Land for sale - Beringen

Dit pand is gelegen op een hoekperceel. Het betreft hier een projectgrond voor 2 half open bebouwingen, dat het voordeel levert dat u zelf kan kiezen of u de voorzijde van de 2 half open bebouwingen gaat vestigen op de Rechtestraat of de hoek om. U heeft dus de mogelijkheid om meer tuin te hebben aan de achterkant, of om een minder diep stuk tuin te hebben, maar breder te kunnen bouwen. Een ander zeer groot voordeel is dat de bouwheer of projectontwikkelaar kan bouwen aan 6%, aangezien het nog bestaande pand afgebroken kan worden. Het perceel bevindt zich op een rustige ligging en op wandelafstand van het centrum van Koersel. U er is een bouwdiepte toegestaan van max 17m diepte en 10 a 12 m diepte op het verdiep. Het zadeldak heeft een heling van 45 graden. Het goed verkoopbare perceel heeft een grootte van bijna 12 are, dat u kan verdelen over 2 woningen, dat betekent een stuk van maar liefst 6 are per woning! Pluspunten: * Hoekperceel met veel mogelijkheden! * project met 2 HOB mogelijk! * bouwen aan 6% * rustige ligging * bijna 12are groot Want to know more?

Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing? Dan kan dit mooi stuk van 7a28ca met zuidwestelijke oriëntatie wel eens het jouwe worden! Het perceel heeft een straatbreedte van 15 meter en een diepte van circa 49 meter. De bouwvoorschriften zijn als volgt: maximaal 2 volwaardige bouwlagen. De eerste bouwlaag mag 17 m diep zijn, de tweede bouwlaag 12 m. Verder kan er tot 6,5 m onder de kroonlijst gebouwd worden en mag het dak een dakhelling van 45° omvatten. De voor- en achtergevel mogen tot 9 meter breed zijn en moeten minimum 3 m van de twee zijdelingse perceelsgrenzen af blijven. Je kan hier dus een woning met een mooie bewoonbare oppervlakte bouwen. Pluspunten: - open bebouwing - groen uitzicht - geen bouwverplichting - vergunde plannen!! - centraal gelegen - dichtbij Beverlo-centrum en BE-Mine - dichtbij de E313 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a 90ca en is gelegen op de Meelbergstraat. Het perceel is uitstekend gelegen. Te voet ben je maar enkele minuten verwijderd van de Paalse plas! Scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E313 als de E314! Het is hier mogelijk om 12m breed te bouwen zie inplatingsplan . Op het gelijkvloers mag men hier tot 17 meter diep bouwen wat een bouwzone van 154m² creëert enkel voor het gelijkvloers en op de 1ste verdieping mag men tot 10 meter diep bouwen! De dakvorm is vrij te kiezen. Bij hellend dak max kroonlijsthoogte 6m en max nokhoogte 12m, bij platte daken kroonlijsthoogte max 7m. Het is hier toegelaten om op het gelijkvloers een ruimte te voorzien voor nevenbestemmingen wat met deze goede ligging zeker een meerwaarde is! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt. Dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale omgeving - nevenbestemming = toegelaten! - Geen bouwverplichting - Nieuwe verkaveling - Bijgebouw mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover a fantastic opportunity to build your dream home in the serene setting of Koersel with this development site for sale, offered at €145,000. Located on Mathias Geysenstraat, this spacious plot comprises two building lots—Lot 6A and Lot 6B—together covering an area of approximately 5 ares and 97 centiares, providing ample space for a custom residence in a peaceful, family-friendly environment. The land is oriented southeast, ensuring plenty of sunlight during the day, especially in the garden, and offers picturesque views over agricultural land at the rear, creating a perfect backdrop for outdoor living. The plot’s dimensions include a frontage of 11 meters and a depth of approximately 52 meters, offering flexibility for various architectural designs. The zoning allows for a semi-detached house with building depths of 17 meters on the ground floor and 10 meters on upper levels, along with the possibility to add a supplementary building of up to 25 m², ideal for a garage or annex. Situated in a newly developed subdivision characterized by modern homes and a thoughtfully planned street layout, this plot enjoys an advantageous location with excellent amenities nearby. Educational institutions are within 780 meters, making it convenient for families with children, while shopping options are accessible within a 2.8 km radius. The proximity to the E313 motorway—approximately 8.7 km away—facilitates easy commuting to neighboring cities and regions. Nature lovers will appreciate the close proximity to natural parks, recreation areas such as B-Mine, and scenic spots like the Zwarte Beek Valley, providing opportunities for outdoor activities and relaxation. The area’s tranquility combined with its connectivity makes it an ideal choice for those seeking a peaceful residential environment without sacrificing accessibility. This sizable plot is available for immediate transfer upon signing the deed, with no current tenants on the property, which means you can start planning your project right away. The land is not located within any flood-prone or protected areas, ensuring safety and peace of mind for future construction. Whether you want to develop a single-family home or explore other residential possibilities, this site offers flexibility and strategic advantages in one of Koersel’s most promising neighborhoods. For further details or to schedule a visit, contact us today, and take the first step toward building your ideal home in this charming Belgian locale. Want to know more?

