Investment property for sale - Wandre

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Visé, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est en ordre d’urbanisme et dispose de compteurs installés avant 1994. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Bel immeuble de rapport, idéalement situé dans le centre de Saive et comprenant 3 logements (un permis d'urbanisme ayant été récemment octroyé (2023) pour 2 logements). Les 2 appartements de respectivement +/- 68 et 116m² (d'après PEB) se composent comme suit : un séjour (+/- 33 et 39m²) avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher et une salle de bains et une cour pour celui du rez. Un studio a été aménagé au 2ème étage reprenant un séjour avec cuisine et coin dormir et une salle de douches (toutefois ce bien n'est pas repris comme logement dans le permis de 2023, le bien étant vendu en l'état). Deux emplacements de parking. Châssis double vitrage PVC et triple vitrage aluminium, chauffage central au mazout (avec calorimètres), électricité conforme. Le propriétaire signale avoir réalisé les travaux imposés dans le permis (rapport pompier) pour les deux logements. L'ensemble est actuellement loué 1.910€/mois (630€/mois hors charges) pour le rez, (630€/mois hors charges) pour le 1er étage et (650€/mois toutes charges comprises) pour le 2ème étage. PEB : D, E et G disponibles sur demande. RC.: 585€ (ce R.C. sera normalement revu suite au permis de 2023). Superficie totale du terrain: 242 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Idéal pour investissement ! ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves RDC : Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (7) - Couloir (16) - Buanderie (1) - WC (3) - SDB (4) - Chambres (16,9,7) 0,5 ÉTAGE : Salon (5) - Cuisine (8) - Chambres (10,7) - SDB (3) 1ER ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (3) - Chambre (13) DUPLEX : Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (3) - SDB (7) - Chambres (12,10) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 207 kWh/an - E. totale : 8264 kWh/an - Numéro : 20230205013743 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 2 : D - E. spec : 325 kWh/an - E. totale : 30342 kWh/an - Numéro : 20230205014418 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 3 : D - E. spec : 279 kWh/an - E. totale : 29324 kWh/an - Numéro : 20230205013324 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) Rendement locatif actuel : 2.450 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Face à l'hôpital du Val d'Or, cette imposante maison de maître est composée d'un bâtiment à rue et d'une maison en fond de parcelle. Façade 7.5 m avec porche d'accès. Permis obtenu pour 4 appartements + la maison à l'arrière. Libre d'occupation. Rénovation complète nécessaire. Visites sur rdv. PEB N° 20170323011134 - indice F - E spec 485 kWh/m².an - E totale 19.021 kWh/an. Want to know more?

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce avec partie habitation, idéalement située dans le centre de Herstal. Loué depuis plusieurs années, ce bien se présente également comme une opportunité d'investissement. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 32 m², toilettes, cuisine, pièce stockage de +/- 29 m², espace extérieur. 1er étage : hall, séjour, cuisine, salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : palier, une grande chambre. Divers : superficie totale : 191 m², superficie bâtie : +/- 180 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au gaz de ville, bail commercial en cours par le même locataire pour l'entièreté du bâtiment, R.C. : 927 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200515011190, PEB : G, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 81806 kWh/an. A DECOUVRIR ! PLus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 185.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 Want to know more?

Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de réception, buanderie. A l’extérieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! ### Want to know more?

QUARTIER CORONMEUSE : Ensemble immobilier comprenant : un immeuble de rapport (+/- 344m² d'après PEB) de 3 appartements dont au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre (+/- 67m²), au 1er étage un appartement 2 chambres (+/- 162m²) et au 2ème étage un appartement 2 chambres (+/- 115m²) avec garage, emplacements de parking, terrasse et un parc arboré de 4.349m² disposant d’une piscine, d’un kiosque et de garage/entrepôt. Ce terrain dispose d’un accord favorable du service de l’urbanisme d’Herstal pour la création de 6 logements. Châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central mazout (calorimètres), compteur électrique individuel. Cet ensemble comprend également une maison unifamiliale (+/- 89m² d'après PEB) une chambre avec terrasse (double vitrage bois, chaudière condensation gaz) et un atelier (+/- 94m²) sur deux niveaux disposant d’un compteur électrique. Loyer brut actuel global: 3.379€/mois. Accès au parking arrière et au parc via une porte de garage automatique. PEB F à G disponibles sur demande ou via notre site internet. R.C.: 2.567€, superficie totale: 4.869 m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, les immeubles étant vendus en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit proche de toutes les commodités ! ### Want to know more?

