Land for sale - Massemen

In an easily accessible location along the Noordlaan in Wetteren is this interesting plot with an existing building to be demolished. A unique opportunity for those looking for land with future potential. Further development possibilities must be checked against the applicable regulations and in consultation with the competent authorities. Are you looking for a plot with potential and easy accessibility? Then this is an opportunity that definitely deserves your attention. Do not hesitate to contact us today. Want to know more?

Ben je op zoek naar een bouwgrond nabij het centrum van Wetteren waar je jouw droomwoning kan realiseren? Zoek niet verder. Deze bouwgrond op de Dendermondesteenweg heeft wat jij zoekt. Mogelijkheden/bouwvoorschriften: - 3,5m zijdelingse ruimte - Oprichten van een halfopen bebouwing - Kroonlijsthoogte tussen 6m en 6,3m ten opzichte van de vloerpas - 2 bouwlagen (7,8m breed op 15m diep op gelijkvloers en 7,8m breed op 12m diep op de eerste verdieping) + zolder - Bij het gezamenlijk bouwen van 2 woningen is het mogelijk om platte daken te voorzien. Zo niet, dan is er een hellingsgraad van 45° vereist. Bijzonderheden: - Onmiddellijk mogelijk om te starten met de bouw - Verkavelingsvergunning en verkoopbaarheidsattest aanwezig - Goede ligging tussen het centrum van Wetteren en het Dorp in Schellebelle Mis deze kans niet en vraag vandaag nog informatie aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis Want to know more?

Ben je op zoek naar een bouwgrond nabij het centrum van Wetteren waar je jouw droomwoning kan realiseren? Zoek niet verder. Deze bouwgrond op de Dendermondesteenweg heeft wat jij zoekt. Mogelijkheden/bouwvoorschriften: - 3,5m zijdelingse ruimte - Oprichten van een halfopen bebouwing - Kroonlijsthoogte tussen 6m en 6,3m ten opzichte van de vloerpas - 2 bouwlagen (8m breed op 15m diep op gelijkvloers en 8m breed op 12m diep op de eerste verdieping) + zolder - Bij het gezamenlijk bouwen van twee woningen is het mogelijk om platte daken te voorzien. Zo niet, dan is er een hellingsgraad van 45° vereist. Bijzonderheden: - Onmiddellijk mogelijk om te starten met de bouw - Verkavelingsvergunning en verkoopbaarheidsattest aanwezig - Goede ligging tussen het centrum van Wetteren en het Dorp in Schellebelle Mis deze kans niet en vraag vandaag nog informatie aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis Want to know more?

Ben je op zoek naar een bouwgrond nabij het centrum van Wetteren voor twee halfopen bebouwingen? Zoek niet verder. Deze bouwgrond op de Dendermondesteenweg heeft wat jij zoekt. Mogelijkheden/bouwvoorschriften: - 3,5m zijdelingse ruimte - Oprichten van twee halfopen bebouwingen - Kroonlijsthoogte tussen 6m en 6,3m ten opzichte van de vloerpas - 2 bouwlagen (15m diep op het gelijkvloers en 12m diep op de eerste verdieping) + zolder - Bij het gezamenlijk bouwen van de twee woningen is het mogelijk om platte daken te voorzien. Zo niet, dan is er een hellingsgraad van 45° vereist. Bijzonderheden: - Onmiddellijk mogelijk om te starten met de bouw - Verkavelingsvergunning en verkoopbaarheidsattest aanwezig - Goede ligging tussen het centrum van Wetteren en het Dorp in Schellebelle Mis deze kans niet en vraag vandaag nog informatie aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis Want to know more?

