[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 19/9 FROM 17:30 TO 18:30 ]] ERA BLAVIER is pleased to present this attractive 4-bedroom house located in Juprelle, close to all amenities. The property offers comfortable and functional living spaces, four bedrooms and a garden, providing a pleasant outdoor area to enjoy during the warmer months. The house is ready to move into, allowing you to settle in quickly and enjoy the property without any major work required. Its location is another major advantage, with shops, schools, public transport and other amenities all easily accessible, making everyday life convenient and enjoyable. A well-appointed property in a great location, offering plenty of potential and ready to be discovered with ERA Blavier! Energy Performance Certificate (PEB): C – 20260704011359 The information and measurements are provided for guidance purposes only and are not contractually binding. The owner and seller of the property retains the legal, free and independent right to decide whether or not to sell the property.
This charming residence for sale is ideally located at rue de l’Hôtel Communal 112 in Saint-Nicolas, offering a comfortable living space with practical features and outdoor amenities. Priced at 219,000 €, this property presents a well-laid-out home built in 1959 with a total living area of 161 m². The house comprises two bedrooms, each measuring 12 m², providing cozy private spaces. Inside, the living room spans 20 m² and connects to a fully equipped American-style kitchen of 6 m², creating a functional and open environment. The property further includes a bathroom of 4 m² and an additional sanitary facility. The layout is designed for convenience and everyday living, including a garage of 27 m² and storage areas. The building benefits from double-glazed PVC windows and gas central heating, ensuring comfortable temperatures throughout the seasons. The outdoor areas enhance the appeal of this residence with a 67 m² garden accompanied by a spacious 50 m² terrace, ideal for enjoying pleasant weather and hosting gatherings. The plot covers a total of 234 m² and includes all essential connections such as water, gas, and sewage. Practical features include an intercom system for added security and accessibility. The property spans two facades over one floor level, emphasizing simplicity and ease of maintenance. The energy performance certificate rates the house as category E, with a specific primary energy consumption of 399 kWh/m²/year and an annual total energy consumption of 64,186 kWh, while the CO2 emission stands at 73. This energy profile reflects a balanced usage in line with its construction period. Situated in Saint-Nicolas, this residence offers advantageous proximity to main roadways and essential amenities, making daily commuting and errands convenient. The location provides a balanced lifestyle between peaceful residential surroundings and accessibility to commercial facilities. Interested parties are invited to arrange a visit or request further information by contacting the agent directly via phone at ### or by email at ### . Additional documents can be downloaded from ### This property represents a solid opportunity to acquire a versatile home with outdoor space in this sought-after area for 219,000 €. Do not hesitate to get in touch for more details or to schedule your visit.
2 Bedroom(s)
161 m²
1 Bathroom(s)
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Ne manquez pas cette maison située dans un quartier calme de Chênée qui bénéficie d'une belle superficie habitable de 161 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une grande salle de douches. Elle possède également un petit jardin à l'avant de la maison avec une annexe de rangement extérieure ainsi qu'une terrasse et possibilité d'emplacement de parking. Electricité conforme jusque 2047. Châssis DV PVC. PEB D. Chauffage central au Gaz de Ville (Vaillant). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou fixer un rendez-vous sur place. Infos et visite : ###
Offre àpd 249000€ -Unifamiliale rénovée. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte. Une chambre avec douche. A l'étage: vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing et espace bureau. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Volets électriques sur l'ensemble. Terrasse/pergola sur l'arrière. Garage 1 véhicule. et buanderie. Environnement en rénovation. INFO ET VISITE : ### – ###