Situé sur l'axe principal entre Barchon et Blegny et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble de rapport comprend une partie commerce aménagée en boulangerie avec entrée indépendante (pas de cuisson ni de préparation sur place) et un appartement avec garage. Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules. Le commerce (+/- 70 m²), actuellement loué, est composé comme suit: un espace de vente, une arrière-boutique et deux ateliers. L'appartement (+/- 213 m² d'après PEB), accessible via une entrée indépendante, est composé comme suit; au rez de chaussée: cuisine équipée et poêle à pellets, salle de douches. Au 1er étage: séjour (+/- 34 m²), une chambre et 2 pièces à aménager. Au 2ème étage: greniers aménageables (+/- 32 m²). Caves + spacieux garage. Châssis bois double vitrage avec volets en partie, chauffage par accumulateurs, compteurs communs (eau et électricité). Toiture isolée. 20 panneaux photovoltaïques. PEB : G, E Spéc: 719 kWh/m².an, E totale: 153 516 kWh/an, n° 20240726002349. R.C. : 929 €. Superficie parcelle : 270 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Want to know more?

Bien de rapport comprenant comprenant 2 appartements, un une chambre et un deux chambres (+/- 80 et 92m² d'après PEB) chacun avec terrasse et parking situés au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2015 à Barchon.Chaque appartement comprend un hall d'entrée, un séjour (+/- 32m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse privative (+/- 12m²), 1 ou 2 chambres, salle de douches (douche, lavabo, WC, espace buanderie). Chaque appartement dispose également d'un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, parlophone. Ces biens sont actuellement loués 695€/mois et 720€/mois + 75€/mois pour le chauffage privatif. Charges communes: forfait de 35€/mois pour l'entretien des communs intérieurs et extérieurs). R.C.: 1.339 €. PEB : D disponibles sur demande. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ### Want to know more?

Situé proche des toutes commodités, immeuble subdivisé en 5 logements, se composant comme suit : Au rez de chaussée : deux appartements 1 chambre (dont un avec jardin) et un studio. Au 1 er étage : un appartement 2 chambres Au 2ème : un appartement 2 chambres Tous les appartements disposent de compteurs séparés (eau, gaz et électricité) et d'une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage en PVC, l'électricité est à revoir et la toiture est en bon état. Le bien n'est pas en ordre urbanistique. Loyers actuels : 2065 € soit une rentabilité de 5,9% ! Want to know more?

Immeuble comprenant trois appartements (permis obtenu en 2006 pour la transformation en 3 logements) et deux garages idéalement situé à Jupille-sur-Meuse (à l’angle de la rue Désiré Simonis et de la rue de Visé). REVENU LOCATIF: 23.040€/an (1.920€/mois) ! Le rez-de-chaussée (+/- 69 m² d’après PEB) dispose d’une chambre ainsi que d'une cour de +/- 18 m² et est actuellement loué 585€/mois. L'appartement du 1er étage (+/- 47 m² d’après PEB) dispose d’une chambre et est actuellement loué 600€/mois. L'appartement du second étage (+/- 51 m² d’après PEB) dispose de 2 chambres et est actuellement loué 585€/mois. Les deux garages sont également loués 75€/mois chacun. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB : C/F/G disponibles sur demande. R.C. total: 1.468€. Superficie totale (terrain): 167 m². Occasion à saisir ! Idéal pour investisseur! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Real estate project for the construction of 3 apartments. Located on the heights of Vivegnis, this plot of Want to know more?

Implanté sur l'axe principal reliant Oupeye à Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité commerciale, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble avec garage offrant de nombreuses possibilités d'affectation (commerce, immeuble de bureaux, profession libérale, rapport, ...) sous réserve d'autorisation. Excellente opportunité ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 16 m² donnant sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², buanderie de +/- 4 m² avec toilette, garage et remise non-attenants. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 25 m², salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grand palier de +/- 19 m² permettant d'y aménager un coin bureau, deux chambres de +/- 2 x 12 m². Grenier : grenier aménageable de +/- 32 m². Divers : superficie totale : 160 m², R.C. : 423 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20231128005656, PEB : D, E spec : 327kWh/m².an, E totale : 55 731 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION COMMERCIALE ! PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Au cœur d'Outremeuse, cet immeuble de rapport et de caractère remontant au 17ème siècle, est composé d'un rez commercial et de 2 appartements. Conformité urbanistique. Superficie habitable d'env. 300 m². Chauffage central. Belle opportunité pour un investisseur ! Certificats PEB 20210710003989 et 20210710003880 - indice D et F - E spec de 266 à 484 kWh/m².an - E totale de 27.701 à 54.099 kWh/an. Compteurs séparés.Vendu libre d'occupation. Want to know more?

Idéalement situé, immeuble de 3 appartements et une maison se composant comme suit : Bâtiment avant : Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un studio(cuisine, chambre et salle de douche), deux annexes. PEB: E, n°20230908017600 Au 1er étage :un appartement 1 chambre. PEB D, n°20230908017587 Au 2ème et 3ème étage :un duplex 1 chambre et un grenier. PEB E, n°20230908017469 Bâtiment arrière : Une maison d'habitation composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres (dont une avec baignoire), d'un wc séparé et d'une terrasse en toiture et d'une agréable cour. PEB G, n°20230908017757. Idéale pour de la colocation, cette ancienne papeterie est reconnue urbanistiquement pour deux logements et un commerce. Actuellement loué 1.950€,cet immeubleoffre une rentabilité deplus de 6%. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés. Want to know more?