Discover a prime development opportunity in the charming town of Paal with this exceptional land offering, perfectly suited for those looking to build their dream home from the ground up. Priced at €173,000, this plot provides a unique chance to create a personalized residence in a well-situated location that balances tranquility with excellent connectivity. The land, situated at Buitingstraat 16, spans a total surface area of 578 square meters, with a depth of 32 meters, providing ample space for architectural creativity and outdoor living. Although the existing building on the site is no longer habitable and requires complete demolition, this creates a blank canvas for future homeowners or investors eager to craft a bespoke property tailored to their specific needs and preferences. The surrounding environment of this plot offers the best of both worlds: peaceful surroundings complemented by convenient access to essential amenities and major transportation routes. Located near the heart of Paal, residents can enjoy local conveniences, shops, and services within walking distance. Additionally, the property is strategically positioned just three minutes from the E313 motorway, facilitating swift journeys toward Hasselt and Antwerp. This exceptional location ensures that future occupants can enjoy a serene residential setting while remaining well-connected to larger urban centers. The plot is part of an approved subdivision, and building regulations can be obtained upon request. Notably, the preservation of the chapel at the front of the plot is a mandatory requirement, adding a distinctive touch to this development site and maintaining the area's unique character. Financially, this land presents attractive fiscal advantages, especially for buyers planning to build their primary residence. If specific conditions are met—such as maintaining the property as the sole and own residence of the builder for five years and limiting the built surface to 200 m²—it is possible to benefit from a reduced VAT rate of 6% instead of the standard 21% on construction costs. Furthermore, as the current structure is no longer habitable, the sale is subject to a registration fee of only 12%, which may appeal to budget-conscious buyers or investors seeking a profitable development project. The property is available immediately upon signing the deed and is not currently rented, offering an excellent opportunity for immediate development or investment. In summary, this land in Paal represents an outstanding investment opportunity for those wishing to develop a custom home in a highly accessible yet tranquil environment. With its generous size, strategic location near major roadways, and potential tax benefits, it offers an ideal foundation to realize your residential dreams. Whether you are an experienced developer or someone looking to build their perfect home, this property invites you to explore its potential. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward transforming this promising plot into your new home or investment project. Want to know more?

Discover a prime development opportunity in the tranquil setting of Koersel with this expansive building plot listed at €310,000. Situated on Hondstraat 4, this sizable parcel of land spans approximately 23 ares and 28 centiaren, offering an ideal canvas for constructing a detached residence. The plot features a frontage of 16.80 meters and extends 83 meters deep, providing ample space for a spacious family home complemented by a generous garden area. Its favorable orientation enhances natural light penetration and privacy, making it perfect for those seeking a peaceful yet accessible location. Currently, the site includes a garage and storage space, which can be retained, although other existing structures need to be cleared before building can commence. This presents a unique chance for developers or individuals looking to build their dream home in a well-connected area. The property's strategic position ensures excellent connectivity despite its peaceful surroundings. Just five kilometers from major highways, it allows convenient access to surrounding cities and amenities. The neighborhood boasts a calm street environment, ideal for family living, while still being close enough to local schools, shops, and recreational facilities that are reachable within walking or cycling distance. The land is not situated in a flood-prone area, adding to its appeal for potential buyers, and it is not located within a protected or overstorm-sensitive zone. The current zoning details are not specified, but the property's general suitability for residential development makes it an attractive prospect for those seeking to create a personalized living space in a desirable location. This is an exceptional opportunity for prospective homeowners or investors eager to develop on a spacious plot in Koersel. With its generous size, strategic location, and existing buildings that can be preserved or removed, the property invites versatile possibilities. The combination of privacy, accessibility, and potential for customization makes this development site particularly appealing. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the listing agent. Take the next step toward realizing your building project in this peaceful yet well-connected Belgian setting. Want to know more?

