Investment property for sale - Liège (Province) (page 3)

SKYIMMO vous présente cet immeuble à appartement situé à Dison, 4 unités reconnues offrant une surface habitable de 140 m². Ce bien est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée (3) - Cuisine/salle à manger (7) - Salon (9) - Buanderie (2) - Salle de bain (2) - Chambre (10) APPARTEMENT 2 : Hall d'entrée (2) - Cuisine/salle à manger (5) - Salon (9) - Salle de bain (2) - Chambre (11) APPARTEMENT 3 : Hall d'entrée (2) - Cuisine/salle à manger (5) - Salon (9) - Salle de bain (2) - Chambre (12) Duplex : Hall d'entrée (2) - Cuisine/salle à manger (7) - Salon (9) - Salle de bain (2) - Chambres (7-9-9-6) Sous-sol : Caves (25) Situé à Verviers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement idéale grâce à sa situation en règle et à sa rentabilité immédiate. L’ensemble est en ordre d’urbanisme et dispose du permis de location pour chacune de ses unités, garantissant une exploitation sans contrainte administrative.Chaque logement est parfaitement équipé : installation électrique conforme, chauffage central au gaz et compteurs séparés pour une gestion claire et efficace.L’immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2.100€, offrant dès aujourd’hui un rendement attractif et sécurisé.Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche d’un placement fiable, sans travaux ni démarches supplémentaires. Toiture : Bon état Electricité : Conforme pour les 4 appartements Chauffage : chauffage au gaz (une chaudiere par appartement) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : En attente de réception PEB 1: C - E.spec. : 225 kWh/m2.an - E. total : 8.600 kWh/an - Numéro : 20250914007948 PEB 2: C - E.spec. : 225 kWh/m2.an - E. total : 8.600 kWh/an - Numéro : 20250914008202 PEB 3: E - E.spec. : 350kWh/m2.an - E. total : 12.668 kWh/an - Numéro : 20250914008022 PEB 4: G - E.spec. : 946kWh/m2.an - E. total : 36.137 kWh/an - Numéro : 20250914008110 Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the vibrant city of Glain with this impressive property located at Rue du Bosquet, 7. Priced at €385,000, this unique offering presents an excellent opportunity for investors or those seeking a versatile residence with significant rental income potential. The property encompasses approximately 260 square meters of character-filled space, meticulously divided into four separate living units, including two apartments and two studios, all under one cadastral entity, providing flexibility for various rental configurations or future conversions. Its strategic positioning in the rapidly developing Saint-Léonard district ensures excellent accessibility, especially via tram services, making it highly attractive for tenants or future residents alike. The ground floor features a spacious one-bedroom apartment spanning roughly 102 square meters, complete with a terrace and garden area—ideal for tenants seeking comfort and outdoor space. An additional studio of approximately 40 square meters is situated on the entresol level, offering further rental potential or private accommodation. The first floor hosts another one-bedroom apartment of about 66 square meters, while the second floor comprises a studio with a mezzanine measuring around 52 square meters, maximizing the property's versatility. The entire building benefits from central gas heating with calorimeters, double-glazed PVC window frames, and a roof that was renovated in 2016, ensuring durability and energy efficiency. The ventilation system is a simple flux type, and the property has four separate electrical meters, along with individual water and gas meters, allowing for straightforward management and billing. Outside, the property sits on a 192-square-meter plot of land, providing additional outdoor space that can be tailored to tenants’ needs or future development plans. The property's rental income currently totals approximately €2,244 per month, which demonstrates its strong investment potential. However, since it is sold in its current state and without guarantees regarding fire safety or urban planning, prospective buyers should conduct thorough due diligence. The building holds a C EPC rating, with detailed reports available upon request. Situated in a desirable neighborhood undergoing renewal, this property combines location, versatility, and investment appeal in one compelling package. For those interested in acquiring a substantial, income-generating real estate asset within Glain, this opportunity warrants serious consideration. Contact us today to arrange a viewing or to receive further detailed information about this promising investment property. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Saint Nicolas with this unique property located at Rue Fernand Nicolay 651 in Montegnée. Priced at €149,000, this versatile building presents an excellent prospect for investors seeking a property with multiple possibilities in a prime central location. The property comprises a commercial ground floor and a duplex apartment awaiting renovation, totaling approximately 80m² according to the PEB (Energy Performance Certificate). Its strategic positioning on a bustling street offers high visibility and accessibility, making it an attractive spot for business or redevelopment. The existing structure includes a cellar in the basement, a commercial space of around 59m² formerly used by an esthetician, and residential areas spread across the upper floors. The first floor features a living room of approximately 19m² and