PLOT OF BUILDING LAND WITHOUT BUILDING OBLIGATION LOCATION: This beautiful plot of building land WITHOUT BUILDING OBLIGATION is located in a small-scale new housing estate located in the quiet Biezen, Wetteren-Kwatrecht. This location offers a wide range of shops, schools, public transport and various leisure activities. Moreover, this location has excellent access to several major arterial roads. DESCRIPTION: Building regulations: - Land area: 838 m2 - Plot width at street: 8,8 metres - Ridge height: max. 11,50 metres - Cornice height: max. 7 metres - Garden zone: min. 8 metres along all facades (maximum building zone) - Maximum 2 storeys + roof - Suitable for open construction For info or an appointment, contact Stéphanie ### Want to know more?

Discover an exceptional development opportunity in the charming town of Wetteren with this prime building plot now available for sale. Priced at €168,000, this spacious parcel spans 586 square meters, offering an ideal canvas for constructing a semi-detached residence or a bespoke family home. Situated in a tranquil, dead-end street, this plot combines privacy with convenience, making it highly attractive for both future homeowners and discerning investors. The property benefits from a generous width of approximately 11 meters and a depth of around 50 meters, providing ample space for a comfortable residence complemented by a garden. All essential utilities are readily accessible within the street, facilitating a smooth start to construction projects. Importantly, this plot is designated for residential use, with no building obligation, granting full architectural freedom to tailor your project to personal preferences or investment goals. The plot's location in a quiet street with limited passage ensures a peaceful living environment, yet remains close to local amenities. Key features of this development site include its sizable total area of 586 m², with a cadastral classification of "Perceel A," indicating no flood risk—an important consideration for peace of mind. The location is ideal for those seeking a balanced lifestyle; it's conveniently near schools, shops, and public transportation options, ensuring daily necessities and connectivity are within easy reach. The central position offers direct access to Wetteren's town center in just nine minutes' drive, while also providing swift routes to nearby cities such as Ghent and Aalst via the E40 highway. Whether you plan to build your dream home or are looking for a promising investment opportunity, this plot offers maximum flexibility to realize your vision. Contact us today for further information or to arrange a viewing; this exclusive opportunity is available through the Oximo online sales process, with straightforward registration and sales conditions available at ### This development site represents a rare chance to acquire a spacious, well-situated parcel in Wetteren that perfectly combines accessibility, tranquility, and development potential. The well-maintained street, combined with the absence of flood risks and the complete freedom in architectural design, makes this an especially appealing option for discerning buyers. Don't miss the opportunity to turn this blank slate into your ideal home or a valuable investment property. Reach out now to explore how this property can meet your needs and start planning your future project in one of Flanders’ most convenient locations. Want to know more?

Deze bouwgrond paalt aan twee straten en is gelegen dichtbij de gekende Bommelswijk in Heusden, niet ver van de brug in Melle, Wetteren Ten Ede is een rustig en toch voldoende centraal gelegen dorp met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen, u kan 2 bouwlagen bouwen met een zadeldak of opteren voor een plat dak, dit is te bespreken naar wens met de dienst stedenbouw te Wetteren. U kan gerust eens met stedenbouw afspreken voor meer inlichtingen wat kan en niet kan. De algemene stedenbouwkundige voorschriften werden ondertussen aangevraagd om u meer duidelijkheid te geven. De elektrische en sanitaire leidingen liggen al klaar. Het ontwerp is een voorbeeld van een eerder plan. ### Want to know more?