Discover a prime development opportunity in the tranquil and green surroundings of Paal, a charming locality within Beringen. This well-positioned building plot presents a rare chance for prospective developers or individuals seeking to construct their own residence in a peaceful yet accessible area. Priced at €145,000, this site offers an excellent investment potential in a desirable location. Situated on Helmsteeg 0, this spacious plot measures 465 m² with a depth of 30 meters and a frontage of approximately 15 meters, providing ample space for various residential configurations. The plot is currently undeveloped and available immediately upon signing the deed, offering a straightforward process for construction once permitted. The land benefits from a north-facing orientation, which ensures a cool façade while creating a sheltered garden area that can be enjoyed throughout the seasons. With a broad width of 14.60 meters and sufficient depth, it is ideally suited for an open-plan single-family home, subject to the necessary planning permissions. The area combines tranquility with excellent connectivity: just 500 meters away are the scenic Paalse Plas and Millennium Golf, perfect for outdoor activities and leisure pursuits. The E313 highway is within a short 3.8 km drive, providing quick access to major routes and neighboring cities. Public transportation options are conveniently accessible within 1 km, making commuting effortless. Local amenities such as shops, restaurants, and recreational facilities are also nearby, enhancing the appeal of this location for families, professionals, or those seeking a peaceful lifestyle close to nature. This development site is situated within a residential zoning area designated for urban or rural dwellings, offering flexibility for future construction. It is not located in a flood-prone zone or a protected area, ensuring fewer restrictions for development. The property does not have any pre-emptive rights associated with it and is free from overdevelopment restrictions. This is an ideal opportunity for those looking to build a custom home in a peaceful, accessible setting with excellent surrounding amenities. For further information and to explore this promising project, interested buyers are encouraged to contact the appropriate real estate professional to arrange viewings or receive additional details. Want to know more?

Bouwgrond van ca. 9 are voor open bebouwing in Koersel! Ben je op zoek naar een ruim perceel om jouw droomwoning te bouwen? Deze bouwgrond van ca. 9 are (877 m²) is gelegen in een rustige, groene woonstraat in het gezellige Koersel (Beringen) – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een breedte van ca. 20 meter en een diepte van ca. 47 meter biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een open bebouwing met een ruime tuin, oprit en bijgebouwen zoals een garage of tuinberging (binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Kenmerken; - Oppervlakte: ca. 9 are / 877 m²; - Open bebouwing ! - Ruime perceelbreedte van ca. 20 meter en 47 meter perceeldiepte! - Bijgebouw mogelijk! - Rustige en kindvriendelijke buurt! - Wonen in een villa wijk! Adres: Mathias Geysenstraat 40, 3582 Koersel/Beringen! De stedenbouwkundige bouwvoorschriften zijn in aanvraag. Of je nu een moderne villa, een landelijke woning of een gezinswoning met praktijkruimte wil bouwen, deze grond biedt de ruimte en vrijheid om jouw woondroom waar te maken. Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Residentieel gelegen perceel bouwgrond voor half-open bebouwing op 3a20ca. Wat dit perceel uniek maakt? Dat er achteraan geen buur aanwezig is maar een leuk wandelpad met zicht op het groen en de avonturenberg. Ook de mijnterril BE-min en het uitgestrekte natuurgebied is dus werkelijk om de hoek. Het station en het centrum van Beringen liggen slechts op 3km of 10 min fietsen. INDELING: -Perceelbreedte: 10m -Perceeldiepte: 32m De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. TROEVEN: - mooi perceel met veel groen en geen onmiddellijke achterbuur - centraal gelegen bij winkels en school en op 3 km (10’ fietsen van station en de stad) - wonen in een residentiële omgeving - uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat - geen bouwverplichting Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Want to know more?

Residentieel gelegen perceel bouwgrond voor half-open bebouwing op 3a20ca. Wat dit perceel uniek maakt? Dat er achteraan geen buur aanwezig is maar een leuk wandelpad met zicht op het groen en de avonturenberg. Ook de mijnterril BE-min en het uitgestrekte natuurgebied is dus werkelijk om de hoek. Het station en het centrum van Beringen liggen slechts op 3km of 10 min fietsen. INDELING: -Perceelbreedte: 10m -Perceeldiepte: 32m De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. TROEVEN: - mooi perceel met veel groen en geen onmiddellijke achterbuur - centraal gelegen bij winkels en school en op 3 km (10’ fietsen van station en de stad) - wonen in een residentiële omgeving - uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat - geen bouwverplichting Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Want to know more?