an area designated for a kitchen to be fitted out, while the second floor houses a hallway, a generous bedroom of roughly 19m², and a bathroom of about 13m². With a gas central heating system, predominantly single-glazed windows with PVC double glazing, and a total plot surface of 68m², this property combines practical elements with excellent potential for customization. Situated in the vibrant center of Saint Nicolas, this property benefits from a highly desirable location that combines convenience with commercial visibility. The surrounding area is known for its lively streetscape, offering easy access to local shops, services, and amenities that cater to both residents and visitors. The property’s current cadastral classification as a house of commerce underscores its flexibility for various uses—be it continuing as retail space, converting into residential units, or developing a mixed-use project. The building’s energy label is D, with an energy consumption of 339 kWh/m² per year and an annual total energy expenditure of approximately 27,249 kWh. The property is currently unoccupied, providing immediate access for renovation or adaptation according to your investment goals. With no current tenants, it offers straightforward occupancy options and the chance to tailor the space to your needs. This is an exceptional opportunity to acquire a centrally located property in Saint Nicolas that combines commercial potential with residential development opportunities. Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a developer interested in transforming a flexible space into something bespoke, this property offers significant value. Don’t miss out on this chance to secure a property in such a prominent position within Montegnée—contact us today to arrange a viewing or to discuss your plans for this promising real estate asset. For further information, visit ### or reach out directly to explore how this property can serve your investment strategy. Want to know more?

Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 Want to know more?

Situé dans un quartier calme, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement ou de cohabitation intergénérationnelle (habiter un logement et louer l’autre). L’immeuble se compose de deux appartements de deux chambres, chacun bénéficiant de compteurs séparés, d’une électricité conforme et de châssis double vitrage. - Rez-de-chaussée Grand garage et deux caves - 1er étagé Appartement 2 chambres avec terrasse et grand jardin au même niveau. un second garage est accessible par la partie arrière da la parcelle. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. - 2ème étagé Appartement 2 chambres avec terrasse privative. L'appartement est composé d'un grand séjour, une cuisine équipé, deux chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage individuel (chaudière à condensation) L’immeuble dispose de deux chaudières (une au mazout pour l'appartement du 1er étage et une à condensation pour l'appartement du 2ème étage). La partie arrière du terrain, accessible par une seconde rue, pourrait accueillir une nouvelle construction moyennant permis d’urbanisme. Atouts Quartier calme Électricité conforme Double vitrage Terrasses et grand jardin Compteurs séparés 2 Garages spacieux Potentiel de construction supplémentaire Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant occuper un logement et rentabiliser le second ! Appartement 1: PEB : "D" 264kwh m²/an n° 20250926017785 appartement 2 : PEB : "E" 396kwh m²/an n° 20250926017611 Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, premier appartement composé d'une pièce de vie, une salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et terrasse privative. 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie, cuisine, chambre de +/- 10m², salle de douche avec lavabo. 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. 3ème étage : palier commun, deux chambres de +/- 7 et 8m², possibilité de faire un duplex avec l'appartement du deuxième étage. Divers : sup. tot. : 112 m², hab. : +/- 165 m², compteurs séparés (eau, gaz, électricité), ch. c. gaz de ville avec trois chaudières de 2023, électricité en conformité pour l'appartement du 2ème étage, DV PVC, nv toit de 2024. Infos énergétiques : Rez-de-chaussée : PEB No. : 20250617007637, PEB : D, E spec : 284 kWh/m².an, E totale : 17179 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20250617007844, PEB : B, E spec : 150 kWh/m².an, E totale : 5849 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20200617008015, PEB : A, E spec : 85 kWh/m².an, E totale : 7577 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

[Faire offre à partir de 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires] Cet immeuble de trois unités disposant de toutes les conformités (urbanistique, incendie, électrique, gaz) est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel estimé à 25.000€/an (après location du commerce) - soit 9% - il constitue une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles (pour les appartements). Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé (libre d'occupation) et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages, tous deux loués. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de très bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. APPART REZ +1: PEB C - E-Spec : 141 - E Total : 8047 - Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB D - E-Spec : 207 - E Total : 12082 - Numéro de rapport : 20240214003243 Want to know more?

