Investment property for sale - Oudenaken

Investment property for sale

1750 Lennik

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 30 min on foot 30 min

Immeuble de rapport à Lennik – Commerce + appartement de 170 m² – Beau potentiel d’investissement Sérénimmo vous propose à Lennik cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’une surface commerciale d’environ 225 m², actuellement divisée en deux espaces : 🍕 Une pizzeria actuellement en activité, générant un loyer de 868 €/mois. 🛠️ Un second espace commercial actuellement libre, à rénover, offrant une belle possibilité de valorisation et de mise en location. À l’étage superieur se trouve un appartement d’environ 170 m², actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon la configuration souhaitée. L’appartement bénéficie d’un PEB C, ce qui constitue un atout appréciable pour un investissement immobilier. ⭐ Les points forts 🏢 Immeuble de rapport à Lennik 📐 Environ 225 m² de surface commerciale 🍕 Pizzeria actuellement louée 868 €/mois 🏪 Second espace commercial libre à rénover 🏠 Appartement d’environ 170 m² 🛏️ Possibilité de 4 chambres 🛠️ Potentiel de rénovation et de valorisation ⚡ PEB C pour l’appartement 💰 Beau potentiel d’investissement Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble à développer ou que vous souhaitiez créer votre propre projet, ce bien mérite certainement votre attention. Vincent Jeannes – Sérénimmo 📱 ### ✉️ ### L’immobilier en toute sérénité. Immeuble de rapport à Lennik – Commerce + appartement de 170 m² – Beau potentiel d’investissement Sérénimmo vous propose à Lennik cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’une surface commerciale d’environ 225 m², actuellement divisée en deux espaces : 🍕 Une pizzeria actuellement en activité, générant un loyer de 868 €/mois. 🛠️ Un second espace commercial actuellement libre, à rénover, offrant une belle possibilité de valorisation et de mise en location. À l’étage superieur se trouve un appartement d’environ 170 m², actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon la configuration souhaitée. L’appartement bénéficie d’un PEB C, ce qui constitue un atout appréciable pour un investissement immobilier. ⭐ Les points forts 🏢 Immeuble de rapport à Lennik 📐 Environ 225 m² de surface commerciale 🍕 Pizzeria actuellement louée 868 €/mois 🏪 Second espace commercial libre à rénover 🏠 Appartement d’environ 170 m² 🛏️ Possibilité de 4 chambres 🛠️ Potentiel de rénovation et de valorisation ⚡ PEB C pour l’appartement 💰 Beau potentiel d’investissement Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble à développer ou que vous souhaitiez créer votre propre projet, ce bien mérite certainement votre attention. Vincent Jeannes – Sérénimmo 📱 ### ✉️ ### L’immobilier en toute sérénité.

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1500 Halle

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Inscrivez-vous à la séance de visites et téléchargez tous les documents de vente via notre site : ### Cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente situation à Hal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment comprend trois appartements d’une chambre chacun, un garage attenant, un grand jardin et une cave. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un investissement. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains située à l’arrière, comprenant une douche/baignoire, un lavabo et un WC. L’appartement offre un accès direct à la terrasse et au jardin, un agréable espace extérieur qui constitue un véritable atout. L’appartement du premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Il bénéficie également d’un balcon. L’appartement du deuxième étage est aménagé en duplex et propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche/baignoire, lavabo et WC. Un escalier mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre. Le bâtiment dispose également d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant fait lui aussi partie de la propriété et constitue un atout complémentaire. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent environ 25 000 € de revenus locatifs annuels. Les baux en cours devront être respectés par l’acquéreur. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier idéalement situé à Hal ! Les informations communiquées et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et n’engagent aucune responsabilité contractuelle.

