Investment property for sale - Jupille

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Liège, est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 Caves (27-11-11) - couloir (9-11) Rez de chaussée : Entrée (5) - Couloir (3) - Dressing ( 2) -Salon (14) -Salle à manger (9) - cuisine (5) - salle de bain (4) - 2 Garages (10-10) 1er étage: Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) 2ème étage : Entrée (6) - Wc (1) - Salon (30) - cuisine (10) - Cellier (3) - Salle de bain (7) - 2 Chambres (12-10) - Balcon ( 5) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Revenu locatif actuel 2143€, en ordre d'urbanisme Information complémentaires: Toiture plate : Refait il y a 5 ans Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC Double Vitrages Revenu cadastral : 2853€ PEB 1 : B - E. spec : 159 kWh/an - E. totale : 14805 kWh/an - Numéro : 20251014002379 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 2 : C- E. spec : 238 kWh/an - E. totale : 18676 kWh/an - Numéro : 20251014001881 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) PEB 3 : G - E. spec : 656 kWh/an - E. totale : 61127 kWh/an - Numéro : 20251014002769 (du 14/10/2025 au 14/10/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Immeuble de rapport 5 unités - Opportunité à ne pas manquer sur LIEGE. Visite virtuelle: ### Rez-de-chaussée: 1 studio avec salle de douche indépendante à gauche + local poubelle-vélo à droite actuellement toujours loué en studio. Hall d'entrée pour l'accès aux étages. 1er étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 2ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 3ème étage: palier, appartement 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. 4ème étage: palier avec accès à partir du 3ième, 2 chambres à coucher, cuisine - SàM, salle de bains, réserve et hall d'entrée. - Présence de grandes caves - Situé au coeur de la ville de Liège. - Nouvelle chaudière gaz à condensation. - Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage. - Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.800 € de revenus locatifs / mois. - Rendement brut de 5,8% frais d'achat compris. PEB C 229 KWh/m².an n°20240308018597 pour le rez à droite / 42 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 153 KWh/m².an n°20240311011184 pour le 1er étage / 75 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 150 KWh/m².an n°20240308018205 pour le 2ième étage / 68 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 152 KWh/m².an n°20240308018055 pour le 3ièle étage / 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB B 164 KWh/m².an n°20240308017668 pour le 4ième étage / 78 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

Trevi Liège vous propose cet immeuble de rapport composé de RDC : duplex avec 2 chambres, séjour, SdB, cuisine et jardin ; 2e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; 3e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; garage. Chauffage communs gaz avec calorimètre. Rendement locatif de 2634.55€ (l'ensemble des lots sont loués). PEB D. châssis double vitrage, batiment cavé. PVC. RC 1591€. Prix faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Want to know more?

This investment property for sale in Bressoux presents a unique opportunity for discerning investors seeking a versatile and potentially lucrative real estate asset. Located at Impasse des Jardins, 7B, in the vibrant district of Bressoux, this building comprises ten independent units, making it an attractive proposition for those interested in rental income or future development. With a listing price of €759,000, this property combines substantial potential with existing infrastructure that can generate an estimated monthly rent of approximately €5,000. Despite being sold in its current state, the building offers a solid foundation, including two spacious cellars of approximately 18 and 26 square meters, as well as ten studio apartments spread across multiple floors. Each studio features essential amenities such as a kitchenette, a living area, and a bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet, making it suitable for tenants or future conversion. The building's technical specifications further enhance its appeal. It boasts PVC double-glazed window frames, a recent and well-insulated roof (dating from around 2015), and an array of 23 photovoltaic panels that contribute to its energy efficiency. The heating system is powered by a gas boiler with a condensing function, complemented by radiators with individual heat metering. Utility management is streamlined through a single water meter with consumption counters for hot and cold water, as well as an electric meter with a separate counter. The property’s energy performance is rated at EPC level C, with an annual primary energy consumption of 230 kWh/m², reflecting its modernized features and sustainable elements. The building’s total surface area is approximately 321 square meters according to the PEB data, and the property has four facades providing ample natural light and ventilation. The location in Bressoux offers numerous advantages. The district is known for its dynamic environment, with easy access to local amenities, transportation links, and services. The property’s strategic position makes it ideal for rental purposes or future redevelopment, especially considering its current zoning status as a collective housing unit comprising ten independent units. It’s important to note that while the building is considered legally non-compliant in terms of urban regulations (as it is classified as a collection of separate units sharing some functions), this real estate asset represents a rare opportunity to acquire a substantial property with significant income potential. Interested investors are encouraged to conduct due diligence and explore the possibilities for optimizing this promising asset further. For more information or to arrange a viewing, please contact us today and take the next step toward your investment ambitions in Bressoux. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Grivegnée with this versatile property located at Rue Vignoul 45. Priced at €239,000, this property comprises both a commercial ground-floor space and a residential apartment on the first floor, offering a compelling blend of business potential and living convenience. The commercial area is strategically situated at the corner of Rue Vignoul and Avenue Jean Hans, providing excellent visibility and accessibility. The main entrance and emergency exit are accessible via Avenue Jean Hans, while the reception area, featuring a semi-equipped kitchen, a beer cooler with sink, refrigerator, and beer pumps, is accessible from Rue Vignoul. Security is ensured with installed alarm and camera systems, and the space benefits from gas heating, single-glazed windows, and a practical layout suited for various commercial purposes. The basement houses sanitary facilities for both men and women, along with storage caves, adding to the functional appeal of this commercial space. Above the commercial premises, on the first floor, is a residential apartment designed for comfortable living. It includes a semi-equipped kitchen, a bedroom, a spacious living room, and a bathroom fitted with a toilet, two sinks, a shower, and an electric boiler. The apartment is heated via gas, with double-glazed windows providing energy efficiency and noise insulation. Built in 1956, this residence is in need of renovation but presents significant potential for investors or owner-occupiers looking to customize their living space. The property features two facades and two levels, with connections to sewer systems in place. Notably, the property is currently not leased and will be available upon signing the deed. Located in Grivegnée, this property benefits from being in a well-connected area with access to essential services and infrastructure. The building's overall condition is marked as "to be renovated," offering scope for refurbishment according to personal tastes or market demands. The property's energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 644 kWh/m², reflecting its current energy profile. With its combination of commercial and residential spaces, the property offers an attractive proposition for investors seeking to capitalize on its rental income or future value appreciation. Don’t miss this opportunity to acquire a versatile asset in Grivegnée—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this promising investment site. Want to know more?