Residentieel gelegen perceel bouwgrond voor half-open bebouwing op 4a28ca. Wat dit perceel uniek maakt? Dat er achteraan geen buur aanwezig is maar een leuk wandelpad met zicht op de avonturenberg. Ook de mijnterril BE-min en het uitgestrekte natuurgebied is dus werkelijk om de hoek. Het station en het centrum van Beringen liggen slechts op 3km of 10 min fietsen. INDELING: -Perceelbreedte: 13,50m -Perceeldiepte: 32m De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. TROEVEN: - mooi hoekperceel en geen onmiddellijke achterbuur - centraal gelegen bij winkels en school en op 3 km (10’ fietsen van station en de stad) - wonen in een residentiële omgeving - uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat - geen bouwverplichting Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Want to know more?

Residentieel gelegen perceel bouwgrond voor half-open bebouwing op 3a29ca. Wat dit perceel uniek maakt? Dat er achteraan geen buur aanwezig is maar een leuk wandelpad met zicht op het groen en de avonturenberg. Ook de mijnterril BE-min en het uitgestrekte natuurgebied is dus werkelijk om de hoek. Het station en het centrum van Beringen liggen slechts op 3km of 10 min fietsen. INDELING: -Perceelbreedte: 13,25m -Perceeldiepte: 32m De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. TROEVEN: - mooi perceel met veel groen en geen onmiddellijke achterbuur - centraal gelegen bij winkels en school en op 3 km (10’ fietsen van station en de stad) - wonen in een residentiële omgeving - uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat - geen bouwverplichting Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Want to know more?

Discover an exceptional development opportunity in the tranquil neighborhood of Koersel with this spacious building plot located on Hubert Droogmansstraat. Priced at €138,000, this property presents a versatile foundation for constructing your dream home or investment project, with a generous surface area of 460 m². The plot measures approximately 10.25 meters in width and nearly 40 meters in depth, offering ample space for a semi-detached residence tailored to personal preferences and style, subject to necessary permits. The southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere for indoor living while providing a sunny garden space perfect for outdoor relaxation and activities. The location of this plot combines serenity with accessibility. Nestled in a peaceful residential area, it is within walking distance of Be-Mine, a popular local attraction. Essential amenities such as schools (just 400 meters away), restaurants (500 meters), and sports facilities are conveniently nearby, making it ideal for families, active couples, or investors. Shopping options and supermarkets are easily accessible within a 3 km radius, providing all essentials within easy reach. Transportation links are excellent: a bus stop is only 180 meters from the site, and the train station is approximately 3.5 km away, ensuring smooth connectivity to surrounding regions. The proximity to the E313 highway, just 8 km away, enhances mobility for daily commutes or weekend getaways. This plot is available for sale with immediate occupancy upon signing the deed and is not currently rented. The property is not situated in any flood-prone or protected area, making it a safe investment with promising development potential. Whether you are seeking a family home in a quiet yet well-connected setting or an investment opportunity in a growing region, this land offers numerous possibilities. Don't miss your chance to develop a unique property in Koersel—contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this attractive development site. Want to know more?

This property is a spacious parcel of land spanning approximately 6 hectares, located in the town of Beringen along Paalsesteenweg 91. It is classified as a landscape-valued agricultural area, making it suitable for those interested in maintaining or developing land within a scenic environment. The site is not situated within a flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding overflows or water-related issues. The land benefits from a central location in Beringen, offering ease of access to local amenities and infrastructure. An added feature is the presence of an existing dog racing facility, which may appeal to enthusiasts or operators of canine sports or related activities. The property is well-maintained, reflecting its good upkeep and suitability for various agricultural or recreational uses. Currently, the land is not rented out and is available for purchase at €299,000. Its designation as a landscape-valued agricultural area provides flexibility for future use, whether for farming, equestrian activities, or other rural pursuits. For more details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the local real estate office. Want to know more?

This development site is located in the peaceful and green neighborhood of Koersel, on Mathias Geysenstraat. The property features a spacious plot of 6 ares 14 ca, with a frontage of 11 meters and a depth of approximately 54.1 meters, offering ample space for building a comfortable family home. The site is ideal for a semi-detached house, with a southeast-facing garden that receives sunlight in the morning and afternoon, creating a bright and welcoming outdoor area. The location benefits from a quiet street setting, providing privacy and tranquility, while still being conveniently close to amenities. Schools are just 750 meters away, and the local train station is about 3.3 km from the site, making commuting accessible. Major roads and the highway are within 8.7 km, ensuring good connectivity for daily travel. Nearby recreational spots such as Blueberry Fields, Be-MINE, and the Zwarte Beek valley offer outdoor activities for active families. The land is currently available for development and will be ready for construction upon sale. The site is not situated in an overflood-prone area and is not part of any protected zone, making it straightforward for building plans. With its combination of natural surroundings and accessible urban features, this property presents a practical opportunity to create a customized home in a desirable location. For more details, please contact us at ### Want to know more?