This semi-detached house, completely renovated in 2026, offers a modern, bright interior that is ready to welcome its new occupants. Arranged over two floors, the ground floor comprises an entrance hall, a modern fully equipped kitchen of approximately 15 m², a pleasant living/dining area of over 33 m², as well as a storage room. Upstairs, the landing provides access to three bedrooms, a fully renovated shower room and a technical/laundry room. Outside, you can enjoy a west-facing terrace of approximately 12 m². The renovation was designed to provide comfort and peace of mind on a daily basis: fully equipped kitchen, contemporary shower room, underfloor heating on both levels, compliant electrical installation, PVC double-glazed windows and manual shutters. Key features: Complete renovation in 2026 3 bedrooms Underfloor heating on both levels Compliant electrical installation Fully renovated kitchen and shower room West-facing terrace No renovation work required A functional and carefully finished home, ideal for anyone looking for a renovated three-bedroom property where all that remains to do is move in. EPC C – 206 kWh/m²/year Surface area according to the EPC: 134 m² Information and viewings: ###
Are you looking for a spacious property with outstanding potential for a large family or an investment project? This opportunity is not to be missed! EasyHome and Simon are delighted to present this partially renovated house, ideally located close to the train station, shops and schools. The ground floor features an entrance hall with access to the garage, a living room with a semi-equipped kitchen and a cloakroom. It opens onto an impressive 67m² space ready to be converted into a large living area, workspace or any other project, with direct access to a first terrace. The first floor offers two large bedrooms and a laundry room. The second floor includes three additional bedrooms and a 24m² central area that can easily be converted into a sixth bedroom. The basement comprises six spacious cellars, a boiler room, a central hallway and access to a second terrace. Currently offering 5 bedrooms, the property can easily accommodate 6 or even more. It is ideal for a large family or an investor planning a shared housing project. Technical features include EPC D (issued before the recent improvements), 24cm roof insulation, insulated walls, Buderus gas condensing boiler (2021), PVC double-glazed windows, water softener and a non-compliant electrical installation (minor remarks). Asking price: €290,000 (subject to owners' acceptance).
This remarkable residence for sale in Liège, located at Rue Auguste Hock 19, offers a substantial living space of approximately 233 m² as indicated by the energy performance certificate (EPC). Currently divided into four separate apartments, this property presents a versatile opportunity for various uses, including individual living, shared housing projects, or investment in rental apartments. The building includes five bedrooms and four bathrooms distributed among the units, which range from a studio of about 35 m² to larger apartments measuring up to 88 m². Notably, the residence features a basement with four cellars and dedicated meters for gas, electricity (with four sub-meters), and water, alongside a modern oil-fired central heating system ensuring warmth throughout the property. The layout comprises a spacious ground floor apartment with a large entrance hall, a living room, dining area, fully equipped kitchen, a bedroom with an integrated shower, and a courtyard measuring approximately 9.15 by 2.05 metres. The first floor includes both a studio and an apartment equipped with kitchens and bathrooms, while the second floor offers another apartment with similar features. The EPC ratings vary among the units, with classifications ranging from F to G. The property benefits from a valid electrical installation certificate and boasts a specific primary energy consumption of 271 kWh/m² per year, with a CO2 emission rating of 67. The total land area covers 158 m², providing additional outdoor space for residents. Situated in a thriving area of Liège, this residence enjoys close proximity to the city centre, the Parc de la Boverie, local schools, public transport options, and numerous shops, including the Médiacité shopping centre. The property comes with an attestation from the City of Liège confirming two households existed before 1994. It is currently unoccupied and sold at a price of €330,000 with no VAT applicable and a cadastral income of €1,409. This exceptional opportunity invites serious interest and potential buyers are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing.