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1500 Halle

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · < 1 min on foot < 1 min

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

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1500 Halle

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · < 1 min on foot < 1 min

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

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1500 Halle

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · < 1 min on foot < 1 min

Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Dit handelspand met bovengelegen woonst is gelegen in het centrum van Halle. Omringd door tal van winkels en diverse horecazaken, geniet deze locatie van een constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Bovendien beschikt dit pand over een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer (station van Halle: trein + bus). Ook parkeergelegenheid bevindt zich nabij. Het commercieel handelsgelijkvloers (± 123 m², EPC D) beschikt over een functionele indeling: een goed zichtbare etalage biedt toegang tot een ruime winkelruimte met voldoende stockageruimte op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er eveneens een terras aanwezig. Het duplex-appartement (± 123 m², EPC C) bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via een aparte ingang. We betreden het appartement via de inkomhal met schoenenkast en wandelen vervolgens door naar de ruime en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een salon enerzijds en een eetplaats anderzijds), een half open keuken uitgerust met de nodige keukentoestellen, een wasplaats, een gastentoilet en een aangenaam inpandig terras met ingebouwde opbergkast. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers alsook een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een nachtttoilet en een ruime inloopdouche. De zolder biedt extra stockageruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte met woonst? Dan is dit pand in de autovrije Basiliekstraat precies wat u zoekt! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

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1500 Halle

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

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1601 Ruisbroek

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Immo Pické biedt u dit geheel van 6 garageboxen aan gelegen in Ruisbroek, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen en alle voorzieningen. Deze garages zijn gelegen achter het oud vredegerecht van Ruisbroek en zijn gezien de ligging ideaal als investering gezien de beperkte parkeermogelijkheden in de naburige straten. Het geheel bestaat uit 6 aparte gesloten garageboxen, waarvan één momenteel is opgesplitst in 2 (kleinere) garageboxen. Het totaal aantal garageboxen ligt momenteel dus op 7. Alle garageboxen zijn momenteel verhuurd met huurcontracten gemeen huurrecht aan bewoners uit de naburige straten.

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1480 Tubize

*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .

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1620 Drogenbos

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Discover these excellently located leased offices of no less than 2,039 m², in a prime location near the R0. It is also easy to get there by public transport: Forest-South station is within walking distance.The modern and bright offices are located in the “ZEN Park” business zone and are distributed on the ground and second floors.The offices are fully equipped with a kitchenette, showers, air conditioning and offer plenty of comfort. In addition, you have 26 private parking spaces at your disposal.This is a unique opportunity to invest in a property with a yield of 6.75% with 2 stable tenants!Each tenant has +/- 1,000 m² distributed over the 2 wings of the building.Interested? Contact PANORAMA quickly for more info, plans or a no-obligation site visit at ###

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1180 Ukkel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Ideally located on Vanderkindere Street, in the heart of one of Uccle's most sought-after commercial districts, this character-filled mixed-use building offers outstanding redevelopment potential. The ground floor features a spacious carriage entrance leading to a commercial space of approximately 80 sqm. To the rear, an impressive covered workshop/warehouse of approximately 170 sqm stands out for its generous volumes and numerous conversion possibilities. The first and second floors comprise several living and bedroom areas requiring complete renovation. They retain attractive proportions, high ceilings and a number of original features that could be enhanced as part of a renovation project. A large convertible attic further completes the property. Sold in its current condition, the building lends itself to a wide range of projects, including a commercial premises with residential accommodation, an investment property, a combination of professional and residential use, or a characterful single-family home. A rare opportunity in Uccle, benefiting from a strategic location and remarkable value-enhancement potential. Full documentation and plans available upon request. Agency fees are payable by the purchaser. Laurent ### ###

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1180 Ukkel

• Tram stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Idéalement situé à Uccle, à deux pas de l’Altitude 100 et du quartier Churchill, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux espace polyvalent de ± 380 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et bénéficiant d’une entrée privative, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son important potentiel d’exploitation. Actuellement aménagé en espaces de bureaux et de stockage, il dispose également d’un WC et d’une chaudière individuelle. Une belle opportunité pour un investissement ou le développement d’une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. À VISITER !

