Land for sale - Melle

Op zoek naar een zeer rustig gelegen, unieke, bouwgrond in een groene omgeving? Zoek niet verder! Deze zuid georiënteerde bouwgrond is precies wat je zoekt. De grond omvat een stuk bouwland met een oppervlakte van 1.591m² en een stuk bos met een oppervlakte van maar liefst 5.173m², met zicht op de Schelderodemolen. Een totale oppervlakte van 6.764m² en een unieke kans om je droomwoning (met privé bos) met 100% privacy te realiseren en dit slechts op enkele minuten van Merelbeke centrum! Bouwgrond zonder bouwverplichting. De grond is geschikt voor woningen type villa’s en bungalows met toelating voor het plaatsen van vijvers, zwembaden, tuinhuizen en dergelijke. Informeer alvast naar alle voorwaarden voor deze bouwgrond. Contacteer me via ### of ### Want to know more?

This historic and listed farmhouse is a unique gem on the property market. Subject to the necessary renovation, this might become your dream home? You may divide the farmstead into: - 4 different residential entities (luxury apartments/ lofts, ... ) - or 2 semi-detached buildings - or in combination with office/shop Limited changes to the facade openings in the side and rear facades of this special farmhouse are negotiable, of course in consultation with the municipality and the heritage association Viersprong. Current COMPOSITION: 174m² ground floor + 174m² first floor + 138m² attic + 35m² basement. TROUBLE: there is also the possibility of buying the adjacent plot with stables. This may be converted into 1 family home. If you would like more information or a site visit, contact Ruben ### Want to know more?

DESTELBERGEN - Exclusieve bouwgrond voor OB. Prachtig gelegen bouwgrond met een opp. van 6588m² .Deze bouwgrond is omgeven door weilanden en bossen, veel privé, maar toch op een boogscheut van de aansluitingen met de R4 (ring Gent) en de E17.Ruime bouwzone en prachtige tuin. Ideaal voor mensen met een hart voor de natuur. Bouwgrond wordt aangeboden met een bouwverplichting voor het exclusief bouwen op maat. Architectuur, bouwstijl en grondplan zijn volledig vrij te kiezen rekening houdend met de stedenbouwkundige voorschriften. Deze zijn op aanvraag te verkrijgen. Meer inlichtingen : ### of mail naar ### Want to know more?

PLOT OF BUILDING LAND WITHOUT BUILDING OBLIGATION LOCATION: This beautiful plot of building land WITHOUT BUILDING OBLIGATION is located in a small-scale new housing estate located in the quiet Biezen, Wetteren-Kwatrecht. This location offers a wide range of shops, schools, public transport and various leisure activities. Moreover, this location has excellent access to several major arterial roads. DESCRIPTION: Building regulations: - Land area: 838 m2 - Plot width at street: 8,8 metres - Ridge height: max. 11,50 metres - Cornice height: max. 7 metres - Garden zone: min. 8 metres along all facades (maximum building zone) - Maximum 2 storeys + roof - Suitable for open construction For info or an appointment, contact Stéphanie ### Want to know more?

Deze bouwgrond paalt aan twee straten en is gelegen dichtbij de gekende Bommelswijk in Heusden, niet ver van de brug in Melle, Wetteren Ten Ede is een rustig en toch voldoende centraal gelegen dorp met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen, u kan 2 bouwlagen bouwen met een zadeldak of opteren voor een plat dak, dit is te bespreken naar wens met de dienst stedenbouw te Wetteren. U kan gerust eens met stedenbouw afspreken voor meer inlichtingen wat kan en niet kan. De algemene stedenbouwkundige voorschriften werden ondertussen aangevraagd om u meer duidelijkheid te geven. De elektrische en sanitaire leidingen liggen al klaar. Het ontwerp is een voorbeeld van een eerder plan. ### Want to know more?

This land near the center of Wetteren has an area of ​​2057m². The possibilities must be assessed with the municipality and are still unclear. Building apartments is possible or converting the house. The orientation of the land is south-facing and has a beautiful presence with its widening towards the back. Ideal for a beautiful open construction or a small complex of apartments in the green. Want to know more?

Situated in the charming village of Scheldewindeke, a part of Oosterzele, this development site offers a unique opportunity for those looking to build a dream home. Priced at 235,000 €, the property at Heet 22 boasts a generous plot size of 801 m², perfect for constructing an open-build house with ample garden space. The location ensures a serene rural ambiance while remaining conveniently close to the town center, which provides essential amenities and transport links. The site is equipped with approved plans for a detached house featuring three bedrooms and a garage, making it a ready-to-go project for future homeowners. This residential zone is ideal for those seeking the tranquility of countryside living while not being too far from urban conveniences. With a nearby station offering connections to Gent and Geraardsbergen, commuting is simplified, adding further appeal to this offering. For those interested in residential development or investment opportunities, this plot presents a valuable proposition. With its strategic location and existing building permits, you can start the construction of your new home without delay. Contact us today for further information and to explore the potential this site holds for creating your perfect living space. Want to know more?