Liège – Quartier Neuvice : idéalement située dans l’une des rues piétonnes commerçantes du centre historique de Liège, à seulement quelques pas de la Place du Marché, cette maison de commerce bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique. La rue accueille de nombreux commerces et établissements tels que tea-room, librairie, fleuriste, bijouterie, épicerie, établissements horeca et l’Hôtel Neuvice. Le tram, les transports en commun ainsi que plusieurs parkings à proximité renforcent encore l’attractivité de cette localisation. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 80,6 m² et se compose d’un bel espace commercial, d’un sanitaire ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant notamment servir de bureau, réserve, atelier ou espace de stockage selon l’activité envisagée. L’ensemble est en très bon état et dispose également d’un système d’alarme, permettant une installation rapide avec peu d’aménagements à prévoir. Au-dessus du commerce se trouve un appartement une chambre d’environ 66 m² avec terrasse de 12m², offrant une réelle valeur ajoutée à l’ensemble. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et logement, ou d’envisager une mise en location séparée afin d’optimiser le rendement du bien. Une opportunité particulièrement intéressante pour tout commerçant souhaitant s’implanter au cœur de Liège ou pour un investisseur recherchant un immeuble mixte bénéficiant d’une excellente situation commerciale. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
Découvrez cette agréable maison 3 chambres en bon état comprenant jardin et garage et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel - COMPOSITION / - Sous-sol: deux caves de 12m² - 7m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 13,5m² donnant l'accès au jardin d'environ 65m², un séjour de 26m², une salle de bain/buanderie de 4m² (évier, baignoire, toilette, emplacement machine à laver) - 1er étage: un hall de nuit de 4m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de douche de 7m² (double vasque, douche italienne, toilette), un palier de 3m² donnant l'accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): un grenier/bureau de 9m², une chambre de 17m² - DIVERS: PEB datant d'avant rénovations, nouvelle toiture et isolation de 2024, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique (télécommande ou boitier), poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage avec volets au rdc, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
L’Immobilière Sciara vous propose cette superbe maison idéalement située Rue Belleflamme 302 à Grivegnée, dans un quartier apprécié pour son calme, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et grands axes. Construite en 2008, cette maison 2 façades offre une belle configuration familiale, des volumes confortables et un agencement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC/salle d’eau ainsi que d’un garage intégré. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une chambre principale, une salle de bain, un dressing ainsi qu’un espace de circulation confortable pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. D’un point de vue technique : PEB B, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage, maison récente et très bonne performance énergétique. Le certificat PEB reprend une surface de plancher chauffée de 225 m² et une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an. Une maison agréable, bien située et prête à accueillir une famille à la recherche de confort, d’espace et de performance énergétique. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.
Trevi Rasquain vous présente cette maison à rafraichir idéalement située dans le centre d'Amay, à proximité immédiate des commodités. Elle se dispose comme suit : une pièce de vie de 29m², une cuisine de 10m², une salle de bains/buanderie. Au 1er étage : 2 chambres (10m² et 11m²) et un espace bureau/dressing de 17m². Au 2ème étage : 2 chambres (15m² et 13m³) et une salle de bains. La maison bénéfice de caves au sous-sol. Petite cour de 10m² sur le côté de la maison. Pas de jardin !! Aspects techniques : chaudière au gaz de ville, installation électrique CONFORME (jusqu'en 2043), boiler électrique, châssis en PVC (DV au rdc avec volets, SV aux étages), PEB G. A voir sans tarder !! Prix de vente : faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ###
CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses charmante freistehende Haus in der Rue d’Aix 19 in Moresnet, gelegen in einer besonders beliebten Wohngegend. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, Ruhe und Natur. Der Garten grenzt unmittelbar an den Wald und sorgt für ein besonders grünes und angenehmes Wohnumfeld. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² und verfügt über einen schönen Garten in direkter Waldnähe – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohn- und Essbereich sowie eine 2024 erneuerte Küche mit direktem Zugang zum Garten. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Von jedem Schlafzimmer aus besteht Zugang zu einem seitlich unter der Dachschräge gelegenen Speicherbereich, der zusätzliches Potenzial zur Schaffung praktischer Stau- und Abstellflächen bietet. Im Untergeschoss befinden sich das kürzlich renovierte Badezimmer, die Waschküche, ein Keller sowie die Garage. In technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Speicherheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 14 kWc. Das Garagentor und die Eingangstür wurden 2023 erneuert. Ein charmantes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende, das mit seinem großzügigen Grundstück und seiner besonderen Lage direkt am Waldrand überzeugt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Moresnet und Umgebung in angenehmer Nähe bietet. Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
We Invest Liège et Milla vous présentent à la vente cette maison 2 chambres située à Seraing, avec un beau potentiel d’aménagement permettant de créer une 3e, voire une 4e chambre moyennant travaux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Salon : ± 19 m² * Salle à manger : ± 12 m² * Cuisine : ± 13 m² * Salle de bains : ± 8 m² * Hall : ± 5 m² Au 1er étage : * 2 chambres : ± 16 m² et 9 m² * Bureau : ± 5 m² Au 2e étage : * Grenier aménageable de ± 23 m², offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos projets. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage non attenant à la maison. Aspects techniques : * Toiture rénovée en 2019 * Salle de douche rafraîchie * Installation électrique remise en conformité * Pas d’extérieur Cette maison offre un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes et à son grenier aménageable, idéal pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Milla au ### ou par e-mail à ### .
Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables impose immédiatement sa prestance sur une magnifique parcelle de plus de 35 ares. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse. Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place. À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles. Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image. Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux. PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****
This spacious residence for sale in Ampsin offers a unique blend of generous living space and the flexibility to accommodate a professional practice with its independent entrance. Priced at €369,000, the property is set on a 1,194 m² plot featuring a substantial garden and terrace area. The house extends over multiple levels, providing a total living area of 215 m². The layout includes four bedrooms, a large living room of 29 m² with an elegant French stone fireplace complemented by a pellet stove, and a semi-equipped kitchen with granite countertops. Additional functional spaces include a laundry room, three separate toilets, an office, and a waiting area that can be converted into extra bedrooms if needed. The lower ground floor houses cellar spaces and a garage with an electric sectional door that spans the entire footprint of the house and has direct access to the garden. The first floor contains three comfortable bedrooms measuring 25 m², 14 m², and 12 m² respectively, along with a fully tiled large bathroom, an independent toilet, and ample attic storage areas. On the second floor, two large attics provide further storage options. Outside, the property benefits from parking spaces, a separate driveway leading to the professional area, a flat and well-maintained garden with an outdoor shelter and barbecue, as well as a 10 m² terrace for outdoor enjoyment. There is also the potential to purchase an adjacent 1,290 m² constructible plot as an additional investment. Technically well-equipped, the residence features triple PVC window frames with double glazing and shutters, high-performance insulation, two pellet stoves, dual heat pump units with reversible air conditioning, a water softener, rainwater harvesting system, connection to sewerage, and a wired alarm system including fire detection. A lawn mowing robot further enhances maintenance ease. Located in Ampsin within the Liège province and offered free upon transfer of ownership, this well-maintained home combines efficient energy performance with spacious volumes adaptable to various needs. Interested parties are encouraged to arrange a visit and submit offers starting from €369,000 subject to vendor approval. This property presents an excellent opportunity for those seeking comfort and functionality in a peaceful setting.
ROBERTVILLE – MAISON 4 FAÇADES À RÉNOVER AVEC BEAUX VOLUMES ET GRENIER AMÉNAGEABLE MX Immo vous propose cette maison 4 façades idéalement située au cœur du charmant village de Robertville, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes du lac de Robertville, du Signal de Botrange et de l’ensemble des activités qu’offre la région. Proposée au prix attractif de 245.000 €, cette propriété constitue une très belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à rénover et à personnaliser, avec de véritables volumes et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. La maison développe actuellement environ 167 m² habitables pour près de 277 m² de surfaces totales. Elle comprend trois chambres, mais son principal atout réside dans son vaste grenier aménageable d’environ 68 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée propose actuellement un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un garage intégré de près de 24 m². Cette configuration offre une base intéressante pour repenser complètement les espaces de vie et créer, par exemple, un ensemble plus ouvert et contemporain. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing de près de 11 m². Les chambres présentent des superficies confortables d’environ 12 à 15 m². Le deuxième étage accueille un impressionnant grenier d’environ 68 m² au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture et déjà équipé de châssis PVC double vitrage. Un volume qui apporte une réelle plus-value au potentiel futur de la maison. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 57 m², composé de deux caves, d’une buanderie avec accès vers le jardin et d’une chaufferie. Des espaces pratiques qui renforcent encore le caractère fonctionnel du bien. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate de 271 m² et dispose d’un jardin arrière fermé d’environ 149 m². Un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une famille recherchant un jardin sans les contraintes d’une grande propriété. Le bien nécessite aujourd’hui une rénovation et une modernisation, notamment sur le plan énergétique. Cette situation doit toutefois être considérée en regard du prix demandé, des surfaces disponibles et surtout des nombreuses possibilités d’aménagement. La configuration pourrait également convenir à un projet associant habitation et activité professionnelle ou profession libérale, moyennant les éventuelles adaptations et autorisations nécessaires. Une maison accessible financièrement, offrant beaucoup plus de potentiel que ne le laisse supposer sa configuration actuelle : idéale pour une famille souhaitant créer son propre projet à Robertville.