Twee mooie bouwgronden te koop – ideaal voor gezinswoning, projectontwikkeling of investering Op zoek naar een mooie bouwgrond voor jouw droomwoning of een slimme investering? Deze twee naast elkaar gelegen bouwgronden van 389 m² en 386 m² bieden tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bouwers als voor projectontwikkelaars of investeerders. Met een totale perceelbreedte van 20,47 meter en een diepte van 39 meter, zijn deze kavels perfect geschikt voor het bouwen van twee ruime gezinswoningen, een duowoning, of zelfs opbrengstpanden (onder voorbehoud van vergunning). Mogelijkheden per perceel: Elke bouwgrond laat toe een woning te realiseren met een bewoonbare oppervlakte tot 189 m²: -Gelijkvloers: 105 m² (7 m x 15 m) -Verdieping: 84 m² (7 m x 12 m) -Zolderverdieping mogelijk – ideaal voor extra kamers, kantoorruimte of hobbyruimte Kenmerken per perceel: -Grondoppervlakte: 389 m² of 386 m² -Perceelbreedte:10,47 m - 10,00 m -Perceeldiepte: 39 m -Bouwzone: 7 m breed x 15 m diep Waarom deze gronden interessant zijn voor investeerders of ontwikkelaars: -Dubbele aankoop mogelijk, ideaal voor de bouw van twee eengezinswoningen of koppelbouw -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk – aantrekkelijke locatie voor jonge gezinnen -Sterke herverkoopmogelijkheden dankzij moderne bouwpotentie en woonomgeving -Mogelijkheid tot creatie van opbrengstwoning met meerdere slaapkamers -Ruime zolderverdieping mogelijk, wat extra verhuurbare of verkoopbare oppervlakte biedt Troeven voor gezinnen: -Rustige verkaveling in doodlopende straat -Veel licht en ruimte dankzij brede percelen -Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer -Een unieke kans voor wie wil bouwen of investeren met toekomstvisie. Interesse in aankoop of een vrijblijvend plaatsbezoek? Contacteer Robbe via ### voor meer info of plannen. Want to know more?

Looking for the perfect building plot for your family home? This beautiful building plot of 386m² offers many possibilities. This allows for a habitable surface area of 189m², with a ground floor area of no less than 105m² (7 x 15m) and a spacious first floor of 84m² (7 x 12m). A loft floor is also possible, ideal for additional rooms, an office, or a hobby space. Key features: - Land area: 386m² - Plot width: 10m - Plot depth: 38.75m - Building zone width: 7m - Building zone depth: 15m Advantages: - Possibility to build a spacious house - Located in a child-friendly cul-de-sac - Expansion potential thanks to the loft floor This building plot is situated in a pleasant, peaceful residential area, ideal for families looking to combine space and comfort. For more information, please call Robbe on ### Want to know more?

Looking for the perfect building plot for your family home? This beautiful building plot of 386m² offers many possibilities. This allows for a habitable surface area of 189m², with a ground floor area of no less than 105m² (7 x 15m) and a spacious first floor of 84m² (7 x 12m). A loft floor is also possible, ideal for additional rooms, an office, or a hobby space. Key features: - Land area: 386m² - Plot width: 10m - Plot depth: 38.75m - Building zone width: 7m - Building zone depth: 15m Advantages: - Possibility to build a spacious house - Located in a child-friendly cul-de-sac - Expansion potential thanks to the loft floor This building plot is situated in a pleasant, peaceful residential area, ideal for families looking to combine space and comfort. For more information, please call Robbe on ### Want to know more?

Ben je op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond om jouw droomwoning te realiseren? Zoek niet verder! Deze bouwgrond te Pruytenshof 45 heeft alles wat je zoekt. Mogelijkheden: - 3m zijdelingse ruimte - Nokhoogte van 10,5m - Oprichten van een halfopen bebouwing met carport - 2 bouwlagen (8m breed op 12m diep op gelijkvloers en 8m breed op 9m diep op de eerste verdieping) + zolder Bijzonderheden: - Regenwaterput 5000l - Rustige wijk nabij het Dorp van Serskamp - Bouwvergunning verlopen (project vergund in 2023) Mis deze kans niet en vraag vandaag nog informatie aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis Want to know more?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stuk weide? Zoek niet verder! Deze 3 weidegronden van 4454 m² beschikken over een goede ligging ten opzichte van Wetteren en het dorp van Serskamp. Het perceel met perceelnummer 0140VP0000 ligt deels in woongebied met landelijk karakter waardoor het mogelijk is om (mits vergunning) de bestaande schuur om te bouwen naar een loods of dergelijke. Ideaal dus als opslagruimte. Verder zijn er ook meer dan voldoende parkeerplaatsen. Alle drie de gronden (1168, 1622 en 1664 m²) moeten samen aangekocht worden. Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Want to know more?

