Land for sale - Dendermonde

Land for sale

9280 Lebbeke

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 5 are 45ca terug en is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Het perceel bevindt zich langs een voldoende uitgeruste gemeenteweg en is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Géén bouwverplichting. De bouwlijn van de bestaande woningen nr. 13-14 dient gevolgd te worden. Ook de kroonlijsthoogte, nokhoogte en voorste dakhelling van deze woningen dienen als referentie te worden genomen. De dakhelling achteraan bedraagt maximaal 45°. De maximale bouwdiepte bedraagt 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Tussen een bouwdiepte van 12 en 18 meter bedraagt de maximale bouwhoogte 3,5 meter en dient het gebouw afgewerkt te worden met een plat dak. Minimaal één garage te voorzien in het hoofdgebouw. Dakuitbouwen zijn beperkt tot 1/3 van de gevelbreedte. Vrijblijvende geveldelen dienen afgewerkt te worden in hetzelfde materiaal als de voorgevel. Daarnaast dient per woning een septische put en een open infiltratievoorziening voorzien te worden. Verdere informatie over de bouwvoorschriften en uw persoonlijke bouwmogelijkheden zijn vooraf te verkrijgen bij de gemeente Lebbeke ### . De bouwvoorschriften zijn te downloaden bij de publicatie van het pand op de website: ### Voor meer info of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met IMMO ARTHUR SEGERS via ### of ### !

Contact Details

Land for sale

9280 Lebbeke

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Contact Details

Land for sale

9280 Lebbeke

• Train station · 6 min on foot 6 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 27 min on foot 27 min

This exceptional land for sale is located at Fabrieksstraat 24 in Lebbeke, offering a generous plot size of 1,042 m². Priced at 99,000 €, this property presents a unique opportunity to build your own home tailored to your preferences in a calm and pleasant environment. The plot is designated for a semi-detached house, providing ample space to create a comfortable living area with your personal touch. With no flooding risks and no protected status affecting the property or its surroundings, it ensures peace of mind for future development. Situated in Lebbeke, this parcel benefits from excellent connectivity to nearby main roads, making commuting straightforward and practical. The location strikes a balance between tranquility and accessibility, with various amenities such as shops, supermarkets, schools, and sports facilities within walking or cycling distance. This setting allows residents to enjoy the benefits of a residential neighborhood close to essential services without compromising on quiet living. The south-east facing garden area is an attractive feature, ensuring sunlight throughout the day—a perfect advantage for those who appreciate outdoor spaces or gardening. Parking is also well accommodated, with sufficient room for a spacious driveway or carport. For those interested in further information regarding building regulations or wishing to arrange a visit, professional assistance is available. Land parcels like this are rare on the market in Lebbeke, so prompt contact is encouraged to seize this remarkable opportunity.

Contact Details

Development site for sale

9280 Lebbeke

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

Discover a wonderful opportunity to develop your dream home on this spacious plot located in Lebbeke. Priced at €149,000, this development site offers an excellent chance for those seeking a peaceful yet accessible location to build a three-facade residence. The plot spans 7 ares 2 centiares, with a total land area of 702 m², providing ample space to realize your vision. The land benefits from a southeast-facing garden, offering splendid views over the surrounding fields, making it an ideal setting for lovers of nature and tranquility. According to urban planning regulations, you can build up to 18 meters deep on the ground floor and 12 meters on the first floor, giving flexibility for a comfortable and spacious family home. This property is currently not rented, allowing for immediate development upon purchase. Situated between the charming centre of Opstal and Lebbeke, this terrain is perfectly positioned for those who value serenity while remaining close to essential amenities. The land's location ensures easy access to local services, shops, and transport links, all within a short drive. The plot’s depth of 65 meters and its flat terrain make it suitable for various building designs, with the natural landscape enhancing the living experience. Whether you envision a modern residence or a traditional family house, this site provides an excellent foundation. The quiet surroundings combined with the scenic views make it a compelling choice for anyone looking to settle in a green and peaceful environment that offers both privacy and convenience. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a sizeable plot of land in Lebbeke for your future project. Building your own home here means embracing a lifestyle surrounded by nature yet not far from urban comforts. Contact us today to learn more about this development site and start planning your personalized project in this attractive location. Our team is ready to assist you through every step of the process, ensuring your journey from purchase to construction goes smoothly. Take the next step towards creating your ideal residence in Lebbeke — a rare find at an attractive price point in a serene setting.

