additional rooms measuring 14 and 10 m², which can serve as bedrooms or offices according to your needs. The property also benefits from a cellar, a newly laid klinker terrace dating from five years ago, and the possibility to construct a garage on the site. Situated in the town of Ittre (postcode 1460), this home is perfectly positioned for those seeking tranquility while remaining conveniently close to main arteries leading to Brussels, only seven minutes away by car. The 278 m² plot includes an inviting 200 m² garden featuring mature trees, a garden shed, and a beautiful terrace that offers privacy and an ideal setting for outdoor living. There is also one outdoor parking space available. With no current tenant and an annual cadastral income of 391 €, this residence presents an excellent value proposition for families or professionals looking for a substantial family home outside the bustle of the city. For further information or to arrange a visit, please contact the provided number. Offers start from 350,000 €. Do not miss this chance to secure a distinctive property blending spacious interiors, outdoor charm, and strategic location in Ittre.

5 Bedroom(s) 200 m² 1 Bathroom(s)

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350 000 €

Residence for sale

1480 Oisquercq

This charming residence for sale in Oisquercq offers an exceptional opportunity to acquire a spacious family home priced at 350,000 €. Built in 1940 and standing on a 278 m² plot, the property extends over three floors and features a total living area of approximately 190 m². The house includes five bedrooms, providing ample space for a large household or flexible room arrangements. The interior layout is thoughtfully designed with bright and generous volumes, including a living room of 18 m² and a separate dining area of 16 m². The kitchen is fully equipped and measures 15 m², complemented by a laundry room. The bathroom, sized at 10 m², is fitted with both a corner bathtub and a double sink unit, alongside a separate shower cabin and toilet facilities. Additionally, there are two separate toilets in the house. The home benefits from double-glazed windows in PVC and wood, pellet heating, and an energy performance certificate rated D with a specific primary energy consumption of 297 kWh/m²/year. Outdoor amenities enrich the living experience with a well-maintained garden of about 200 m² that includes a charming pergola, an arborous setting with a garden shed, and a recently updated klinker terrace measuring 15 m². A winter garden of 15 m² under vinyl flooring further enhances the seamless connection between indoor and outdoor spaces. The property also has a parking space outdoors and potential for constructing a garage, adding to its practicality. Spread over three floors with three facades, the residence includes a cellar and additional storage or office space in the semi-basement. The first floor comprises a master bedroom of 20 m² opening onto a flowered terrace decorated with wisterias, accompanied by a dressing area and two other bedrooms sized at 14 m² each. Upstairs, there is a large bedroom of 25 m² plus two further rooms or offices measuring 14 m² and 10 m² respectively. Situated in the peaceful town of Oisquercq within the 1480 postal code, this home enjoys a quiet residential street while remaining conveniently close to major roadways leading to Brussels, just seven minutes away. The location offers the tranquility of a calm environment combined with swift access to urban amenities. With its blend of character, spaciousness, and outdoor living, this property stands out as an attractive option for families seeking comfort and functionality in Flanders. Interested parties are encouraged to contact the agent at ### for further information or to arrange a viewing. Offers are invited from 350,000 €, reflecting both the quality and potential of this unique residence.

5 Bedroom(s) 190 m² 1 Bathroom(s)

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From 348 000 €

Residence for sale

1460 Ittre

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié....

3 Bedroom(s) 135 m² 1 Bathroom(s)

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265 000 €

Residence for sale

1480 Tubize

Op zoek naar een woning met een warme uitstraling en tal van mogelijkheden? Deze eigendom aan de Rue de Bruxelles in Tubeke combineert gezellige leefruimtes met een praktische garage, een ruim terras en een ingerichte zolderverdieping. Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte met salon en eetplaats. De houten accenten en zichtbare balken geven het geheel een karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, waar een groot raam en een lichtkoepel zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een omsloten buitenkoer. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en bijkomende kamers die naar behoefte kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping. Deze lichtrijke ruimte met dakramen is momenteel ingericht als slaapkamer met een gezellige zithoek. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Een belangrijke troef is het verhoogde terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten met zicht op het omliggende groen. De garage biedt bovendien plaats voor uw wagen, fietsen of extra opslag. Interesse? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek

3 Bedroom(s) 184 m² 1 Bathroom(s)

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290 000 €

Residence for sale

1480 Tubize

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose : Une maison deux façades située dans un quartier très calme, avec de nombreux emplacements de parking devant le bâtiment. Le bien se compose comme suit : Un hall d’entrée, une salle à manger avec espace cuisine donnant accès à un balcon. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Le grenier est aménagé en deux chambres supplémentaires, chacune d’environ ±15 m². Au sous-sol (niveau du jardin) : un espace aménageable en séjour ainsi qu’un espace buanderie. Nouvelle chaudière au gaz et compteur bihoraire. À l’extérieur : une terrasse de 13 m² et un jardin de 1 are 65. PEB : C RC net : 372 € Prix : 295.000 € ou meilleure offre Infos et visites : ### ###