Discover a fantastic development opportunity in the charming town of Oosterzele with this exclusive land for sale at Heet 22. Priced at €235,000, this expansive plot offers an excellent chance for investors or future homeowners to create their ideal residence in a serene and accessible location. The property spans a total surface area of 801 square meters, providing ample space for building a beautiful open-concept home along with a garden, perfect for outdoor living and leisure. Its strategic position is conveniently close to the village center, ensuring easy access to local amenities, shops, and services, while maintaining a peaceful rural ambiance. The land is situated within a designated residential zone, which allows for the construction of single-family homes, making it an attractive prospect for those looking to develop a custom dwelling in a quiet, yet well-connected environment. Notably, there are already approved plans available: these envisage the construction of an open low-rise residence with two bedrooms and a carport, streamlining the development process for interested buyers. The site is not located in a flood-prone area and is free from any overrun risks, offering peace of mind regarding environmental concerns. This makes it an ideal canvas to bring your building project to life, whether you’re an investor seeking a ready-to-develop plot or a future homeowner eager to craft a personalized home. Oosterzele is renowned for its picturesque setting and proximity to both natural beauty and urban centers such as Gent and Geraardsbergen. The town provides a relaxed lifestyle while remaining well connected via local transportation links, including a nearby station. This allows for easy commuting and exploration of the surrounding region. With its generous size, favorable zoning status, and existing development plans, this land represents an exceptional opportunity to secure a prime piece of real estate in Belgium’s Flemish region. Interested parties are encouraged to contact us today for more detailed information and to explore how this property can be transformed into your next successful project or dream home. Want to know more?

Unique development opportunity on the charming village square of Bavegem On the quiet and picturesque village square of Bavegem, we offer you this exceptional property with subdivision permit. Due to the granted permit, structural renovations are not possible, but the site opens perspectives for new projects: Possibility of 2 semi-detached buildings Alternative: 3 apartments with associated parking spaces The location is an absolute asset: Located on the cozy village square, in a friendly and rural atmosphere Only 10 minutes from the E40 with easy access to Aalst and Ghent Ideal combination of quiet living and optimal accessibility Thanks to the necessary demolition and reconstruction, it is also possible to build here at the reduced VAT rate of 6% (subject to conditions). A unique opportunity for developers or investors looking for a project in a pleasant village center! Interested? Contact us for more information or a site visit. Want to know more?

Looking for an interesting project land in a quiet yet easily accessible area? Then this plot of 3074 m² near the center of Schellebelle is exactly what you are looking for!The land is located in a residential area and is perfectly suitable for a new housing project. There is already a preliminary layout consulted with the municipality of 6 houses and 15 apartments, the exact layout still needs to be discussed. Ideal for developers who like to think about the development. Why this plot? - Quiet neighbourhood with lots of potential - Mix of houses and apartments possible - Located within walking distance of the center, shops, school and station For more information or to schedule a visit, contact Kristof via ### or at ### At Albert, you feel at home! Want to know more?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Discover a prime development opportunity in the charming town of Melle with this expansive building plot for sale, perfectly suited for those seeking to create their ideal residence in a peaceful yet accessible location. Priced at €290,000, this plot offers a generous surface area of approximately 930 square meters, providing ample space for building a detached single-family home. The property is situated along Brusselsesteenweg 348 B, presenting a prime position that combines tranquility with excellent connectivity. Located close to the heart of Melle, residents benefit from a serene residential environment while enjoying convenient access to major roadways such as the R4, E40 (connecting Oostende, Gent, and Brussels), and E17 (linking Kortrijk, Gent, and Antwerp). This strategic location ensures ease of travel for work, leisure, or daily errands, while nearby amenities include schools, shopping centers, public transportation options, and recreational facilities, making it an ideal spot for families or professionals seeking both comfort and practicality. This development site is part of a two-lot subdivision with no building obligation attached, offering flexibility in its potential usage. The lot is designated for residential development—specifically, it allows for the construction of a single-family home intended for residential purposes. Additionally, there is the possibility to allocate up to 40% of the floor space to commercial or professional activities such as services or private practices, providing versatile options for future occupants or investors. The dimensions of the plot include a depth of approximately 60 meters and a frontage of 15 meters, offering a balanced footprint conducive to various architectural designs. Moreover, an additional parcel of roughly 830 square meters of park zone land is available for purchase nearby, giving prospective buyers the opportunity to extend their property or enhance the surrounding green space. The plot enjoys a non-flood-prone environment with no overprint restrictions or environmental protections, ensuring straightforward planning and construction. The property is currently available for sale with immediate availability upon legal transfer, and it is not under any rental agreement. The area benefits from a preemptive right (voorkooprecht) and falls within a residential zoning designation that supports both urban and rural lifestyles. This is an excellent opportunity to develop a personal residence or investment project within easy reach of essential services and well-connected transport links. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Annick at Rosseel via email at ### or by phone at ### This rare offering combines strategic location, versatile development potential, and a competitive price point—make your move today to secure this exceptional building site in Melle. Want to know more?

