Land for sale - Herbeumont

Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 Want to know more?

Opportunité unique d’acquérir cette parcelle de plus de 43 ares située le long de la N83 à Florenville. Cette magnifique parcelle est située à l’angle de la rue d’Arlon et du Chemin du bon pays à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté et au cœur d’une rue commerçante par excellence où de grandes enseignes ont pignon sur rue (Delhaize, Jouet Club, Carrefour, Aveve…). Il offre une largeur d’environ 140 mètres et une profondeur jusqu'à 57 mètres pour une superficie totale de 43 ares 45 ca. De par sa localisation, situé en zone d’habitat à caractère rural, en zone de centre urbain et en partie en zone agricole ce terrain convient également au développement de divers projets moyennant l’obtention d’un permis. Ce terrain a la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région (beauté des sites et paysages, vastes étendues boisées parcourues par de nombreux chemins et sentiers de promenade, extraordinaire vallée de la Semois,…) et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche. Want to know more?

Nestled in the charming French village of Herbeuval, just five minutes from Orval, this attractive development site offers a generous plot size of 14 ares 68 centiares. With a prime south-facing orientation, the land is ideal for constructing a home that takes full advantage of natural light. The property comes with a positive urban planning certificate, confirming the possibility to build a single-family house, including options for a bungalow-style home. This site offers flexibility and freedom for your dream project, as there are no obligations or deadlines for construction. This allows you the time to plan and execute your vision without the pressure of immediate building requirements. The peaceful and rural setting provides an idyllic backdrop, making it an excellent choice for those seeking tranquility close to Florenville. Florenville itself is known for its picturesque landscapes and proximity to local attractions, including the famous Orval Abbey. Living in this region combines the serene countryside lifestyle with easy access to cultural and historical sites. Embrace the opportunity to build your future home in a community that values both natural beauty and modern convenience. Want to know more?

Sudimmo vous présente en exclusivité cette magnifique parcelle d’une superficie de 1 hectare 2 ares 12 ca située rue de Claire Joie à Lacuisine, charmant village de Gaume à proximité de Florenville et des facilités citadines (gare, supermarchés, infrastructures scolaires administrations… ). Ce terrain, entièrement viabilisé et libre d’occupation, situé dans un cadre naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur d’innombrables étendues verdoyantes, ravira les amateurs de biens d’exception qui recherchent une parfaite connexion avec la nature. Cette belle parcelle offre une largeur à rue d’environ 50 mètres et une profondeur de près de 190 mètres. La propriété est située sur la partie avant en zone d’habitat à caractère rural / zone résidentielle à densité faible et pour le solde en zone agricole libre de bail. Au vu de la superficie proposée, ce terrain offre de nombreuses opportunités d’affectation au gré des futurs propriétaires. Want to know more?

Presenting an exceptional opportunity to acquire a prime parcel of land located along the bustling N83 in Florenville. Priced at €205,000, this expansive plot spans nearly 68 ares (6,800 m²) and is strategically positioned on Rue de France, a vibrant commercial street. The plot's generous dimensions of approximately 70 meters in width and up to 129 meters in depth offer substantial space for development. Situated within a subdivision dating back to 1967, current zoning regulations allow for the construction of a motel, making this an enticing prospect for commercial ventures. Florenville is a charming town known for its picturesque landscapes and touristic appeal, drawing visitors year-round. The region's natural beauty is complemented by a variety of attractions, including the stunning Semois Valley and extensive wooded areas with numerous walking trails. Notably, the town benefits from a steady influx of cross-border shoppers, with shops open on Sundays, enhancing its commercial vibrancy. Prospective buyers will find this location particularly advantageous due to its high traffic and visibility, surrounded by well-established businesses such as Trafic, Aldi, and various automotive services. This property’s unique position within a popular tourist region adds value and potential for future developments. For detailed zoning prescriptions and further information, interested parties are encouraged to make inquiries. Want to know more?

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Want to know more?

This development site is located on Rue des Carrières in the tranquil village of Les Hayons, a part of Bouillon-sur-Semois. The property includes a building plot of 873 m², designated for constructing a four-sided house, and an adjacent wooded area of 1,977 m². The land is situated on elevated ground, offering potential for scenic views of Mont de Zatrou, the Semois River, and surrounding nature. It is accessed via a quiet dead-end street, ensuring privacy and minimal traffic. The site benefits from a well-maintained communal road equipped with water, electricity, and telephone connections. An outdoor garden shed provides additional storage space, and there is a provision for installing a small autonomous wastewater treatment system with dispersal drainage within the property boundaries. The adjoining wooded area has its own access point from the building plot and includes a separate entrance, making it versatile for various landscaping or recreational uses. The location offers a peaceful setting close to natural attractions and walking trails along the Semois River. The area is ideal for those seeking a quiet countryside lifestyle, with easy access to outdoor activities and panoramic viewpoints. The total available land extends to 2,850 m², combining building space and green leisure areas in a picturesque rural environment. Want to know more?

