House for sale - Hainaut (Province) (page 30)

Située proche de toutes les commodités, lumineuse maison bel-étage. Cette nouvelle construction de 2025 vous offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux garage/buanderie pour 2 voitures. A l’étage grand espace de vie de +/- 55m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et confortable de part son chauffage au sol. La cuisine équipée se trouve au centre de l’espace de vie afin de profiter d’agréables moments en famille. Le salon donne sur une belle terrasse et son jardin idéal pour les journées barbecues entre amis. A l’étage, hall de nuit, un w.c, 2 belles chambres (dont une qui peut être divisée en 2 pour un espace dressing et un bureau) et une salle de douche. Maison économique grâce à ses panneaux solaire, sa citerne d’eau de pluie, sa ventilation double flux et son excellente isolation. Pas de mauvaise surprise énergétique ! La maison est vendue finie et équipée. Situation : 550 mètres du centre commercial bellefleure, 1,7 km de la gare de Couillet, 550 mètres du R3, 55 minutes en voiture de Bruxelles. Prix de vente : 275.000€ HTVA (332.750€ TVAC) + frais de raccordements 3000€ TVAC. Information et visite sur rendez-vous. Want to know more?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison actuellement louée 400€/mois depuis 25 ans, MAIS sera libre à l'acte. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Marchienne-au-Pont, an excellent opportunity for those seeking a home that combines comfort, practicality, and potential. Priced at €169,000, this 2-facade house offers a spacious living environment with a total habitable surface of approximately 130 m², thoughtfully designed to meet various lifestyle needs. The property features three bedrooms, two bathrooms, and a generous living room spanning 54 m², providing ample space for family life or entertaining guests. Its versatile layout includes a ground floor with a large open-plan living and dining area, a functional kitchen, and a bedroom with an en-suite bathroom, while the upper floor accommodates two additional bedrooms and a second bathroom, ideal for accommodating family members or guests. The house's exterior complements its interior appeal, with a 55 m² garden and a sizable terrace of 31 m², perfect for outdoor gatherings or relaxing in the open air. A wooden garden shed adds practical storage space, and the property benefits from a private parking space, enhancing everyday convenience. The home is equipped with gas central heating, with a modern Vaillant boiler installed in 2023, and features double-glazed wooden window frames, ensuring energy efficiency and security. Raccordée to the main sewer system and with a bi-hourly electrical meter, the property is ready for renovation, offering substantial potential for buyers to personalize and upgrade according to their preferences. Located in Marchienne-au-Pont, this residence benefits from easy access to the R3 ring road and public transportation, facilitating smooth commuting and connectivity to the wider region. The neighborhood offers a balanced mix of residential tranquility and proximity to local amenities, making it an attractive choice for families or individuals seeking a well-positioned home. Although the property requires renovation, its robust structure and functional layout provide a solid foundation for renovation projects. Interested buyers are encouraged to contact RZL Immo for more details or to arrange a viewing, as this opportunity represents a promising investment in a sought-after location at an attractive price point. Want to know more?

Maison à remettre au goût du jour située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - Salle de bains + WC - Buanderie - Remise - Cour et garage 1 voiture - Étage: 2 chambres en enfilade - Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) - Caves en sous-sol - Châssis DV partiels - Chauffage: Poêle au pellets - PEB label E 415 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - 138.000€ (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

À Vendre : Maison 4 façades 3 chambres avec garage et jardin ! Découvrez cette belle maison idéalement située au 21 rue du Rivage, 7110 Strépy-Bracquegnies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable d’environ 172 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave : superficie de toute la maison Garage : 2 voitures Salle de bain Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, Salon et salle à manger avec parquet ancien en parfait état, posé en chevron, Cuisine : grande et semi-équipée, totalement carrelée, Accès pour terrasse et jardin 1er étage : Hall de nuit 3 Chambres (potentiel de faire une quatrième chambre) Salle de bain avec WC Confort : Châssis PVC et bois en double vitrage Chauffage central au gaz Garage : 2 voitures Maison totalement cavé Grand jardin RC : 1098 € PEB : G (596 kWh/m².an) - Code unique : 20251003026717 PRIX : 265.000 € Cette maison constitue une occasion rêvée pour les bricoleurs souhaitant rénover et réaliser une forte plus-value. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Want to know more?