Contact Details

Farmland for sale

9280 Lebbeke

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

This farmland for sale is situated in Lebbeke, along Lange Weversstraat, offering a total surface area of approximately 1,740 square meters. The land is classified as agricultural and is located within a designated agrarian zone, making it suitable for farming or related rural activities. It is currently free from any pacht (lease), providing immediate access for potential use or investment. The property is registered under Lebbeke 2e afdeling, sectie D, with parcel number 246 2D. It falls within a P-score D classification, indicating a certain level of environmental and land use regulation. The site is accessible via a non-asphalted road, which may influence ease of access depending on weather conditions, particularly in periods of heavy rainfall. Located in an area identified as overstromingsgevoelig gebied (flood-prone zone), prospective buyers should consider the area's flood sensitivity when planning future use. The land's availability is confirmed upon signing the deed, and the asking price for this farmland is €20,880. This property offers a straightforward opportunity for those seeking rural land in the Lebbeke region.

Contact Details

Farmland for sale

9280 Lebbeke

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

This property is a piece of farmland located in Lebbeke, with a total area of approximately 32 ares and 40 centiares (3,240 square meters). Situated in an agricultural zone, it is identified in the cadastral records as part of Lebbeke, 2nd division, section D, parcel number 229. The land is currently free of any leasing agreements, making it ready for agricultural use or future development. The farmland is classified with a P-Score of D, indicating standard suitability within the local planning context. It is situated in an area that is considered sensitive to flooding, which is an important factor for potential buyers to consider. Access to the property is via a non-paved road, which is typical for rural agricultural land. The property’s price is set at €48,600 and will be available upon signing the deed. The land has a cadastral tax assessment (KI) of €22, reflecting its value for tax purposes. Its location in Lebbeke offers a rural setting with potential for agricultural activities, subject to the local regulations concerning flood-prone zones.

Contact Details

Land for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Deze uitstekend gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing combineert een strategische ligging met bijzonder interessante bouwmogelijkheden. Het betreft lot 1, het rechter perceel van de verkaveling, met een totale oppervlakte van 761 m². Dankzij de doordachte perceelvorm geniet u hier van uitzonderlijk veel potentieel voor het realiseren van een ruime en lichtrijke gezinswoning. De woning kan vooraan gebouwd worden met een maximale gevelbreedte van 7,50 meter, die achteraan uitbreidt tot maar liefst 11,75 meter breedte. Dit creëert tal van architecturale mogelijkheden en zorgt voor een open, aangenaam ruimtegevoel met veel natuurlijke lichtinval. De toegelaten bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping (met zadeldak), goed voor een royale bouwzone van circa 163 m² op het gelijkvloers. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met voldoende leefruimte. Het perceel geniet bovendien van een centrale en vlot bereikbare ligging nabij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Extra troef: de verkavelingsvergunning werd reeds afgeleverd, waardoor u sneller kan overgaan tot het uitwerken van uw bouwproject. Bent u op zoek naar een bouwgrond met ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging? Dan is dit perceel absoluut een bezoek waard. Voor de verkavelingsvoorschriften of bijkomende informatie kan u contact opnemen via ### .

Contact Details

Land for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Deze aantrekkelijke bouwgrond voor halfopen bebouwing combineert een uitstekende ligging met bijzonder interessante bouwmogelijkheden. Het betreft lot 2, het linker perceel van de verkaveling, met een totale oppervlakte van 723 m². Een absolute troef van dit perceel is de uitzonderlijke perceelsbreedte van maar liefst 9,63 meter. Hierdoor geniet u van talrijke architecturale mogelijkheden en kan u een ruime, open en bijzonder lichtrijke woning realiseren. Ook de tuin werd optimaal georiënteerd en opent mooi achteraan, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename beleving van de tuin. De toegelaten bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping onder zadeldak, goed voor een royale bouwzone van circa 163 m² op het gelijkvloers. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen met alle hedendaagse woonkwaliteiten. Daarnaast geniet het perceel van een centrale en vlot bereikbare ligging nabij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Extra troef: de verkavelingsvergunning werd reeds afgeleverd, waardoor u zonder zorgen en sneller kan starten met het realiseren van uw droomwoning. Bent u op zoek naar een bouwgrond met ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging? Dan is dit perceel zeker een bezoek waard. Voor de verkavelingsvoorschriften of bijkomende informatie kan u contact opnemen via ### .