Heel mooi perceel goedgekeurde bouwgrond voor een 3- of 2 gevel woning gelegen in het rustige Gijzenzele, niet ver van Oosterzele en Melle waar zich alle faciliteiten bevinden zoals winkels, scholen, enz .... ook niet ver van het openbaar vervoer en alle invalswegen. U kan op een breedte van 7 m tot 20 m diep bouwen met een garage of carport, daaraan palend heeft u nog een mooi deel tuin met zicht op de akkers. Op deze achterliggende gronden mag er niet gebouwd worden en het open zicht wordt behouden. Voor meer inlichtingen of de stedenbouwkundige voorschriften gelieve te bellen of mailen naar ### Want to know more?

Development site for sale - Kalken This exceptional development opportunity is situated in the heart of Kalken, offering a substantial parcel of land that holds significant potential for future projects. The property comprises a total area of 4,190 square meters, situated in a prime location within the town's center. Currently, the site includes an existing structure designated for demolition, which opens the door to a new build with favorable tax conditions, specifically a reconstruction at 6% VAT. The land's zoning is classified as residential, making it ideal for residential development, whether for single-family homes or multi-unit projects, depending on planning permissions. The site benefits from essential utilities, including electricity and water connections, ensuring smooth planning and construction processes. Its sizable surface and strategic position make it an attractive prospect for investors or developers seeking to capitalize on a prominent location in Kalken. The property’s generous land size and accessible infrastructure offer numerous possibilities. With a buildable area of up to 130 square meters, there is scope for innovative designs tailored to market demand. Its location in a non-flood-prone zone adds to its appeal, providing peace of mind regarding environmental risks. This development site is not currently occupied or rented, simplifying its acquisition process. The surrounding environment is primarily residential, enhancing its suitability for housing projects that will integrate seamlessly into the local community. Whether for a private developer or an investment group, this plot offers a rare chance to shape the future of Kalken’s skyline. Interested parties are encouraged to reach out via email at ### with their contact details to arrange a visit or request further information, ensuring they can explore this exciting opportunity firsthand. Priced at €749,000, this parcel represents a compelling investment in a flourishing area of Kalken. The straightforward access to essential services and the flexibility provided by local planning regulations make it an ideal choice for those looking to develop residential property in this region. This site’s unique combination of size, location, and development potential makes it an excellent addition to any real estate portfolio. For professionals seeking to make their mark in the real estate market or investors looking for a promising project, this development site stands out as a prime option. Contact us today to discuss how this property can meet your development goals and to arrange a site visit—opportunities like this are rare and highly sought after in this vibrant part of Belgium. Want to know more?

Ligging: Deze bouwgrond (182m2) is gelegen in de Kleine Gentstraat te Sint Denijs Westrem. Dit perceel is gelegen in een residentiële omgeving. In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van handelszaken. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Er is reeds een vergunning voor een half open moderne bebouwing bekomen. De vergunde woning bestaat uit een gelijkvloers met leefruimte en keuken, eerste verdieping met 2 badkamers en 3 slaapkamers en een tweede verdieping voorzien van een multifunctionele ruimte naar eigen noden in te vullen. De huidige eigenaars voorzien de afbraakwerken. Contacteer ons voor meer informatie. Want to know more?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stuk weide? Zoek niet verder! Deze 3 weidegronden van 4454 m² beschikken over een goede ligging ten opzichte van Wetteren en het dorp van Serskamp. Het perceel met perceelnummer 0140VP0000 ligt deels in woongebied met landelijk karakter waardoor het mogelijk is om (mits vergunning) de bestaande schuur om te bouwen naar een loods of dergelijke. Ideaal dus als opslagruimte. Verder zijn er ook meer dan voldoende parkeerplaatsen. Alle drie de gronden (1168, 1622 en 1664 m²) moeten samen aangekocht worden. Wenst u meer informatie of komt u graag een kijkje nemen? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Want to know more?

Looking for an interesting project land in a quiet yet easily accessible area? Then this plot of 3074 m² near the center of Schellebelle is exactly what you are looking for!The land is located in a residential area and is perfectly suitable for a new housing project. There is already a preliminary layout consulted with the municipality of 6 houses and 15 apartments, the exact layout still needs to be discussed. Ideal for developers who like to think about the development. Why this plot? - Quiet neighbourhood with lots of potential - Mix of houses and apartments possible - Located within walking distance of the center, shops, school and station For more information or to schedule a visit, contact Kristof via ### or at ### At Albert, you feel at home! Want to know more?