Nestled in the heart of Sivry, this charming residence presents an exceptional opportunity for those seeking comfort, space, and potential. Priced at €279,000, this property stands out as a versatile family home, offering a generous living environment with a total surface area of approximately 201 m². The house features a welcoming entrance hall that elegantly guides visitors into a spacious dining room and a cozy living area, perfect for family gatherings or entertaining guests. The functional kitchen is equipped and leads to an inviting veranda, providing a bright and convivial space that opens toward the outdoor area, ideal for enjoying the sunshine and pleasant weather. On the upper level, the residence offers three comfortable bedrooms, complemented by a bathroom and a practical laundry room, making everyday living convenient and efficient. Additional storage options include multiple cellars and a partially renovated attic with significant potential for customisation. One of the property's key highlights is the substantial garage, capable of accommodating up to six vehicles, with the possibility to develop the upper level into additional living or functional spaces according to your needs. The garage grants direct access to the expansive garden, a peaceful oasis spanning over 1,500 m², ideal for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in nature. The outdoor space further enhances the appeal of this property, with its large garden offering a private haven for family life or leisure pursuits. The house is constructed with two façades and benefits from a solid structure that combines traditional charm with opportunities for future improvements. The location in Sivry means residents can enjoy the tranquility of the countryside while remaining within easy reach of local amenities. The property is heated by oil, and energy consumption data indicate an EPC value of 382 kWh/m²/year. The large garage not only provides ample parking but also invites creative renovation possibilities to extend or enhance the home's functionality. With a total land surface of approximately 1,785 m²—including a garden area of 1,552 m²—this residence offers both space and serenity, making it an excellent choice for families or individuals looking for a spacious home with significant potential. For those interested in this unique opportunity in Sivry, early contact is recommended. This property is available for viewing and offers flexible options for renovation or expansion, subject to owner approval. Whether you are seeking a family residence with ample outdoor space or an investment with potential for development, this residence combines charm with practicality in a desirable location. Don't miss the chance to explore this exceptional property—contact us today to arrange your visit and discover all the possibilities that this splendid house has to offer. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity in Erquelinnes with this spacious family residence offered at €157,500. This charming property encompasses approximately 185 square meters of habitable space and sits on a generous plot of 245 square meters, featuring a well-maintained garden and a pleasant terrace ideal for outdoor gatherings. The house's three-sided façade enhances its curb appeal, while the interior's generous layout offers four bedrooms and a complete bathroom, making it perfect for families seeking comfort and practicality. The property's interior has been thoughtfully renovated to ensure modern comfort and aesthetic appeal. While specific details about the heating system are not provided, the house benefits from high-quality finishes and a recent roof, indicating good maintenance and durability. The residence includes a functional kitchen and an inviting living area of around 30 square meters, providing ample space for everyday living. Outside, the 160-square-meter garden offers a private outdoor retreat, complemented by a practical garden shed that adds storage convenience. The house's strategic orientation with three façades allows for plenty of natural light, creating bright and welcoming interiors. Located in Erquelinnes, this property combines tranquility with accessibility to local amenities and transportation routes. Its position makes it an attractive choice for those looking for a peaceful environment without sacrificing convenience. This residence is an excellent investment for buyers wanting a ready-to-move-in family home in Belgium. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, contact your local real estate expert today. This property presents a fantastic chance to acquire a beautifully maintained family home at an attractive price point in Erquelinnes. Want to know more?