Contact Details

Land for sale

9308 Gijzegem

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

À Hofstade, une commune rurale périphérique de la ville d'Alost, ce terrain à bâtir, situé dans un endroit très calme mais facilement accessible, est idéal pour la construction d'une maison à trois façades. Les transports en commun, les écoles, les restaurants, les commerces et la gare ferroviaire sont à deux pas. Le complexe d'entrées et de sorties E40 Bruxelles-Gand est accessible en 10 minutes. Sur cette propriété de 672 m² orientée à l'est, une maison doit être construite conformément aux prescriptions urbanistiques approuvées, qui stipulent une largeur côté rue de 8,9 m et une profondeur de 11,25 m. Un garage approuvé est déjà présent sur le terrain. Le calme et la proximité de toutes les commodités font de cet emplacement un lieu de choix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : affligem@immoaccenta ou ###

Contact Details

Land for sale

9290 Berlare

• Train station · 27 min on foot 27 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Are you looking for an idyllic new-build home amidst rural and lush surroundings? LOCATION: The building plots are located in an extremely quiet area between Overheet, house numbers 4 and 6. These plots are ideally orientated, allowing you to make the most of the afternoon and evening sun. DESCRIPTION: Building specification LOT 1: €299,000 - Land area: 1040 m2 - Building depth: max 15 metres ground level - Lateral clearances: min. 3 metres - Ridge height: max 11 metres - Cornice height: max 6.5 metres - Open construction Building regulations LOT 2: € 245,000 - Ground area: 667 m2 - Building depth: max 15 metres ground level - Lateral clearance: min. 3 metres - Ridge height: max. 11 metres - Cornice height: max 6.5 metres - Open buildings Urban planning information on request. For more info and/or a visit, call Stéphanie Eeckhout ###

Contact Details

Land for sale

9290 Berlare

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

A spacious plot of land for sale in Berlare, offering the opportunity to build a semi-detached home. Located at Kloosterlandstraat 28 LOT2, 9290 Berlare, the property has a total land area of 1,602 m². The asking price is 210 000 €. The plot is described as suitable for a semi-detached house, with scope to create a garden and terrace area. Its setting is described as a quiet street in a residential environment, close to the village centre of Berlare. The Donkmeer and the surrounding Scheldemeersen are also identified as nearby, offering access to natural surroundings and recreational opportunities. The property has a G-score of A and a P-score of A, and is stated not to be located in a flood-prone area. The property and/or its surroundings are not protected. Availability has not been specified. For further information about this plot and its stated development potential, please contact the estate agent.

Contact Details

Land for sale

9220 Hamme

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Discover an exceptional opportunity to acquire a substantial piece of land nestled in the serene natural surroundings of Hamme. Priced at €220,000, this expansive plot encompasses a total area of 34,268 square meters, making it an ideal investment for those seeking tranquility and natural beauty. Situated within the designated "Noubroek" natural zone, this property offers a unique chance to own a sizeable parcel of land in a peaceful, verdant environment. The land is currently not leased and will be available upon the signing of the deed, providing flexibility for future plans or development. Its classification as a forested area under the municipal planning regulations ensures it remains protected and retains its natural integrity, making it suitable for conservation, recreational use, or potential development within legal bounds. The location in Hamme offers a perfect blend of rural charm and accessibility. Surrounded by lush greenery and located within a recognized natural reserve, the property promises an idyllic setting for nature enthusiasts or developers interested in maintaining the area's ecological character. The terrain's designation as a forest area under the urban planning framework ensures that any future use adheres to local regulations, with no current administrative measures affecting this land. The property’s size and zoning make it particularly attractive for environmentally conscious projects, private retreat development, or conservation efforts, aligning with Belgium's strong emphasis on sustainable land use. If you are interested in this remarkable land in Hamme, don’t hesitate to get in touch for further information or to submit an offer. Contact us at ### or call ### to discuss your plans or arrange a visit. This is a rare opportunity to secure a substantial natural estate in a protected area, combining tranquility with potential for various future uses. Act now to take advantage of this prime piece of Belgian real estate and make your investment in nature today.

Contact Details

Wood for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 30 min on foot 30 min

In Buggenhout, tussen het centrum en Opstal, bevindt zich dit bos met een totale oppervlakte van 72a 16ca (volgens het opmetingsplan van de landmeter, LOT 2 zoals weergegeven in de fotoreportage). De gronden zijn vrij van pacht en daardoor onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. De grond is gelegen langsheen de Oude Kerkweg en is bereikbaar via de Breemstraat, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Attesten beschikbaar via ### Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via ### of ### .

Contact Details

Land for sale

9255 Buggenhout

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Op een zeer centrale locatie te Buggenhout vinden we deze bouwgrond met een oppervlakte van 5a 84ca terug. De bouwgrond is geschikt voor een halfopen bebouwing en heeft volgende bouwvoorschriften: voorgevelbreedte 9m - bouwdiepte gelijkvloers 17m - bouwdiepte verdiep 12m. De bouwgrond is gelegen op een uiterst centrale ligging met tal van verbindingswegen in de buurt. Winkels, scholen, horeca, ... ligt binnen handbereik. Wenst u extra informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via ### of ###

Contact Details