4 Bedroom(s) 170 m² 1 Bathroom(s)

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289 000 €

Residence for sale

1350 Marilles

Située au cœur du charmant village de Marilles, cette maison 3 façades séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 740 m², elle développe une surface totale d’environ 233 m² et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un vaste espace de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’un espace chaufferie et d’un grand garage. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Un véritable atout : les travaux les plus importants ont déjà été réalisés ! La maison bénéficie d’une nouvelle toiture réalisée en 2024 ainsi que de nouveaux châssis et Velux. Il reste désormais à finaliser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de plusieurs emplacements de parking. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes, un garage et un jardin, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable. PEB D – 285 kWh/m².an – 56 568 kWh/an – N° 20220120004193 PEB établi avant le remplacement de la toiture, des châssis et des Velux. Une visite pour découvrir tout son potentiel ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

4 Bedroom(s) 158 m² 1 Bathroom(s)

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Price updated

399 000 €

Residence for sale

1367 Huppaye

Située à Huppaye, cette agréable maison 4 façades, rénovée en 2014, offre environ 170 m² habitables et 225 m² de superficie totale sur un terrain de 711 m². Elle bénéficie d’un cadre très agréable et d’un charmant jardin orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour de 26,74 m², d’une spacieuse cuisine équipée de 21,02 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin mais aussi à une spacieuse buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’un garage et d’une remise. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres de 15,81 m² et 12,18 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une belle troisième chambre de 28,58 m² avec rangements, ainsi qu’un dressing. La maison dispose également de trois caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé de 587 m² comprenant une pelouse et un potager, ainsi que d’une agréable terrasse de 35 m² équipée d’un éclairage, de prises électriques et d’une arrivée d’eau. Trois emplacements de parking complètent le bien. Côté équipements, la maison dispose notamment de 19 panneaux solaires, du chauffage central au mazout, de la climatisation, de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme. En excellent état général et idéalement située, elle se trouve notamment à seulement 230 mètres de l’école maternelle et primaire Saint-Jean-Baptiste. Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder. PEB : D – 306 kWh/m².an – 58.690 kWh/an - N°20260817022649 Contact auprès d'Alexis au ###

3 Bedroom(s) 170 m² 2 Bathroom(s)

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From 250 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication. PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715). Contact -> ### / ###

3 Bedroom(s) 183 m² 1 Bathroom(s)

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370 000 €

Residence for sale

1473 Glabais

Blow of heart for this superb house 2 facades located in a small co-ownership offering a privileged living environment. It is part of the farm Gossiaux formerly known and dating from the late 1800s, which was divided into 4 lots about ten years ago. It has been tastefully renovated and has kept its original charm and authenticity perfectly combining the cachet of the old with modern comfort. In the main living room, the fully equipped kitchen with central island is open to the dining room and living room which benefit from a beautiful light. The stove reinforces this naturally warm atmosphere created by the exposed stones and beams, which are also found on the upper floor. On the first floor are 2 beautiful bedrooms, one with dressing room, and a shower room. You have to go up to the second to discover the master suite with mezzanine, bathroom, offices and independent dressing room. The atmosphere there is very pleasant, especially thanks to the wooden coverings painted entirely in white. The outdoor area, consisting of a beautiful terrace of nearly 25m2 and a garden, is shared with the other 3 lots. An independent storage box and cellars under the entire house complete the set that offers you technical peace of mind (shâssis and roof changed in 2015 and 2017, PEB D, compliant electrical installation) and no longer waits for you to put your suitcases there. Rare opportunity in the heart of Glabais to seize quickly!

3 Bedroom(s) 143 m² 1 Bathroom(s)

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From 335 000 €

Residence for sale

1300 Wavre

CAP SUD Wavre vous propose à la vente cette maison 3 chambres à rénover, idéalement située à Wavre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principales commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover et d’une salle de douche. À l’étage, le bien dispose de deux chambres ainsi que d’un grenier aménagé en troisième chambre avec salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel. Cette propriété constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur. PEB : E – 20260821014162– 353 kWh/m²/an Faire offre à partir de 335 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contactez CAP SUD Wavre au ### pour organiser une visite.