Discover a charming residence situated in the peaceful and picturesque setting of Bersillies-l'Abbaye. Priced at €295,000, this inviting property offers a comfortable and functional living space with a total surface area of approximately 130 m². The property features a welcoming entrance hall upon entry, leading into a spacious living room that spans across the width of the house, creating a bright and airy atmosphere perfect for relaxing and entertaining. The well-equipped kitchen provides all necessary amenities for modern living, complemented by a garage capable of accommodating one vehicle. On the first floor, you'll find three bedrooms, offering ample space for family or guests, along with a bathroom featuring a shower cabin. Outside, the property boasts a large garden of about 1,757 m², perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts, along with a terrace of 20 m² that invites you to enjoy sunny days and outdoor dining. The residence also benefits from parking facilities, including an indoor parking space, enhancing convenience for residents and visitors alike. Situated in the tranquil surroundings of Bersillies-l'Abbaye, this home offers a wonderful combination of rural tranquility and practical amenities. The property’s spacious garden and generous outdoor terrace provide exceptional opportunities to enjoy the natural beauty of the area, with stunning views over the countryside. The setting is ideal for those seeking peace and privacy while remaining accessible to local services and community facilities. The property’s structural features include four façades and a total plot size of approximately 1,849 m², giving you ample outdoor space to customize or expand if desired. The house is currently not rented and is ready for new owners to move in or renovate according to personal preferences. With an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 231 kWh/m² per year, this residence offers an opportunity for future energy optimization. Investing in this property means embracing the serenity of the Belgian countryside while enjoying modern living comforts. Whether you are looking for a family home or a serene retreat, this residence combines practicality with charm. The peaceful location provides a perfect backdrop for outdoor activities or simply relaxing in nature after a busy day. The proximity to local amenities ensures convenience without compromising the tranquility of rural life. This property represents an excellent opportunity to acquire a spacious family home in Bersillies-l'Abbaye at a competitive price. To explore this unique offer further or to arrange a viewing, contact us today; our team is ready to assist you in making your real estate dreams come true. Want to know more?