This farmland for sale is located in Chassepierre, a charming area known for its rural tranquility and natural beauty. The property spans a total area of approximately 6 hectares and 55 ares (65,575 m²), providing ample space for agricultural activities or potential development. The land is currently unoccupied and available for immediate transfer upon completion of the sale. The property is situated in a rural setting, with no immediate urban developments nearby, offering privacy and the opportunity to enjoy the countryside. It is part of a lot that is being sold through a submission process, with offers to be submitted in sealed envelopes by June 18, 2025. A verbal hunting lease exists for five years, with a formal written agreement to be established with the new owner. The land is free from flooding risks and is not part of any designated flood zone, making it suitable for various uses. Interested buyers can obtain additional details and plans from the notarial office of Vazquez & Gerard in Florenville. The property’s availability is confirmed by the deed, and it is currently not leased, allowing for immediate possession after purchase. Want to know more?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie de 6 ares 11ca ( lot 1). Pas d'obligation de construction. Il est situé dans la commune de Bertrix (Orgeo), dans un environnement calme et verdoyant. Obligation de construire avec mitoyenneté soit par le pignon ou par le carport. Il se situe non loin de la gare de Bertrix et des grands axes routiers. Le terrain est déjà viabilisé avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, égouts). Il est situé dans un quartier calme, idéal pour profiter de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Pas d'obligation de constructeur ni de délai. Orientation plein sud GROUPE ARCADE AUBANGE ### ### Want to know more?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie de 6 ares 24ca ( lot 2). Pas d'obligation de construction. Il est situé dans la commune de Bertrix (Orgeo), dans un environnement calme et verdoyant. Obligation de construire avec mitoyenneté soit par le pignon ou par le carport. Il se situe non loin de la gare de Bertrix et des grands axes routiers. Le terrain est déjà viabilisé avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, égouts). Il est situé dans un quartier calme, idéal pour profiter de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Pas d'obligation de constructeur ni de délai. Orientation plein sud. GROUPE ARCADE AUBANGE ### ### Want to know more?

Idéalement situé sur un plateau ardennais champêtre, très bel emplacement à bâtir à l'orée des forêts et en bordure d'une rue très calme. Les possibilités de construction sont nombreuses compte tenu des dimensions et des proportions de la parcelle. Les accès routiers et les commodités urbaines sont idéalement situés: E411 à 5 min, centre commercial à 10 min, établissement scolaires et gare de Libramont à 15 min. Le terrain est équipé en eau et en électricité. Superficie totale du terrain 9 ares 2à centiares - Largeur de façade : environ 24m - Profondeur moyenne : environ 40 mètres - Zone au plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural - Très léger dénivelé - Libre de constructeur. Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente ce beau terrain à bâtir à Les Hayons. Situé au coeur de l'Ardenne, ce joli village typique vous offre une vraie tranquillité et un contact direct avec la nature tout en étant facilement accessible et à quelques minutes seulement de Bouillon et Bertrix. La parcelle, libre de constructeur et bien orientée, vous offrira la possibilité d'y construire une habitation baignée de lumière. L'endroit est parfait pour y établir votre foyer ou une résidence secondaire. Une opportunité à saisir absolument! Prenez rendez-vous avec Honesty au ### Want to know more?

Terrain d'une superficie de 15107 m², en partie situé en zone d'habitat, sur les hauteurs de la ville de Bouillon-sur-Semois. Ce terrain est desservi par une voirie communale, eau, électricité et réseau d'égouttage en voirie. Il est proche de la forêt, des prairies et des sentiers de promenades dans la campagne ardennaise. Want to know more?

Terrain de 1019 m² , lot n°3 dans un lotissement résidentiel viabilisé sur les hauteurs de Bouillon. Très belle situation, au calme. Terrain pour maison 4 façades. Dossier à disposition à l'agence. Prévoir une quote-part de 350 euros à payer le jour de l’acte pour participation à l’acte de lotissement initial. Want to know more?

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et avec une vue imprenable sur la campagne environnante ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une magnifique parcelle de terrain de 10,19 ares, légèrement descendante, située dans la charmante ville de Bouillon. Cette parcelle offre une opportunité rare d'investir dans un emplacement exceptionnel. L'exposition nord-ouest du jardin vous garantit luminosité optimale tout au long de l'après-midi. Le terrain est vendu à la condition de réaliser un projet de construction avec l'entreprise renommée Thomas et Piron, assurant ainsi la qualité et la pérennité de votre future demeure. Ce terrain vous est proposé au prix de 95.000 € et se situe dans un lotissement avec permis de lotir pour une maison 4 façades. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du site. Appelez dès maintenant M.Simon Léonet au ### Saisissez cette opportunité unique pour façonner votre rêve immobilier dans un environnement d'exception. Want to know more?