3 Bedroom(s) 156 m² 2 Bathroom(s)

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400 000 €

Residence for sale

1357 Hélécine

Hélécine – Maison aux multiples possibilités | 4 à 5 chambres | Profession libérale | Maison kangourou PEB B !!! À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou. Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage. Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes : Toiture refaite en 2022 Châssis remplacés en 2018 et 2025 Installation électrique conforme 23 panneaux photovoltaïques Chaudière au gaz de 2017 Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale Grenier aménageable La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet. PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785 Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

5 Bedroom(s) 212 m² 1 Bathroom(s)

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325 000 €

Residence for sale

1360 Perwez

Homea is offering a detached house in need of renovation, located on a quiet and peaceful street in Lonzée, bordering fields. The house has a total area of 233 m², including 127 m² of current living space, on a lot measuring 6 ares 73 ca. The layout is as follows: on the ground floor, an entryway, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms, a half-bath, and access to the basement. Upstairs: a hallway leading to an office or bedroom on the landing, a bedroom, a large attic that can be converted into a master suite, and a storage attic. In the basement: a garage accessible from the street, a storage area or workshop, a boiler room and laundry room with a spacious access hallway. COMFORT: Traditional construction from 1960, PVC double-pane windows, oil-fired condensing boiler installed in 2025, non-compliant electrical system, rainwater tank of unknown capacity with a water pump, easy parking in front of the house. Property tax (RC): €1,034. Energy Performance Certificate (PEB): Class D – 314 kWh/m²/year – 20260713017220. PRICE: €359,000, subject to higher offers and the owners’ acceptance. AVAILABILITY: Upon signing the deed. Presentation VIDEO on our Homea Immo YouTube channel. VIEWINGS: By appointment with our agency at ### or via email at ###

3 Bedroom(s) 90 m² 1 Bathroom(s)

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Residence for sale Villers-la-Ville (VBE53054)

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From 265 000 €

Residence for sale

1495 Villers-la-Ville

Charmante maison villageoise avec parking, garage et jardin sur 3 ares 43 centiares. Sise au calme en plein centre de Villers-la-Ville, cette ancienne maison de commerce, à rénover entièrement, vous séduira par son environnement, sa situation et son potentiel. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall (7 m²), un w-c (1 m²) avec lave-mains, un bureau (22 m² - ancien commerce), un vaste living (31 m²), une cuisine (11 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur et accès à la terrasse couverte (10 m²). Le bien dispose également d'un garage (17 m²) accessible par le hall et la terrasse couverte. A l'étage, un hall de nuit (5 m²) dessert trois chambres (21 - 15 - 9 m²), une salle de bain (8 m²) avec baignoire, douche, lavabo et w-c ainsi qu'un grenier aménageable (13 m²). Au sous-sol, la maison se compose de deux caves (10 - 8 m²) et d'une chaufferie (11 m²). En annexe, le bien dispose d'un atelier avec accès jardin - Châssis SV (bois) et DV (PVC) - Certificat PEB Classe F. Super situation à proximité des écoles (maternelles et primaires), moyens de transports (ligne de bus et gare de Villers-la-Ville) et commerces -idéal pour profession libérale - à voir d'urgence !! Faire offre à partir de 265.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

3 Bedroom(s) 165 m² 1 Bathroom(s)

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Best of

390 000 €

Residence for sale

1400 Nivelles

This exceptional commercial residence for sale is situated at Rue de Namur 47 and Rue de la Violette 1 in the historic center of Nivelles, priced at 390,000 euros. Ideally located on the pedestrian zone, just a stone’s throw from the magnificent Collégiale Sainte-Gertrude, this property offers a prime position in a lively and highly frequented environment. Boasting outstanding commercial visibility and a steady flow of pedestrian traffic, it presents a rare opportunity to develop a prestigious business, establish a renowned brand, or secure a high-quality patrimonial investment. Its strategic location benefits from immediate proximity to shops, restaurants, various services, and parking facilities, ensuring continuous customer footfall throughout the year, further amplified by numerous events and festivities that enliven Nivelles’ city center. The property itself features a total usable area of approximately 610 m², excluding cellars, with two facades and a terrace of 31 m². On the ground floor, there is a commercial space of about 250 m² currently unoccupied and ready for immediate use. The first floor spans around 95 m² and requires complete renovation, as does the second floor along with an attic space of approximately 90 m² that can be converted. The entire building needs to be renovated, offering significant potential for customization. For instance, it could accommodate a ground-floor commercial area with three residential units above, subject to obtaining the necessary urban planning permits. Heating is provided via gas, and the property is currently not rented out. Located in Nivelles’ dynamic center at postal code 1400, this residence combines excellent accessibility with an environment rich in commercial activity. With its premium pedestrian zone location and proximity to key landmarks and amenities, this property holds considerable appeal for entrepreneurs, investors, or retailers seeking to capitalize on a thriving market. Its size, visibility, and versatility make it an attractive asset in a market where such opportunities are increasingly scarce. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this unique offering and to arrange a viewing.

610 m²

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House for sale - less than 400000 euros - Brabant Wallon (Province) (page 2)