Discover a versatile commercial property located in the heart of Péruwelz, offering a compelling opportunity for entrepreneurs or investors seeking a prominent presence in this vibrant town. With a listing price of €100,000, this property provides a substantial footprint on Rue Albert 1er 44, a main thoroughfare renowned for its excellent visibility and accessibility. The building comprises a ground-floor retail or office space featuring a large, bright display window facing the street, ideal for attracting foot traffic and showcasing your business. This space includes a WC and a private room or office at the rear, along with a kitchenette overlooking the garden. Upstairs, there are three spacious and luminous offices or meeting rooms, measuring 17m², 16m², and 7.7m² respectively, offering flexible working or meeting environments. The top floor boasts a large 41m² open area, perfect for a conference room, additional offices, or versatile use. Constructed in a strategic location just two minutes from the French border, this property benefits from excellent visibility and accessibility, making it an attractive spot for commercial activities. The building is situated on a plot of approximately 181m², with around 100m² of built area, and includes a small garden that adds to its charm and potential outdoor utility. The property is currently in need of renovation, offering an excellent opportunity for customization to meet specific business needs or aesthetic preferences. Features such as central heating with oil (mazout), two toilets, and water connection are already in place, ensuring functional convenience once upgraded. The building’s structural elements include two facades oriented northwest and two building faces, providing natural light and ventilation. Situated in Péruwelz, this property enjoys proximity to local amenities, transport links, and the border with France. It is ideal for those looking to establish or expand their commercial venture in a well-connected, accessible area. Although it is currently not rented, its flexible layout and prime location make it an appealing investment opportunity. For prospective buyers or tenants interested in exploring this property further, full documentation and virtual tours are available at ### ] ### ). Contact us today to arrange a viewing and take the next step towards realizing your commercial ambitions in Péruwelz. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming locality of Lodelinsart with this residence listed for sale at an attractive price of €39,000. This property presents a compact yet functional living space, ideal for those seeking an affordable housing solution or a strategic rental asset. The residence features a total living area of 43 square meters, providing a well-organized layout including one bedroom and a single bathroom, all within a practical and manageable footprint. The outdoor aspect is complemented by a 30-square-meter plot, offering potential space for outdoor activities or future enhancements. Its straightforward design and modest size make it an appealing choice for first-time buyers, investors, or individuals looking to downsize while maintaining comfort and functionality. This property is currently not rented, offering immediate availability for purchase. The internal features include a practical kitchen and bathroom setup suitable for various personal preferences. Although specific details such as the electrical certification are not available, the property’s energy performance is indicated by an EPC reference of 20210906019362, with a primary energy consumption of 559 kWh/m²/year and a CO2 emission figure of 108. These figures provide insight into the energy efficiency profile of the residence. The absence of VAT indicates that the property sale is straightforward from a fiscal perspective, enhancing its appeal as an investment or primary residence. The property’s condition and current state offer opportunities for renovation or personalization, depending on the new owner’s preferences. Lodelinsart, situated in Belgium, offers a peaceful environment with convenient access to local amenities and services. This location is suitable for those seeking a quiet neighborhood while remaining connected to broader regional infrastructure. Its relatively modest energy footprint and straightforward layout make it an attractive proposition for budget-conscious buyers or investors aiming to expand their portfolio in the region. Whether you are looking to establish a first home or diversify your real estate holdings, this property represents a compelling opportunity. Contact our team today to schedule a viewing or to obtain further information about this promising residence—an excellent chance to acquire property at an accessible price point in Lodelinsart. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 3 façades de 289 m² habitables (468 m² au total) 7 chambres, avec jardin et grand parking située Rue du Spinois 83 à Gosselies, proche de toutes commodités (écoles, commerces, métro et axes routiers). 💡 Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. ✨ Composition : Rez-de-chaussée (92 m²) : hall d’entrée, 2 chambres, bureau et salle de jeux. 1er étage (100 m²) : vaste séjour de 51 m² avec poêle à pellets et climatisation, cuisine équipée AEG/Liebherr/Whirlpool, salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé. 2e étage (97 m²) : 3 chambres, dressing, WC, buanderie. Greniers aménageables (87 m²) et caves sur 92 m². 🌳 Beau jardin arrière, allée pavée carrossable. 🔎 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (Vaillant), citerne d’eau de pluie (36.000 L), 22 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, toiture isolée, PEB C – 20250929029949 (208 kWh/m².an), C.E CONFORME 2028. 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📠 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Offre actuelle de 500.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Villa d'exception 6 chambres située dans un quartier privatisé. Matériaux haut de gamme, solide construction milieu des années 60. Cette propriété est idéale pour les personnes désireuses de grands espaces. En voici sa composition: Hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, un espace de stockage, un petit salon, un living hyper lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine. L'étage propose un hall de nuit, 6 chambres dont une avec une douche privative, une salle de bain, un wc séparé. S'il vous manque de l'espace, le grenier pourra vous agrandir facilement la surface habitable. L'ensemble sur 18 ares de terrain dont le jardin est agrémenté d'une serre, une étang, un abri de jardin. Equipements : Châssis double vitrage PVC/Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)/ Présence de panneaux photovoltaïques. PEB C 20240206006513 409 kWh/m².an 41016 kWh/an Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Want to know more?

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre verdoyant et calme dans le viillage de Villerot, cette vaste villa à rafraîchir construite en 1972 offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement dont la possibilité d'avoir une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres , un bureau, un garage 2 voitures et 24 panneaux photovoltaïques. Composition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Vaste séjour lumineux de 51 m² avec feu ouvert bois Cuisine équipée 1 chambre Salle de douche Bureau Garage pour 2 voitures 2 terrasses : une à l’ouest (40 m²) et une à l’est (57 m²) WC indépendant Buanderie 1er étage Hall de nuit 3 chambres Salle de bain avec WC Dressing 2 greniers aménageables Confort & équipements : Châssis simple vitrage bois Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch) 3 pompes à chaleur + 5 appareils de climatisation réversible (air chaud/froid) 24 panneaux photovoltaïques 2 citernes d’eau Raccordement à l’égout Performance énergétique : Consommation théorique : 50 392 kWh/an Consommation spécifique : 229 kWh/m².an Code unique : 20250710018662 Classe énergétique : C Cette villa spacieuse et lumineuse nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’utilisation. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine. Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. Étage 2 : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking. Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Prix : faire offre à partir de 147.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?

