Opportunité d'investissement RE/MAX Premium ! Immeuble de rapport situé dans une des artères les plus attractives d'Anderlecht (Quartier Abattoir), rue Heyvaert 156 - 1070, à proximité des arrêts de métro 2 et 6 (Clémenceau et De Lacroix), du tram 81, du bus 56 et Delijn et de toutes les commodités. Le bien offre environ 700m² de surface habitable et un rendement locatif actuel de 82.800EUR/an (non-indexé) Il comprend Au rez-de-chaussée, un magasin avec sous-sol + un entrepôt à l'arrière de +/- 480m². Aux 1er, 2ème et 3ème étages, un appartement avec deux chambres par étage. Au 4ème étage (sous le toit), un appartement d'une chambre à coucher (non reconnu par les autorités urbanistiques). Tous les logements sont loués et disposent d'une cave et d'un compteur individuel. Détails techniques : triple vitrage et terrasse de +/- 12m² au 1er étage et double vitrage pour les autres unités, électricité conforme, nouvelle chaudière individuelle par unité (remplacée en 2022), PEB : D - D - C - E. Les deux dernières unités résidentielles nécessitent quelques travaux de rénovation. Le reste de la propriété a été entièrement rénové. N'hésitez pas à nous contacter à ### / ### pour plus d'informations. Want to know more?
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