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1180 Ukkel

Located in the heart of the highly sought-after Uccle Saint-Pierre district, in the immediate vicinity of the Parvis, this building benefits from a vibrant residential environment with numerous shops, restaurants, schools, services, and public transport nearby. It consists of a commercial ground floor and three one-bedroom apartments of approximately 61 m² according to the energy certificate (PEB), representing 4 recognized units. The units are bright, functional, and easily marketable. Energy performance certificates (PEB) for the units: 1st floor: E+, 2nd floor: D-, 3rd floor: F. Rental Income €50,400/year, corresponding to a gross yield of approximately 5.00% on the total investment, including registration duties and acquisition costs. The rents are relatively old, offering potential for increase. The building is in need of renovation, also allowing for the consideration of a gradual improvement in its value and yield. Key Features Sought-after location at Parvis Saint-Pierre 4 recognized units Existing and diversified rental income Potential for rental appreciation Building in need of renovation offering improvement potential Numerous shops, services, schools, and transport options nearby A heritage investment offering immediate income and potential for value growth in the heart of Uccle Saint-Pierre.

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1190 Vorst

• Tram stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min

Centrally located industrial building in Forest, situated above a Lidl supermarket. The property is part of a larger industrial complex, a portion of which was converted in the past and is currently used by Lidl. Thanks to the existing volumes and its location, the building offers interesting potential for future redevelopment, possibly towards a residential project with multiple housing units. The concrete planning feasibility, the number of potential housing units, and the conditions for any redevelopment must be verified in advance with the relevant municipal planning authorities. Any possibilities for renovation, change of use, or extension are always subject to obtaining a planning permit. We advise interested parties to align their specific plans in advance with the municipal planning department.

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1190 Vorst

• Tram stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

ki

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1190 Vorst

• Tram stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

FOREST – MIXED-USE BUILDING OF ±670 sqm – STRONG POTENTIAL Located in a mixed neighborhood combining residential housing and economic activity, in the immediate vicinity of the E19 motorway, RAVEL ESTATE presents this versatile real estate complex composed of a front building and a rear building, offering approximately 671 sqm of built space on a plot of about 287 sqm. The property is currently recognized by the planning authorities as follows: office/workshop/storage space on the ground and first floors, and residential use on the second floor and attic level. Layout: On the ground floor, a drive-in entrance leads to two adjoining offices as well as the staircase providing access to the upper floors. The first floor features a functional office layout comprising two workspaces, a fully equipped kitchen, a shower room, and access to a rear terrace. The second and third floors host a bright duplex apartment consisting of a living room with a fully equipped kitchen, a terrace, three bedrooms, and a bathroom (EPC: G). At the rear, the building offers two particularly spacious workshops with beam heights of approximately three meters, equipped with a freight lift, as well as a very bright office floor. This property offers numerous possibilities for use as-is or redevelopment, making it ideal for an investor or entrepreneur looking to combine professional activity with residential investment in a dynamic and rapidly evolving area. Agency fees 3% Excl.VAT payable by the buyer. For information and viewings, please call ### or email ### . Private sale under the authority of the court, subject to the approval of the Trade Court.

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1190 Vorst

• Tram stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

FOREST – MIXED-USE BUILDING OF ±670 sqm – STRONG POTENTIAL Located in a mixed neighborhood combining residential housing and economic activity, in the immediate vicinity of the E19 motorway, RAVEL ESTATE presents this versatile real estate complex composed of a front building and a rear building, offering approximately 671 sqm of built space on a plot of about 287 sqm. The property is currently recognized by the planning authorities as follows: office/workshop/storage space on the ground and first floors, and residential use on the second floor and attic level. Layout: On the ground floor, a drive-in entrance leads to two adjoining offices as well as the staircase providing access to the upper floors. The first floor features a functional office layout comprising two workspaces, a fully equipped kitchen, a shower room, and access to a rear terrace. The second and third floors host a bright duplex apartment consisting of a living room with a fully equipped kitchen, a terrace, three bedrooms, and a bathroom (EPC: G). At the rear, the building offers two particularly spacious workshops with beam heights of approximately three meters, equipped with a freight lift, as well as a very bright office floor. This property offers numerous possibilities for use as-is or redevelopment, making it ideal for an investor or entrepreneur looking to combine professional activity with residential investment in a dynamic and rapidly evolving area. Agency fees 3% Excl.VAT payable by the buyer. For information and viewings, please call ### or email ### . Private sale under the authority of the court, subject to the approval of the Trade Court.

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