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate des commerces et commodités. Profitez d’un excellent état d’entretien et découvrez un intérieur chaleureux, soigné, offrant de lumineux et agréables espaces de vie. Laissez-vous séduire également par son joli extérieur parfaitement aménagé. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : lumineux living de +/- 27 m², jolie cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette), atelier, terrasse et agréable jardin aménagé. 1er étage : hall de nuit et deux belles chambres de +/- 16 m² et 11 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 101 m², superficie totale : 176 m², châssis double vitrage en PVC (certains équipés de volets), chauffage central au gaz de ville, R.C. : 332 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260907029707 , PEB : B, E spec : 169 kWh/m².an, E totale : 17.062 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
This spacious loft residence for sale in Soumagne offers an impressive total area of approximately 259 m² as per the energy performance certificate. Featuring three bedrooms and two parking spaces, this property is designed with modern living in mind. The accommodation is distributed over multiple levels, starting with a ground floor that includes an entrance hall and cellar. On the first floor, you will find a night hall, two bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, toilet, and double washbasin. The second floor comprises a large entrance hall leading to an expansive living area of about 98 m² with an open-plan fitted kitchen featuring appliances such as an American fridge, hood, electric hob, oven, and sink. This level also includes a suspended terrace of roughly 40 m², two additional bedrooms measuring approximately 11 and 12 m² respectively, and a separate office or dressing room of about 6 m². Located at Rue Paul d'Andrimont 95/1 in the city of Soumagne (postal code 4630), this residence is conveniently situated close to local amenities and major motorway connections, providing ease of access while maintaining a comfortable living environment. The property benefits from central heating powered by gas, PVC double-glazed windows, and a rainwater tank, all contributing to its energy efficiency rating of B. The specific primary energy consumption is 107 kWh/m² per year with a total energy use of 27,666 kWh annually. The CO2 emissions stand at 20, underscoring the eco-conscious features of this home. Two outdoor parking spaces are included with the loft, and there is an option to purchase a garage separately for an additional €25,000 if desired. Offered at the price of €335,000, this real estate opportunity in Soumagne is ideal for first-time buyers or investors interested in a large, well-equipped living space with outdoor terrace and convenient parking. The sale is subject to registration fees, and no VAT applies. The cadastral income has yet to be determined. For more detailed information or to arrange a visit, prospective buyers are encouraged to contact the seller directly. Discover this exceptional loft residence that combines ample interior space with desirable features in a sought-after location.
Idéalement située sur la commune d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation trois chambres. Nichée dans une rue calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, des principaux axes autoroutiers et d’une agréable plaine de jeux bien entretenue, bénéficiez d’ un cadre de vie aussi paisible que pratique. Profitez d’un intérieur aux beaux volumes ainsi que de belles prestations techniques : installation électrique conforme, nouveaux châssis en PVC double vitrage et chaudière récente. Le tout complété par de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon sur +/- 19 m², cuisine avec véranda de 2021 sur +/- 19 m², cave avec espace buanderie, garage vélos/motos, cour latérale. 1er étage : hall de nuit, trois chambres sur +/- 13, 17 et 20 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 96 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 126 m², nouveaux châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), électricité conforme, R.C. : 470 €, volets en majorité, toiture plate, châssis et électricité de 2025, faire offre à partir de 195.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260107022127, PEB : D , E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 42702 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
SOUS SOL de ± 26m² : - Cave de ± 26m², REZ DE CHAUSSEE de ± 61m² : - Hall d'entrée de ±7m² sur dalle en PVC, - Cuisine de ±18m² sur parquet laminé avec taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle, - Salle de douche de ± 7m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche et emplacements machines, - Salon de ±18m² sur parquet laminé, - Garage de ±11m² sur béton, - Jardin et terrasse accessibles via la cuisine par un escalier, 1er ETAGE de ± 46m² : - Palier de ±7m² sur plancher avec meubles de dressing, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 (ou dressing) de ±13m² sur plancher, - Chambre 3 de ±11m² sur vinyle avec boiler 2ème ETAGE de ±21m² : - Grenier sur plancher et osb, DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), double vitrage en PVC et bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant (±2000), cuve mazout ±1500L hors sol, boiler électrique ± 200L, compteur intelligent, électricité conforme jusqu'en 2033, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
3 Bedroom(s)
96 m²
1 Bathroom(s)
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