Discover a spacious investment opportunity in the vibrant district of Bressoux with this versatile property located on Rue de Berghes, 7. Priced at €219,000, this well-positioned estate offers substantial potential for renovation and development, making it an ideal choice for investors seeking to capitalize on a property with significant scope for customization. This expansive property encompasses approximately 246 square meters according to the EPC, consisting of a variety of functional spaces spread across multiple levels. The building features a basement with two cellars, providing ample storage options. The ground floor includes a welcoming hall, a bright living room of around 13 square meters, and a dining area of approximately 15 square meters. An attached garage of roughly 22 square meters offers convenient access, while several workshops totaling approximately 157 square meters—including areas of 29, 29, 35, and 63 square meters—present excellent possibilities for various commercial or creative uses. Additionally, there is an old cold storage room that is no longer functional but may be repurposed. The first floor comprises a spacious landing, a large bedroom about 22 square meters, a practical kitchen of approximately 14 square meters, and a bathroom fitted with a bathtub. The second floor holds two bedrooms, measuring roughly 14 and 22 square meters respectively, providing comfortable private spaces. An attic with two separate storage areas of similar size offers further flexibility for additional rooms or storage solutions. Situated in Bressoux, the property benefits from a strategic location within the Outremeuse neighborhood, known for its lively ambiance and excellent access to urban amenities. The parcel covers 186 square meters, offering space for outdoor enhancement or potential expansion. Although the property is currently not heated by central systems—relying instead on a single gas convector—it is equipped with basic wooden single-glazed windows and standard utility connections, including water, gas, and electricity meters. Its energy performance classification is E, with an EPC score of 407 kWh/m² per year, reflecting its current condition and renovation potential. The property’s legal charges are straightforward with a rateable income of €867 per year, making it an attractive candidate for investors seeking both immediate rental income and long-term value appreciation. This property presents an exceptional chance to develop or renovate in one of Bressoux’s most accessible areas. Whether you’re considering transforming it into multifamily units, commercial spaces, or a combination thereof, this estate offers substantial scope for customization to meet your investment goals. Don’t miss this unique opportunity—contact us today to arrange a viewing or to discuss further details about this promising property. Want to know more?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### Want to know more?

This exceptional investment property located in the heart of Glain offers a unique opportunity for discerning investors seeking a fully rented, versatile building. Situated at Rue Georges Clémenceau, 19, this impressive edifice presents a compelling mix of commercial and residential spaces, making it a highly attractive addition to any real estate portfolio. Priced at €1,100,000, this property benefits from its prime central location within the vibrant city of Liège, right across from the renowned Opéra, ensuring excellent visibility and accessibility. The building spans approximately 456 square meters according to the PEB and plans, comprising a ground-floor commercial space of around 150 square meters currently occupied by a well-known fruit and vegetable store. Above the commercial area, there are four independent apartments, each with one or two bedrooms, ranging from approximately 55 to 89 square meters. These units include comfortable living areas, fully equipped kitchens, and bathrooms, all maintained in good condition and currently leased to tenants. Additionally, the property features functional cellars, providing ample storage space. The building is equipped with central oil heating, PVC double-glazed window frames, and five separate electrical meters, along with a water meter and sub-meters for individual utilities. The property’s cadastral registration includes the commercial space and two apartments, with no guarantees regarding urban planning or fire safety, as it is sold as-is. This investment offers significant potential, combining a high-yield commercial outlet with stable residential income in a highly sought-after central location. The building’s energy performance certificates indicate two with an EPC rating of C and two with G, providing transparency for prospective buyers. With a cadastral income of €8,250 and the absence of VAT charges, this property represents a strategic asset for investors looking to capitalize on Liège’s vibrant urban environment. Whether you’re looking to expand your portfolio or acquire a prime piece of real estate in Glain’s city center, this property warrants serious consideration. Contact us today to arrange a viewing or receive further details about this promising opportunity; it’s not to be missed! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements +un duplex , situé à SERAING . ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble : 1ER ETAGE : couloir ( 11) - salon/salle a manger / cuisine ( 38) - chambre (11) - couloir (6) - salle de bain ( 6) - 2 chambre (11) 2 EME APPARTEMENT :Séjour/ CUISINE (37) - chambre (11) - hall de nuit ( 6) - 2 Chambres (12) - Salle de douche (6) DUPLEX : 1ER ETAGE : cuisine / salon ( 43) - terrasse ( 7) 2 EME ETAGES : hall de nuit ( 10) - 2 chambres ( 17- 12) - salle de bain (7) + POSSIBILITÉ D'ACHETER UN EMPLACEMENT POUR SA VOITURE !!! Nous vous proposons cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de deux grands appartements ainsi qu’un duplex de 90 m², situé au 1er et 2e étage. Chaque unité offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour de la mise en location ou un projet de colocation. L’immeuble est à rénover, ce qui constitue une véritable opportunité de repenser les espaces et de créer des styles différents pour chaque appartement, en fonction de vos envies ou de votre stratégie locative. Le duplex bénéficie d’une petite terrasse couverte sans vis-à-vis, apportant un vrai confort de vie. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking privatif en supplément. Grâce à sa position en étage, il offre une intimité totale et une belle luminosité. À noter : Des châssis neufs sont placés par le propriétaire pour la vente, ce qui représente un gain non négligeable dans les rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et grands axes, cet ensemble convient parfaitement pour un investisseur souhaitant allier rendement locatif et valorisation patrimoniale. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LIÈGE – Investisseurs, cette opportunité est à ne pas manquer ! Situé au pied de La Batte, dans un quartier vibrant 7j/7 et parfaitement desservi par les transports en commun ( tram à deux pas), cet immeuble de rapport combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation. Caractéristiques principales : Adresse ultra centrale, à quelques mètres des commerces, restaurants, écoles, arrêts de bus et tram.. Maison de commerce et d’habitation sur plusieurs niveaux : 7 unités de logement actuellement configurées, dont : 2 studios (entresol + 1er étage) 2 appartements 1 chambre (2e & 3e étage) Un duplex au dernier étage avec potentiel de transformation en plusieurs unités supplémentaires. Rez-de-chaussée commercial de ±100 m² à rénover, idéal pour un commerce de proximité, horeca ou bureaux. 60 m² de caves. Contrôle électrique conforme, avis favorable des pompiers pour les rénovations déjà effectuées.️ PEB allant de C à G – Revenu cadastral : 2.030 €. Potentiel de valorisation important avec quelques travaux. Multiples configurations possibles selon votre stratégie (location longue durée, colocation, courte durée, commerces…). Prix demandé : 625.000 € - plans sur demande. Ne tardez pas à visiter, ce type de bien se fait de plus en plus rare sur le marché liégeois ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'information sur ### ou au ### Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose ce magnifique IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS ! Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement . Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat ! ✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois ✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 680€/mois Obligation locative à respecter. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, Electricité conforme. Atouts : ✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats ✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Dans quartier attractif, TREVI LIEGE vous propose cet immeuble de rapport se composant de 5 unités en ordre urbanistique. Au REZ 2 appartements 1 chambre dont un avec grande cour. A l'entresol: un studio. Au 1er et 2eme étage un appartement 1 chambre. L'ensemble est loué: revenu locatif annuel: 31.920€. L'immeuble est en bon état. Régies indépendantes à l'exception du rez arrière et de l'entresol pour l'électricité et le gaz. Châssis Pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. Les permis locatifs sont arrivés à échéance. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose cette MAISON DE MAÎTRE SUR LA PRESTIGIEUSE PLACE DE BRONCKART À LIÈGE :Adresse d’exception – Emplacement rare et recherché ! Située en plein cœur de Liège, sur la magnifique Place de Bronckart, cette vaste maison de maître de coin incarne l’élégance architecturale et le charme urbain. Un bien unique pour amateurs de cachet, investisseurs exigeants ou familles à la recherche d’un lieu de vie d’exception. Répartition sur quatre niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre actuellement loué depuis juillet 2023 : 643€ 1er et 2e étage : vaste duplex lumineux 2/3 chambres loué également octobre 2019 : 883€ 3e étage : appartement 1 chambre loué depuis septembre 2023 : 638€ Caractéristiques principales : immeuble d’angle offrant une exposition maximale à la lumière naturelle. Vue imprenable sur la splendide Place de Bronckart. Régies séparées pour chaque unité (chauffage au gaz, électricité, à l’exception du compteur d’eau commun. Châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment. Beaux volumes et hauteurs sous plafonds typiques des maisons de maître. Très bon état général – potentiel énorme en habitation unifamiliale ou en investissement locatif. Atouts supplémentaires : Rendement immédiat grâce aux locations en cours (trois locataires pour quatre niveaux). Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de l gare, des axes autoroutiers, écoles, commerces, transports en commun, etc. Bien rare sur le marché liégeois, à découvrir sans tarder ! Opportunité idéale pour : Investisseurs souhaitant un bien avec locataires en place, Famille désireuse de regrouper plusieurs générations. Faire offre à partir de 495.000€ ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This investment property located at Rue de l'Eglise 147 in Chênée offers a promising development opportunity. The site encompasses approximately 616 m² of land, on which four building lots are planned. The project includes the construction of four apartments, each around 95 m², with the possibility of additional duplex units approximately 100 m² each, featuring large terraces. The property is currently registered following the demolition of two residences, providing a clean slate for the final development. The facade faces south at the rear, and the site benefits from a width of about 15 meters along the street. The planned development includes amenities such as an elevator, six indoor parking spaces, and outdoor terraces, making it suitable for modern urban living. The property is situated near the center of Chênée, on a quiet dead-end street close to the city center, which offers convenient access to local amenities. The area is well-positioned with good connectivity and has a favorable zoning status for this type of project. The property is available immediately and is being offered without a construction contract, allowing for customization with the architect involved. The interior features of the planned units include two bedrooms, a dressing room, a dining area, and a laundry space. Each apartment will have shared access to a garage and an outdoor terrace, with additional parking available inside. The building will be oriented to maximize sunlight exposure from the south. The property also includes essential infrastructure such as water connections and an individual water meter. Overall, this site presents an attractive opportunity for investors or developers looking to capitalize on a well-located project in Chênée. Want to know more?