Discover a prime development opportunity in the charming town of Melle with this exceptional sale listing. Situated along Brusselsesteenweg 348 A, this plot of land offers a generous total area of approximately 1,924 square meters, providing ample space for future residential projects. The property comprises two parcels of building land, each offering a fantastic opportunity for creating two detached family homes in a serene, green residential setting. Importantly, there is no obligation to build, granting flexibility to prospective buyers who may wish to hold or develop the land at their own pace. This flexibility is complemented by the possibility of utilizing up to 40% of the floor area for service or independent professional use, making it an attractive proposition for developers or investor-occupiers alike. The location of this development site is particularly advantageous, being nestled close to the heart of Melle. Residents or future occupants will benefit from easy access to major transportation routes such as the R4, E40 (connecting Ostend, Ghent, and Brussels), and E17 (linking Kortrijk, Ghent, and Antwerp). These connections facilitate effortless commuting and regional mobility. Additionally, the proximity to schools, shops, public transportation options, and leisure facilities ensures that daily life remains convenient and vibrant. The surrounding environment is characterized by its tranquil, leafy ambiance, perfect for those seeking a peaceful residential setting while remaining well-connected to the broader region. The property is competitively priced at €589,000, with immediate availability upon signing of the deed. The land is currently not leased and is ready for development or strategic investment. The site’s dimensions include a depth of 50 meters and a frontage of 42 meters, offering versatile planning options within a clearly defined residential zoning area. The area is not prone to flooding, nor is it located within protected or flood-prone zones, ensuring peace of mind for prospective buyers. Additionally, there is an option to purchase an adjacent park zone of approximately 832 square meters, further enhancing development potential or providing additional recreational space. For investors or individuals seeking a flexible development site in a sought-after location in Melle, this property presents an outstanding opportunity. Contact us today to explore this exciting project and learn how this land can be tailored to meet your vision. Want to know more?

Rustig en groen gelegen in het landelijke Impe, bieden wij deze prachtige bouwgrond aan voor open bebouwing. De totale oppervlakte van het perceel is 14are 37ca. Gezien de straatbreedte (+20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 bouwloten. Het perceel meet net iets meer dan 20m breedte aan de straat, achteraan iets breder naar 27m. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met zeker 16m straatbreedte. Het perceel is vlak en recent ontdaan van alle begroeiing. Geen overstromings-gevoeligheden, noch voorkooprecht van toepassing. Het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter en er is geen bouwverplichting. De eigenaar toetste reeds de mogelijkheid af naar het verkavelen in 2 loten (1 HO en 1 gesloten bebouwing) en dit kreeg een gunstig pre-advies. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Want to know more?