A la limite avec Couillet, dans une rue calme sur les hauteurs de Marcinelle, à proximité de toutes les facilités, voici une charmante villa de +/- 1967 avec sa belle et grande terrasse couverte, un joli jardin clôturé et un garage (possibIlité d'y faire une activité indépendamment de la maison). Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, beau living donnant sur la terrasse avec 1 feu ouvert et 1 poêle au bois, cuisine avec coin à manger et accès aussi à la terrasse, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage: 3 chambres (16, 13 et 8 m²). Greniers de rangement. 4 belles caves sous toute la maison (coin buanderie et coin chaufferie). Chauffage central au mazout. Châssis en pvc ou en bois. Volets partout. Passage latéral acc2dant au garage. RC de 892 €. OFFRE A PARTIE DE 260.000 €! Want to know more?

BONNE MAISON 3 FACADES proche du centre pouvant convenir pour une profession libérale et comprenant: hall d'entré - salon - living - cuisine équipée - véranda - hall de nuit - 3 chambres - salle de bains - grenier - cave - chaufferie - garage avec volet électrique - passage latéral - jardin avec chalet. Volets électriques - toiture isolée - chauffage central mazout (chaudière 2013) cuve de 2700L - électricité non conforme Année de construction: 1964 - Superficie totale: 3ares80 - RC: 969,00€ Renseignements et visites avec l'agence: ### - ### Want to know more?

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Ath (7800) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin au cœur du centre d'Ath. Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin., Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m². Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D' Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs. Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre. Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition. ! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour). Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Want to know more?

Discover a beautifully renovated residence located in the peaceful surroundings of Charleroi, offering an exceptional opportunity for buyers seeking spacious and well-maintained real estate. Situated at Rue des Aiselies 53, this attractive property is listed at €250,000, providing excellent value in a sought-after area. The house boasts a total living area of approximately 143 m², with a thoughtfully designed layout that combines comfort and functionality across multiple levels. The exterior of the property features a generous garden of 600 m², oriented westward to enjoy afternoon sunlight, complemented by two terraces measuring 24 m². This outdoor space offers ample room for relaxation, outdoor dining, or gardening, making it perfect for families or those who appreciate outdoor living. The interior of this residence is equally impressive, with a versatile floor plan that includes two bedrooms, a dedicated office space, and a spacious living room of 29 m². The kitchen, fully equipped and measuring 15 m², provides a practical area for everyday cooking and social gatherings. The property also features a bathroom of 9 m² and a separate toilet, all heated by gas to ensure comfort throughout the year. An important highlight is the large attic of 39 m² that can be converted into additional living space or storage, along with three cellars in the basement for practical storage solutions. A garage of 25 m² is included, providing secure parking and easy access to the house. The building benefits from modern certifications, including an electrical certificate and an energy performance certificate with a primary energy consumption of 337 kWh/m²/year, valid until February 6, 2034. Located in a tranquil neighborhood, the property combines residential comfort with convenient access to local amenities and essential services. The spacious plot of 830 m² offers scope for further development or landscaping according to personal preferences. With its recent renovations and well-maintained condition, this house presents an ideal opportunity for those looking to settle in Charleroi or invest in Belgian real estate. Interested buyers are encouraged to make an offer starting from €250,000 and are invited to contact us to arrange a viewing or request further details about this charming property. Want to know more?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un potentiel revenu locatif mensuel de 2.050€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 170m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€. Attention, le studio n'est pas reconnu et n'est pas régularisable et doit faire partie du rez-commercial. Prix : 297.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes). Informations complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Want to know more?