This land for sale is located at Koolmijnlaan 413 in Beringen, offering a total area of 4,692 square meters. The property benefits from a highly accessible and central position along a commercial route, making it an attractive choice for various development projects. It is situated within a residential zoning area, allowing for the construction of up to two stories, with setbacks permitted in accordance with local planning regulations. The site has already undergone deforestation, and the necessary compensation payments have been completed. The property is equipped with essential utilities, including gas, electricity, and water connections, providing a solid foundation for future development. Currently, the land is not leased or under any occupancy, offering flexibility for the new owner. This parcel’s location combines both commercial and residential potential, suitable for small-scale businesses or residential projects that blend work and living spaces. It is not situated in a flood-prone area, which adds to its suitability for building. For further information or to discuss development possibilities, please contact our office at ### we are happy to assist. Want to know more?

This property is a sizable plot of land located on Kerstmisstraat in Beringen, with a total area of approximately 4,767 square meters. It is situated within a residential expansion zone, making it suitable for future development or investment purposes. The land is currently undeveloped and not occupied by any structures, offering flexibility for various planning options. The plot is positioned in a non-flood-prone area, which adds to its appeal by reducing potential risks related to flooding. Its location within a residential expansion zone provides a strategic opportunity for those looking to develop or hold land in a growing neighborhood. The property is not presently rented, making it available for immediate purchase and development. For further details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the local office at ### This location and its characteristics present a practical choice for investors or individuals seeking to acquire land in Beringen for future projects. Want to know more?

This farmland is located along Gorenstraat in the town of Beringen, specifically in the area of Paal. The property covers a total area of 7,800 square meters, offering ample space for agricultural use or future development. It is currently not rented and is available for potential buyers to acquire for their projects. The land is situated outside of any designated flood risk zone, ensuring peace of mind regarding flood-related concerns. There are no pre-emptive rights attached to this property, which means the buyer can proceed with purchasing without restrictions related to prior rights by other parties. Situated in a quiet area of Beringen, the farmland provides a convenient location while maintaining a rural character. Its accessible position along Gorenstraat makes it suitable for those looking for an investment or agricultural expansion in this part of the region. For more information, interested parties can contact the local office directly for further details. Want to know more?

ZUID-WESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A74CA MET KNAP VERZICHT TE BERINGEN-PAAL Ter hoogte van de Beelkenswijer 77 te Beringen-Paal vinden we deze knappe en uiterst rustig gelegen bouwgrond terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding naar de oprit van de E314 en het centrum van Paal met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is de bouwgrond gelegen in én omgeven door agrarisch gebied hetgeen maakt dat men hier van mooie, groene verzichten geniet. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 20 meter en de diepte van het perceel circa 59 meter. Het gaat om een zonevreemde verkaveling van ouder dan 15 jaar. De verkavelingsvoorschriften dienen strikt te worden gevolgd. Volgens de verkavelingsvoorschriften dient men met de te construeren woning op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen te blijven. De volledige verkavelingsvoorschriften vindt u terug onder “downloads” bij het betreffende pand op ### In bepaalde gevallen kunnen er beperkte afwijkingen worden toegestaan door de stad (binnen een omgevingsvergunningsprocedure en mits openbaar onderzoek uiteraard). Wanneer er in de voorschriften over bepaalde zaken niets specifiek is opgenomen (bijv. de bouwdieptes), zal de beoordeling hiervan gebeuren op basis van het “visiekader Algemene voorschriften GP” (eveneens terug te vinden bij “downloads” onder het betreffende pand op ### ). Wat betreft de bouwdieptes kan men normaliter terugvallen op 17m op gelijkvloers en 12m op verdieping, en al dan niet een hellend dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m), zoals ook gesteld in het betreffende visiekader. Dankzij de diepte van het bouwperceel, kan je hier een prachtig uitzicht creëren. De zuidwestelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het van ‘middags tot ’s avonds genieten is op het terras en in de tuin. Ben jij de bouwer die op zoek is naar een voldoende ruim bouwperceel en op een groene, rustige locatie wilt wonen? Dan zou deze grond wel eens een droom-match kunnen zijn. Opgelet: de naastgelegen te renoveren woning wordt eveneens te koop aangeboden. Deze info is ook terug te vinden op onze website. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Want to know more?