Située dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, maison 3 chambres à réhabiliter, actuellement commerce d'une superficie de 110 m² avec jardin. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace lumineux de 36 m² pouvant servir de séjour, un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 chambres. Au 2e étage, une chambre mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. PEB : F - 20230209011653 Want to know more?

Discover a spacious investment opportunity in the vibrant district of Bressoux with this versatile property located on Rue de Berghes, 7. Priced at €219,000, this well-positioned estate offers substantial potential for renovation and development, making it an ideal choice for investors seeking to capitalize on a property with significant scope for customization. This expansive property encompasses approximately 246 square meters according to the EPC, consisting of a variety of functional spaces spread across multiple levels. The building features a basement with two cellars, providing ample storage options. The ground floor includes a welcoming hall, a bright living room of around 13 square meters, and a dining area of approximately 15 square meters. An attached garage of roughly 22 square meters offers convenient access, while several workshops totaling approximately 157 square meters—including areas of 29, 29, 35, and 63 square meters—present excellent possibilities for various commercial or creative uses. Additionally, there is an old cold storage room that is no longer functional but may be repurposed. The first floor comprises a spacious landing, a large bedroom about 22 square meters, a practical kitchen of approximately 14 square meters, and a bathroom fitted with a bathtub. The second floor holds two bedrooms, measuring roughly 14 and 22 square meters respectively, providing comfortable private spaces. An attic with two separate storage areas of similar size offers further flexibility for additional rooms or storage solutions. Situated in Bressoux, the property benefits from a strategic location within the Outremeuse neighborhood, known for its lively ambiance and excellent access to urban amenities. The parcel covers 186 square meters, offering space for outdoor enhancement or potential expansion. Although the property is currently not heated by central systems—relying instead on a single gas convector—it is equipped with basic wooden single-glazed windows and standard utility connections, including water, gas, and electricity meters. Its energy performance classification is E, with an EPC score of 407 kWh/m² per year, reflecting its current condition and renovation potential. The property’s legal charges are straightforward with a rateable income of €867 per year, making it an attractive candidate for investors seeking both immediate rental income and long-term value appreciation. This property presents an exceptional chance to develop or renovate in one of Bressoux’s most accessible areas. Whether you’re considering transforming it into multifamily units, commercial spaces, or a combination thereof, this estate offers substantial scope for customization to meet your investment goals. Don’t miss this unique opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this promising property. Want to know more?

Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Faire offre à partir de 165.000€ Want to know more?

Situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité d’investissement. Composé de 3 appartements spacieux (dont 2 déjà loués), il génère un revenu locatif stable de 2.100 €/mois. Chaque unité dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau) et bénéficie d’une conformité urbanistique, vous garantissant un investissement en toute tranquillité. • Appartement 1 : rez-de-chaussée, 3 pièces, ±65 m². • Appartement 2 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². • Appartement 3 : ±80 m², 2 chambres (18 m² et 13 m²), séjour 19 m², cuisine équipée 14 m², salle de bain 3 m². À cela s’ajoutent de nombreuses annexes : • 6 box individuels • Un garage de ±120 m² avec fosse et espace atelier/bureau • Un second bâtiment de 225 m² (3 niveaux), offrant un potentiel de transformation en appartement ou autre destination • Grande cour de 165 m² et facilité de parking Un bien rare combinant rendement immédiat, potentiel d’évolution et situation idéale à proximité des transports, commerces et écoles. Investissement clé en main, sécurisé et rentable dès le premier mois. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. Téléphone : ### E-mail : ### Want to know more?