Située sur les hauteurs de Liège, à 2 pas des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison de +/- 150m² habitables se composant comme au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage : deux chambres, dont une équipée d'une cuisine et une salle de bains. Au 2ème étage : un séjour avec mezzanine, une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cour en façade arrière et cave (3) en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville (3 chaudières BUDERUS), châssis double vitrage PVC, PEB "D" 256kWh/m².an. Bien actuellement loué. Obligations locatives à respecter. Plus d'informations sur ### ou au ### Want to know more?

BHS Immo vous propose 5 maisons d’une superficie habitable de 40 m² (selon PEB). Chaque maison se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau aménagé sous toiture. Les biens disposent d’un PEB C, de châssis en PVC double vitrage, d’une toiture isolée , d’une installation électrique conforme et d'une Une pompe à chaleur . Un petit box de rangement extérieur individuel vient compléter chaque logement. Idéal pour un investisseur, avec un excellent rendement locatif assuré. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé, comprenant un rez-de-chaussée commercial et trois appartements conformes à l’urbanisme. L’immeuble est parfaitement entretenu et dispose de compteurs séparés pour chaque unité, garantissant une gestion simple et transparente. Chaque appartement offre une superficie d’environ 90 m²,il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi équipée , une salle de bain , deux chambres et une terrasse . Les châssis sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme et chaque logement possède sa propre chaudière individuelle. Les certificats PEB affichent une belle performance en classe B. Le rez-de-chaussée commercial développe environ 100 m², un espace polyvalent et exploitable immédiatement, idéal pour un commerce de proximité ou un bureau. Un bien rare sur le marché, combinant confort, performance énergétique et potentiel locatif attractif. .Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the charming town of Saint-Remy with this well-maintained multi-unit property. Priced at €420,000, this building offers a compelling prospect for savvy investors seeking rental income and long-term value. The property comprises two distinct apartments, each with their own habitable space and separate registration, along with a garage and two terraces that enhance outdoor living opportunities. The first floor features a spacious duplex apartment of approximately 201 square meters, including three bedrooms—two of which are mansard-style—plus a versatile mezzanine or office space and a sunny terrace, ideal for relaxing or entertaining. The ground floor offers a cozy apartment of about 126 square meters, with two bedrooms, a veranda that can serve as a laundry or utility room, a terrace, and a garage parking space. Both units boast luminous living rooms and dining areas, fully equipped kitchens, and modern bathrooms, making them attractive for tenants or future residents. The building’s structural details highlight its appeal: double-glazed PVC windows, single-glazed wood and aluminum frames, and efficient central gas heating complemented by a pellet stove ensure comfort and energy efficiency. The property benefits from individual meters for utilities, offering convenience and transparency for tenants or owners. Its total parcel area spans 181 square meters, providing ample outdoor space with two terraces—measuring 26 square meters in total—that enhance lifestyle options and outdoor enjoyment. Currently, the ground-floor apartment is rented out at €770 per month, indicating immediate rental income potential. The building’s EPC ratings of C imply good energy performance, supported by available certificates upon request. The property’s strategic location in Saint-Remy ensures proximity to essential amenities and local services, making it an attractive choice for both tenants and investors alike. This investment property combines versatility, location advantages, and solid construction features in an appealing package. Whether viewed as a rental portfolio or a future family residence with rental income, this property stands out as a high-potential asset in Saint-Remy. With a total land area of 181 square meters and ample outdoor spaces, it offers a balanced blend of indoor comfort and outdoor leisure. For investors interested in expanding their portfolio within the vibrant Belgian market, this property represents an exciting opportunity. To explore this investment further or to arrange a viewing, contact us today. Our team is ready to assist you in making an informed decision about this unique property located at Rue Gérard Wilket, 37. Want to know more?