2 woningen met extra grond en bijgebouwen Strijmeers 75, 75+ en 77, Vlierzele Kijkdag op woensdag 17 september, maak je afspraak via ### Ben je op zoek naar ruimte, potentieel en een stevige portie toekomstmogelijkheden? Dan is dit aanbod een buitenkans! Op een gunstige locatie in Vlierzele bieden wij twee ruime woningen met extra grond en bijgebouwen aan. Dankzij de sterke structuur en het royale volume lenen deze panden zich perfect tot opsplitsing in meerdere entiteiten ideaal voor wie investeert in de toekomst. ·Twee ruime woningen en perceel grond (woning 1: 1948, woning 2: 1962 en perceel met afgebroken woning in 2018) ·2 badkamers aanwezig ·Kelder ·4 slaapkamers + zolder met vaste trap (potentieel voor nog eens 4 extra kamers) ·De meeste ramen en deuren recent vernieuwd (2002) + rolluiken ·Grote garage met elektrische poort en verdieping ·Ruime stalling op een apart perceel ·Mogelijkheid tot opsplitsing of creatie van meerdere woonentiteiten ·Totale prijs voor het volledige geheel De woningen beschikken over een sterke basisstructuur, maar vragen om een hedendaagse renovatie (EPC). Of je nu kiest voor modern comfort of een slim investeringsproject: dit eigendom is een lege canvas die wacht op jouw creatieve invulling. Geschikt voor grote gezinnen, gecombineerd wonen of investeerders die op zoek zijn naar rendement. Want to know more?

Dit ruime perceel van 921,5 m² is gunstig gelegen in Sint-Denijs-Westrem, een gegeerde, residentiële buurt die rust en natuur combineert met een uitstekende bereikbaarheid. De strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar de R4 en E40, waardoor zowel het stadscentrum van Gent als andere belangrijke verkeersassen snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Het perceel heeft een gunstige vorm, ideaal voor diverse bouwmogelijkheden, en is omgeven door een groene, aangename omgeving. Een unieke kans voor wie ruimte, rust en mobiliteit wil combineren op een toplocatie. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?

Are you looking for a place where peace, greenery, and accessibility come together? Then this plot in the sought-after Lochristi is a unique opportunity. - Child-friendly neighborhood with easy accessibility - No building obligation - Favorable location and orientation - Suitable for open construction LOCATION This spacious plot of building land of approx. 736 m² is located in a quiet cul-de-sac, in the middle of a child-friendly neighborhood near the Lobos neighborhood square. Thanks to its ideal location, you can enjoy the peace and quiet and a unique view of the meadows behind, while still living close to all amenities. Nature lovers will find relaxation in the enchanting Wonderwoud, the historic Rozelaar Castle Estate, and the idyllic Beervelde Castle Park. For sports and recreation, LAGO Rozebroeken, JumpSky, and the Lobos neighborhood square are in the vicinity. Shops, supermarkets, and restaurants on Antwerpsesteenweg are within easy reach, as are Beervelde station, public transportation, and the R4, E17, and E40 highways. DESCRIPTION With a plot width of approx. 30 meters and a depth of approx. 24 meters, this plot offers plenty of space to realize your dream home in open construction. Imagine a light-filled home with a sunny garden, where you can enjoy the view of the surrounding nature in peace and privacy. For more information or a visit, contact Kevin: ### (Certain images are reference images, areas are estimated) Want to know more?

* Rustig gelegen bouwgrond in tweede lijn * Goede verbinding naar omliggende steden * Zonnige oriëntatie * Mooie verzichten * Mogelijkheid om nabijgelegen perceel aan te kopen Want to know more?

Iin a quiet and green residential area, we present this mver assures an idyllic setting, perfect for those looking for a harmonious living environment. The proximity to essential amenities, such as schools, stores and public transport, makes this location extremely practical for families and professionals. The width and depth of the plot offer flexible building options, allowing you to fully tailor your future home to your personal wishes and needs. Moreover, you will enjoy an excellent orientation, resulting in abundant natural light. Don't miss this unique opportunity to build in an up-and-coming and popular neighborhood. Contact us today for more information and let your dreams come true in Sint-Lievens-Houtem. Want to know more?

Development site for sale in Sint-Lievens-Houtem, priced at €110,000. Located at Morelgem 109 in the tranquil village of Vlierzele, this unique property offers a total land area of 260 m². The site currently features a small house that requires either complete demolition or extensive renovation. Nestled at the end of a quiet street, the property is accessible only via a pedestrian path and is surrounded by picturesque meadows and forests, making it a perfect retreat for nature lovers. The garden enjoys a predominantly southern orientation, providing ample sunlight throughout the day. Just five minutes by car from the lively market square and center of Sint-Lievens-Houtem and close to the E40 motorway access points at Erpe-Mere, the location combines the tranquility of countryside living with convenient access to urban amenities. The surrounding area boasts numerous walking and cycling routes, ideal for outdoor enthusiasts. According to regional planning regulations, this property is situated in a scenically valuable agricultural zone, which may affect building permissions. The property has an energy performance certificate (EPC) rating of 1.661 kWh/m² per year, indicating significant renovation requirements to improve energy efficiency. As such, it holds an energy label F and is not asbestos-safe. Prospective buyers should be aware that pre-emption rights apply. Further details and downloadable certificates are available on the website janssens-leroy.be. Want to know more?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?