Faire offre à partir de 299.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec deux garages, en parfaite condition urbanistique et avec rapport de conformité pompier disponible. En excellent état général, ce bien se présente comme une remarquable opportunité d'investissement. Situation dans un cadre résidentiel à proximité immédiate du centre ville et de ses nombreuses commodités. Sous-sol : quatre belles caves de rangement. Rez-de-chaussée : appartement une chambre actuellement loué, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle de douches avec coin buanderie, toilette indépendante, terrasse avant, deux garages loués. 1er étage : appartement trois chambres, séjour, toilette indépendante, cuisine équipée, salle de bains. 2ème et 3ème étage : duplex deux chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, toilette. Divers : superficie totale : 159 m², superficie habitable : +/- 275 m², DV PVC, ch. c. gaz de ville avec trois chaudières indépendantes, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), trois rapports de conformité électrique. Infos énerg. : Rez : PEB No. : 20160701014752, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 25769 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20160726018687, PEB : D, E spec : 262 kWh/m².an, E totale : 28687 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20161028020303, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 25001 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

SKYIMMO vous propose ce grand immeuble idéalement situé rue Charles lejeune 97 à 4020 Liège, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages. L’immeuble est actuellement vide et comprend : ➡️ 2 compteurs électriques ➡️ 2 compteurs de gaz ➡️ 1 compteur d’eau Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 1085€ PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619 PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343 PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174 PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte avec double accès (rue gretry 130 et rue Natalis 1A) situé proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +-50m² avec cuisine et WC à l'arrière. (actuellement loué 850€/mois à un salon de massage - bail commercial) avec WC indépendant. Aux étages : triplex avec terrasse actuellement loué en colocation 450€/chambre x 2 hors charges donc 900€/mois. L'immeuble possède des châssis en bois SV et DV, électricité et gaz CONFORME, chauffage central au gaz pour chaque unité. 2 compteurs eau/électricité et gaz. -1: caves. RC:1600€. L'immeuble Idéal comme investissement et actuellement loué 1750€/moisl ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte avec double accès (rue gretry 130 et rue Natalis 1A) situé proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +-50m² avec cuisine et WC à l'arrière. (actuellement loué 850€/mois à un salon de massage - bail commercial) avec WC indépendant. Aux étages : triplex avec terrasse actuellement loué en colocation 450€/chambre x 2 hors charges donc 900€/mois. L'immeuble possède des châssis en bois SV et DV, électricité et gaz CONFORME, chauffage central au gaz pour chaque unité. 2 compteurs eau/électricité et gaz. -1: caves. RC:1600€. L'immeuble Idéal comme investissement et actuellement loué 1750€/moisl ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Want to know more?

Liège: Située aux portes d'Outremeuse , cette maison de rapport de trois façades représente un investissement sûr et rentable. Composée de 3 appartements une chambre et d'un duplex 2 chambres, elle garantit un excellent rendement locatif. Chaque unité dispose de compteurs individuels, assurant une gestion simplifiée et une maîtrise totale des charges. Son implantation à proximité du centre de Liège et des transports en commun renforce son attractivité pour les locataires. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et performant. La configuration des logements, leur forte demande locative et la structure saine du bâtiment en font une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion d’optimiser votre portefeuille immobilier avec un bien à haut potentiel ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Liège: Située dans le quartier de Cornillon, cette maison de rapport constitue un placement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Composée d’un appartement une chambre avec terrasse et de trois studios, elle est entièrement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Chaque unité dispose de compteurs individuels, permettant une gestion efficace des charges. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en double vitrage, assurant un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et du centre de Liège, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. Avec ses équipements aux normes et son occupation complète, cette maison de rapport représente une opportunité d’investissement sûre et performante. Ne manquez pas cette occasion d’enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien rentable ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### ### Want to know more?

RED Immobilier vous présente un immeuble mixte à LIEGE Au prix de 299.000 euros. Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité d’investissement !! Découvrez cet immeuble mixte de 146 m². Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial, d'un appartement 1 chambre et d'un duplex 2 chambres. Rendement locatif attractif de 2 100 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Cet immeuble mixte est constitué de : RDC commercial de 45 m². 1er étage appartement 40 m² : salle de bains, séjour, cuisine, 1 chambre. 2e étage et 3e étage duplex 61 m² : 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, grenier. Surface habitable : 146 m², Surface parcelle : 80 m², RDC commercial, 1 appartemet, 1 duplex, 4 chambres, 4 salle de bains, Vitrine, PEB G - 20161213020932 - 34 371 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Want to know more?